Labs noteikums ir tāds, ka jūsu mājas maksimālajām izmaksām nevajadzētu pārsniegt 2.5 līdz 3 reizes jūsu kopējos gada ienākumus. Tas nozīmē, ka, ja vēlaties iegādāties 500 500 ASV dolāru māju vai pretendējat uz XNUMX XNUMX ASV dolāru hipotēku, jūsu minimālajai algai vajadzētu samazināties. no 165 200 USD līdz XNUMX XNUMX USD.
Šeit ir norādīts, cik daudz mājas es varu atļauties ar 120 50,000 algu? Ja jūs nopelnāt 14,000 1,167 USD gadā, jūsu kopējām gada mājokļa izmaksām ideālā gadījumā nevajadzētu pārsniegt USD 120,000 XNUMX jeb USD XNUMX mēnesī. Ja jūs nopelnāt XNUMX XNUMX USD gadā, varat doties līdz 33,600 XNUMX USD gadājeb 2,800 USD mēnesī — ja vien citi parādi nepārsniegs 36 procentu atzīmi.
Cik lielu hipotēku es varu saņemt ar kredītreitingu 650 Ja kredītreitings ir 650, jūsu hipotēkas procentu likme būtu aptuveni 3.805%, kas jums izmaksātu aptuveni 203,541 300,000 ASV dolāru procentos par 30 30 ASV dolāru aizdevumu uz 25,000 gadiem. Ja jūs varētu palielināt savu kredītreitingu pat par XNUMX punktiem, jūs ietaupīsit vairāk nekā XNUMX XNUMX USD.
Turklāt, cik daudz ienākumu jums ir nepieciešams, lai iegādātos māju 800000 800,000 USD vērtībā? DollarTimes kalkulators iesaka pircējiem ienest mājām XNUMX XNUMX ASV dolāru diapazonā, kas ir vidēji augstā diapazonā vairumam mājokļu tirgu. 119,371 XNUMX USD pirms nodokļu nomaksas, pieņemot aizdevumu uz 30 gadiem ar 3.25% procentu likmi. Ikmēneša hipotēkas maksājums tiek lēsts USD 2,785 apmērā.
Cik daudz mājas es varu atļauties, ja nopelnu 60000 XNUMX gadā? Parastais īkšķis ir tāds, ka jūs varat atļauties hipotēku divas līdz 2.5 reizes lielāki par jūsu gada ienākumiem. Tā ir hipotēka no USD 120,000 150,000 līdz USD 60,000 XNUMX ar USD XNUMX XNUMX.
Cik lieli ienākumi ir nepieciešami, lai iegādātos māju 700 XNUMX vērtībā?
Cik lieli ienākumi man ir nepieciešami 700 XNUMX hipotēkai? Vajag taisīt $ 215,337 gadā atļauties 700k hipotēku.
Cik jums vajadzētu nopelnīt, lai atļautos 800 tūkstošus māju? DollarTimes kalkulators iesaka pircējiem ienest mājām 800,000 XNUMX ASV dolāru diapazonā, kas ir vidēji augstā diapazonā vairumam mājokļu tirgu. 119,371 XNUMX USD pirms nodokļu nomaksas, pieņemot aizdevumu uz 30 gadiem ar 3.25% procentu likmi.
Vai es varu atļauties māju par 450 450? Cik daudz ienākumu man ir nepieciešams, lai saņemtu XNUMX XNUMX hipotēku? Vajag taisīt $ 138,431 gadā atļauties 450k hipotēku. … Jūsu gadījumā jūsu ikmēneša ienākumiem vajadzētu būt aptuveni USD 11,536 450. Ikmēneša maksājums par 2,769 XNUMX hipotēku ir XNUMX USD.
Cik lieli ienākumi ir nepieciešami, lai iegādātos 300 000 māju?
Tas nozīmē, ka, lai atļautos māju 300,000 XNUMX USD vērtībā, jums ir nepieciešams $60,000.
Arī kāds ir labs kredītreitings, lai iegādātos māju 2020. gadā? Potenciālajiem mājas pircējiem jācenšas iegūt kredīta rādītājus 760 vai lielāks lai pretendētu uz vislabākajām hipotēku procentu likmēm. Tomēr minimālās kredītreitinga prasības atšķiras atkarībā no aizņemtā aizdevuma veida un no tā, kurš kredītu apdrošina.
Kāds kredītreitings ir nepieciešams, lai iegādātos māju 2021. gadā?
Federālajai mājokļu pārvaldei jeb FHA ir nepieciešams kredītreitings vismaz 500 lai iegādātos māju ar FHA aizdevumu. Lai veiktu minimālo pirmo iemaksu 580% apmērā, ir nepieciešami vismaz 3.5. Tomēr daudziem aizdevējiem, lai kvalificētos, ir nepieciešams rādītājs no 620 līdz 640.
Kāda alga ir nepieciešama, lai iegādātos māju par 1.5 miljoniem dolāru? Par 1.5 miljoniem dolāru. Mājās, pircējam(-iem) ir jābūt labiem kredītiem, uzkrājumiem vai aktīviem USD 300 XNUMX apmērā (pēc parādiem), un viņam(-iem) ir jāpelna aptuveni 375 XNUMX USD gadā bruto ienākumi.
Kāda alga man ir vajadzīga, lai atļautos māju 1 miljonu dolāru vērtībā?
