एक चांगला नियम असा आहे की तुमचे एकूण तारण असावे तुमच्या करपूर्व मासिक उत्पन्नाच्या 28% पेक्षा जास्त नाही. तुमच्या मिळकतीचा 28 ने गुणाकार करून, नंतर त्यास 100 ने भागून तुम्ही हे शोधू शकता.
यावरून, 400k घर खरेदी करण्यासाठी तुम्हाला कोणत्या पगाराची आवश्यकता आहे? 400k तारणासाठी कोणते उत्पन्न आवश्यक आहे? $400,000 घर परवडण्यासाठी, कर्जदारांना 55,600 टक्के कमी ठेवण्यासाठी $10 रोख आवश्यक आहेत. 30 वर्षांच्या तारणासह, तुमचे मासिक उत्पन्न असावे किमान $ 8200 असणे आणि विद्यमान कर्जावरील तुमचे मासिक पेमेंट $ 981 पेक्षा जास्त नसावे. (हे अंदाजे उदाहरण आहे.)
$500000 चे घर घेण्यासाठी तुम्हाला वर्षभरात किती पैसे द्यावे लागतील? $500,000 चे घर परवडण्यासाठी मला किती पैसे द्यावे लागतील? सामान्य नियमानुसार, तुमचे तारण पेमेंट तुमच्या मासिक उत्पन्नाच्या एक तृतीयांश पेक्षा जास्त नसावे. त्यामुळे 20-वर्षांच्या तारणावर 30% डाउन पेमेंट आणि 4% व्याजदरासह, तुम्हाला हे करणे आवश्यक आहे एक वर्षापूर्वी किमान $90,000 कर.
शिवाय मी ४० हजार पगारावर किती घर घेऊ शकतो? तथापि, तुम्ही किती पैसे घेऊ शकता हे तुमच्या क्रेडिट, डाउन पेमेंट आणि कर आणि विमा यांसारख्या इतर खर्चांवर अवलंबून आहे.
...
3. 36% नियम.
एकूण उत्पन्न | मासिक सकल उत्पन्नाच्या 28% | मासिक सकल उत्पन्नाच्या 36% |
---|---|---|
$40,000 | $933 | $1,200 |
$50,000 | $1,167 | $1,500 |
$60,000 | $1,400 | $1,800 |
$80,000 | $1,867 | $2,400 |
• ७ ऑक्टोबर २०२१
80k पगारावर मी कोणते गहाण ठेवू शकतो? तुम्हाला किती घर परवडेल हे ठरवण्याचा सुवर्ण नियम म्हणजे तुमचे मासिक तारण पेमेंट तुमच्या एकूण मासिक उत्पन्नाच्या 28% पेक्षा जास्त नसावे (कर काढण्यापूर्वी तुमचे उत्पन्न). उदाहरणार्थ, जर तुमचे आणि तुमच्या जोडीदाराचे वार्षिक वार्षिक उत्पन्न $ 80,000 असेल तर तुमचे तारण देयक $ 1,866 पेक्षा जास्त नसावे.
जर मी वर्षाला 36 कमावले तर मला किती घर परवडेल?
तुम्ही दर वर्षी $36,000 कमावल्यास, तुम्हाला ते घर परवडण्याची शक्यता आहे $144,000 आणि $195,000 दरम्यान खर्च. तुमची देणी, क्रेडिट स्कोअर, लोकेशन, डाउन पेमेंट आणि इतर व्हेरिएबल्सवर तुम्हाला परवडणारी अचूक रक्कम अवलंबून असेल.
मला 70 हजार पगार किती घर परवडेल? आपण गहाण ठेवण्यासाठी किती खर्च केला पाहिजे? ब्राउनच्या मते, आपण खर्च केला पाहिजे तुमच्या टेक-होम उत्पन्नाच्या 28% ते 36% दरम्यान तुमच्या घरांच्या पेमेंटवर. तुम्ही वर्षाला $70,000 कमावल्यास, तुमचे मासिक टेक-होम वेतन, कर कपातीसह, अंदाजे $4,328 असेल.
मी 60k पगारावर कोणते गहाण ठेवू शकतो? नेहमीच्या अंगठ्याचा नियम असा आहे की आपण गहाण ठेवू शकता तुमच्या वार्षिक उत्पन्नाच्या दोन ते 2.5 पट. ते $120,000 वर $150,000 ते $60,000 तारण आहे.
मी 70 हजार पगारात कोणते घर खरेदी करू शकतो?
