ಅರ್ಹ ಸುಧಾರಣೆ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಮೊದಲು ಸೇವೆಯಲ್ಲಿ ಇರಿಸಿದ ನಂತರ ಸುಧಾರಣೆಯನ್ನು ಸೇವೆಯಲ್ಲಿ ಇರಿಸಿದರೆ, ವಸತಿ ರಹಿತ ಕಟ್ಟಡದ ಆಂತರಿಕ ಭಾಗಕ್ಕೆ ತೆರಿಗೆದಾರರಿಂದ ಮಾಡಿದ ಸುಧಾರಣೆ. … ಅರ್ಹವಾದ ಸುಧಾರಣಾ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೇರ-ಸಾಲಿನ ಸವಕಳಿ ವಿಧಾನವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಸವಕಳಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಅಂತೆಯೇ, ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಅನ್ನು ಬದಲಿಸುವುದು ದುರಸ್ತಿ ಅಥವಾ ಸುಧಾರಣೆಯೇ? ದುರಸ್ತಿ ವರ್ಸಸ್ ಸುಧಾರಣೆ
IRS ಪ್ರಕಟಣೆ 527 ರ ಪ್ರಕಾರ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ, ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಅಥವಾ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಯಾವುದೇ ವೆಚ್ಚವು ಸುಧಾರಣೆಯಾಗಿದೆ. ಹೊಸ ವಾಲ್-ಟು-ವಾಲ್ ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಈ ವರ್ಗದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತದೆ. ಅದರ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ಮೀರಿದ ಏಕೈಕ ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಅನ್ನು ಬದಲಿಸುವುದು ಎ ಕಳೆಯಬಹುದಾದ ದುರಸ್ತಿ.
100% ಬೋನಸ್ ಸವಕಳಿಗೆ ಯಾವ ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಅರ್ಹವಾಗಿವೆ? ಅರ್ಹವಾದ ಆಸ್ತಿ - 30, 50, ಅಥವಾ 100 ಪ್ರತಿಶತ ಬೋನಸ್ ಸವಕಳಿಗಾಗಿ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು, ಆಸ್ತಿಯ ಮೂಲ ಬಳಕೆಯನ್ನು ತೆರಿಗೆದಾರರಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯು ಹೀಗಿರಬೇಕು: 1) 20 ವರ್ಷಗಳು ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯ ಚೇತರಿಕೆಯ ಅವಧಿಯೊಂದಿಗೆ MACRS ಆಸ್ತಿ, 2) ಸವಕಳಿಯ ಕಂಪ್ಯೂಟರ್ ಸಾಫ್ಟ್ವೇರ್, 3) ನೀರಿನ ಉಪಯುಕ್ತತೆ ಆಸ್ತಿ, ಅಥವಾ 4) ಅರ್ಹತೆ ...
ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಸುಧಾರಣೆಗಳ ಮೇಲೆ ನೀವು ಬೋನಸ್ ಸವಕಳಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದೇ? 15 ವರ್ಷಗಳ ಚೇತರಿಕೆಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಭೂ ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲು ಬೋನಸ್ ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. 2018 ರಿಂದ 2025 ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಬೋನಸ್ ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಈ ಭೂ ಸುಧಾರಣೆಗಳ 100% ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಒಂದು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಬೋನಸ್ ಸವಕಳಿ ಐಚ್ಛಿಕವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಎರಡನೆಯದಾಗಿ ನೀವು ಎಷ್ಟು ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಬರೆಯಬಹುದು? ವಿಭಾಗ 179 ಕಡಿತ: ಇದು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ, 25,000 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಿ ಗರಿಷ್ಠ $2015 ವರೆಗೆ. ಸವಕಳಿಯು ಸಣ್ಣ ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಖಂಡಿತವಾಗಿ ಪ್ರಶಂಸಿಸಬೇಕಾದ ಸಂಗತಿಯಾಗಿದೆ.
2021 ರಲ್ಲಿ ಯಾವ ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆಗಳಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ?
ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ವೈದ್ಯಕೀಯ ಆರೈಕೆ ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆಗಳು:
- ಪ್ರವೇಶ ಮತ್ತು ನಿರ್ಗಮನ ಇಳಿಜಾರುಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದು.
- ಹಜಾರಗಳು ಮತ್ತು ದ್ವಾರಗಳನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವುದು.
- ಕಿಚನ್ ಕ್ಯಾಬಿನೆಟ್ಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಅಥವಾ ಮಾರ್ಪಡಿಸುವುದು.
