400 миң ипотека үчүн кандай киреше талап кылынат? 400,000 55,600 долларлык үй алуу үчүн насыя алуучуларга 10 пайызын түшүрүү үчүн 30 XNUMX доллар керек. XNUMX жылдык ипотека менен айлык кирешеңиз керек жок дегенде $8200 болушу керек жана учурдагы карыз боюнча ай сайын төлөнүүчү төлөмдөр 981 доллардан ашпашы керек. (Бул болжолдуу мисал.)
Бул жерде, мен жылына 70 миңге кандай үй ала алам? Ипотекага канча акча коротушуңуз керек? Браундун айтымында, сиз үйгө алган кирешеңиздин 28% дан 36% га чейин турак жай төлөмүңүзгө жумшашыңыз керек. Эгерде сиз жылына 70,000 XNUMX доллар тапсаңыз, салык чегерүүлөрүн кошкондо, үйүңүзгө ай сайын төлөйсүз. болжол менен $ 4,328.
500 миң ипотекага кантип макул болосуз? Жакшы эреже - бул сиздин үйдүн максималдуу баасы болушу керек жалпы жылдык кирешеңиздин 2.5-3 эседен ашык эмес. Бул 500 миң долларлык үй сатып алууну кааласаңыз же 500 миң долларлык ипотекага ээ болгуңуз келсе, минималдуу айлык маяныңыз 165 миң доллардан 200 миң долларга чейин түшүшү керек дегенди билдирет.
Кошумчалай кетсек, мен 300 миң айлыкка 60 миң үй ала аламбы? Кадимки эреже - бул сиз а төлөй аласыз жылдык кирешеңизден 2.5 эсе көп ипотека. Бул 120,000 150,000 доллардан 60,000 28 доллардан XNUMX XNUMX долларга чейин ипотека. ... Кредиторлор сиздин негизги карызыңыз, пайыздарыңыз, салыктарыңыз жана камсыздандырууңуз - PITI деп аталат - сиздин дүң кирешеңиздин XNUMX пайызын же андан азын түзүүнү каалашат.
750000 ипотека үчүн канча акча табышым керек? Эгер сиз же үй-бүлөңүз жасасаңыз 250,000-300,000 доллардын ортосунда, сиз $750,000 долларлык ипотеканы алуу үчүн жагымдуу жердесиз. Себеби, 3% ылдый салгандан кийин үйгө жылдык кирешеңизди 20 эседен ашык коротпошуңуз керек. Бул менин үй сатып алуудагы 30/30/3 эрежем.
$350 ипотека үчүн канча киреше керек?
350 жылдан ашык 4.5% үстөк менен 30 миң доллар ипотека жана 10 миң доллар баштапкы төлөм жылдык кирешени талап кылат. $86,331 насыя алуу үчүн. Биздин Ипотекалык Керектүү Киреше Калькулятору менен бул параметрлердеги дагы көп вариацияларды эсептей аласыз.
$800000 үй сатып алуу үчүн канча киреше керек? Көпчүлүк турак жай базарлары үчүн орточо-жогорку диапазондо турган 800,000 XNUMX долларлык диапазондогу үйлөр үчүн DollarTimes калькулятору сатып алуучуларга алып келүүнү сунуштайт. $119,371 салык алдында, 30% үстөк менен 3.25 жылдык насыяны эске алуу менен. Ай сайын ипотекалык төлөм 2,785 долларга бааланат.
Жылына 80 000 долларга канча үй ала алам? Демек, эгер сиз жылына 80,000 XNUMX доллар тапсаңыз, анда үйлөрдү карашыңыз керек баасы 240,000 320,000 доллардан XNUMX XNUMX долларга чейин. Сиз ай сайын ыңгайлуу ипотекалык төлөмдү аныктоо менен бул диапазонду чектей аласыз. Бул үчүн, салыктан кийинки айлык кирешеңизди алып, учурдагы бардык төлөмдөрдү чыгарып, андан кийин бул санды 25% көбөйтүңүз.
Айлыгым менен кандай ипотека ала алам?
Жалпы эреже болуп саналат, сиз ипотеканы төлөй аласыз 2x 2.5x сиздин дүң кирешеңиз. Жалпы ай сайын ипотекалык төлөмдөр, адатта, төрт компоненттен турат: негизги, пайыздар, салыктар жана камсыздандыруу (жалпысынан PITI катары белгилүү).
Ошондой эле 650 кредиттик балл менен канча ипотека ала алам? 650 кредиттик упай менен, сиздин ипотекалык пайыздык чен болжол менен болмок 3.805%, бул сизге 203,541 300,000 доллар, 30 жылдык насыя боюнча пайыздык 30 25,000 долларды түзөт. Эгерде сиз кредиттик упайыңызды XNUMX упайга көбөйтө алсаңыз, анда сиз XNUMX XNUMX доллардан ашык акчаны үнөмдөп каласыз.
120 миң айлыкка канча үй алсам болот?
Эгерде сиз жылына $50,000 тапсаңыз, анда сиздин жалпы жылдык турак жай чыгымдарыңыз идеалдуу түрдө $14,000 же айына $1,167 болушу керек. Жылына 120,000 миң доллар тапсаңыз, бара аласыз жылына 33,600 XNUMX долларга чейин, же айына $2,800—башка карыздарыңыз сизди 36 пайыздык чектен ашпаса.