मी $70K वर्षाला किती घर घेऊ शकतो?
पगार | $ 70,000 / वर्ष | $ 70,000 / वर्ष |
---|---|---|
डाउन पेमेंट | $15,000 | $40,000 |
चालू मासिक कर्ज | $250 | $250 |
तारण दर | 3.0% | 3.0% |
घर खरेदीचे बजेट | $349,200 | $409,200 |
डिसेंबर 3, 2021
तसेच मी ५० हजार पगारावर किती घर घेऊ शकतो? वर्षाला $50 कमावणारी व्यक्ती कुठेही किमतीचे घर घेऊ शकते $ 180,000 पासून जवळजवळ $ 300,000 पर्यंत. कारण पगार हे एकमेव व्हेरिएबल नाही जे तुमचे घर खरेदीचे बजेट ठरवते. आपल्याला आपला क्रेडिट स्कोअर, चालू कर्ज, तारण दर आणि इतर अनेक घटकांचा देखील विचार करावा लागेल.
जर मी वर्षाला 60000 कमावले तर मी किती घर घेऊ शकतो?
नेहमीचा नियम म्हणजे तुम्ही गहाण ठेवू शकता तुमच्या वार्षिक उत्पन्नाच्या दोन ते 2.5 पट. ते $120,000 वर $150,000 ते $60,000 तारण आहे.
मला वर्षातून 20k वर गहाण ठेवता येईल का? तुम्ही वर्षभरात $20,000 कमावता तेव्हा गहाण ठेवण्यासाठी पात्रता किंवा $ 30,000 एक वर्ष पूर्णपणे शक्य आहे. तुमचे उत्पन्न गहाण कर्जदाराच्या अंतिम निर्णयामध्ये भूमिका बजावत असताना, कर्ज देणारा हा एकमेव आर्थिक घटक नाही.
मला 300k घर कसे परवडेल?
डाउन पेमेंट: तुमच्या घराच्या किमतीच्या २०% इतके डाउन पेमेंट असावे. याचा अर्थ असा की $20 चे घर परवडण्यासाठी, तुम्हाला आवश्यक आहे $60,000. क्लोजिंग कॉस्ट: सामान्यतः, तुम्ही घराच्या किंमतीच्या जवळपास 3% ते 5% बंद खर्चात द्याल. $300,000 च्या घरासाठी, तुम्हाला $9,000 ते $15,000 ची आवश्यकता आहे.
$350 च्या घरासाठी मी किती खाली ठेवले पाहिजे?
A 10% पेमेंट डाउन आमच्याकडे $350,000 घर $35,000 असेल. घर खरेदी करण्यासाठी गहाण ठेवण्यासाठी अर्ज करताना, डाउन पेमेंट हे खरेदीसाठी तुमचे योगदान असते आणि घरातील तुमचा प्रारंभिक मालकी हिस्सा दर्शवते. मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी सावकार उर्वरित पैसे पुरवतो.
मी ७१६ क्रेडिट स्कोअर असलेले घर खरेदी करू शकतो का? मला 716 च्या क्रेडिट स्कोअरसह गृहकर्ज मिळेल का? चहा बहुतेक पारंपारिक सावकारांसाठी किमान क्रेडिट स्कोअर सुमारे 620 आहे, त्यामुळे तुम्ही पात्र ठरण्यास सक्षम असावे.
$300000 चे घर परवडण्यासाठी तुम्हाला किती पैसे द्यावे लागतील? याचा अर्थ असा की $300,000 चे घर परवडण्यासाठी, तुम्हाला आवश्यक आहे $60,000.
$300 K घर खरेदी करण्यासाठी मला किती पैसे द्यावे लागतील?
300k तारणासाठी कोणते उत्पन्न आवश्यक आहे? + 300 वर्षांहून अधिक 4.5% व्याजदरासह $30k तारण आणि $10k डाउन-पेमेंटसाठी आवश्यक असेल वार्षिक उत्पन्न $ 74,581 कर्जासाठी पात्र होण्यासाठी.
$800000 चे घर खरेदी करण्यासाठी तुम्हाला किती उत्पन्नाची आवश्यकता आहे? $800,000 च्या श्रेणीतील घरांसाठी, जे बहुतेक गृहनिर्माण बाजारांसाठी मध्यम-उच्च श्रेणीत आहे, डॉलरटाइम्सचे कॅल्क्युलेटर खरेदीदारांना आणण्याची शिफारस करतो $119,371 कर आधी, 30% व्याज दरासह 3.25 वर्षांचे कर्ज गृहीत धरून. मासिक गहाण पेमेंट अंदाजे $2,785 आहे.
