ផ្ទះមួយនៅចន្លោះពី 2500 ទៅ ការ៉េ 2600 ជើងប្រហែលជាមានទំហំធំសម្រាប់មនុស្សមួយចំនួន ប៉ុន្តែវាពិតជាទំហំដ៏ល្អសម្រាប់គ្រួសារធំដែលត្រូវការបន្ទប់បន្ថែម ឬអ្នកដែលតូចជាងដែលចង់បានភាពប្រណីតជាងនេះបន្តិចដោយមិនមានការចំណាយច្រើននោះទេ។ ផ្ទះទាំងនេះអាចបំពាក់បន្ទប់គេង XNUMX បានយ៉ាងងាយស្រួល ដោយផ្តល់ឱ្យអ្នកគ្រប់គ្នាក្នុងគ្រួសារមានកន្លែងផ្ទាល់ខ្លួនរបស់គាត់។
ខាងក្រោមនេះ តើផ្ទះមួយម៉ែត្រការ៉េមានទំហំមធ្យមប៉ុន្មាន? រូបភាពការ៉េមធ្យមនៃផ្ទះមួយ។
ទំហំផ្ទះជាមធ្យមគឺត្រឹមត្រូវ។ ប្រហែល ២៤០០ ហ្វីតការ៉េប៉ុន្តែនោះមិនមានន័យថា អ្នកគួរដាក់គោលដៅកណ្តាល ហើយសង្ឃឹមសម្រាប់អ្វីដែលល្អបំផុតនោះទេ។
តើ 2000 ហ្វីតការ៉េជាផ្ទះធំមែនទេ? 2000 sq ft គឺ ក ផ្ទះមានផាសុកភាពសម្រាប់គ្រួសាររហូតដល់ ៥ នាក់។ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវបន្ទប់បរិភោគអាហារផ្ទះបាយបរិភោគអាហារហើយជារឿយៗបន្ទប់គ្រួសារដាច់ដោយឡែកគឺជាអ្វីដែលអ្នកនឹងទទួលបាន។ ជាធម្មតាមានបន្ទប់គេងដែលមានទំហំសមល្មមចំនួន ៤ បន្ទប់ងូតទឹកចំនួន ២ ស៊ីភីភីនិងបន្ទប់ម្សៅ។
លើសពីនេះ តើទំហំ 5000 sq ft ធំសម្រាប់ផ្ទះមួយមែនទេ? មានវាច្រើននៅក្នុងផ្ទះ 5000 ហ្វីតការ៉េ។ មិនថាអ្នកមានគ្រួសារធំ រីករាយជាមួយការបង្ហោះអ្នកដទៃ ឬគ្រាន់តែចង់បានភាពឯកជនបន្ថែមទៀតនៅក្នុងជីវិតប្រចាំថ្ងៃរបស់អ្នក ផ្ទះរបស់អ្នកកាន់តែធំ អ្នកមានកន្លែងទំនេរកាន់តែច្រើនសម្រាប់ការប្រើប្រាស់អ្វីក៏ដោយដែលអ្នកចង់បាន។
តើ ៦០០០ ហ្វីតការ៉េជាវិមានមែនទេ? មិនមានច្បាប់រឹងនិងរហ័សទេប៉ុន្តែជាធម្មតា វិមានមួយនឹងមានយ៉ាងហោចណាស់ 5,000 ហ្វីតការ៉េ។ ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យភាគច្រើនចាត់ទុកផ្ទះលើសពី 8,000 ហ្វីតការ៉េជាផ្ទះ។
តើ ១៨០០ ម៉ែត្រការ៉េគឺជាផ្ទះធំទេ?
វាហាក់ដូចជាគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល ប៉ុន្តែផ្ទះប្រណីតមិនចាំបាច់ជាផ្ទះដែលមានទំហំ 4,000 ម៉ែត្រការ៉េទេ។ ផ្ទះពី 3000 ទៅ 3500 ហ្វីតការ៉េមានទំហំធំល្មមដើម្បីបង្កើតផ្ទះប្រណីតដែលអាចសាកសមនឹងគ្រួសារស្ទើរតែទាំងអស់។
តើ 7000 ហ្វីតការ៉េជាផ្ទះធំមែនទេ? “មិនមាននិយមន័យតឹងរឹងនៃចំនួនបន្ទប់ដែលផ្ទះមួយត្រូវមាន មុនពេលដែលវាអាចត្រូវបានគេហៅថាជាផ្ទះនោះទេ ប៉ុន្តែជាទូទៅអ្នកជួលអចលនទ្រព្យប្រើការចាត់ថ្នាក់សម្រាប់ផ្ទះដែលមាន យ៉ាងហោចណាស់ 7,000 ហ្វីតការ៉េនៃជាន់"។
តើត្រូវចំណាយប្រាក់ប៉ុន្មានក្នុងការសាងសង់ផ្ទះទំហំ ៤០០០ ម៉ែត្រការ៉េ? នោះមានន័យថាផ្ទះទំហំ 4000 ហ្វីតការ៉េអាចមានតម្លៃ $800 ឬច្រើនជាងនេះ ហើយផ្ទះទំហំ 400,000 ហ្វីតការ៉េនឹងមានតម្លៃប្រហែល 5,000 លានដុល្លារ។
...
