Labs īkšķis ir tāds, ka jūsu kopējai hipotēkai jābūt ne vairāk kā 28% no jūsu ikmēneša ienākumiem pirms nodokļu nomaksas. To var atrast, reizinot savus ienākumus ar 28 un pēc tam dalot ar 100.
Kādu algu vajag, lai iegādātos 400k māju? Kādi ienākumi ir nepieciešami, lai paņemtu 400 tūkstošus hipotēkas. Lai atļautos māju 400,000 55,600 USD vērtībā, aizņēmējiem ir nepieciešami USD 10 30 skaidrā naudā, lai samazinātu XNUMX procentus. Ar hipotēku uz XNUMX gadiem jūsu ikmēneša ienākumiem vajadzētu būt jābūt vismaz 8200 USD un jūsu ikmēneša maksājumi par esošo parādu nedrīkst pārsniegt USD 981. (Šis ir aptuvens piemērs.)
Cik daudz jums ir jānopelna gadā, lai atļautos māju 500000 500,000 USD vērtībā? Cik man ir jānopelna, lai atļautos māju 20 30 USD vērtībā? Parasti jūsu hipotēkas maksājums nedrīkst pārsniegt vienu trešdaļu no jūsu ikmēneša ienākumiem. Tātad ar 4% pirmo iemaksu hipotēkai uz XNUMX gadiem un XNUMX% procentu likmi jums būs jāveic vismaz USD 90,000 XNUMX gadu iepriekš nodoklis.
Turklāt, cik daudz mājas es varu atļauties 40 XNUMX algu? Tomēr tas, cik daudz jūs varat atļauties, ir atkarīgs no jūsu kredīta, pirmās iemaksas un citām izmaksām, piemēram, nodokļiem un apdrošināšanas.
...
3. 36% noteikums.
Bruto ienākumi | 28% no ikmēneša bruto ienākumiem | 36% no ikmēneša bruto ienākumiem |
---|---|---|
$40,000 | $933 | $1,200 |
$50,000 | $1,167 | $1,500 |
$60,000 | $1,400 | $1,800 |
$80,000 | $1,867 | $2,400 |
• 28. gada 2021. oktobris
Kādu hipotēku es varu atļauties ar algu 80k Zelta likums, nosakot, cik daudz mājas varat atļauties, ir tas, ka jūsu ikmēneša hipotēkas maksājums nedrīkst pārsniegt 28% no jūsu ikmēneša bruto ienākumiem (Jūsu ienākumi pirms nodokļu nomaksas tiek izņemti). Piemēram, ja jūsu un jūsu laulātā gada ienākumi ir USD 80,000 1,866, jūsu hipotēkas maksājums nedrīkst pārsniegt USD XNUMX.
Cik daudz mājas es varu atļauties, ja es nopelnu 36 000 gadā?
Ja nopelnīsit 36,000 XNUMX USD gadā, jūs, iespējams, varēsit atļauties tādu māju maksā no 144,000 195,000 līdz XNUMX XNUMX USD. Precīza summa, ko varēsit atļauties, būs atkarīga no jūsu parādiem, kredītreitinga, atrašanās vietas, pirmās iemaksas un citiem mainīgajiem lielumiem.
Cik daudz mājas es varu atļauties 70k algu? Cik daudz jums vajadzētu tērēt hipotēkai? Pēc Brauna domām, jums vajadzētu tērēt no 28% līdz 36% no jūsu līdzņemšanas ienākumiem par jūsu mājokļa maksājumu. Ja gadā nopelnīsiet 70,000 4,328 ASV dolāru, jūsu ikmēneša atalgojums, ieskaitot nodokļu atskaitījumus, būs aptuveni XNUMX ASV dolāri.
Kādu hipotēku es varu atļauties ar 60k algu Parastais īkšķis ir tāds, ka jūs varat atļauties hipotēku divas līdz 2.5 reizes lielāki par jūsu gada ienākumiem. Tā ir hipotēka no USD 120,000 150,000 līdz USD 60,000 XNUMX ar USD XNUMX XNUMX.
Kādu māju es varu nopirkt ar 70k algu?
Cik daudz mājas es varu atļauties par 70 XNUMX USD gadā?