- ಒಂದು ಮಹಡಿಯಿಂದ ಇನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ಲಿಫ್ಟ್ಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸುವುದು.
- ಬಾತ್ರೂಮ್ನಲ್ಲಿ ಬೆಂಬಲ ಬಾರ್ಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದು.
- ಫೈರ್ ಅಲಾರ್ಮ್ಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಮೋಕ್ ಡಿಟೆಕ್ಟರ್ಗಳನ್ನು ಮಾರ್ಪಡಿಸುವುದು.
ನಂತರ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಗಳು ಸವಕಳಿಯಾಗುತ್ತವೆಯೇ? ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ನಿಮ್ಮ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ನಿಂದ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಸುಧಾರಣೆ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲು ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ. … ಸಂಪ್ರದಾಯದಂತೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ US ವಸತಿ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ದರದಲ್ಲಿ ಸವಕಳಿಯಾಗಿದೆ 3.636 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ 27.5%. ಕಟ್ಟಡಗಳ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಸವಕಳಿ ಮಾಡಬಹುದು; ನೀವು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸವಕಳಿ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ನೆಲಹಾಸನ್ನು ಹೇಗೆ ಸವಕಳಿ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ? ಬಾಡಿಗೆಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಹೊಸ ನೆಲಹಾಸನ್ನು ಸವಕಳಿ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ 27.5 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಮೇಲ್ಪಟ್ಟಿದ್ದರೆ ರತ್ನಗಂಬಳಿಗಳಂತಹ ಸುಲಭವಾಗಿ ತೆಗೆದುಹಾಕಿದರೆ ಅದು ಶಾಶ್ವತ ಅಥವಾ 5 ವರ್ಷಗಳು.
2021 ರಲ್ಲಿ ಬೋನಸ್ ಸವಕಳಿ ಇನ್ನೂ ಲಭ್ಯವಿದೆಯೇ?
100% ಬೋನಸ್ ಸವಕಳಿ ಮೊತ್ತವು ಜಾರಿಯಲ್ಲಿರುತ್ತದೆ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 27, 2017 ರಿಂದ ಜನವರಿ 1, 2023 ರವರೆಗೆ. ಅದರ ನಂತರ, ಮೊದಲ ವರ್ಷದ ಬೋನಸ್ ಸವಕಳಿಯು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ: ಡಿಸೆಂಬರ್ 80, 31 ರ ನಂತರ ಮತ್ತು ಜನವರಿ 2022, 1 ರ ಮೊದಲು ಸೇವೆಯಲ್ಲಿ ಇರಿಸಲಾದ ಆಸ್ತಿಗೆ 2024%.
2020 ರ ವಿಶೇಷ ಸವಕಳಿ ಭತ್ಯೆ ಏನು? ವಿಶೇಷ ಸವಕಳಿ ಭತ್ಯೆ
ಕಡಿತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಜನವರಿ 40, 1 ರ ಮೊದಲು ಸೇವೆಯಲ್ಲಿ ಇರಿಸಲಾದ ಆಸ್ತಿಗೆ 2019% ಮತ್ತು ಜನವರಿ 30, 2 ರ ಮೊದಲು ಸೇವೆಯಲ್ಲಿ ಇರಿಸಲಾದ ಆಸ್ತಿಗೆ 2020%. ವಿಶೇಷ ಸವಕಳಿ ಭತ್ಯೆಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು, ಆಸ್ತಿಯು ಹೊಸ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿರಬೇಕು.
ಭೂ ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ನೀವು ಹೇಗೆ ಸವಕಳಿ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ?
ಈ ಸುಧಾರಣೆಗಳು ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಅವುಗಳನ್ನು ಸವಕಳಿ ಮಾಡಬೇಕು. ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡಲು ಯಾವುದೇ ಮಾರ್ಗವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಸುಧಾರಣೆಗಳ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸವಕಳಿ ಮಾಡಬೇಡಿ. ಭೂಮಿಯನ್ನು ಅದರ ಉದ್ದೇಶಿತ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಈ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಭೂ ಆಸ್ತಿಯ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಿ. ಅವರು ಅಲ್ಲ ಖಿನ್ನತೆ.