500000 500 долларлык үй алуу үчүн жылына канча акча табышыңыз керек? 500 миң ипотека үчүн киреше керекпи? + 4.5 жылга 30% үстөк менен 10 миң доллар ипотека жана XNUMX миң доллар баштапкы төлөм жылдык кирешени талап кылат. $121,582 насыя алуу үчүн. Биздин Ипотекалык Керектүү Киреше Калькулятору менен бул параметрлердеги дагы көп вариацияларды эсептей аласыз.
$800000 ипотека үчүн кандай киреше керек?
Көпчүлүк турак жай базарлары үчүн орточо-жогорку диапазондо турган 800,000 XNUMX долларлык диапазондогу үйлөр үчүн DollarTimes калькулятору сатып алуучуларга алып келүүнү сунуштайт. $119,371 салык алдында, 30% үстөк менен 3.25 жылдык насыяны эске алуу менен. Ай сайын ипотекалык төлөм 2,785 долларга бааланат.
Мен жылына 40 миң киреше ала турган үй сатып аламбы?
Сатып алуучулар дагы эле карызды төлөп, накталай акча топтоп, ипотекага талап кылынышы керек болсо да, негизги нерсе - үй сатып алуу орто класстын айлык акысы боюнча дагы деле мүмкүн — айрым жерлерде. Төмөндө жылына 15 40,000 доллар же андан аз киреше таап, үй ээси боло турган XNUMX шаарды карап көрүңүз.
Мен 800 миң үй алсам болобу? Көпчүлүк турак жай базарлары үчүн орточо-жогорку диапазондо турган 800,000 XNUMX долларлык диапазондогу үйлөр үчүн DollarTimes калькулятору сатып алуучуларга алып келүүнү сунуштайт. $119,371 салык алдында, 30% үстөк менен 3.25 жылдык насыяны эске алуу менен. Ай сайын ипотекалык төлөм 2,785 долларга бааланат.
750 миң үйдү ким ала алат? Жылдык кирешеңизди үйгө 5-6 эседен ашык коротпоңуз. Бул сизге керек экенин айткан жөнөкөй эсептөө жылдык кирешеси 125,000 150,000 доллардан XNUMX XNUMX долларга чейин 750,000 4 долларлык үй алуу үчүн. Бул эсептөө сиздин ипотекалык пайыздык чен 5-XNUMX% түзөт деп болжолдойт.
$450000 үй сатып алуу үчүн канча киреше керек?
Эң жакшы сценарийди айтсак - сиздин карызыңыз жок, жакшы кредиттик баллыңыз жок, 90,000 3.12 доллар төлөйсүз жана сиз 450,000% төмөн пайыздык ченди камсыздай аласыз - 1,903 XNUMX долларлык үй үчүн айлык төлөмүңүз XNUMX XNUMX долларды түзөт. Бул сиздин жылдык маянаңыз болушу керек дегенди билдирет 70,000 доллар мурун салыктар.
500 миң ипотека үчүн мага кандай айлык керек? Жакшы эреже - үйүңүздүн максималдуу баасы жылдык кирешеңиздин 2.5-3 эседен ашпашы керек. Бул 500 миң долларлык үй сатып алууну кааласаңыз же 500 миң долларлык ипотекага ээ болгуңуз келсе, минималдуу маянаңыз төмөндөшү керек дегенди билдирет. 165 миң доллардан 200 миң долларга чейин.
1.5 миллион үйгө канча киреше керек?
1.5 миллион долларга. Үй, сатып алуучу(лар) жакшы кредитке, аманатка же 300 миң долларлык активге ээ болушу керек (карыздардан кийин) жана жасашы керек жылына 375 миң долларга жакын киреше.
Акчасыз кантип миллион долларга үй сатып алам? Акчасыз кыймылсыз мүлк сатып алуу
- Карызга акча. Акчасыз мүлк сатып алуунун эң оңой жолу бул баштапкы төлөмдү карызга алуу. …
- Учурдагы ипотеканы кабыл алыңыз. …
- Сатып алуу мүмкүнчүлүгү менен ижарага алуу. …
- Сатуучуну каржылоо. …
- Алгачкы төлөм боюнча сүйлөшүү. …
- Жеке менчикти алмаштыруу. …
- Көндүмдөрүңүздү алмаштырыңыз. …
- Өнөктөш алыңыз.
1 миллион доллар ипотека боюнча ай сайын төлөм кандай болот?
30 жылдык, 1,000,000% пайыздык чен менен 4 XNUMX XNUMX долларлык ипотека айына болжол менен $ 4,774 - жана сиз кредиттин мөөнөтү боюнча 700,000 XNUMX доллардан ашык пайызды төлөп бүтүшүңүз мүмкүн.
Жылына 40 доллар турган үй сатып алсам болобу? Жылына 40,000 28 доллар тапкан үй сатып алуучуну алалы. Дүң кирешенин 933% ай сайын ипотекага байланыштуу төлөмдөрдүн максималдуу суммасы 36 долларды түзөт. ... Мындан тышкары, кредитор ай сайын карыздын жалпы төлөмдөрү 1,200% дан ашпашы керек дейт, бул XNUMX долларды түзөт.
Мен жылына 62 миңге кандай ипотека бере алам?
Кадимки эреже - сиз а төлөй аласыз жылдык кирешеңизден 2.5 эсе көп ипотека. Бул 120,000 доллардан 150,000 долларга чейинки ипотека, 60,000 доллар.