ಹೆಬ್ಬೆರಳಿನ ಉತ್ತಮ ನಿಯಮವೆಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಗರಿಷ್ಠ ವೆಚ್ಚವು ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯದ 2.5 ರಿಂದ 3 ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿರಬಾರದು. ಇದರರ್ಥ ನೀವು $ 500K ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ $ 500K ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಕನಿಷ್ಠ ಸಂಬಳ ಕುಸಿಯಬೇಕು $ 165K ಮತ್ತು $ 200K ನಡುವೆ.
ಇಲ್ಲಿ, 120 ಸಾವಿರ ಸಂಬಳದಲ್ಲಿ ನಾನು ಎಷ್ಟು ಮನೆಯನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಬಲ್ಲೆ? ನೀವು ವರ್ಷಕ್ಕೆ $50,000 ಮಾಡಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ವಾರ್ಷಿಕ ವಸತಿ ವೆಚ್ಚವು ಆದರ್ಶಪ್ರಾಯವಾಗಿ $14,000 ಅಥವಾ ತಿಂಗಳಿಗೆ $1,167 ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿರಬಾರದು. ನೀವು ವರ್ಷಕ್ಕೆ $120,000 ಗಳಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಹೋಗಬಹುದು ವರ್ಷಕ್ಕೆ $ 33,600 ವರೆಗೆ, ಅಥವಾ ತಿಂಗಳಿಗೆ $ 2,800 - ನಿಮ್ಮ ಇತರ ಸಾಲಗಳು ನಿಮ್ಮನ್ನು 36 ಪ್ರತಿಶತದ ಗಡಿ ದಾಟಿಸದವರೆಗೆ.
650 ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ನೊಂದಿಗೆ ನಾನು ಎಷ್ಟು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು? 650 ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ನೊಂದಿಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಅಂದಾಜು ಆಗಿರುತ್ತದೆ 3.805%, ಇದು ನಿಮಗೆ $203,541, 300,000-ವರ್ಷದ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಸುಮಾರು $30 ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ನೀವು 30 ಪಾಯಿಂಟ್ಗಳಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದರೆ, ನೀವು $ 25,000 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಉಳಿಸುತ್ತೀರಿ.
ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ $800000 ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಎಷ್ಟು ಆದಾಯ ಬೇಕು? ಹೆಚ್ಚಿನ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಿಗೆ ಮಧ್ಯಮ-ಉನ್ನತ ಶ್ರೇಣಿಯಲ್ಲಿರುವ $800,000 ಶ್ರೇಣಿಯ ಮನೆಗಳಿಗೆ, ಡಾಲರ್ಟೈಮ್ಸ್ನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ತರಲು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತದೆ ತೆರಿಗೆಯ ಮೊದಲು $119,371, 30% ಬಡ್ಡಿ ದರದೊಂದಿಗೆ 3.25 ವರ್ಷಗಳ ಸಾಲವನ್ನು ಊಹಿಸಿ. ಮಾಸಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯನ್ನು $2,785 ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ.
ನಾನು ವರ್ಷಕ್ಕೆ 60000 ಗಳಿಸಿದರೆ ನಾನು ಎಷ್ಟು ಮನೆಯನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಬಲ್ಲೆ? ಹೆಬ್ಬೆರಳಿನ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮವೆಂದರೆ ನೀವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದು ನಿಮ್ಮ ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯಕ್ಕಿಂತ ಎರಡು ರಿಂದ 2.5 ಪಟ್ಟು. ಅದು $120,000 ನಲ್ಲಿ $150,000 ರಿಂದ $60,000 ಅಡಮಾನವಾಗಿದೆ.
700 ಸಾವಿರ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ನನಗೆ ಎಷ್ಟು ಆದಾಯ ಬೇಕು?
700 ಕೆ ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ನನಗೆ ಎಷ್ಟು ಆದಾಯ ಬೇಕು? ನೀವು ಮಾಡಬೇಕಾಗಿದೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ $ 215,337 700 ಕೆ ಅಡಮಾನ ಪಡೆಯಲು.
800k ಮನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಎಷ್ಟು ಸಂಪಾದಿಸಬೇಕು? ಹೆಚ್ಚಿನ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಿಗೆ ಮಧ್ಯಮ-ಉನ್ನತ ಶ್ರೇಣಿಯಲ್ಲಿರುವ $800,000 ಶ್ರೇಣಿಯ ಮನೆಗಳಿಗೆ, ಡಾಲರ್ಟೈಮ್ಸ್ನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ತರಲು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತದೆ ತೆರಿಗೆಯ ಮೊದಲು $119,371, 30% ಬಡ್ಡಿ ದರದೊಂದಿಗೆ 3.25 ವರ್ಷಗಳ ಸಾಲವನ್ನು ಊಹಿಸಿ.
