ມູນຄ່າເຮືອນສະເລ່ຍເພີ່ມຂຶ້ນຕໍ່ປີ
ມູນຄ່າການແຂງຄ່າແຫ່ງຊາດໂດຍສະເລ່ຍປະມານ 3.5 ຫາ 3.8 ເປີເຊັນຕໍ່ປີ. ເຈົ້າຂອງເຮືອນອະທິບາຍວ່າການແຂງຄ່າຂອງເຮືອນໂດຍສະເລ່ຍຕໍ່ປີແມ່ນອີງໃສ່ແນວໂນ້ມຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສໃນທ້ອງຖິ່ນເຊັ່ນດຽວກັນກັບເສດຖະກິດ, ແລະນີ້ເຮັດໃຫ້ການເຫນັງຕີງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.
ເຊັ່ນດຽວກັນ, ເຮືອນຄວນຊື່ນຊົມຫຼາຍປານໃດໃນ 5 ປີ? ຂໍ້ມູນຈາກ HPES ຫຼ້າສຸດສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າລາຄາເຮືອນຄາດວ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນ 18.2% ໃນ 5 ປີຂ້າງຫນ້າ. bulls ຂອງກຸ່ມຄາດຄະເນລາຄາເຮືອນຈະເພີ່ມຂຶ້ນໂດຍ 27.4%, ໃນຂະນະທີ່ຫມີສວນ່ທີ່ລະມັດລະວັງຫຼາຍຄາດຄະເນການແຂງຄ່າຂອງ. 8.3%.
10 ປີທີ່ບ້ານມີຄວາມຮູ້ບຸນຄຸນຫຼາຍປານໃດ? ອະສັງຫາລິມະຊັບຊື້ 7 – 10 ປີກ່ອນ
ອີງຕາມລາຄາທີ່ລາຍງານຂອງເຂົາເຈົ້າແລະລາຄາຂາຍທີ່ຄາດໄວ້, ເຈົ້າຂອງເຮືອນເຫຼົ່ານີ້ຄາດວ່າຈະມີອັດຕາການແຂງຄ່າໂດຍສະເລ່ຍຂອງ 33.7%. ຕົວຈິງ ອັດຕາການແຂງຄ່າໂດຍລວມແມ່ນ 46.6%.
ມູນຄ່າຕະຫຼາດເຮືອນ 2021 ເປັນແນວໃດ? Zillow ຄາດຫວັງວ່າມູນຄ່າບ້ານຈະ ເຕີບໂຕ 13.6% ໃນລະຫວ່າງເດືອນຕຸລາ 2021 ຫາເດືອນຕຸລາ 2022, ແລະເຖິງທ້າຍ 2021 ເພີ່ມຂຶ້ນ 19.5% ຈາກເດືອນທັນວາ 2020. ມູນຄ່າເຮືອນຄາດວ່າຈະເຕີບໂຕ 3.8% ໃນສາມເດືອນຈາກເດືອນຕຸລາຫາເດືອນມັງກອນ 2022.
ອັນທີສອງ, ອະສັງຫາລິມະສັບໄດ້ຮັບການຍົກຍ້ອງຫຼາຍປານໃດໃນປີ 2017? ຄ່າສະເລ່ຍຂອງບ້ານເພີ່ມຂຶ້ນ 8.7% ໂດຍສະເລ່ຍໃນທົ່ວປະເທດຈາກເດືອນເມສາ 2017 ເຖິງ $ 215,600, ອີງຕາມບົດລາຍງານໃຫມ່ຈາກເວັບໄຊທ໌ອະສັງຫາລິມະສັບ Zillow ZG, -3.62%.
...
Metropolitan Area | ວໍຊິງຕັນ, ຊິງຕັນດີຊີ |
---|---|
ດັດຊະນີມູນຄ່າເຮືອນ | $398,900 |
ການປ່ຽນແປງປີຕໍ່ປີ | 4.5% |
ຕ່ຳກວ່າຈຸດສູງສຸດກ່ອນວິກິດ | 8.4-% |
• ວັນທີ 10 ມິຖຸນາ 2018
ໃນ 30 ປີ, ເຮືອນຈະຊື່ນຊົມຫຼາຍປານໃດ?
