200k तारणासाठी कोणते उत्पन्न आवश्यक आहे? किमान 200,000 टक्के डाउन पेमेंटसह $3.5 तारण मंजूर होण्यासाठी, तुम्हाला अंदाजे उत्पन्नाची आवश्यकता असेल दरवर्षी $ 62,000. (हे अंदाजे उदाहरण आहे.)
यावरून, मी 250 वर्षांत माझे 5k तारण कसे भरू शकतो? 5 वर्षांत (किंवा कमी!) तुमचे गहाण कसे फेडायचे
- मासिक बजेट तयार करा. …
- तुम्हाला परवडेल असे घर खरेदी करा. …
- एक मोठे डाउन पेमेंट खाली ठेवा. …
- लहान घरासाठी आकार कमी करा. …
- प्रथम तुमचे इतर कर्ज फेडा. …
- तुम्ही कमावल्यापेक्षा कमी राहा (उत्पन्नाच्या 50% वर जगा) …
- पुनर्वित्त तुमच्यासाठी योग्य आहे का ते ठरवा.
मी वर्षाला ३० हजार कमावणारे घर खरेदी करू शकतो का? जेव्हा तुम्ही वर्षाला $30 किंवा $20,000 कमावता तेव्हा गहाण ठेवण्यासाठी पात्रता वर्ष पूर्णपणे शक्य आहे. तुमचे उत्पन्न गहाण कर्जदाराच्या अंतिम निर्णयामध्ये भूमिका बजावत असताना, कर्ज देणारा हा एकमेव आर्थिक घटक नाही.
याशिवाय मी वर्षाला ४० हजार कमावणारे घर खरेदी करू शकतो का? खरेदीदारांना अद्याप कर्ज फेडणे, रोख रक्कम वाचवणे आणि गहाण ठेवण्याची पात्रता असणे आवश्यक आहे, परंतु मुख्य गोष्ट म्हणजे घर खरेदी करणे मध्यमवर्गीय पगारावर अजूनही शक्य आहे - काही ठिकाणी. खाली, 15 शहरे पहा जिथे तुम्ही वर्षभरात $40,000 किंवा त्यापेक्षा कमी कमाई करून घरमालक होऊ शकता.
माझ्या पगारासह मी कोणते गहाण ठेवू शकतो? सामान्य नियम असा आहे की आपण गहाण ठेवू शकता तुमचे एकूण उत्पन्न 2x ते 2.5x. एकूण मासिक तारण देयके साधारणपणे चार घटकांनी बनलेली असतात: मुद्दल, व्याज, कर आणि विमा (एकत्रितपणे PITI म्हणून ओळखले जाते).
तुमचे घर लवकर फेडणे स्मार्ट आहे का?
आपले गहाण लवकर भरणे असू शकते एक शहाणा आर्थिक हलवा तुम्ही यापुढे पेमेंट न केल्यावर तुमच्याकडे प्रत्येक महिन्यात खेळण्यासाठी अधिक रोख असेल आणि तुम्ही व्याजात पैसे वाचवाल. … तुम्ही इतर कर्जावर लक्ष केंद्रित करणे किंवा त्याऐवजी पैसे गुंतवणे चांगले असू शकते.
आपले घर फेडणे स्मार्ट आहे का? तुमचे गहाण लवकर फेडल्याने भविष्यातील पैसे इतर उपयोगांसाठी मोकळे होतात. हे खरे असले तरी तुम्ही गहाण ठेवलेल्या व्याजावरील कर वजावट गमावू शकता, तरीही तुम्ही कर्जाची सेवा करण्यासाठी मोठ्या प्रमाणात बचत करू शकता.
मी 10 वर्षात माझ्या घराचे पैसे कसे देऊ शकतो? तुमचे गहाण 10 वर्षे किंवा त्यापेक्षा कमी वेळेत भरण्यासाठी तज्ञांच्या टिपा
- तुम्हाला परवडेल असे घर खरेदी करा. …
- मॉर्टगेज पॉइंट्स समजून घ्या आणि वापरा. …
- आकडे क्रंच करा. …
- तुमचे इतर कर्ज फेडा. …
- अतिरिक्त पैसे द्या. …
- द्विसाप्ताहिक पेमेंट करा. …
- काटकसरी व्हा. …
- प्राचार्यांना लवकर मारा.
