Жакшы эреже болуп саналат, сиздин жалпы ипотека болушу керек салыкка чейинки айлык кирешеңиздин 28% дан ашык эмес. Муну кирешеңизди 28ге көбөйтүп, андан кийин 100гө бөлүү менен таба аласыз.
Бул жерде, 400 миң үй сатып алуу үчүн сизге канча айлык керек? 400 миң ипотека үчүн кандай киреше талап кылынат? 400,000 55,600 долларлык үй алуу үчүн насыя алуучуларга 10 пайызын түшүрүү үчүн 30 XNUMX доллар керек. XNUMX жылдык ипотека менен айлык кирешеңиз керек жок дегенде $8200 болушу керек жана учурдагы карыз боюнча ай сайын төлөнүүчү төлөмдөр 981 доллардан ашпашы керек. (Бул болжолдуу мисал.)
500000 500,000 долларлык үй алуу үчүн жылына канча акча табышыңыз керек? 20 30 долларлык үй алуу үчүн канча акча табышым керек? Эреже катары, ипотекалык төлөм айлык кирешеңиздин үчтөн биринен ашпашы керек. Ошентип, 4 жылдык ипотека боюнча XNUMX% баштапкы төлөм жана XNUMX% пайыздык чен менен, сиз төлөшүңүз керек болот. бир жыл мурун кеминде 90,000 XNUMX доллар салык.
Кошумча 40 миң айлыкка канча үй алсам болот? Бирок, сиз канча төлөй ала тургандыгы сиздин кредитиңизден, баштапкы төлөмүңүздөн жана салыктар жана камсыздандыруу сыяктуу башка чыгымдардан көз каранды.
...
3. 36% эрежеси.
Жалпы киреше | Айлык дүң кирешенин 28% | Айлык дүң кирешенин 36% |
---|---|---|
$40,000 | $933 | $1,200 |
$50,000 | $1,167 | $1,500 |
$60,000 | $1,400 | $1,800 |
$80,000 | $1,867 | $2,400 |
• 28-октябрь, 2021-жыл
Мен 80 миң айлыкка кандай ипотека алсам болот? Канчалык үйдү төлөй аларыңызды аныктоодо алтын эреже - бул сиздин ай сайын ипотекалык төлөм сиздин дүң кирешеңиздин 28% ашпоого тийиш (салыктар алынганга чейинки кирешеңиз). Мисалы, сиз жана сиздин жубайыңыздын жылдык кирешеси $80,000 болсо, сиздин ипотекалык төлөм 1,866 доллардан ашпашы керек.
Жылына 36 000 тапсам, канча үй алам?
Эгерде сиз жылына 36,000 XNUMX доллар тапсаңыз, анда мындай үйдү ала аласыз баасы 144,000 195,000 доллардан XNUMX XNUMX долларга чейин. Сиз бере ала турган так сумма сиздин карыздарыңызга, кредиттик баллыңызга, жайгашкан жериңизге, алдын ала төлөмүңүзгө жана башка өзгөрмөлөргө жараша болот.
70 миң айлыкка канча үй алсам болот? Ипотекага канча акча коротушуңуз керек? Браундун айтымында, сиз коротушуңуз керек үй кирешеңиздин 28% дан 36% га чейин турак жай төлөмүңүз боюнча. Эгерде сиз жылына 70,000 миң доллар тапсаңыз, анда ай сайын алып кетүүчү үй акыңыз, анын ичинде салык чегерүүлөрү болжол менен $ 4,328 болот.
Мен 60 миң айлыкка кандай ипотека алсам болот? Кадимки эреже - бул сиз ипотеканы төлөй аласыз жылдык кирешеңизди экиден 2.5 эсеге чейин көбөйтүү. Бул 120,000 доллардан 150,000 долларга чейинки ипотека, 60,000 доллар.
70 миң айлыкка кандай үй алсам болот?
Жылына 70 миң долларга канча үй алсам болот?
айлык | $ 70,000 / жыл | $ 70,000 / жыл |
---|---|---|
Down төлөм | $15,000 | $40,000 |
Учурдагы айлык карыздар | $250 | $250 |
Ипотека курсу | 3.0% | 3.0% |
Үй сатып алуу бюджети | $349,200 | $409,200 |
Dec 3, 2021
Ошондой эле 50 миң айлыкка канча үй алсам болот? Жылына 50,000 XNUMX доллар тапкан адам каалаган жерден үй ала алат 180,000 миң доллардан 300,000 миң долларга чейин. Себеби, эмгек акы сиздин үйүңүздүн бюджетин аныктоочу жалгыз өзгөрмө эмес. Сиз ошондой эле кредиттик эсебиңизди, учурдагы карыздарыңызды, ипотекалык ставкаларды жана башка көптөгөн факторлорду эске алышыңыз керек.
Жылына 60000 тапсам канча үй алам?
Кадимки эреже - бул сиз ипотеканы төлөй аласыз жылдык кирешеңизди экиден 2.5 эсеге чейин көбөйтүү. Бул 120,000 доллардан 150,000 долларга чейинки ипотека, 60,000 доллар.
Жылына 20 миңге ипотека ала аламбы? Жылына 20,000 XNUMX доллар тапканыңызда ипотекага ылайыктуу Жылына 30,000 XNUMX доллар толук мүмкүн. Сиздин кирешеңиз ипотекалык кредитордун акыркы чечиминде роль ойносо да, бул кредитор карай турган жалгыз финансылык фактор эмес.
300 миң үйдү кантип алам?