ແຕ່ສໍາລັບເຈົ້າຂອງເຮືອນສ່ວນໃຫຍ່ທີ່ວາງແຜນທີ່ຈະຢູ່ໃນເຮືອນຂອງພວກເຂົາສໍາລັບ 30 ປີຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ, ສິ່ງທີ່ພວກເຂົາອາດຈະພົບແມ່ນອັດຕາການແຂງຄ່າທີ່ບໍ່ໄດ້ deviate ທັງຫມົດຈາກອັດຕາເງິນເຟີ້. ໃນ 30 ປີທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ (1976-2005), ການແຂງຄ່າຂອງລາຄາທີ່ແທ້ຈິງ. ສະເລ່ຍ 2.2% ຕໍ່ປີ.
ແລ້ວລາຄາເຮືອນເພີ່ມຂຶ້ນເທົ່າໃດໃນ 5 ປີຜ່ານມາ? ການປ່ຽນແປງລາຄາປະຈໍາປີຂອງອັງກິດຕາມປະເທດໃນໄລຍະ 5 ປີທີ່ຜ່ານມາ
ລາຄາເຮືອນສະເລ່ຍໃນອັງກິດເພີ່ມຂຶ້ນ ໂດຍ 13.2% ໃນປີ 2021 ເຖິງເດືອນມິຖຸນາ 9.8, ເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 2021% ໃນເດືອນພຶດສະພາ XNUMX.
ພາຍໃນ 20 ປີ ມູນຄ່າເຮືອນເທົ່າໃດ? ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສສ່ວນໃຫຍ່ໄດ້ເຫັນລະຫວ່າງ a 50% ແລະ 100% ເພີ່ມຂຶ້ນ ໃນລາຄາໃນໄລຍະ 20 ປີທີ່ຜ່ານມາ.
ລາຄາເຮືອນຈະຫຼຸດລົງໃນປີ 2022 ບໍ?
ການຄາດຄະເນຂອງ Zillow ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ ການຂະຫຍາຍຕົວຂອງມູນຄ່າເຮືອນ 11 ເປີເຊັນໃນປີ 2022ຫຼຸດລົງຈາກການຄາດຄະເນ 19.5 ເປີເຊັນໃນປີ 2021.
ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຈະລົ້ມລົງໃນປີ 2022 ບໍ? ການຂະຫຍາຍຕົວໃນປະຈຸບັນແມ່ນບໍ່ຍືນຍົງ, ແຕ່ ອຸປະຕິເຫດແມ່ນເປັນໄປບໍ່ໄດ້
Fannie Mae ຄາດຄະເນວ່າລາຄາເຮືອນຈະເພີ່ມຂຶ້ນພຽງແຕ່ 7.9% ໃນລະຫວ່າງໄຕມາດທີ 2021 ຂອງປີ 2022 ແລະໃນເວລາດຽວກັນໃນທ້າຍຂອງປີ 4.1 — “ພຽງແຕ່” ເປັນຄໍາສັບຕ່າງໆ. … Louis, ລາຄາເຮືອນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນໂດຍສະເລ່ຍ XNUMX% ຕໍ່ປີ.
ລາຄາເຮືອນຈະຫຼຸດລົງໃນປີ 2023 ບໍ?
ແລະໃນຂະນະທີ່ລາຄາບໍ່ໄດ້ຖືກຄາດຄະເນວ່າຈະຫຼຸດລົງ, ການເຕີບໂຕຂອງລາຄາໃນປີ 2023 ຈະຊ້າກວ່າສະເລ່ຍ, ອີງຕາມ Fannie Mae. ອັດຕາເງິນເຟີ້ພາຍໃນປີຕໍ່ປີຈະຫຼຸດລົງເຖິງ 4.4% ໃນໄຕມາດທີສອງຂອງປີ 2023 ແລະທ້າຍປີຢູ່ທີ່ 2.9%. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໂລກລະບາດແຜ່ລະບາດແມ່ນຈະເພີ່ມລາຄາເຮືອນຂອງສະຫະລັດຢ່າງຖາວອນ.
ອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ຮັບການຍົກຍ້ອງຫຼາຍປານໃດໃນປີ 2018? ໃນໄລຍະປີທີ່ຜ່ານມາ, ການແຂງຄ່າສະເລ່ຍຂອງອະສັງຫາລິມະສັບມີ ເພີ່ມຂຶ້ນ 14.5%, ເປັນຕົວເລກທີ່ຫນ້າຕື່ນຕາຕື່ນໃຈເມື່ອທຽບກັບການປະຕິບັດປະຫວັດສາດ.