मी वर्षाला ४० हजार कमावल्यास घर खरेदी करू शकतो का?
एचयूडी, नानफा संस्था आणि खाजगी सावकार डाउन पेमेंट सहाय्य, भाड्याने-स्वतःचे पर्याय आणि मालकी कर्ज पर्यायांसह दरवर्षी $25,000 पेक्षा कमी कमावणाऱ्या लोकांसाठी घरमालकीचे अतिरिक्त मार्ग प्रदान करू शकतात.
तसेच तुमच्या पगाराच्या 3 पट गहाण आहे का? तुमच्या पगाराच्या 3 पट गहाण आहे का? गरजेचे नाही. … बहुतेक सावकार पात्र कर्जदारांना त्यांच्या उत्पन्नाच्या 3-4.5 पटीच्या आधारे गहाण देतात, परंतु इतर योग्य परिस्थितीत यापेक्षा जास्त जातात. तुम्ही आमच्या उत्पन्न गुणाकारांच्या मार्गदर्शकामध्ये याबद्दल अधिक वाचू शकता.
सरासरी तारण पेमेंट किती आहे?
राज्य-दर-राज्य सरासरी तारण देयके
राज्य | सरासरी मासिक पेमेंट | सरासरी तारण शिल्लक |
---|---|---|
कॅलिफोर्निया | $2,282 | $371,981 |
कोलोरॅडो | $1,681 | $273,718 |
कनेक्टिकट | $2,096 | $224,336 |
डेलावेर | $1,563 | $190,846 |
• 19 नोव्हेंबर 2021
मी वर्षाला ७० हजार कमावणारे घर खरेदी करू शकतो का? एचयूडी, नानफा संस्था आणि खाजगी सावकार डाउन पेमेंट सहाय्य, भाड्याने-स्वतःचे पर्याय आणि मालकी कर्ज पर्यायांसह दरवर्षी $25,000 पेक्षा कमी कमावणाऱ्या लोकांसाठी घरमालकीचे अतिरिक्त मार्ग प्रदान करू शकतात.
घर खरेदी करण्यासाठी किती उत्पन्न आवश्यक आहे?
त्यात मुद्दल, व्याज, मालमत्ता कर, घरमालकांचा विमा आणि खाजगी तारण विमा (PMI) यांचा समावेश होतो. कारण FHA तुमच्या गृहनिर्माण कर्जाला तुमच्या उत्पन्नाच्या केवळ 31% वाटा देते, तुमचे प्रीटॅक्स उत्पन्न दरमहा किमान $7,940 असणे आवश्यक आहे आणि $ 95,283 दर वर्षी $374,900 चे घर खरेदी करण्यासाठी.
घर खरेदी करण्यासाठी 30k पुरेसे आहे का?
आश्चर्याची गोष्ट म्हणजे, होय! ते जवळ असेल, परंतु पुरेसे उत्पन्न आणि चांगल्या क्रेडिटसह हे शक्य आहे. जरी बे एरियाच्या आसपास घराची सरासरी किंमत सुमारे $1M आहे आणि बर्याचदा $200K डाउनपेमेंटची आवश्यकता आहे, तरीही दक्षिण खाडीमध्ये आणि विशेषतः सॅन जोसमध्ये $600K पेक्षा कमी असलेली चांगली सिंगल फॅमिली घरे आहेत.
200 UK चे गहाण ठेवण्यासाठी मला किती पैसे कमवावे लागतील? £000 गहाणखत मिळवण्यासाठी मला किती कमाई करावी लागेल? बहुतेक प्रकरणांमध्ये, गहाणखत प्रदाते ते तुम्हाला काय कर्ज देऊ इच्छितात ते मर्यादित करतात तुमचा वार्षिक पगार ४.५ पट. काही परिस्थितींमध्ये हे तुमचे उत्पन्न 5x पेक्षा जास्त असेल आणि अल्पसंख्याक 6x पेक्षा जास्त असेल - अपवादात्मक परिस्थितीत.