ಮೇಲ್ಛಾವಣಿಗಳು ಅರ್ಹವಾದ ಸುಧಾರಣೆ ಆಸ್ತಿಯೇ? ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, TCJA ಅರ್ಹವಾದ ರಿಯಲ್ ಆಸ್ತಿಗೆ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ವಸತಿ ರಹಿತ ರಿಯಲ್ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸೇರಿಸಿದೆ: ಛಾವಣಿಗಳು; ತಾಪನ, ವಾತಾಯನ ಮತ್ತು ಹವಾನಿಯಂತ್ರಣ ಆಸ್ತಿ (HVAC); ಅಗ್ನಿಶಾಮಕ ರಕ್ಷಣೆ ಮತ್ತು ಎಚ್ಚರಿಕೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು; ಮತ್ತು.
ಫ್ಲೋರಿಂಗ್ ಅರ್ಹ ಸುಧಾರಣೆ ಆಸ್ತಿಯೇ?
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ವಾಸಯೋಗ್ಯವಲ್ಲದ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಯ ಸುಧಾರಣೆಗಳು 39 ವರ್ಷಗಳ ಸವಕಳಿ ಚೇತರಿಕೆಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ. … ಕಾನೂನನ್ನು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಮಾರ್ಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು TCJA ಗಿಂತ ಮೊದಲು, ಬೋನಸ್ ಸವಕಳಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆದ ಸುಧಾರಣೆಗಳ ಉದಾಹರಣೆಗಳು ಬೆಳಕಿನ ನೆಲೆವಸ್ತುಗಳು, ನೆಲಹಾಸು ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಇತರ ಆಂತರಿಕ ಕಟ್ಟಡ ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ.
ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಸವಕಳಿ ಮಾಡಬಹುದು?
ಸವಕಳಿ ಎಂದರೆ ಕಟ್ಟಡಕ್ಕೆ ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ವಯಸ್ಸು, ಸವೆತ ಮತ್ತು ಕಣ್ಣೀರು ಮತ್ತು ಅವನತಿಯಿಂದಾಗಿ ಮೌಲ್ಯದ ನಷ್ಟ. ನೀವು ಸಹ ಸೇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ನೀವು ಮಾಡಿದ ಭೂ ಸುಧಾರಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಒಳಗಿನ ವಸ್ತುಗಳು ಉಪಕರಣ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಪೆಟ್ನಂತಹ ಕಟ್ಟಡದ ಭಾಗವಾಗಿರದ ಆಸ್ತಿ.
ಕಟ್ಟಡ ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ಸವಕಳಿ ಮಾಡಬಹುದೇ? ಚಹಾ IRS ಗೆ ನೀವು ಸವಕಳಿ ಮಾಡುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ನಿಮ್ಮ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ನೀವು ಸವಕಳಿ ಮಾಡುವ ಅದೇ ಸಮಯದ ಚೌಕಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡದ ಸುಧಾರಣೆ. ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 39 ವರ್ಷಗಳ ಜೀವನವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಕಟ್ಟಡದ ಸುಧಾರಣೆಗಳ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸವಕಳಿಯಾದಾಗ ಏನಾಗುತ್ತದೆ? ಇದು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ ಆದರೆ ಈ ನಿದರ್ಶನದಲ್ಲಿ, ವಸತಿ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು 27.5 ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸವಕಳಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. …ಐಆರ್ಎಸ್ ಪ್ರಕಾರ, ನೀವು ನಿಲ್ಲಿಸಬೇಕು ನಿಮ್ಮ ವಾರ್ಷಿಕ ಸವಕಳಿ ಕಡಿತಗಳ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವು ನಿಮ್ಮ ವೆಚ್ಚ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಇತರ ಆಧಾರಕ್ಕೆ ಸಮನಾಗಿರುವಾಗ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸವಕಳಿ ಮಾಡುವುದು.
ಕಳೆಯುವುದು ಅಥವಾ ಸವಕಳಿ ಮಾಡುವುದು ಉತ್ತಮವೇ?
ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮದಂತೆ, ವಸ್ತುವನ್ನು ಸವಕಳಿ ಮಾಡುವುದಕ್ಕಿಂತ ಖರ್ಚು ಮಾಡುವುದು ಉತ್ತಮ ಏಕೆಂದರೆ ಹಣಕ್ಕೆ ಸಮಯದ ಮೌಲ್ಯವಿದೆ. ನೀವು ಐಟಂ ಅನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದರೆ, ಪ್ರಸ್ತುತ ತೆರಿಗೆ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ನೀವು ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚದ ಕಡಿತವು ತೆರಿಗೆಗಳಿಂದ ಮುಕ್ತಗೊಳಿಸಿದ ಹಣವನ್ನು ನೀವು ತಕ್ಷಣವೇ ಬಳಸಬಹುದು.
ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ನಾನು ಹೇಗೆ ಬರೆಯುವುದು? ನೀವು ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸದಿದ್ದರೂ, ಅವುಗಳನ್ನು ಸವಕಳಿ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ. ಇದರರ್ಥ ನೀವು ಹಲವಾರು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತೀರಿ - ಎಲ್ಲಿಂದಲಾದರೂ ಮೂರರಿಂದ 27.5 ವರ್ಷಗಳು. ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸವಕಳಿ ಮಾಡಲು ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು, ನೀವು ವೈಯಕ್ತಿಕ ನಿವಾಸವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಬಳಸಬೇಕು.
ನನ್ನ ತೆರಿಗೆಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ನಾನು ಹೇಗೆ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡುವುದು?
ನೀವು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ತೆರಿಗೆ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬಂಡವಾಳ ಸುಧಾರಣೆಗಳ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸೇರಿಸುತ್ತೀರಿ.
- ನಿಮ್ಮ ಲಾಭದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಯಿಂದ ನೀವು ಕಳೆಯುವ ಮೊತ್ತವು ನಿಮ್ಮ ತೆರಿಗೆ ಆಧಾರವಾಗಿದೆ.
- ಬಂಡವಾಳದ ಸುಧಾರಣೆಯು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಗೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸೇರಿಸುತ್ತದೆ, ಅದರ ಜೀವನವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಹೊಸ ಬಳಕೆಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.
ಯಾವ ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆಗಳಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಇದೆ? ಇದು ಮನೆಗೆ ಬಣ್ಣ ಬಳಿಯುವುದು ಅಥವಾ ಛಾವಣಿ ಅಥವಾ ವಾಟರ್ ಹೀಟರ್ ಅನ್ನು ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡುವುದು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಒಂದು ಕ್ಯಾಚ್ ಇದೆ, ಮತ್ತು ಇದು ಎಲ್ಲಾ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಕುದಿಯುತ್ತದೆ. "ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ನೀವು ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಬೇಕಾದರೆ, ನೀವು ಮಾಡಬಹುದು ಮುಕ್ತಾಯದ 90 ದಿನಗಳ ಒಳಗೆ ಮಾಡಿದವರೆಗೆ ಆ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟದ ವೆಚ್ಚಗಳಾಗಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿ"ಜಿಮ್ಮೆಲ್ಮನ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.
ನಾನು 2020 ರಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ನಷ್ಟವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದೇ?
ನೀವು ಬಳಕೆಯಾಗದ ಬಾಡಿಗೆ ನಷ್ಟದ ಕಡಿತವನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು ಭವಿಷ್ಯದ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು 2,000 ರಲ್ಲಿ $2019 ನಷ್ಟವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯು 3,000 ರಲ್ಲಿ $2020 ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಬಹುದಾದ ಲಾಭವನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸಿದರೆ, ಅದನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ನೀವು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡದ 2019 ನಷ್ಟವನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ (MAGI) $150,000 ಮಿತಿಗಿಂತ ಕೆಳಗಿರುತ್ತದೆ.
ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಅನ್ನು ನೀವು ಹೇಗೆ ಸವಕಳಿ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ? ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಅನ್ನು ಕೆಳಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಿದರೆ, ಅದನ್ನು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸವಕಳಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಐದು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ. ಆದರೆ ವಸತಿ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಅನ್ನು ಅಂಟಿಸಿದರೆ, ಅದನ್ನು ಕಟ್ಟಡದ ರಚನೆಯ ಭಾಗವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು 27.5 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಸವಕಳಿ ಮಾಡಬೇಕು.
ನೀವು ಎಷ್ಟು ಸಮಯದವರೆಗೆ ಕಿಚನ್ ಕ್ಯಾಬಿನೆಟ್ಗಳನ್ನು ಸವಕಳಿ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ?
ಕ್ಯಾಬಿನೆಟ್ಗಳು ಆದರೆ ಉಪಕರಣಗಳು 5-ವರ್ಷದ ವರ್ಗದಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತವೆ ಎಂದು ಆ ಲಿಂಕ್ನಲ್ಲಿ ನೀವು ಗಮನಿಸಬಹುದು 7 ವರ್ಷದ ತರಗತಿಯಲ್ಲಿ. ಅಂದರೆ ಅವು ವಿವಿಧ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಸವಕಳಿಯಾಗುತ್ತವೆ.