Eksperti norāda, ka jums varētu būt nepieciešami gada ienākumi no 100,000 līdz 225,000 ASV dolāriem, atkarībā no jūsu finanšu profila, lai atļautos mājokli 1 miljona ASV dolāru vērtībā. Jūsu parāda attiecība pret ienākumiem (DTI), kredītreitings, pirmā iemaksa un procentu likme nosaka to, ko varat atļauties.
Cik lielu hipotēku es varu atļauties ar 200k algu
Hipotēka uz 200 2.5 algu, izmantojot XNUMX noteikumu, nozīmē, ka jūs varētu atļauties 500,000 200,00 ASV dolāru (2.5 $ x XNUMX). Izmantojot 4.5 procentu procentu likmi un 30 gadu termiņu, jūsu ikmēneša maksājums būtu 2533 ASV dolāri, un procentu dēļ jūs maksāsit 912,034 XNUMX ASV dolārus hipotēkas darbības laikā.
Cik man ir jānopelna, lai atļautos 400 tūkstošus māju? Kādi ienākumi ir nepieciešami, lai paņemtu 400 tūkstošus hipotēkas. Lai atļautos māju 400,000 XNUMX USD vērtībā, aizņēmējiem ir nepieciešams USD 55,600 10 skaidrā naudā, lai samazinātu XNUMX procentus. Ar hipotēku uz 30 gadiem jūsu ikmēneša ienākumiem ir jābūt vismaz 8200 USD, un jūsu ikmēneša maksājumi par esošo parādu nedrīkst pārsniegt 981 USD.
Cik man vajadzētu nopelnīt, lai iegādātos māju par 300 300,000? Tas nozīmē, ka, lai atļautos māju XNUMX XNUMX USD vērtībā, jums ir nepieciešams $60,000.
Kādu hipotēku es varu atļauties ar 80k algu
Zelta likums, lai noteiktu, cik daudz mājas varat atļauties, ir jūsu ikmēneša hipotēkas maksājums nedrīkst pārsniegt 28% no jūsu ikmēneša bruto ienākumiem (Jūsu ienākumi pirms nodokļu nomaksas tiek izņemti). Piemēram, ja jūsu un jūsu laulātā gada ienākumi ir USD 80,000 1,866, jūsu hipotēkas maksājums nedrīkst pārsniegt USD XNUMX.
Kas tiek uzskatīts par bagātīgu algu? Ar 500,000 XNUMX USD + ienākumi, jūs tiek uzskatīts par bagātu, lai kur jūs dzīvotu! Saskaņā ar IRS datiem, jebkura mājsaimniecība, kas 500,000. gadā nopelna vairāk nekā USD 2022 1 gadā, tiek uzskatīta par lielāko ienākumu guvēju 1%. Protams, dažās valsts daļās ir nepieciešams augstāks ienākumu līmenis, lai tie būtu augstākajā 580,000% ienākumu līmenī, piemēram, Konektikutā ar XNUMX XNUMX USD.
Kā cilvēki var atļauties 600 tūkstošus māju?
Kādi ienākumi ir nepieciešami, lai paņemtu 600 tūkstošus hipotēkas. Lai atļautos māju, kas maksā 600,000 20 USD ar 120,000 procentu pirmo iemaksu (vienāds ar XNUMX XNUMX USD), jums būs jānopelna tikai zem 90,000 XNUMX USD gadā pirms nodokļu nomaksas. Ikmēneša hipotēkas maksājums šajā scenārijā būtu aptuveni 2,089 USD.
Kādu hipotēku es varu atļauties ar 100 tūkstošus. Vēl viens noteikums, kas jāievēro, nosakot, cik daudz mājas varat atļauties, ir jūsu ikmēneša hipotēkas maksājums nedrīkst pārsniegt 28% no jūsu ikmēneša ienākumiem. Piemēram, ja jūs nopelnāt USD 100,000 2,333 gadā, jūsu ikmēneša hipotēkas maksājums nedrīkst pārsniegt USD XNUMX.
Cik lieli ienākumi man ir nepieciešami 1.5 miljonu mājai?
Par 1.5 miljoniem dolāru. Mājās, pircējam(-iem) ir jābūt labiem kredītiem, uzkrājumiem vai aktīviem USD 300 XNUMX apmērā (pēc parādiem), un viņam(-iem) ir jāpelna aptuveni 375 XNUMX USD gadā bruto ienākumi.
Kā es varu atļauties māju par 1.5 miljoniem dolāru? Eksperti iesaka, ka jums varētu būt nepieciešams gada ienākumi no 100,000 225,000 līdz XNUMX XNUMX USD, atkarībā no jūsu finanšu profila, lai atļautos mājokli 1 miljona ASV dolāru vērtībā. Jūsu parāda attiecība pret ienākumiem (DTI), kredītreitings, pirmā iemaksa un procentu likme nosaka to, ko varat atļauties.
Cik liela ir pirmā iemaksa par māju 2 miljonu dolāru vērtībā?
Tāpēc, ja vēlaties iegādāties māju 2 miljonu dolāru vērtībā, jums gadā ir jānopelna vismaz 667,000 XNUMX ASV dolāru. Jums vajadzētu pietikt arī a 20% iemaksavai 400,000 100,000 USD, kā arī 5 XNUMX USD skaidras naudas buferis gadījumā, ja zaudēsit darbu. Šajā zemo procentu likmju vidē varat izstiepties, lai iegādātos mājokli līdz pat XNUMX X jūsu gada bruto ienākumiem.