ບ້ານເຫັນຄຸນຄ່າບໍ?
ຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດຫຼາຍຄົນເຊື່ອວ່າຄຸນລັກສະນະທາງກາຍະພາບຂອງເຮືອນຈະນໍາໄປສູ່ການເພີ່ມມູນຄ່າຊັບສິນ. ແຕ່ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ໂຄງສ້າງທາງກາຍະພາບຂອງຊັບສິນມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະຫຼຸດລົງຕາມເວລາ, ໃນຂະນະທີ່ ທີ່ດິນທີ່ມັນນັ່ງຢູ່ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວຊື່ນຊົມໃນມູນຄ່າ.
ລາຄາເຮືອນເພີ່ມຂຶ້ນສອງເທົ່າທຸກໆ 10 ປີບໍ?
ນີ້ບໍ່ແມ່ນຄວາມແປກໃຈ – ຊັບສິນບໍ່ສອດຄ່ອງ ແຕ່ເປັນວົງຈອນ. ຈະມີບາງຄັ້ງທີ່ລາຄາຂຶ້ນໄວກວ່າບ່ອນອື່ນ, ແລະຈະມີບາງຄັ້ງທີ່ລາຄາຫຼຸດລົງ, ດັ່ງນັ້ນບໍ່ມີ, ລາຄາຊັບສິນບໍ່ສະເຫມີສອງເທົ່າໃນທຸກໆ 10 ປີຕົວຈິງ.
ເຮືອນເລີ່ມສູນເສຍມູນຄ່າໃນອາຍຸເທົ່າໃດ? ເຮືອນຂອງເຈົ້າເກົ່າແລ້ວ
ຖ້າເຈົ້າບໍ່ໄດ້ສ້ອມແປງເຮືອນຂອງເຈົ້າໃນອະດີດ ປີ 30 ຫຼືດັ່ງນັ້ນ, ມັນຈະບໍ່ດີໃນເວລາທີ່ທ່ານວາງມັນຢູ່ໃນຕະຫຼາດ. ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ມັນຈະບໍ່ໄດ້ຮັບລາຄາດຽວກັນກັບເຮືອນທີ່ຄ້າຍຄືກັນທີ່ໄດ້ຮັບການຮັກສາແລະປັບປຸງ.
ລາຄາເຮືອນຈະຫຼຸດລົງໃນປີ 2021 ບໍ? ລາຄາເຮືອນສະເລ່ຍຂອງຄາລິຟໍເນຍຄາດວ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນ 5.2 ເປີເຊັນເປັນ $ 834,400 ໃນປີ 2022, ປະຕິບັດຕາມການຄາດຄະເນເພີ່ມຂຶ້ນ 20.3 ເປີເຊັນເປັນ 793,100 ໂດລາໃນປີ 2021. ຄວາມສາມາດໃນການຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສຄາດວ່າຈະຫຼຸດລົງເຖິງ. 23 ເປີເຊັນໃນປີຫນ້າ ຈາກການຄາດຄະເນ 26 ເປີເຊັນໃນປີ 2021.
ລາຄາເຮືອນຈະຫຼຸດລົງບໍ?
ລາຄາເຮືອນອາດຈະຫຼຸດລົງໃນປີ 2022, ແຕ່ພວກເຂົາໄດ້ຕໍ່ຕ້ານຄວາມຄາດຫວັງແລະສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນໃນໄລຍະ 2021. Russell Galley, ຜູ້ຈັດການ, ຢູ່ Halifax ເຊື່ອວ່າລາຄາເຮືອນຈະ "ຮັກສາລະດັບທີ່ເຂັ້ມແຂງໃນປະຈຸບັນຂອງພວກເຂົາ" ແຕ່ການຂະຫຍາຍຕົວນັ້ນຈະ "ຂ້ອນຂ້າງຮາບພຽງຢູ່ໃນໄລຍະ 2022 - ບາງທີບາງບ່ອນຢູ່ໃນຂອບເຂດຂອງ. 0% ຫາ 2%”.
