Įprasta taisyklė yra ta, kad galite sau leisti paskolą 2.5–XNUMX karto didesnės nei jūsų metinės pajamos. Tai 120,000 150,000–60,000 XNUMX USD hipoteka už XNUMX XNUMX USD.
Panašiai, ar galiu gauti hipoteką 5 kartus didesnę už atlyginimą? Ar galiu imti hipoteką už 5 kartus didesnį atlyginimą? taip. Nors tiesa, kad dauguma hipotekos skolintojų apriboja sumą, kurią galite pasiskolinti, remdamiesi 4.5 karto didesnėmis jūsų pajamomis, tačiau yra mažesnis skaičius hipotekos teikėjų, kurie nori padidinti jūsų atlyginimą iki penkių kartų.
Kiek turite uždirbti, kad galėtumėte įsigyti 300000 300,000 USD namą? Tai reiškia, kad norint įsigyti XNUMX XNUMX USD vertės namą, jums reikės $60,000.
Kokią hipoteką galiu sau leisti už 80 tūkst. Auksinė taisyklė nustatant, kiek būsto galite sau leisti, yra jūsų mėnesinė būsto paskolos įmoka neturėtų viršyti 28% jūsų bruto mėnesinių pajamų (jūsų pajamos neatskaičius mokesčių išskaitomos). Pavyzdžiui, jei jūsų ir jūsų sutuoktinio bendros metinės pajamos yra 80,000 1,866 USD, jūsų hipotekos įmoka neturėtų viršyti XNUMX XNUMX USD.
Antra, kiek namo galiu sau leisti 50 50,000 atlyginimo? Asmuo, uždirbantis XNUMX XNUMX USD per metus, gali sau leisti namą, kurio vertė yra bet kur nuo 180,000 300,000 USD iki beveik XNUMX XNUMX USD. Taip yra todėl, kad atlyginimas nėra vienintelis kintamasis, lemiantis jūsų būsto pirkimo biudžetą. Taip pat turite atsižvelgti į savo kredito balą, dabartines skolas, hipotekos palūkanas ir daugelį kitų veiksnių.
Ar galite pasiskolinti 7 karto už jūsų atlyginimą?
NAMŲ MEDOKLĖS gali pasiskolinti iki septynių savo atlyginimo su nauju hipotekos sandoriu. Pirkėjai turi atsižvelgti į tinkamumo kriterijus ir ar tai jiems geriausias pasirinkimas – štai viskas, ką reikia žinoti apie būsto paskolos sandorį.
Tada ar galiu pasiskolinti 5.5 mano atlyginimo? Ar galiu gauti hipoteką, kuri yra 5.5 karto didesnė už mano atlyginimą? taip, tai gali būti įmanoma. Tik kai kurie skolintojai pasiūlys hipoteką, kurios dydis yra 5.5 jūsų atlyginimo, o jų sprendimas labai priklausys nuo jūsų asmeninių aplinkybių.
Kiek man reikia uždirbti, kad gaučiau 300 000 UK hipoteką? Daugelis paslaugų teikėjų yra pasirengę paskolinti iki 4–4.5 kartų didesnes nei jūsų metines pajamas, o tai šiuo atveju reiškia, kad jums reikės parsinešti namo mažiausiai 66,667 svarų - 75,000 XNUMX svarų per metus (bendrosios pajamos bus naudojamos, jei kreipiatės dėl bendros hipotekos).
Kiek būtų 30 metų hipoteka už 200 000?
Jei turite 200,000 30 USD 4 metų hipoteką su XNUMX% fiksuota palūkanų norma, jūsų mėnesinė įmoka bus mokama $954.83 — neįskaitant mokesčių ar draudimo.
...
Mėnesiniai mokėjimai už 200,000 XNUMX USD hipoteką.
Palūkanų norma | Mėnesio įmoka (15 metų) | Mėnesio įmoka (30 metų) |
---|---|---|
5.00% | $1,581.59 | $1,073.64 |
• 4 m. sausio 2022 d
Kiek galiu gauti hipotekos su 650 kredito balu? Jei kredito balas yra 650, jūsų hipotekos palūkanų norma būtų maždaug 3.805%, kuris jums kainuotų apie 203,541 300,000 USD palūkanų už 30 30 USD 25,000 metų paskolą. Jei galėtumėte padidinti savo kredito balą net XNUMX taškų, sutaupysite daugiau nei XNUMX XNUMX USD.
Kiek pajamų reikia norint nusipirkti 800000 XNUMX USD kainuojantį namą?