मला 70000 पगारावर किती घर परवडेल? आपण गहाण ठेवण्यासाठी किती खर्च केला पाहिजे? ब्राउनच्या मते, आपण खर्च केला पाहिजे तुमच्या टेक-होम उत्पन्नाच्या 28% ते 36% दरम्यान तुमच्या घरांच्या पेमेंटवर. तुम्ही वर्षाला $70,000 कमावल्यास, तुमचे मासिक टेक-होम वेतन, कर कपातीसह, अंदाजे $4,328 असेल.
300k घर खरेदी करण्यासाठी मला किती पैसे द्यावे लागतील?
याचा अर्थ असा की $300,000 चे घर परवडण्यासाठी, तुम्हाला आवश्यक आहे $60,000.
मी माझ्या तारणावर दरमहा $300 अतिरिक्त भरल्यास काय होईल? तुमच्या मासिक पेमेंटमध्ये $300 जोडून, तुम्ही व्याजात फक्त $64,000 पेक्षा जास्त बचत कराल आणि तुमचे घर 11 वर्षांहून लवकर फेडता येईल. आणखी एक उदाहरण विचारात घ्या. तुमच्या सध्याच्या घरावर 350,000 वर्षांच्या स्थिर दर तारणावर तुमच्याकडे $30 शिल्लक आहे. तुम्ही तुमचे मासिक पेमेंट $1,000 ने वाढवायचे ठरवता.
गहाण मुक्त होण्यासाठी सरासरी वय किती आहे?
सरासरी वय कर्जदारांना त्यांचे गहाण फेडण्याची अपेक्षा असताना 59, सर्वेक्षणातील सहभागींची संख्या ज्यांना ते कधी फेडतील याची कल्पना नाही 16% आहे. 2019 मध्ये, विचारलेल्यांपैकी 9% लोकांना माहित नव्हते आणि 2020 मध्ये, 11% लोकांनी हे उत्तर दिले.
मी माझ्या गहाणखत दरमहा $1000 अतिरिक्त भरल्यास काय होईल? दरमहा अतिरिक्त $1,000 भरणे होईल घरमालकाला तब्बल $320,000 व्याजात बचत करा आणि गहाणखत मुदत अर्ध्यामध्ये कमी करा. अधिक तंतोतंत सांगायचे तर, कर्जाच्या मुदतीपासून सुमारे 12 आणि दीड वर्षे मुंडण होईल. परिणाम म्हणजे एक घर जे विनामूल्य आणि अधिक जलद स्पष्ट आहे, आणि प्रचंड बचत जी क्वचितच जिंकली जाऊ शकते.
माझे घर कोणत्या वयात फेडले पाहिजे?
“तुम्हाला आर्थिक स्वातंत्र्य मिळवायचे असेल, तर तुम्हाला सर्व कर्ज काढून टाकावे लागेल — आणि हो त्यात तुमचे गहाण आहे,” वैयक्तिक वित्त लेखक आणि ABC च्या “शार्क टँक” चे सह-होस्ट CNBC मेक इट सांगतात. विद्यार्थी कर्जापासून क्रेडिट कार्ड कर्जापर्यंत सर्व काही फेडण्याचे तुमचे ध्येय असले पाहिजे, वयाच्या 45 पर्यंत, O'Leary म्हणतो.
तुम्ही तुमच्या घराचे पैसे लवकर का देऊ नये? तारण लवकर भरणे रोख प्रवाह मोकळा करू शकतो आणि व्याज पेमेंटवर भरपूर पैसे वाचवू शकतो. परंतु गुंतवणूकदारांनी त्यांचे गहाण शून्यात पाहू नये. गहाण ठेवण्यासाठी अतिरिक्त पैसे टाकणे हे एकूण गुंतवणूक योजनेचा भाग म्हणून पाहिले जाऊ शकते.
तारण लवकर फेडल्याने क्रेडिट स्कोअरवर परिणाम होतो का?
जर तुम्ही विचार करत असाल की तुमचे गहाण लवकर भरल्याने तुमच्या क्रेडिट स्कोअरवर किती परिणाम होतो, तर उत्तर आहे: जास्त नाही. … एकदा तुमचे गहाण पूर्ण भरले की (अभिनंदन, घरमालक!), ते तुमच्या क्रेडिट अहवालावर बंद खाते म्हणून चांगल्या स्थितीत दिसून येते- तुम्ही वेळेवर पेमेंट करत आहात असे गृहीत धरून.