តម្លៃសាងសង់ផ្ទះមួយម៉ែត្រការ៉េ។
ជើងការ៉េ | ការចំណាយជាមធ្យម |
---|---|
2,500 | $ 250,000 - $ 500,000 |
2,700 | $ 270,000 - $ 540,000 |
3,000 | $ 300,000 - $ 600,000 |
4,000 | $ 400,000 - $ 800,000 |
• ២១៦ ថ្ងៃមុន
អ្វីទៅជាវិមានខ្នាតតូច?
ក្នុងចំណោមផ្ទះតូចៗរបស់ពួកគេមានផ្ទះទំហំ 18′ ដែលគេដាក់ឈ្មោះថា “Mini Mansion”។ … ជំហានជាច្រើននាំទៅដល់រានហាលដ៏ធំទូលាយមួយ។ រូបរាងផ្ទះពីខាងមុខមានលក្ខណៈប្រពៃណីណាស់។ ចូលទៅខាងក្នុង វាងាយស្រួលមើលពីរបៀបដែលផ្ទះនោះមានឈ្មោះរបស់វា។
តើផ្ទះទំហំ 2300 ម៉ែត្រការ៉េក៏ធំដែរទេ? ភាពស្រស់ស្អាតនៃផ្ទះដែលមានទំហំពី 2300 ទៅ 2400 ហ្វីតការ៉េ គឺវាមានទំហំធំទូលាយគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ដាក់យ៉ាងហោចណាស់បន្ទប់គេងបី បន្ទប់ទទួលទានអាហារដាច់ដោយឡែក ឬការសិក្សា និងបន្ទប់គេងមេដែលមានបន្ទប់ទឹកធំ និងទូដើរចូល។
តើផ្ទះទំហំ ១៥០០ ហ្វីតការ៉េមានទំហំធំទេ?
ដូច្នេះវាសមហេតុផលក្នុងការនិយាយថាផ្ទះដែលមានបន្ទប់គេង ៥ ទំហំ ៤.០០០ ហ្វីតការ៉េ អាចចាត់ទុកថាធំណាស់តាមស្តង់ដារភាគច្រើន. Peace Nguyen ភ្នាក់ងាររបស់ Engel & Völkers នៅ Wellesley បាននិយាយថា "ជាទូទៅ មានចលនាឆ្ពោះទៅកាន់កន្លែងតូចជាង មានប្រសិទ្ធភាពជាង មានផាសុកភាព និងស្និទ្ធស្នាល"។
តើផ្ទះទំហំ ១៧០០ ម៉ែត្រការ៉េ ធំទេ? ជាទូទៅទេ។ ទំហំផ្ទះជាមធ្យមប្រែប្រួលយ៉ាងទូលំទូលាយអាស្រ័យលើតំបន់របស់អ្នក។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទំហំផ្ទះជាមធ្យមនៅសហរដ្ឋអាមេរិកគឺ 1700 ហ្វីតការ៉េ។ [2,687] ដូច្នេះ 1700 ហ្វីតការ៉េមិនធំទេ។លុះត្រាតែអ្នកនៅ NYC ឬ San Francisco។
៤០០០ ហ្វីតការ៉េគឺជាផ្ទះធំមែនទេ?
ប្រសិនបើអ្នកកំពុងស្វែងរកភាពអស្ចារ្យ 4800 ទៅ ការ៉េ 4900 ផ្ទះជើងអាចល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់អ្នក និងគ្រួសាររបស់អ្នក។ ផ្ទះទំហំនេះអាចស្នាក់នៅបានសូម្បីតែគ្រួសារធំជាងគេ ឬអ្នកកម្សាន្តញឹកញាប់។
តើផ្ទះមានទំហំប៉ុនណា?