Namams, kurių kaina yra 800,000 XNUMX USD, o tai daugumoje būsto rinkų yra vidutiniškai aukšta, „DollarTimes“ skaičiuoklė rekomenduoja pirkėjams įsinešti 119,371 XNUMX USD neatskaičius mokesčių, imant paskolą 30 metų terminui su 3.25% palūkanų norma. Apskaičiuota, kad mėnesinė hipotekos įmoka yra 2,785 XNUMX USD.
Kokį namą galiu nusipirkti už 90 tūkst. Aš uždirbu 90,000 XNUMX USD per metus. Kiek namo galiu sau leisti? Galite sau leisti turi 306,000 XNUMX USD namą.
Kiek namo galiu sau leisti 70 tūkst.
Kiek turėtumėte išleisti hipotekai? Anot Browno, turėtumėte išleisti nuo 28% iki 36% jūsų namų pajamų nuo būsto mokėjimo. Jei uždirbate 70,000 4,328 USD per metus, jūsų mėnesinis atlyginimas išsinešimui į namus, įskaitant mokesčių atskaitymus, bus maždaug XNUMX XNUMX USD.
Kokią hipoteką galiu sau leisti už 75 tūkst.
Aš uždirbu 75,000 XNUMX USD per metus. Kiek namo galiu sau leisti? Galite sau leisti turi 255,000 XNUMX USD namą.
Kokį namą galite sau leisti su 40 tūkst. 5. Dave'o Ramsey hipoteka
Bendrosios pajamos | Kas mėnesį parsinešti namo | Didžiausia mėnesinė įmoka |
---|---|---|
$30,000 | $1,875 | $468 |
$40,000 | $2,500 | $625 |
$50,000 | $3,125 | $781 |
$60,000 | $3,750 | $937 |
Ar 50k per metus viduriniosios klasės? Statistikai teigia, kad vidurinė klasė yra namų ūkio pajamos nuo 25,000 100,000 iki XNUMX XNUMX USD per metus. Viskas, kas viršija 100,000 XNUMX USD, laikoma „aukštesne vidurine klase“.
Kokią hipoteką galiu sau leisti už 70 tūkst.
Taigi, jei uždirbate 70,000 XNUMX USD per metus, turėtumėte turėti galimybę išleisti mažiausiai 1,692 USD per mėnesį - ir iki 2,391 XNUMX USD per mėnesį - mokant nuomą ar hipoteką.
Kaip gauti hipoteką su mažomis pajamomis? Kaip padidinti savo galimybes gauti hipoteką už mažas pajamas?
- Patikrinkite savo kredito balą. Kartu su jūsų pajamomis skolintojai žiūrės į jūsų kredito balą. …
- Susitvarkykite su savo pajamomis. …
- Pasirinkite geriausią laiką. …
- Parodyk savo darbus. …
- Padėkite didesnį indėlį. …
- Darbas su hipotekos brokeriu.
Kodėl galiu pasiskolinti tik 4 kartus didesnį už atlyginimą?
Paprastai kuo daugiau norite pasiskolinti, tuo didesnio užstato reikia. Taigi, norint pasiskolinti hipotekos sumą, kuri yra 4 kartus didesnė už atlyginimą, jums reikės didesnio užstato nei pasirinkus 3 kartų atlyginimo hipoteką.
Ar galite gauti 7 kartus hipoteką? Namų pirkėjai gali jau dabar pasiskolinti 7 KARTUS atlyginimą iš hipotekos skolintojo Habito… bet jie turi būti taisomi mažiausiai 15 metų. Atnaujinimas 26 m. sausio 2022 d.: „Habito“ jau padidino kai kurias hipotekos palūkanų normas, įtrauktas į šį straipsnį. … Paprastai bankai leidžia pasiskolinti iki 4.5 karto didesnės nei bendras pareiškėjų atlyginimas.
Kiek galiu gauti hipotekos nuo atlyginimo
28 % taisyklė nurodo, kad būsto paskolos mokėjimui (pvz., pagrindinei sumai, palūkanoms, mokesčiams ir draudimui) turėtumėte išleisti 28% ar mažiau savo mėnesinių bendrųjų pajamų. Norėdami nustatyti, kiek galite sau leisti naudodami šią taisyklę, padauginkite savo mėnesines bruto pajamas iš 28%.
Ar bankai skolins 4.5 karto atlyginimą? Dauguma skolintojų skolins 4.5 karto metinio atlyginimo nesvarbu, ar dirbate, laisvai samdomas darbuotojas, rangovas ar ribotos atsakomybės bendrovės direktorius.
Ar hipotekos brokeriai gali suteikti jums didesnę hipoteką?
Pokalbis su brokeriu: Kai kurie skolintojai gali suteikti jums didesnę hipoteką nei kiti, o brokeriai gali išsiaiškinti, kurie iš jų greičiausiai suteiks jums daugiau paskolų.