ເຮືອນຂອງຂ້ອຍຈະມີມູນຄ່າຫຼາຍກວ່າໃນ 10 ປີບໍ? ການສຶກສາໃຫມ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ລາຄາເຮືອນໃນສະຫະລັດໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນເກືອບ 49% ໃນ 10 ປີທີ່ຜ່ານມາ. ຖ້າພວກເຂົາສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນໃນອັດຕາທີ່ຄ້າຍຄືກັນໃນທົດສະວັດຕໍ່ໄປ, ເຮືອນໃນສະຫະລັດອາດຈະສະເລ່ຍ 382,000 ໂດລາໃນປີ 2030, ອີງຕາມການສຶກສາໃຫມ່ຈາກ Renofi, ແຫຼ່ງເງິນກູ້ສໍາລັບການປັບປຸງເຮືອນ.
ລາຄາເຮືອນເພີ່ມຂຶ້ນສອງເທົ່າໃນທຸກໆ 10 ປີຂອງອັງກິດບໍ?
ນີ້ສາມາດປຽບທຽບກັບຂໍ້ມູນຫຼ້າສຸດຈາກ 2017, ເຊິ່ງລາຄາສະເລ່ຍຂອງຊັບສິນໃນອັງກິດແມ່ນ £211,000. … ຈະມີບາງຄັ້ງທີ່ລາຄາສູງຂຶ້ນໄວກວ່າບ່ອນອື່ນໆ, ແລະມັນຈະມີບາງຄັ້ງທີ່ລາຄາລົງ, ສະນັ້ນບໍ່, ລາຄາຊັບສິນບໍ່ສະເຫມີສອງເທົ່າໃນທຸກໆ 10 ປີຕົວຈິງ.
ນັບຕັ້ງແຕ່ປີ 2009 ມີການຍົກຍ້ອງເຮືອນຫຼາຍປານໃດ? ໂດຍສະເລ່ຍ, ມູນຄ່າເຮືອນປານກາງມີ ເພີ່ມຂຶ້ນເກືອບ 50,000 ໂດລາ ໃນທົ່ວ 50 ລົດໄຟໃຕ້ດິນທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດໃນສະຫະລັດນັບຕັ້ງແຕ່ປີ 2009.
ເຮືອນມີຄຸນຄ່າສະເໝີບໍ?
ຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດຫຼາຍຄົນເຊື່ອວ່າຄຸນລັກສະນະທາງກາຍະພາບຂອງເຮືອນຈະນໍາໄປສູ່ການເພີ່ມມູນຄ່າຊັບສິນ. ແຕ່ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ໂຄງສ້າງທາງກາຍະພາບຂອງຊັບສິນມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະຫຼຸດລົງຕາມເວລາ, ໃນຂະນະທີ່ ທີ່ດິນທີ່ມັນນັ່ງຢູ່ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວຊື່ນຊົມໃນມູນຄ່າ.
ເປັນຫຍັງເຮືອນຈຶ່ງແພງຫຼາຍໃນປັດຈຸບັນ? ຄວາມຈິງທີ່ວ່າເຮືອນໃນປັດຈຸບັນແມ່ນລາຄາແພງຫຼາຍ ພຽງແຕ່ຜົນໄດ້ຮັບຂອງບັນຫາການສະຫນອງແລະຄວາມຕ້ອງການ. ພາຍຫຼັງການແຜ່ລະບາດຂອງພະຍາດໂຄວິດ-19, ອັດຕາດອກເບ້ຍໄດ້ຖືກຫຼຸດລົງເພື່ອຊຸກຍູ້ສຸຂະພາບເສດຖະກິດ. … ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ຜູ້ຂາຍຫຼາຍຄົນໄດ້ຖອນຕົວອອກຈາກຕະຫຼາດຍ້ອນຄວາມບໍ່ສະຖຽນລະພາບທາງດ້ານການເມືອງ ແລະ ເສດຖະກິດ.
Realtor ສາມາດກ່ຽວຂ້ອງກັບການສະເຫນີຫຼາຍບໍ?
ໃນສັ້ນ, ນາຍຫນ້າອາດຈະຕົວະກ່ຽວກັບການມີຂໍ້ສະເຫນີຫຼາຍອັນ. ພວກເຂົາສາມາດເວົ້າເກີນລະດັບຄວາມສົນໃຈທີ່ພວກເຂົາມີຢູ່ໃນຊັບສິນເພື່ອຊຸກຍູ້ໃຫ້ລາຄາສູງຂຶ້ນ. ເປົ້າໝາຍແມ່ນເພື່ອປິດຂໍ້ຕົກລົງໃຫ້ໄວເທົ່າທີ່ຈະໄວໄດ້.