ការមានផ្ទះស្មើនឹង +/- 25% 2,422 ហ្វីតការ៉េ ផ្ទះទំហំមធ្យមគិតត្រឹមឆ្នាំ 2021 ផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវទំហំផ្ទះថ្នាក់កណ្តាលធម្មតា។ ដោយសារយើងមិនចង់ចេញទៅក្រៅកន្លែងឃុំឃាំងនៃវណ្ណៈកណ្តាល ដូច្នេះទំហំផ្ទះដ៏ស័ក្តិសមគឺ ចន្លោះពី ២.៤០០ ទៅ ២.៨០០ ហ្វីតការ៉េ.
តើអាចសង់ផ្ទះតម្លៃ 200k បានទេ? ប្រសិនបើថវិការបស់អ្នកក្រោម $200,000
ជាមធ្យមអ្នកអាចសាងសង់ផ្ទះទំនើបប្រហែល 1,000 ទៅ 2,000 ហ្វីតការ៉េជាមួយនឹងថវិកានេះ។ នេះស្មើនឹងផ្ទះមួយទៅបួនបន្ទប់ដែលអាចមានតម្លៃតិចជាង 90,000 ដុល្លារ (ប៉ុន្តែរហូតដល់ 500,000 ដុល្លារ)។ ច្រើនអាស្រ័យទៅលើរបៀបដែលអ្នកប្រើជើងការ៉េដែលអ្នកអាចទិញបាន!
តើផ្ទះទំហំប៉ុន្មានដែលខ្ញុំអាចសង់បានក្នុងតម្លៃ 250k? ដើម្បីរក្សាតម្លៃនៅ ឬក្រោម $250,000 អ្នកកំពុងសម្លឹងមើល ប្រហែល ១៣២ ហ្វីតការ៉េ.
តើត្រូវចំណាយប៉ុន្មានក្នុងការសាងសង់ផ្ទះទំហំ ១២០០ ហ្វីតការ៉េ?
ការចំណាយជាមធ្យមក្នុងការសាងសង់ផ្ទះគឺ $248,000 ឬចន្លោះពី $100 ទៅ $155 ក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ អាស្រ័យលើទីតាំង ទំហំផ្ទះរបស់អ្នក ហើយប្រសិនបើការរចនាបែបទំនើប ឬតាមតម្រូវការត្រូវបានប្រើប្រាស់។ ការសាងសង់ផ្ទះថ្មីសម្រាប់ដំណើរការផ្ទះទំហំ 2,000 ហ្វីតការ៉េ ជាមធ្យម ១៥០០ ទៅ ៣០០០ ដុល្លារ.
តើ McMansion មានទំហំប៉ុនណា? មិនមានទំហំជាក់លាក់មួយសម្រាប់ប្រភេទផ្ទះ McMansion ទេ។ និយាយជាទូទៅ ផ្ទះទាំងនេះមានទំហំធំជាងទំហំមធ្យមនៃផ្ទះគ្រួសារតែមួយទើបសាងសង់ថ្មី ដែលយោងទៅតាមការិយាល័យជំរឿនសហរដ្ឋអាមេរិកសម្រាប់ឆ្នាំ 2020 គឺ 2,261 ហ្វីតការ៉េ។ 16 McMansions ភាគច្រើន ចន្លោះពី 3,000 ឬ 5,000 ហ្វីតការ៉េ ឬធំជាងនេះ។.
៤០០០ ហ្វីតការ៉េគឺជាផ្ទះធំមែនទេ?
នៅ 4500 ទៅ ៤០០ ហ្វីតការ៉េ ផ្ទះគឺជាជម្រើសដ៏ល្អសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះដែលមានគ្រួសារធំ ឬអ្នកដែលតែងតែមកកម្សាន្តពេលយប់ ធានាថាតែងតែមានបន្ទប់គ្រប់គ្រាន់នៅក្នុងផ្ទះសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នាគេងលក់ស្រួល។ ផ្ទះទាំងនេះជាច្រើនមានបន្ទប់គេង 5 ឬច្រើនជាងនេះ។
តើខ្ញុំត្រូវការផ្ទះធំប៉ុនណា? រូបភាពការ៉េ
ការមើលឃើញទំហំការ៉េនៃបន្ទប់ ឬផ្ទះដែលត្រូវនឹងទំហំគ្រួសាររបស់អ្នក អាចជួយអ្នកជ្រើសរើសទំហំផ្ទះបានត្រឹមត្រូវ។ ជាមធ្យម ហ្វីតការ៉េដ៏ល្អគឺ ប្រហែល 600 ទៅ 700 ហ្វីតការ៉េក្នុងមនុស្សម្នាក់. នោះមានន័យថាគ្រួសារមួយមានគ្នា 1,800 នាក់នឹងចង់បានផ្ទះដែលមានទំហំយ៉ាងហោចណាស់ XNUMX ហ្វីតការ៉េ។
តើទំហំផ្ទះជាមធ្យមក្នុងឆ្នាំ 2020 គឺជាអ្វី?