Alga | $ 70,000 / gads | $ 70,000 / gads |
---|---|---|
Pirmā iemaksa | $15,000 | $40,000 |
Kārtējie ikmēneša parādi | $250 | $250 |
Hipotēkas likme | 3.0% | 3.0% |
Mājas iegādes budžets | $349,200 | $409,200 |
Decembris 3, 2021
Arī Cik daudz mājas es varu atļauties 50k algu? Persona, kas nopelna 50,000 XNUMX USD gadā, iespējams, var atļauties māju, kuras vērtība ir jebkur no 180,000 300,000 USD līdz gandrīz XNUMX XNUMX USD. Tas ir tāpēc, ka alga nav vienīgais mainīgais, kas nosaka jūsu mājas iegādes budžetu. Jums ir jāņem vērā arī jūsu kredītreitings, pašreizējie parādi, hipotēkas likmes un daudzi citi faktori.
Cik daudz mājas es varu atļauties, ja nopelnu 60000 XNUMX gadā?
Parastais īkšķis ir tāds, ka jūs varat atļauties hipotēku divas līdz 2.5 reizes lielāki par jūsu gada ienākumiem. Tā ir hipotēka no USD 120,000 150,000 līdz USD 60,000 XNUMX ar USD XNUMX XNUMX.
Vai es varu paņemt hipotēku uz 20 tūkstošiem gadā. Tiesības uz hipotēku, ja nopelnāt USD 20,000 XNUMX gadā vai 30,000 XNUMX USD gadā ir pilnīgi iespējams. Lai gan jūsu ienākumi ir nozīmīgi hipotekārā aizdevēja galīgajā lēmumā, tas nav vienīgais finansiālais faktors, ko aizdevējs aplūko.
Kā es varu atļauties 300 tūkstošus māju?
Pirmā iemaksa: jums ir jābūt pirmajai iemaksai, kas vienāda ar 20% no jūsu mājas vērtības. Tas nozīmē, ka, lai atļautos māju 300,000 XNUMX USD vērtībā, jums ir nepieciešams $60,000. Slēgšanas izmaksas: parasti slēgšanas izmaksās jums būs jāmaksā aptuveni 3% līdz 5% no mājas vērtības. Mājai 300,000 9,000 USD vērtībā jums būs nepieciešami 15,000 XNUMX līdz XNUMX XNUMX USD.
Cik man vajadzētu iztērēt māju 350 000 USD vērtībā?
A 10% iemaksa mums ir $ 350,000 35,000 mājās būtu $ XNUMX XNUMX. Piesakoties hipotēkai mājas iegādei, pirmā iemaksa ir jūsu ieguldījums pirkumā un atspoguļo jūsu sākotnējo īpašuma daļu mājā. Pārējo naudu aizdevējs nodrošina īpašuma iegādei.
Vai es varu nopirkt māju ar kredītreitingu 716? Vai es varu saņemt mājokļa kredītu ar kredītreitingu 716? Tēja lielākajai daļai parasto aizdevēju minimālais kredītreitings ir aptuveni 620, tāpēc jums vajadzētu būt iespējai kvalificēties.
Cik daudz jums ir jānopelna, lai atļautos māju 300000 300,000 USD vērtībā? Tas nozīmē, ka, lai atļautos māju XNUMX XNUMX USD vērtībā, jums ir nepieciešams $60,000.
Cik man ir jānopelna, lai iegādātos māju 300 XNUMX USD vērtībā?
Kādi ienākumi ir nepieciešami hipotēkai 300 tūkstošu apmērā. + 300 4.5 USD hipotēkai ar 30% procentu likmi uz 10 gadiem un XNUMX XNUMX USD iemaksu būs nepieciešama gada ienākumi 74,581 XNUMX USD lai pretendētu uz aizdevumu.
Cik lieli ienākumi ir nepieciešami, lai iegādātos māju 800000 800,000 USD vērtībā? DollarTimes kalkulators iesaka pircējiem ienest mājām XNUMX XNUMX ASV dolāru diapazonā, kas ir vidēji augstā diapazonā vairumam mājokļu tirgu. 119,371 XNUMX USD pirms nodokļu nomaksas, pieņemot aizdevumu uz 30 gadiem ar 3.25% procentu likmi. Ikmēneša hipotēkas maksājums tiek lēsts USD 2,785 apmērā.