ನಾನು 450k ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದೇ? 450k ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ನನಗೆ ಎಷ್ಟು ಆದಾಯ ಬೇಕು? ನೀವು ಮಾಡಬೇಕಾಗಿದೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ $ 138,431 450k ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು. … ನಿಮ್ಮ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯವು ಸುಮಾರು $11,536 ಆಗಿರಬೇಕು. 450k ಅಡಮಾನದ ಮೇಲಿನ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯು $2,769 ಆಗಿದೆ.
300 ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಎಷ್ಟು ಆದಾಯ ಬೇಕು?
ಇದರರ್ಥ $300,000 ಮನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ನಿಮಗೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ $60,000.
ಮನೆ 2020 ಖರೀದಿಸಲು ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಯಾವುದು? ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು 760 ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನದು ಅಡಮಾನಗಳ ಮೇಲಿನ ಉತ್ತಮ ಬಡ್ಡಿದರಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕನಿಷ್ಠ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ನೀವು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಾಲದ ಪ್ರಕಾರ ಮತ್ತು ಸಾಲವನ್ನು ಯಾರು ವಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ.
2021 ರಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಯಾವ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಬೇಕು?
ಫೆಡರಲ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಅಡ್ಮಿನಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್, ಅಥವಾ FHA, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಕನಿಷ್ಠ 500 FHA ಸಾಲದೊಂದಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು. ಕನಿಷ್ಠ 580% ಡೌನ್ ಪಾವತಿ ಮಾಡಲು ಕನಿಷ್ಠ 3.5 ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅನೇಕ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು 620 ರಿಂದ 640 ಸ್ಕೋರ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
1.5 ಮಿಲಿಯನ್ ಡಾಲರ್ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಯಾವ ಸಂಬಳ ಬೇಕು? $1.5M ಗೆ. ಮನೆ, ಖರೀದಿದಾರರು (ಗಳು) ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್, ಉಳಿತಾಯ ಅಥವಾ $ 300K ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು, (ಸಾಲಗಳ ನಂತರ) ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಮಾಡಬೇಕಾಗಿದೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಸುಮಾರು $375K ಒಟ್ಟು ಆದಾಯ.
1 ಮಿಲಿಯನ್ ಡಾಲರ್ ಮನೆ ಪಡೆಯಲು ನನಗೆ ಯಾವ ಸಂಬಳ ಬೇಕು?
ನಿಮಗೆ ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯ ಬೇಕಾಗಬಹುದು ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಸೂಚಿಸುತ್ತಾರೆ $ 100,000 ರಿಂದ $ 225,000 ರ ನಡುವೆ, ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಪ್ರೊಫೈಲ್ ಅನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, $1 ಮಿಲಿಯನ್ ಮನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು. ನಿಮ್ಮ ಸಾಲ-ಆದಾಯ ಅನುಪಾತ (DTI), ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್, ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ನೀವು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದಾದ ಎಲ್ಲ ಅಂಶಗಳಿಗೆ.
200k ಸಂಬಳದಲ್ಲಿ ನಾನು ಎಷ್ಟು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಭರಿಸಬಲ್ಲೆ?
200 ನಿಯಮವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು 2.5k ಸಂಬಳದ ಮೇಲೆ ಅಡಮಾನ ಎಂದರೆ ನೀವು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದು $500,000 ($200,00 x 2.5). 4.5 ಪ್ರತಿಶತ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು 30-ವರ್ಷದ ಅವಧಿಯೊಂದಿಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯು $2533 ಆಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ನೀವು ಅಡಮಾನದ ಜೀವನದಲ್ಲಿ $912,034 ಪಾವತಿಸುವಿರಿ.
400k ಮನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಾನು ಎಷ್ಟು ಸಂಪಾದಿಸಬೇಕು? 400k ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಯಾವ ಆದಾಯದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ? $400,000 ಮನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ 55,600 ಪ್ರತಿಶತವನ್ನು ಹಾಕಲು $10 ನಗದು. 30-ವರ್ಷದ ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯವು ಕನಿಷ್ಠ $8200 ಆಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳು $981 ಅನ್ನು ಮೀರಬಾರದು.
300k ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನಾನು ಎಷ್ಟು ಮಾಡಬೇಕು? ಇದರರ್ಥ $300,000 ಮನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ನಿಮಗೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ $60,000.
80 ಸಾವಿರ ಸಂಬಳದಲ್ಲಿ ನಾನು ಯಾವ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಭರಿಸಬಲ್ಲೆ?
