Жакшы эреже - үйүңүздүн максималдуу баасы жылдык кирешеңиздин 2.5-3 эседен ашпашы керек. Бул 500 миң долларлык үй сатып алууну кааласаңыз же 500 миң долларлык ипотекага ээ болгуңуз келсе, минималдуу маянаңыз төмөндөшү керек дегенди билдирет. 165 миң доллардан 200 миң долларга чейин.
Бул жерде, 120 миң айлыкка канча үй ала алам? Эгерде сиз жылына $50,000 тапсаңыз, анда сиздин жалпы жылдык турак жай чыгымдарыңыз идеалдуу түрдө $14,000 же айына $1,167 болушу керек. Жылына 120,000 миң доллар тапсаңыз, бара аласыз жылына 33,600 XNUMX долларга чейин, же айына $2,800—башка карыздарыңыз сизди 36 пайыздык чектен ашпаса.
650 кредиттик балл менен канча ипотека алсам болот? 650 кредиттик балл менен, сиздин ипотекалык пайыздык чен болжол менен болмок 3.805%, бул сизге 203,541 300,000 доллар, 30 жылдык насыя боюнча пайыздык 30 25,000 долларды түзөт. Эгерде сиз кредиттик упайыңызды XNUMX упайга көбөйтө алсаңыз, анда сиз XNUMX XNUMX доллардан ашык акчаны үнөмдөп каласыз.
Кошумча 800000 800,000 долларлык үй сатып алуу үчүн сизге канча киреше керек? Көпчүлүк турак жай базарлары үчүн орточо-жогорку диапазондо турган XNUMX XNUMX долларлык диапазондогу үйлөр үчүн DollarTimes калькулятору сатып алуучуларга алып келүүнү сунуштайт. $119,371 салык алдында, 30% үстөк менен 3.25 жылдык насыяны эске алуу менен. Ай сайын ипотекалык төлөм 2,785 долларга бааланат.
Жылына 60000 XNUMX тапсам канча үй алам? Кадимки эреже - бул сиз ипотеканы төлөй аласыз жылдык кирешеңизди экиден 2.5 эсеге чейин көбөйтүү. Бул 120,000 доллардан 150,000 долларга чейинки ипотека, 60,000 доллар.
700 миңге үй сатып алуу үчүн канча киреше керек?
700 миң ипотекага канча киреше керек? Сиз жасашыңыз керек $ 215,337 бир жыл 700 миң ипотекалык насыя алуу үчүн.
800 миң үй алуу үчүн канча акча табыш керек? Көпчүлүк турак жай базарлары үчүн орточо-жогорку диапазондо турган 800,000 XNUMX долларлык диапазондогу үйлөр үчүн DollarTimes калькулятору сатып алуучуларга алып келүүнү сунуштайт. $119,371 салык алдында, 30% үстөк менен 3.25 жылдык насыяны эске алуу менен.
Мен 450 миң үй алсам болобу? 450 миң ипотекага канча киреше керек? Сиз жасашыңыз керек $ 138,431 бир жыл 450 миң ипотекалык насыя алуу үчүн. ... Сиздин учурда, сиздин айлык кирешеңиз болжол менен $11,536 болушу керек. 450 миң ипотека боюнча ай сайын төлөм 2,769 долларды түзөт.
300 000 үй сатып алуу үчүн канча киреше керек?
Бул 300,000 XNUMX долларлык үй алуу үчүн сизге керек дегенди билдирет $60,000.
Ошондой эле 2020-жылы үй сатып алуу үчүн жакшы кредиттик балл деген эмне? Болочок үй сатып алуучулар кредиттик упайларга ээ болууга умтулушу керек 760 же көбүрөөк ипотека боюнча эң жакшы пайыздык чендерди алуу үчүн. Бирок, минималдуу кредиттик упай талаптары сиз алып жаткан кредиттин түрүнө жана кредитти ким камсыздандырганына жараша өзгөрөт.
2021-жылы үй сатып алуу үчүн сизге канча кредит керек?
Federal Турак жай башкармалыгы, же FHA, кредиттик упай талап кылат жок дегенде 500 FHA насыясы менен үй сатып алуу. 580% минималдуу баштапкы төлөмдү жасоо үчүн эң аз дегенде 3.5 керек. Бирок, көптөгөн кредиторлор коюлган талаптарга жооп берүү үчүн 620дан 640ка чейинки упай талап кылышат.
1.5 миллион долларга үй сатып алуу үчүн канча айлык керек? 1.5 миллион долларга. Үй, сатып алуучу(лар) жакшы кредитке, аманатка же 300 миң долларлык активге ээ болушу керек (карыздардан кийин) жана аны жасаш керек жылына 375 миң долларга жакын киреше.
1 миллион долларлык үй алуу үчүн мага канча айлык керек?