Алгачкы төлөм: Үйүңүздүн баасынын 20% өлчөмүндөгү баштапкы төлөм болушу керек. Бул 300,000 XNUMX долларлык үй алуу үчүн сизге керек дегенди билдирет $60,000. Жабуу чыгымдары: Адатта, сиз жабуу чыгымдарында үйдүн наркынын 3% 5% тегерегинде төлөйсүз. 300,000 9,000 долларлык үйдө сизге 15,000 XNUMX доллардан XNUMX XNUMX долларга чейин керектелет.
350 000 долларлык үйгө канча акча салышым керек?
A 10% алдын ала төлөө Бизде 350,000 35,000 доллар үй XNUMX XNUMX доллар болмок. Үй сатып алуу үчүн ипотекага арыз бергенде, баштапкы төлөм сиздин үйдү сатып алууга кошкон салымыңыз болуп саналат жана сиздин үйдөгү баштапкы үлүшүңүздү билдирет. Кредитор мүлктү сатып алуу үчүн калган акчаны берет.
Мен 716 кредиттик балл менен үй сатып алсам болобу? Мен 716 кредиттик балл менен үй насыя ала аламбы? Чай минималдуу кредиттик упай көпчүлүк кадимки кредиторлор үчүн 620 тегерегинде, ошондуктан сиз квалификацияга ээ болушуңуз керек.
300000 300,000 долларлык үй алуу үчүн сиз канча акча табышыңыз керек? Бул XNUMX XNUMX долларлык үй алуу үчүн сизге керек дегенди билдирет $60,000.
300 миң долларлык үй сатып алуу үчүн канча акча табышым керек?
300 миң ипотека үчүн кандай киреше керек? + 300 жыл ичинде 4.5% үстөк менен 30 миң доллар ипотека жана 10 миң доллар баштапкы төлөм талап кылынат жылдык кирешеси $ 74,581 кредитке татыктуу болуу үчүн.
$800000 үй сатып алуу үчүн канча киреше керек? Көпчүлүк турак жай базарлары үчүн орточо-жогорку диапазондо турган 800,000 XNUMX долларлык диапазондогу үйлөр үчүн DollarTimes калькулятору сатып алуучуларга алып келүүнү сунуштайт. $119,371 салык алдында, 30% үстөк менен 3.25 жылдык насыяны эске алуу менен. Ай сайын ипотекалык төлөм 2,785 долларга бааланат.
Мен 300 миң үй алсам болобу?
Алгачкы төлөм: Үйүңүздүн баасынын 20% өлчөмүндөгү баштапкы төлөм болушу керек. Бул 300,000 XNUMX долларлык үй алуу үчүн сизге керек дегенди билдирет $60,000. Жабуу чыгымдары: Адатта, сиз жабуу чыгымдарында үйдүн наркынын 3% 5% тегерегинде төлөйсүз. 300,000 9,000 долларлык үйдө сизге 15,000 XNUMX доллардан XNUMX XNUMX долларга чейин керектелет.
Жылына 50 миң орто класспы? Статисттердин айтымында, орто класс үй чарбаларынын кирешеси жылына 25,000 100,000 доллардан XNUMX XNUMX долларга чейин. 100,000 XNUMX доллардан ашкан нерсе "жогорку орто класс" деп эсептелет.
300 миң ипотекага канча киреше керек?
300 миң ипотекага канча киреше керек? Сиз жасашыңыз керек $ 92,287 бир жыл 300 миң ипотекалык насыя алуу үчүн. Биз сизге керектүү кирешени 300 миң ипотекага негиздейбиз, бул сиздин айлык кирешеңиздин 24% түзөт. Сиздин учурда, сиздин айлык кирешеңиз болжол менен $7,691 болушу керек.
Мен 75 миң айлыкка кандай ипотека алсам болот? Мен жылына 75,000 миң доллар табам. Канча үй алам? Силер бере алат 255,000 миң долларлык үйү бар.
300 миңге үй сатып алуу үчүн канча акча табышым керек?
Бул 300,000 XNUMX долларлык үй алуу үчүн сизге керек дегенди билдирет $60,000.
Мен 70000 XNUMX тапсам канча үй алам? Ипотекага канча акча коротушуңуз керек? Браундун айтымында, сиз коротушуңуз керек үй кирешеңиздин 28% дан 36% га чейин турак жай төлөмүңүз боюнча. Эгерде сиз жылына 70,000 миң доллар тапсаңыз, анда ай сайын алып кетүүчү үй акыңыз, анын ичинде салык чегерүүлөрү болжол менен $ 4,328 болот.
25 миң кирешеси бар үй сатып алсам болобу?
HUD, коммерциялык эмес уюмдар жана жеке кредиторлор жылына 25,000 доллардан аз акча тапкан адамдар үчүн баштапкы төлөм, ижарага алуу жана менчик насыя опциялары менен үй ээлик кылуунун кошумча жолдорун камсыздай алышат.
30 миңге үй сатып алсам болобу?
Сиздин максималдуу насыяңыз сатып алуу баасынын 95% түзөт, андыктан эгерде сиз бардык накталай акчаңызды баштапкы төлөмгө жумшасаңыз, анда сиз $600,000 мүлктү сатып алмаксыз. Алгачкы төлөм 30,000 XNUMX доллар болсо, сиз кредитке ээ болосуз $570,000. Жогорку баланстык кредиттер боюнча чендер дагы эле өтө төмөн (4% га чейин), бирок эсептик пункттарды төлөөнү күтүшөт.
Үй сатып алууга 100 миң жетеби? 100,000 XNUMX доллар сизди киргизиши мүмкүн үй баасы 1 миллион долларга жакын эгерде сизде талапка жооп берүү үчүн жетиштүү кирешеңиз болсо. Мен жогоруда сүрөттөгөн кредит "ылайык келбеген" кредит. Бул Фанни Мэй же Фредди Мак аны өлчөмүнөн улам сатып албайт дегенди билдирет.