Ko te tikanga pai ko te utu morahi o to whare kia kaua e neke ake i te 2.5 ki te 3 nga wa o to moni whiwhinga a-tau. Ko te tikanga, ki te hiahia koe ki te hoko kaainga $500K, ka uru ranei koe mo te mokete $500K, me taka to utu iti. i waenga i te $165K me te $200K.
Hei konei, E hia nga whare ka taea e au mo te 120k utu? Mena ka whiwhi koe i te $50,000 i te tau, ko te tikanga kia kaua e neke ake i te $14,000 te tapeke o nga utu whare mo ia tau, me te $1,167 ranei ia marama. Mena ka whiwhi koe i te $120,000 ia tau, ka taea e koe te haere ki te $33,600 ia tau, $ 2,800 ranei mo te marama — i te mea kaore o nama ke e peehi atu i a koe ki tua atu o te tohu 36 ōrau.
E hia te nui o te mokete ka taea e au me te 650 kaute nama? Ki te whiwhinga nama 650, ka tata to reiti huamoni mokete 3.805 orau, e utu ana koe mo te $203,541 mo te huamoni mo te $300,000, 30 tau te taurewa. Mena ka taea e koe te whakanui ake i to nama nama ma te 30 nga tohu, ka taea e koe te penapena neke atu i te $25,000.
Hei taapiri E hia nga moni whiwhi hei hoko whare $800000? Mo nga kaainga kei roto i te awhe $800,000, kei roto i te awhe reo-tiketike mo te nuinga o nga maakete whare, e taunaki ana te tatauranga a DollarTimes kia mau mai nga kaihoko. $119,371 i mua i te taake, ki te whakaaro he 30 tau te nama me te 3.25% te utu huamoni. Ko te utu mokete ia marama kei te $2,785.
E hia te nui o te whare ka taea e au ki te whiwhi 60000 ia tau? Ko te tikanga o mua ka taea e koe te utu mokete e rua ki te 2.5 wa to whiwhinga ā-tau. Ko te mokete $ 120,000 ki te $ 150,000 kei te $ 60,000.
E hia nga moni whiwhi hei hoko whare 700k?
E hia nga moni e hiahiatia ana mo te mokete mokete 700k? Me hanga e koe $ 215,337 i te tau ki te utu mokete mokete 700k.
E hia nga utu hei utu i tetahi whare 800k? Mo nga kaainga kei roto i te awhe $800,000, kei roto i te awhe reo-tiketike mo te nuinga o nga maakete whare, e taunaki ana te tatauranga a DollarTimes kia mau mai nga kaihoko. $119,371 i mua i te taake, ki te whakaaro he taurewa 30-tau me te 3.25%.
Ka taea e au te utu he whare 450k? E hia nga moni e hiahiatia ana mo te 450k mokete? Me mahi koe $ 138,431 i te tau ki te utu mokete 450k. … I roto i to take, me $11,536 pea to moni whiwhi ia marama. Ko te utu ia marama mo te mokete 450k he $2,769.
E hia nga moni whiwhi hei hoko whare 300?
Ko te tikanga mo te utu i te $300,000 whare, me hiahia koe $60,000.
Ano hoki He aha te kaute nama pai hei hoko whare 2020? Ko nga kaihoko kaainga e hiahia ana kia whai i nga kaute nama 760 nui ranei kia whai tohu mo nga reiti huamoni pai mo nga mokete. Heoi, he rereke nga whakaritenga mo te whiwhinga nama iti i runga i te ahua o te nama ka tangohia e koe me te tangata ka inihua te nama.
He aha te kaute nama hei hoko whare i te tau 2021?
Ko te Federal Housing Administration, ko te FHA ranei, me whiwhi kaute nama mo i te iti rawa 500 ki te hoko kaainga me te putea FHA. Ko te iti rawa o te 580 e hiahiatia ana hei utu i te iti rawa o te 3.5%. Heoi, he maha nga kaituku moni e kii ana i te kaute o te 620 ki te 640 ki te whai tohu.
He aha te utu hei hoko whare 1.5 miriona taara? Mo te $1.5M. Kainga, me whai nama pai te kaihoko, penapena, rawa ranei mo te $300K, (i muri i nga nama) me utu tata ki te $375K ia tau te moni moni kere.
He aha te utu hei utu i te whare 1 miriona taara?