मला 300k घर परवडेल का?
डाउन पेमेंट: तुमच्या घराच्या किमतीच्या २०% इतके डाउन पेमेंट असावे. याचा अर्थ असा की $20 चे घर परवडण्यासाठी, तुम्हाला आवश्यक आहे $60,000. क्लोजिंग कॉस्ट: सामान्यतः, तुम्ही घराच्या किंमतीच्या जवळपास 3% ते 5% बंद खर्चात द्याल. $300,000 च्या घरासाठी, तुम्हाला $9,000 ते $15,000 ची आवश्यकता आहे.
वर्षाला 50k मध्यमवर्गीय आहे का? सांख्यिकीशास्त्रज्ञ म्हणतात की मध्यमवर्ग हे घरगुती उत्पन्न आहे वर्षाला $25,000 आणि $100,000 दरम्यान. $100,000 वरील कोणतीही गोष्ट "उच्च मध्यमवर्गीय" मानली जाते.
मला 300k गहाण ठेवण्यासाठी किती उत्पन्न आवश्यक आहे?
मला 300k गहाणसाठी किती उत्पन्न आवश्यक आहे? आपल्याला बनवणे आवश्यक आहे $ 92,287 एक वर्ष 300k तारण परवडण्यासाठी. तुमच्या मासिक उत्पन्नाच्या 300% पेमेंटवर आम्ही तुम्हाला 24k तारणावर आवश्यक उत्पन्नाचा आधार देतो. तुमच्या बाबतीत, तुमचे मासिक उत्पन्न सुमारे $7,691 असावे.
75k पगारावर मी कोणते गहाण ठेवू शकतो? मी वर्षाला $75,000 कमवतो. मला किती घर परवडेल? तुम्हाला परवडेल $255,000 घर आहे.
300k घर खरेदी करण्यासाठी मला किती पैसे द्यावे लागतील?
याचा अर्थ असा की $300,000 चे घर परवडण्यासाठी, तुम्हाला आवश्यक आहे $60,000.
मी 70000 केले तर मला किती घर परवडेल? आपण गहाण ठेवण्यासाठी किती खर्च केला पाहिजे? ब्राउनच्या मते, आपण खर्च केला पाहिजे तुमच्या टेक-होम उत्पन्नाच्या 28% ते 36% दरम्यान तुमच्या घरांच्या पेमेंटवर. तुम्ही वर्षाला $70,000 कमावल्यास, तुमचे मासिक टेक-होम वेतन, कर कपातीसह, अंदाजे $4,328 असेल.
मी 25k उत्पन्न असलेले घर खरेदी करू शकतो का?
HUD, नानफा संस्था आणि खाजगी सावकार डाउन पेमेंट सहाय्य, भाड्याने-स्वतःचे पर्याय आणि मालकी कर्ज पर्यायांसह दरवर्षी $25,000 पेक्षा कमी कमावणाऱ्या लोकांसाठी घरमालकीचे अतिरिक्त मार्ग प्रदान करू शकतात.
मी 30k खाली घर खरेदी करू शकतो का?
तुमचे कमाल कर्ज खरेदी किमतीच्या 95% असेल, त्यामुळे तुम्ही तुमची सर्व रोख रक्कम डाऊन पेमेंटसाठी वापरल्यास, तुम्ही $600,000 मालमत्ता खरेदी कराल. $30,000 च्या डाउन पेमेंटसह, तुमच्याकडे कर्ज असेल $570,000. उच्च-शिल्लक कर्जाचे दर अजूनही खूप कमी आहेत (4% पेक्षा कमी), परंतु सवलत गुण देण्याची अपेक्षा आहे.
घर खरेदी करण्यासाठी 100k पुरेसे आहे का? $100,000 तुम्हाला कदाचित त्यात प्रवेश देऊ शकेल जवळपास $1 दशलक्ष किंमतीचे घर तुमच्याकडे पात्र होण्यासाठी पुरेसे उत्पन्न असल्यास. मी वर वर्णन केलेले कर्ज हे “नॉन-कन्फॉर्मिंग” कर्ज आहे. याचा अर्थ फॅनी मे किंवा फ्रेडी मॅक त्याच्या आकारामुळे ते खरेदी करणार नाहीत.