Эксперттердин айтымында, сизге жылдык киреше керек болушу мүмкүн $ 100,000дан $ 225,000га чейин, каржылык профилиңизге жараша, 1 миллион долларлык үй алуу үчүн. Сиздин карызыңыздын кирешеге болгон катышы (DTI), кредиттик упайыңыз, баштапкы төлөмүңүз жана пайыздык чениңиз сиздин мүмкүнчүлүгүңүзгө таасир этет.
200 миң айлыкка канча ипотека алсам болот?
200 эрежесин колдонуу менен 2.5 миң айлыкка ипотека, сиз төлөй аласыз дегенди билдирет $500,000 ($200,00 x 2.5). 4.5 пайыздык пайыздык чен жана 30 жылдык мөөнөт менен, сиздин ай сайын төлөмүңүз $2533 болмок жана пайыздардын эсебинен ипотеканын мөөнөтү боюнча $912,034 төлөйсүз.
400 миң үй алуу үчүн канча акча табышым керек? 400 миң ипотека үчүн кандай киреше талап кылынат? 400,000 XNUMX долларлык үй алуу үчүн насыя алуучулар керек $55,600 накталай акча 10 пайызга төмөндөтүү үчүн. 30 жылдык ипотека менен, сиздин айлык кирешеңиз 8200 доллардан кем эмес болушу керек, ал эми учурдагы карызыңыз боюнча айлык төлөмдөрүңүз 981 доллардан ашпашы керек.
300 миңге үй сатып алуу үчүн канча акча табышым керек? Бул 300,000 XNUMX долларлык үй алуу үчүн сизге керек дегенди билдирет $60,000.
Мен 80 миң айлык боюнча кандай ипотекага бере алам?
Канчалык үйдү төлөй аларыңызды аныктоодо алтын эреже - бул сиздин ай сайынгы ипотекалык төлөм дүң айлык кирешеңиздин 28% ашпоого тийиш (салыктар алынганга чейинки кирешеңиз). Мисалы, сиз жана сиздин жубайыңыздын жылдык кирешеси $80,000 болсо, сиздин ипотекалык төлөм 1,866 доллардан ашпашы керек.
Эмне бай эмгек акы деп эсептелет? менен $ 500,000 + киреше, сен кайда жашасаң да бай деп эсептелесиң! IRS маалыматы боюнча, 500,000-жылы жылына 2022 1 доллардан ашкан ар бир үй чарбасы 1% кирешелүү деп эсептелет. Албетте, өлкөнүн кээ бир бөлүктөрүндө кирешенин жогорку деңгээли 580,000% кирешеде болушу керек, мисалы, Коннектикут XNUMX доллар.
Кантип эл 600 миң үйдү алат?
600 миң ипотека үчүн кандай киреше талап кылынат? Баасы 600,000 20 доллар турган үйдү 120,000 пайыздык алдын ала төлөм менен (XNUMX XNUMX долларга барабар) алуу үчүн сиз жөн гана акча табышыңыз керек. салык алдында жылына 90,000 XNUMX доллардан төмөн. Бул жагдайда ай сайын ипотекалык төлөм болжол менен $ 2,089 болмок.
Мен 100 миң айлык менен кандай ипотека ала алам? Канча үйдү төлөй аларыңызды аныктоодо кармана турган дагы бир эреже - бул сиздин ай сайын ипотекалык төлөм сиздин айлык кирешеңиздин 28% ашпоого тийиш. Мисалы, сиз жылына 100,000 2,333 доллар тапсаңыз, ай сайын ипотекалык төлөмүңүз XNUMX XNUMX доллардан ашпашы керек.
1.5 миллион үйгө канча киреше керек?
1.5 миллион долларга. Үй, сатып алуучу(лар) жакшы кредитке, аманатка же 300 миң долларлык активге ээ болушу керек (карыздардан кийин) жана жасашы керек жылына 375 миң долларга жакын киреше.
1.5 миллион долларлык үйдү кантип алам? Адистер сизге керек болушу мүмкүн деп эсептешет жылдык кирешеси 100,000 225,000 доллардан XNUMX XNUMX долларга чейин, каржылык профилиңизге жараша, 1 миллион долларлык үй алуу үчүн. Сиздин карызыңыздын кирешеге болгон катышы (DTI), кредиттик упайыңыз, баштапкы төлөмүңүз жана пайыздык чениңиз сиздин мүмкүнчүлүгүңүзгө таасир этет.
2 миллион долларлык үйдүн баштапкы төлөмү канча?
Демек, 2 миллион долларлык үй алам десеңиз, жылына кеминде 667,000 миң доллар табышыңыз керек. Сизде да жетиштүү болушу керек 20% алдын ала төлөө, же 400,000 100,000 доллар, ошондой эле жумушуңуздан айрылып калсаңыз, 5 XNUMX доллар акча буфери. Бул төмөн пайыздык чөйрөдө, сиз XNUMXX жылдык дүң кирешеңизге чейин үй сатып алууга созулсаңыз болот.