E kii ana nga tohunga ka hiahia pea koe ki te whiwhi moni mo ia tau i waenga i te $ 100,000 ki te $ 225,000, i runga i to putea putea, kia taea ai e koe te utu mo te $1 miriona te kainga. Ko to ōwehenga nama-ki-moni (DTI), kaute nama, utu whakaheke me te utu huamoni ka uru katoa ki nga mea ka taea e koe te utu.
E hia nga mokete ka taea e au mo te 200k utu?
Ko te mokete mo te 200k utu, ma te whakamahi i te ture 2.5, ko te tikanga ka taea e koe te utu. $500,000 ($200,00 x 2.5). Ki te 4.5 paiheneti reiti huamoni me te 30 tau te roa, ko to utu ia marama he $2533 ka utua e koe te $912,034 mo te roanga o te mokete na runga i te huamoni.
E hia nga utu hei utu mo tetahi whare 400k? He aha nga moni e hiahiatia ana mo te mokete 400k? Ki te utu i te $400,000 whare, me hiahia te hunga nama $55,600 i roto i te putea ki te whakaheke 10 paiheneti. Me te mokete 30-tau, me $8200 te iti rawa o to moni whiwhinga ia marama, a kaua e neke ake i te $981 nga utu o ia marama mo te nama o naianei.
E hia nga utu hei hoko whare 300k? Ko te tikanga mo te utu i te $300,000 whare, me hiahia koe $60,000.
He aha te mokete ka taea e au te utu mo te utu 80k?
Ko te ture koura mo te whakatau i te nui o te kaainga ka taea e koe te utu ko to utu mokete ia marama kaua e neke ake i te 28% o to moni whiwhinga marama (to whiwhinga i mua i te tangohanga o nga taake) Hei tauira, mena he $ 80,000 to whiwhinga o to korua hoa faaipoipo, kaua e neke atu i te $ 1,866 to utu mokete.
He aha te mea e kiia ana he utu nui? Me he $500,000 + moni whiwhi, ka kiia koe he taonga, ahakoa kei hea koe e noho ana! E ai ki te IRS, ko nga whare ka nui ake i te $500,000 ia tau i te tau 2022 ka kiia ko te 1% tino whiwhi moni whiwhi. Ae ra, ko etahi o nga wahanga o te motu e hiahia ana kia piki ake te moni whiwhi ki roto i te 1% o runga moni whiwhi, hei tauira, Connecticut i te $580,000.
Me pehea e taea ai e te tangata te utu whare 600k?
He aha nga moni e hiahiatia ana mo te mokete 600k? Hei utu i tetahi whare e $600,000 te utu me te 20 paiheneti te utunga (he rite ki te $120,000), me whiwhi noa koe i raro i te $90,000 ia tau i mua i te taake. Ko te utu mokete ia marama ka tata ki te $2,089 i tenei ahuatanga.
He aha te mokete ka taea e au me te 100k utu? Ko tetahi atu ture hei pupuri i te wa e whakatau ana koe he aha te nui o te kaainga ka taea e koe te utu ko to Ko te utu mokete ia marama kaua e neke ake i te 28% o to moni whiwhinga marama. Hei tauira, ki te whiwhi koe i te $100,000 ia tau, kaua e neke ake i te $2,333 to utu mokete ia marama.
E hia nga moni ka hiahiatia e au mo te 1.5 miriona whare?
Mo te $1.5M. Kainga, me whai nama pai te kaihoko, penapena, rawa ranei mo te $300K, (i muri i nga nama) me utu tata ki te $375K ia tau te moni moni kere.
Me pehea e taea ai e au te utu whare 1.5 miriona taara? E kii ana nga tohunga ka hiahia pea koe moni whiwhinga tau i waenga i te $100,000 ki te $225,000, i runga i to putea putea, kia taea ai e koe te utu mo te $1 miriona te kainga. Ko to ōwehenga nama-ki-moni (DTI), kaute nama, utu whakaheke me te utu huamoni ka uru katoa ki nga mea ka taea e koe te utu.
E hia te utu iti mo te whare 2 miriona taara?
No reira, ki te hiahia koe ki te hoko whare $2 miriona, me whiwhi koe i te $667,000 neke atu i te tau. Me whai rawa koe mo a 20% te utu, $400,000 ranei, me te $100,000 moni parepare mena ka ngaro to mahi. I roto i tenei taiao reiti huamoni iti, ka taea e koe te toro atu ki te hoko kaainga ki te 5X o to moni whiwhinga a-tau.