Vai es varu atļauties māju par 300 XNUMX?
Pirmā iemaksa: jums ir jābūt pirmajai iemaksai, kas vienāda ar 20% no jūsu mājas vērtības. Tas nozīmē, ka, lai atļautos māju 300,000 XNUMX USD vērtībā, jums ir nepieciešams $60,000. Slēgšanas izmaksas: parasti slēgšanas izmaksās jums būs jāmaksā aptuveni 3% līdz 5% no mājas vērtības. Mājai 300,000 9,000 USD vērtībā jums būs nepieciešami 15,000 XNUMX līdz XNUMX XNUMX USD.
Vai 50k gadā ir vidusšķira? Statistiķi saka, ka vidusšķira ir mājsaimniecības ienākumi no 25,000 100,000 līdz XNUMX XNUMX USD gadā. Viss, kas pārsniedz USD 100,000 XNUMX, tiek uzskatīts par “augstāko vidusšķiru”.
Cik daudz ienākumu man ir nepieciešams, lai saņemtu hipotēku 300 XNUMX latu apmērā?
Cik lieli ienākumi man ir nepieciešami 300 XNUMX hipotēkai? Vajag taisīt $ 92,287 gadā atļauties 300k hipotēku. Mēs pamatojam jums nepieciešamos ienākumus uz 300 24 hipotēku ar maksājumu, kas ir 7,691% no jūsu ikmēneša ienākumiem. Jūsu gadījumā jūsu ikmēneša ienākumiem vajadzētu būt aptuveni XNUMX XNUMX USD.
Kādu hipotēku es varu atļauties ar 75 75,000 algu Es nopelnu XNUMX XNUMX USD gadā. Cik daudz mājas es varu atļauties? Jūs varat atļauties ir 255,000 XNUMX dolāru māja.
Cik man vajadzētu nopelnīt, lai iegādātos māju par 300 XNUMX?
Tas nozīmē, ka, lai atļautos māju 300,000 XNUMX USD vērtībā, jums ir nepieciešams $60,000.
Cik daudz mājas es varu atļauties, ja nopelnīšu 70000 XNUMX? Cik daudz jums vajadzētu tērēt hipotēkai? Pēc Brauna domām, jums vajadzētu tērēt no 28% līdz 36% no jūsu līdzņemšanas ienākumiem par jūsu mājokļa maksājumu. Ja gadā nopelnīsiet 70,000 4,328 ASV dolāru, jūsu ikmēneša atalgojums, ieskaitot nodokļu atskaitījumus, būs aptuveni XNUMX ASV dolāri.
Vai es varu nopirkt māju ar 25k ienākumiem?
HUD, bezpeļņas organizācijas un privātie aizdevēji var nodrošināt papildu ceļus uz īpašumtiesībām uz māju cilvēkiem, kuri nopelna mazāk nekā USD 25,000 XNUMX gadā, izmantojot pirmās iemaksas palīdzību, īres iespējas un patentētu aizdevumu iespējas.
Vai es varu nopirkt māju ar 30 XNUMX?
Jūsu maksimālais aizdevums būtu 95% no pirkuma cenas, tādēļ, ja visu savu naudu izmantotu pirmajai iemaksai, jūs iegādātos īpašumu 600,000 30,000 USD vērtībā. Ja iemaksātu pirmo iemaksu XNUMX XNUMX USD apmērā, jums būtu aizdevums $570,000. Likmes aizdevumiem ar augstu bilanci joprojām ir ļoti zemas (zem 4%), taču paredzat maksāt atlaides punktus.
Vai mājas iegādei pietiek ar 100k? 100,000 XNUMX USD varētu jūs ievest mājas cena ir tuvu 1 miljonam dolāru ja jums ir pietiekami ienākumi, lai kvalificētos. Iepriekš aprakstītais aizdevums ir “neatbilstošs” aizdevums. Tas nozīmē, ka Fannie Mae vai Freddie Mac to neiegādāsies tā izmēra dēļ.