ನೀವು ಎಷ್ಟು ಮನೆಯನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಲ್ಲಿ ಸುವರ್ಣ ನಿಯಮವೆಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿ ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯದ 28% ಮೀರಬಾರದು (ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ). ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯು ವಾರ್ಷಿಕ 80,000 ಡಾಲರ್ ಆದಾಯ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿ $ 1,866 ಮೀರಬಾರದು.
ಏನು ಶ್ರೀಮಂತ ಸಂಬಳ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ? ಜೊತೆಗೆ $ 500,000 + ಆದಾಯ, ನೀವು ಎಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರೂ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಶ್ರೀಮಂತ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ! IRS ಪ್ರಕಾರ, 500,000 ರಲ್ಲಿ ವರ್ಷಕ್ಕೆ $2022 ಗಳಿಸುವ ಯಾವುದೇ ಕುಟುಂಬವನ್ನು ಉನ್ನತ 1% ಆದಾಯ ಗಳಿಸುವವರೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಹಜವಾಗಿ, ದೇಶದ ಕೆಲವು ಭಾಗಗಳು ಉನ್ನತ 1% ಆದಾಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯದ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಬಯಸುತ್ತವೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಕನೆಕ್ಟಿಕಟ್ $580,000.
ಜನರು 600 ಸಾವಿರ ಮನೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಖರೀದಿಸುತ್ತಾರೆ?
600k ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಯಾವ ಆದಾಯದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ? 600,000 ಪ್ರತಿಶತ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ($20 ಗೆ ಸಮಾನ) ಜೊತೆಗೆ $120,000 ವೆಚ್ಚದ ಮನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ನೀವು ಕೇವಲ ಗಳಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ತೆರಿಗೆಯ ಮೊದಲು ವರ್ಷಕ್ಕೆ $90,000 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ. ಈ ಸನ್ನಿವೇಶದಲ್ಲಿ ಮಾಸಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯು ಸರಿಸುಮಾರು $2,089 ಆಗಿರುತ್ತದೆ.
100k ಸಂಬಳದೊಂದಿಗೆ ನಾನು ಯಾವ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದು? ನೀವು ಎಷ್ಟು ಮನೆಯನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ ಅನುಸರಿಸಬೇಕಾದ ಇನ್ನೊಂದು ನಿಯಮವು ನಿಮ್ಮದು ಮಾಸಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿ ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯದ 28% ಮೀರಬಾರದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ವರ್ಷಕ್ಕೆ $100,000 ಮಾಡಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯು $2,333 ಮೀರಬಾರದು.
1.5 ಮಿಲಿಯನ್ ಮನೆಗೆ ನನಗೆ ಎಷ್ಟು ಆದಾಯ ಬೇಕು?
$1.5M ಗೆ. ಮನೆ, ಖರೀದಿದಾರರು (ಗಳು) ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್, ಉಳಿತಾಯ ಅಥವಾ $ 300K ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು, (ಸಾಲಗಳ ನಂತರ) ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಮಾಡಬೇಕಾಗಿದೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಸುಮಾರು $375K ಒಟ್ಟು ಆದಾಯ.
ನಾನು 1.5 ಮಿಲಿಯನ್ ಡಾಲರ್ ಮನೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಖರೀದಿಸಬಹುದು? ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾಗಬಹುದು ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಸೂಚಿಸುತ್ತಾರೆ ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯ $100,000 ರಿಂದ $225,000, ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಪ್ರೊಫೈಲ್ ಅನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, $1 ಮಿಲಿಯನ್ ಮನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು. ನಿಮ್ಮ ಸಾಲ-ಆದಾಯ ಅನುಪಾತ (DTI), ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್, ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ನೀವು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದಾದ ಎಲ್ಲ ಅಂಶಗಳಿಗೆ.
2 ಮಿಲಿಯನ್ ಡಾಲರ್ ಮನೆಗೆ ಡೌನ್ಪೇಮೆಂಟ್ ಎಷ್ಟು?
ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು $2 ಮಿಲಿಯನ್ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನೀವು ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಕನಿಷ್ಠ $667,000 ಗಳಿಸಬೇಕು. ನೀವು ಒಂದು ಸಾಕಷ್ಟು ಹೊಂದಿರಬೇಕು 20% ಡೌನ್ ಪಾವತಿ, ಅಥವಾ $400,000, ಜೊತೆಗೆ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಕೆಲಸವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡರೆ $100,000 ನಗದು ಬಫರ್. ಈ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದ ವಾತಾವರಣದಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ವಾರ್ಷಿಕ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯದ 5X ವರೆಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನೀವು ವಿಸ್ತರಿಸಬಹುದು.