យោងតាមក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Zillow និង Redfin ទំហំមធ្យមនៃផ្ទះគ្រួសារតែមួយរបស់អាមេរិកគឺស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់នៃ 1,600 ឬ 1,650 ហ្វីតការ៉េ.
តើ 2800 sq ft ជាផ្ទះធំមែនទេ? វាមិនប្រសើរជាងភាពប្រណីតនៃផ្ទះទំហំ 2700 ទៅ 2800 ហ្វីតការ៉េនោះទេ។ … វាជាកន្លែងដ៏ផ្អែមល្ហែមនៃទំហំធំល្មមដែលមានអារម្មណ៍ថាទូលាយ និងប្រណិត ហើយតូចល្មមមិនត្រូវគ្របសង្កត់ដោយទំហំការ៉េរបស់វាឡើយ។
តើផ្ទះទំហំ ១៥០០ ហ្វីតការ៉េមានទំហំធំទេ?
ផ្ទះទំហំ 4300 ទៅ 4400 ហ្វីតការ៉េគឺប្រហែល លើសពីលំហ. ផែនការជាន់ទាំងនេះជារឿយៗរួមបញ្ចូលធាតុស្ថាបត្យកម្មដែលធ្វើឱ្យផ្ទះកាន់តែមានភាពសប្បាយរីករាយ និងកន្លែងរស់នៅ។ ប្រហែលជាអ្នកចង់បានបន្ទប់ភ្ញៀវដ៏ទូលាយសម្រាប់ការមកលេងដ៏ភ្ញាក់ផ្អើលពីក្មេករបស់អ្នក។
តើ 1600 ហ្វីតការ៉េជាផ្ទះធំមែនទេ? 1600 ហ្វីតការ៉េនឹងរួមបញ្ចូលបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ (ពេញនិយមដូចជាការគូរ - រួម - បរិភោគអាហារ), ឡប់ប៊ី, បន្ទប់គេង 2 បន្ទប់នីមួយៗមានបន្ទប់ទឹកភ្ជាប់គ្នានិងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវឬការិយាល័យ (តូចជាងបន្ទប់គេងធម្មតា) ដែលមានបន្ទប់ទឹកភ្ជាប់ បន្ទប់ស្លៀកពាក់។ កន្លែងផ្ទុកគ្រប់គ្រាន់អាចត្រូវបានសាងសង់នៅក្នុងជាន់ទៅនឹងទូដាក់ដំបូល។
៤០០០ ហ្វីតការ៉េគឺជាផ្ទះធំមែនទេ?
ខណៈពេលដែលផ្ទះទំហំ 1800 ទៅ 1900 ហ្វីតការ៉េអាចមានទំហំសមរម្យ វានៅតែ ដែលមានទំហំធំ គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវជម្រើស។ អ្នកខ្លះថែមទាំងផ្តល់ជូនបន្ទប់គេងដល់ទៅ XNUMX ដែលនឹងល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់គ្រួសារធំមួយ ខណៈបន្ទប់ខ្លះទៀតមានបន្ទប់គេងពីរបី ប៉ុន្តែកន្លែងរស់នៅ និងផ្ទះបាយដ៏សំខាន់សម្រាប់អ្នកចូលនិវត្តន៍ដែលចង់កម្សាន្ត។
តើផ្ទះទំហំ 1100 ហ្វីតការ៉េធំទេ?
៩០០ ហ្វីតការ៉េ៖
គ្រួសារមួយដែលមានមនុស្សពី 4 ទៅ 6 នាក់អាចលួងលោមបាន។ កាន់កាប់កន្លែង 1100 ហ្វីតការ៉េ។ នៅក្នុងផ្ទះល្វែងទំហំ 1100 ហ្វីតការ៉េ អ្នកអាចមានបន្ទប់គេងទំហំស្តង់ដារចំនួន XNUMX និងបន្ទប់ទឹកពេញចំនួនពីរ។ អ្នកនៅតែមានបន្ទប់ច្រើននៅក្នុងផ្ទះបាយ និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ។