വാങ്ങുന്നവർ ഇപ്പോഴും കടം വീട്ടുകയും പണം ലാഭിക്കുകയും മോർട്ട്ഗേജിന് യോഗ്യത നേടുകയും ചെയ്യേണ്ടി വരുമെങ്കിലും, ഏറ്റവും അടിസ്ഥാനം ഒരു വീട് വാങ്ങുക എന്നതാണ് ഒരു ഇടത്തരം ശമ്പളത്തിൽ ഇപ്പോഴും സാധ്യമാണ് - ചില സ്ഥലങ്ങളിൽ. പ്രതിവർഷം $15 അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ താഴെ സമ്പാദിക്കുമ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വീട്ടുടമസ്ഥനാകാൻ കഴിയുന്ന 40,000 നഗരങ്ങൾ ചുവടെ പരിശോധിക്കുക.
ഇവിടെ, എനിക്ക് പ്രതിവർഷം 25 സമ്പാദിക്കുന്ന ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ കഴിയുമോ? HUD, ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത ഓർഗനൈസേഷനുകൾക്കും സ്വകാര്യ പണമിടപാടുകാർക്കും ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് സഹായം, വാടകയ്ക്ക്-സ്വന്തം ഓപ്ഷനുകൾ, കുത്തക വായ്പാ ഓപ്ഷനുകൾ എന്നിവ ഉപയോഗിച്ച് പ്രതിവർഷം $25,000-ത്തിൽ താഴെ വരുമാനം നേടുന്ന ആളുകൾക്ക് വീട്ടുടമസ്ഥതയിലേക്ക് അധിക പാതകൾ നൽകാൻ കഴിയും.
ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ 30 മതിയോ? അതിശയകരമെന്നു പറയട്ടെ, അതെ! അത് അടുത്തായിരിക്കും, എന്നാൽ മതിയായ വരുമാനവും നല്ല ക്രെഡിറ്റും ഉപയോഗിച്ച് ഇത് സാധ്യമാണ്. ബേ ഏരിയയ്ക്ക് ചുറ്റുമുള്ള ശരാശരി ഹോം വില ഏകദേശം $1M ആണെങ്കിലും പലപ്പോഴും ഡൗൺപേയ്മെന്റിൽ $200K ആവശ്യമാണെങ്കിലും, സൗത്ത് ബേയിലും പ്രത്യേകിച്ച് സാൻ ജോസിലും $600K-യിൽ താഴെയുള്ള ധാരാളം നല്ല ഒറ്റ കുടുംബ വീടുകൾ ഇപ്പോഴും ഉണ്ട്.
കൂടാതെ ആളുകൾ എങ്ങനെയാണ് കൂടുതൽ വീടുകൾ വാങ്ങുന്നത്? അവർക്ക് പറയാനുള്ളത് ഇതാ.
- ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നയാളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ഓപ്ഷനുകൾ നോക്കുക. …
- നിങ്ങളുടെ കടം കുറയ്ക്കുക. …
- നിങ്ങൾക്ക് താങ്ങാൻ കഴിയുന്നത് വാങ്ങുക. …
- ഡൗൺ പേയ്മെന്റിനായി നിങ്ങളുടെ റിട്ടയർമെന്റ് ഉപയോഗിക്കുക. …
- എപ്പോൾ നടക്കണമെന്ന് അറിയുക. …
- റിബേറ്റ് കമ്മീഷൻ. …
- ഒരു ഫിക്സർ-അപ്പർ പരിഗണിക്കുക. …
- നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്ന സ്ഥലത്തോട് അടുക്കുക.
100 വീട് എത്രയാണ്? നിങ്ങൾക്ക് എത്ര മോർട്ട്ഗേജ് താങ്ങാനാകുമെന്ന് നിർണ്ണയിക്കാൻ ശ്രമിക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങൾക്ക് താങ്ങാനാകുന്ന പരമാവധി ഭവന വിലയെക്കുറിച്ച് ഒരു ആശയം ലഭിക്കുന്നതിന് നിങ്ങളുടെ വരുമാനം കുറഞ്ഞത് 2.5 അല്ലെങ്കിൽ 3 കൊണ്ട് ഗുണിക്കുക എന്നതാണ് ഒരു പൊതു മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശം. നിങ്ങൾ ഏകദേശം $100,000 സമ്പാദിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് താങ്ങാനാകുന്ന പരമാവധി വില ഇതായിരിക്കും ഏകദേശം $ 300,000.
25 വയസ്സുള്ള ഒരാൾക്ക് എത്രമാത്രം സമ്പാദിക്കണം?
25 മുതൽ 34 വരെ പ്രായമുള്ള അമേരിക്കക്കാർക്ക്, ശരാശരി ശമ്പളം ആഴ്ചയിൽ $918 ആണ്, അല്ലെങ്കിൽ പ്രതിവർഷം $ 47,736. 20-നും 24-നും ഇടയിൽ പ്രായമുള്ളവരുടെ ശരാശരി ശമ്പളത്തിൽ നിന്നുള്ള ഒരു വലിയ കുതിപ്പാണിത്. ഒരു പൊതു നിയമമെന്ന നിലയിൽ, നിങ്ങൾ ഗോവണി കയറാൻ തുടങ്ങുമ്പോൾ നിങ്ങളുടെ 20-കളിലും 30-കളിലും വരുമാനം വർദ്ധിക്കും.
ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ 20000 മതിയോ? ഡൗൺ പേയ്മെന്റിന്റെ വലുപ്പം
കടം കൊടുക്കുന്നവർ മൊത്തം വായ്പയുടെ ശതമാനമായി ഡൗൺ പേയ്മെന്റുകൾ പ്രകടിപ്പിക്കുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങൾ $100,000 വിലയുള്ള ഒരു വീട് വാങ്ങുകയാണെങ്കിൽ, എ 20% ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് തുല്യമാണ് $20,000 വരെ. … ഒരു പരമ്പരാഗത ലോൺ ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് 3% കുറഞ്ഞ മോർട്ട്ഗേജിന് യോഗ്യത നേടാം. നിങ്ങൾ ഒരു FHA ലോൺ തിരഞ്ഞെടുക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് 3.5% ആവശ്യമാണ്.
30 വിലയുള്ള ഒരു വീട് വാങ്ങാമോ? നിങ്ങളുടെ പരമാവധി ലോൺ വാങ്ങൽ വിലയുടെ 95% ആയിരിക്കും, അതിനാൽ നിങ്ങളുടെ മുഴുവൻ പണവും ഡൗൺ പേയ്മെന്റിനായി ഉപയോഗിച്ചാൽ, നിങ്ങൾ $600,000 പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങും. $30,000 ഡൗൺ പേയ്മെന്റിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ലോൺ ലഭിക്കും $570,000. ഹൈ-ബാലൻസ് ലോണുകളുടെ നിരക്കുകൾ ഇപ്പോഴും വളരെ കുറവാണ് (4% ൽ താഴെ), എന്നാൽ ഡിസ്കൗണ്ട് പോയിന്റുകൾ നൽകുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.
എന്താണ് 50 30 20 ബജറ്റ് നിയമം?
50-20-30 റൂൾ എന്നത് നിങ്ങളുടെ ശമ്പളത്തെ മൂന്ന് വിഭാഗങ്ങളായി വിഭജിക്കുന്ന ഒരു മണി മാനേജ്മെന്റ് ടെക്നിക്കാണ്: അവശ്യവസ്തുക്കൾക്ക് 50%, സമ്പാദ്യത്തിന് 20%, മറ്റെല്ലാത്തിനും 30%. അവശ്യവസ്തുക്കൾക്കായി 50%: വാടകയും മറ്റ് ഭവന ചെലവുകളും, പലചരക്ക്, ഗ്യാസ് മുതലായവ.
എനിക്ക് വരുമാനമില്ലെങ്കിൽ എനിക്ക് ഒരു വീട് വാങ്ങാമോ? ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിന് മിനിമം വരുമാനം ആവശ്യമില്ലെങ്കിലും, ഇടത്തരം മുതൽ താഴ്ന്ന വരുമാനം വരെ സമ്പാദിക്കുന്നവർക്ക് മോർട്ട്ഗേജിനായി അംഗീകാരം നേടുന്നതും ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതും ഇപ്പോഴും ബുദ്ധിമുട്ടാണ്. ഇത് പലപ്പോഴും മോർട്ട്ഗേജ് ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് ആവശ്യകതകൾ, കടം-വരുമാന അനുപാതം (ഡിടിഐ) പരിധികൾ, ക്രെഡിറ്റ് ആവശ്യകതകൾ എന്നിവ മൂലമാണ്.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലെ 2% നിയമം എന്താണ്?
2% നിയമമാണ് നിർദ്ദിഷ്ട റിസ്ക് മാനേജ്മെന്റ് പാരാമീറ്ററുകൾക്കുള്ളിൽ തുടരുന്നതിന് നിക്ഷേപകർ അവരുടെ വ്യാപാര പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ ഏർപ്പെടുത്തുന്ന ഒരു നിയന്ത്രണം. ഉദാഹരണത്തിന്, 2% റൂൾ ഉപയോഗിക്കുകയും $100,000 ട്രേഡിംഗ് അക്കൗണ്ട് ഉള്ള ഒരു നിക്ഷേപകൻ, ഒരു പ്രത്യേക നിക്ഷേപത്തിൽ $2,000-അല്ലെങ്കിൽ അക്കൗണ്ടിന്റെ മൂല്യത്തിന്റെ 2%-ൽ കൂടുതൽ റിസ്ക് എടുക്കുന്നില്ല.
എന്തുകൊണ്ടാണ് മില്ലേനിയലുകൾക്ക് വീടുകൾ വാങ്ങാൻ കഴിയാത്തത്? എന്ന ഭാരം വിദ്യാർത്ഥി കടം താങ്ങാനാവുന്ന വിടവ് വർദ്ധിക്കുന്നതിനാൽ നിരവധി യുവാക്കളെ ഡൗൺ പേയ്മെന്റിനായി ലാഭിക്കുന്നതിൽ നിന്നും പുതിയ വീട് വാങ്ങുന്നതിൽ നിന്നും ഇത് തടയുന്നു. കടുപ്പമേറിയ വായ്പാ മാനദണ്ഡങ്ങൾ കൂടുതൽ ക്രെഡിറ്റ് ഹിസ്റ്ററി ഇല്ലാത്തവർക്ക് ഹോം ഉടമസ്ഥതയെ താങ്ങാനാകാത്തതോ ഫലത്തിൽ അസാധ്യമോ ആക്കും.
വീട് ദരിദ്രനാകുന്നത് ശരിയാണോ?
നിങ്ങളുടെ ശരാശരി ഗാർഹിക വരുമാന നിലവാരം കണക്കിലെടുക്കാതെ നിങ്ങൾക്ക് വീട് ദരിദ്രനാകാം നിങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ വീട്ടിൽ വളരെയധികം ചെലവഴിക്കുകയാണെങ്കിൽ. നിങ്ങൾ ഒരു ശരാശരി ജോ അല്ലെങ്കിൽ കോടീശ്വരനാണോ എന്നത് പ്രശ്നമല്ല. നിങ്ങളുടെ വീട്ടിൽ ചെലവഴിക്കുന്ന വരുമാനത്തിന്റെ ശതമാനം വളരെ ഉയർന്നതാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ദീർഘകാല സാമ്പത്തിക ലക്ഷ്യങ്ങൾ കൈവരിക്കുന്നതിൽ നിന്ന് ഇത് നിങ്ങളെ തടയും.
400 വീട് വാങ്ങാൻ എന്ത് ശമ്പളം വേണം?
400k മോർട്ട്ഗേജിന് എന്ത് വരുമാനം ആവശ്യമാണ്? $400,000 വീട് വാങ്ങാൻ, കടം വാങ്ങുന്നവർക്ക് 55,600 ശതമാനം കുറയ്ക്കാൻ $10 പണം ആവശ്യമാണ്. 30 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജിനൊപ്പം, നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ വരുമാനം ഉണ്ടായിരിക്കണം കുറഞ്ഞത് $8200 ആയിരിക്കണം നിലവിലുള്ള കടത്തിന്റെ നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ പേയ്മെന്റുകൾ $981 കവിയാൻ പാടില്ല. (ഇതൊരു ഏകദേശ ഉദാഹരണമാണ്.)
എനിക്ക് 1 മീറ്റർ വീട് വാങ്ങാൻ കഴിയുമോ? വിദഗ്ധർ നിർദ്ദേശിക്കുന്നത് നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ആവശ്യമായിരിക്കാം $100,000 മുതൽ $225,000 വരെ വാർഷിക വരുമാനം, നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക പ്രൊഫൈൽ അനുസരിച്ച്, $1 മില്യൺ വീട് വാങ്ങാൻ. നിങ്ങളുടെ കടം-വരുമാന അനുപാതം (DTI), ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ, ഡൗൺ പേയ്മെന്റ്, പലിശ നിരക്ക് എന്നിവയെല്ലാം നിങ്ങൾക്ക് താങ്ങാനാവുന്നവയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.
പ്രതിവർഷം 70 രൂപയ്ക്ക് എനിക്ക് എന്ത് വീട് വാങ്ങാനാകും? ഒരു മോർട്ട്ഗേജിൽ നിങ്ങൾ എത്രമാത്രം ചെലവഴിക്കണം? ബ്രൗൺ പറയുന്നതനുസരിച്ച്, നിങ്ങളുടെ വീട്ടിലേക്കുള്ള വരുമാനത്തിന്റെ 28% മുതൽ 36% വരെ നിങ്ങളുടെ ഹൗസിംഗ് പേയ്മെന്റിനായി ചെലവഴിക്കണം. നിങ്ങൾ പ്രതിവർഷം 70,000 ഡോളർ സമ്പാദിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നികുതി കിഴിവുകൾ ഉൾപ്പെടെ നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ ടേക്ക്-ഹോം പേ, ഏകദേശം $ 4,328.
പ്രതിവർഷം 60 രൂപയ്ക്ക് എനിക്ക് എന്ത് വീട് വാങ്ങാനാകും?
ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നിങ്ങൾക്ക് താങ്ങാനാകുമെന്നതാണ് സാധാരണ നിയമം നിങ്ങളുടെ വാർഷിക വരുമാനത്തിന്റെ രണ്ട് മുതൽ 2.5 മടങ്ങ് വരെ. അത് $ 120,000 മുതൽ $ 150,000 വരെ മോർട്ട്ഗേജ് $ 60,000 ആണ്.
25 വയസ്സിൽ ഞാൻ സാമ്പത്തികമായി എവിടെയായിരിക്കണം? 20 വയസ്സിന് മുകളിലുള്ള മിക്ക യുവാക്കളും അനുവദിക്കണമെന്ന് പല വിദഗ്ധരും സമ്മതിക്കുന്നു അവരുടെ വരുമാനത്തിന്റെ 10% സമ്പാദ്യത്തിലേക്ക്.
21 വയസ്സുള്ള ഒരാൾക്ക് എന്താണ് നല്ല ശമ്പളം?
2021-ൽ പ്രായം അനുസരിച്ച് ശരാശരിയും ശരാശരി വരുമാനവും എത്രയായിരുന്നു?
പ്രായം | 25% | മീഡിയൻ |
---|---|---|
19 | $3,999.00 | $10,569.00 |
20 | $6,000.00 | $14,087.00 |
21 | $8,000.00 | $17,000.00 |
22 | $10,000.00 | $20,001.00 |
27 വയസ്സുള്ള ഒരാൾക്ക് എത്രമാത്രം ലാഭിക്കണം? വേഗത്തിലുള്ള ഉത്തരം: ഒരു പൊതു നിയമം ഉണ്ടായിരിക്കണം ഒരു തവണ നിങ്ങളുടെ വരുമാനം 30 വയസ്സിൽ ലാഭിക്കുന്നു, മൂന്ന് തവണ 40, എന്നിങ്ങനെ.
25 കൊണ്ട് ഞാൻ എത്ര പണം ലാഭിക്കണം?
25 വയസ്സാകുമ്പോഴേക്കും നിങ്ങൾ സംരക്ഷിച്ചിരിക്കണം നിങ്ങളുടെ വാർഷിക ചെലവുകൾ കുറഞ്ഞത് 0.5 മടങ്ങ്. കൂടുതൽ നല്ലത്. മറ്റൊരു വിധത്തിൽ പറഞ്ഞാൽ, നിങ്ങൾ ഒരു വർഷം $50,000 ചെലവഴിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഏകദേശം $25,000 സേവിംഗ്സ് ഉണ്ടായിരിക്കണം. നിങ്ങൾ ഒരു വർഷം $100,000 ചെലവഴിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് കുറഞ്ഞത് $50,000 സമ്പാദ്യമുണ്ടായിരിക്കണം.
ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ 100k മതിയോ? $100,000 നിങ്ങൾക്ക് സങ്കൽപ്പിക്കാൻ കഴിയും ഏകദേശം $1 മില്യൺ വിലയുള്ള ഒരു വീട് നിങ്ങൾക്ക് യോഗ്യത നേടുന്നതിന് മതിയായ വരുമാനമുണ്ടെങ്കിൽ. ഞാൻ മുകളിൽ വിവരിച്ച വായ്പ "നോൺ-കൺഫോർമിംഗ്" വായ്പയാണ്. വലിപ്പം കാരണം ഫാനി മേയോ ഫ്രെഡി മാക്കോ ഇത് വാങ്ങില്ല എന്നാണ് ഇതിനർത്ഥം.
21 കൊണ്ട് ഞാൻ എത്ര പണം ലാഭിക്കണം?
വിരമിക്കൽ, അത്യാഹിതങ്ങൾ, ദീർഘകാല ലക്ഷ്യങ്ങൾ എന്നിവയ്ക്കായി നിങ്ങളുടെ ശമ്പളത്തിന്റെ 20% ലാഭിക്കണം എന്നതാണ് പൊതുവായ നിയമം. 21 വയസ്സ് ആകുമ്പോഴേക്കും, ഒരു വർഷത്തിന് തുല്യമായ ശരാശരി ശമ്പളം നേടിക്കൊണ്ട് നിങ്ങൾ മുഴുവൻ സമയവും ജോലി ചെയ്തുവെന്ന് കരുതുക, നിങ്ങൾ ലാഭിച്ചിരിക്കണം $6,000-ൽ അധികം.