"ការបង់ប្រាក់ចុះក្រោមធម្មតាជាធម្មតាមានចន្លោះពី 10% ទៅ 20% នៃតម្លៃសរុប។ យើងមានប្រាក់កម្ចីទិញរថយន្ត $12,000 នោះនឹងជា រវាង ៥ ម៉ឺនដុល្លារនិង ១០០,០០០ ដុល្លារ. ពេលបង់រំលស់ កាន់តែដាក់ចុះ អ្នកនឹងកាន់តែល្អក្នុងរយៈពេលវែង ព្រោះនេះកាត់បន្ថយចំនួនដែលអ្នកនឹងបង់ថ្លៃឡាននៅទីបញ្ចប់។
ដូចគ្នានេះដែរ តើ APR ដូចគ្នានឹងអត្រាការប្រាក់ដែរឬទេ? អ្វីដែលជាភាពខុសគ្នា? APR គឺជាការចំណាយប្រចាំឆ្នាំនៃប្រាក់កម្ចីដល់អ្នកខ្ចី — រួមទាំងថ្លៃសេវាផងដែរ។ ដូចជាអត្រាការប្រាក់ APR ត្រូវបានបង្ហាញជាភាគរយ. ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ មិនដូចអត្រាការប្រាក់ទេ វារួមបញ្ចូលការគិតថ្លៃ ឬថ្លៃសេវាផ្សេងទៀត ដូចជាការធានារ៉ាប់រងលើកម្ចីទិញផ្ទះ ថ្លៃបិទភាគច្រើន ពិន្ទុបញ្ចុះតម្លៃ និងថ្លៃដើមប្រាក់កម្ចី។
តើខ្ញុំគួរដាក់ឡាន8000$ប៉ុន្មាន? តម្លៃរថយន្តកំណត់ថាតើអ្នកគួរដាក់ប្រាក់ប៉ុន្មាន
តម្លៃរថយន្ត | 15% ចុះ | 20% ចុះ |
---|---|---|
$8,000 | $1,200 | $1,600 |
$10,000 | $1,500 | $2,000 |
$12,000 | $1,800 | $2,400 |
$14,000 | $2,100 | $2,800 |
800 ថ្លៃឡានខ្ពស់មែនទេ? ចំណុចចាប់ផ្តើមដ៏ល្អគឺថវិការបស់អ្នក។ អ្នកជំនាញនិយាយថា ការចំណាយលើរថយន្តសរុបរបស់អ្នក រួមទាំងការទូទាត់ប្រចាំខែ ការធានារ៉ាប់រង ហ្គាស និងការថែទាំ គួរតែមានប្រហែល 20 ភាគរយនៃប្រាក់ឈ្នួលប្រចាំខែរបស់អ្នកទៅផ្ទះ។ … បន្ទាប់មកការប៉ាន់ប្រមាណសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការចំណាយលើរថយន្តគឺ $ 800 ក្នុងមួយខែ.
ទីពីរ ហេតុអ្វីបានជាអ្នកមិនគួរដាក់លុយលើឡាន? វាមិនអាចត្រូវបានបញ្ឈប់ប៉ុន្តែ ធ្វើការទូទាត់ចុះក្រោមដ៏ធំ ផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវខ្នើយមួយរវាងតម្លៃរថយន្ត និងចំនួនដែលអ្នកជំពាក់លើប្រាក់កម្ចី។ ប្រសិនបើចំនួនប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកខ្ពស់ជាងតម្លៃរថយន្តរបស់អ្នក នោះអ្នកស្ថិតក្នុងទីតាំងសមធម៌អវិជ្ជមាន ដែលអាចប៉ះពាល់ដល់ឱកាសរបស់អ្នកក្នុងការប្រើប្រាស់តម្លៃរថយន្តរបស់អ្នកនៅតាមផ្លូវ។
តើអ្វីជា APR ល្អនៅលើកម្ចីទិញផ្ទះរយៈពេល 30 ឆ្នាំ?
នៅថ្ងៃច័ន្ទ ទី 31 ខែមករា ឆ្នាំ 2022 យោងទៅតាមការស្ទង់មតិចុងក្រោយរបស់ Bankrate លើអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដ៏ធំបំផុតរបស់ប្រទេស អត្រាកម្ចីទិញផ្ទះថេររយៈពេល 30 ឆ្នាំជាមធ្យមគឺ 3.740% ជាមួយនឹង APR នៃ 3.780% ។ អត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះថេររយៈពេល 30 ឆ្នាំជាមធ្យមគឺ 3.720% ជាមួយនឹង APR នៃ 3.750% ។
តើ 0% APR មានន័យថាគ្មានការប្រាក់ទេ? ប៉ុន្តែតើវាពិតជាមានន័យយ៉ាងណា? អត្ថប្រយោជន៍នៃកាតដែលមាន 0 ភាគរយណែនាំ APR គឺ ដែលអ្នកអាចខ្ចីប្រាក់បានក្នុងរយៈពេលកំណត់ដោយមិនចាំបាច់បង្កើនការប្រាក់. អ្នកនៅតែត្រូវសងប្រាក់ដែលអ្នកខ្ចី ប៉ុន្តែមិនមានការប្រាក់បន្ថែមទេ រហូតដល់រយៈពេលណែនាំ APR បញ្ចប់។
តើអ្នកចង់បាន APR ខ្ពស់ឬទាប? APR របស់អ្នកកាន់តែទាប កាន់តែប្រសើរសម្រាប់អ្នក. ទោះបីជាយើងណែនាំមិនឱ្យអ្នកណាម្នាក់មានសមតុល្យ សាច់ប្រាក់ជាមុន ឬធ្វើអ្វីផ្សេងទៀតដែលនឹងត្រូវបង់ថ្លៃការប្រាក់ដែលទាក់ទងនឹងការរក្សាសមតុល្យនៅលើប័ណ្ណឥណទានក៏ដោយ អត្រា APR ទាបនឹងកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់ ប្រសិនបើអ្នកភ្លេចបង់វិក្កយបត្រ ឬអស់ប្រាក់ ជម្រើស និងត្រូវតែមានតុល្យភាព។
4000 បង់រំលោះបានឡានល្អមែនទេ?
ប្រសិនបើអ្នកទិញរថយន្តចំនួន ៣ ម៉ឺនដុល្លារហើយបង់ប្រាក់ ១០ ភាគរយការទូទាត់នឹងមានចំនួន ៣,០០០ ដុល្លារនៅពេលលក់។ ... តាមក្បួនទូទៅគោលបំណង មិនតិចជាង ២០% ទេជាពិសេសសម្រាប់រថយន្តថ្មី - ហើយមិនតិចជាង ១០% សម្រាប់រថយន្តប្រើទេដូច្នេះអ្នកនឹងមិនចំណាយប្រាក់ការប្រាក់និងថ្លៃដើមហិរញ្ញប្បទានច្រើនពេកទេ។
2000$ បង់រំលោះបានឡានល្អមែនទេ? ច្បាប់ដ៏ល្អសម្រាប់ការទូទាត់ចុះក្រោមលើប្រាក់កម្ចីរថយន្តថ្មីគឺ 20% នៃតម្លៃទិញ. ការទូទាត់ចុះក្រោម 20% ឬច្រើនជាងនេះ គឺជាវិធីមួយដើម្បីជៀសវាង "ការឡើងចុះ" លើប្រាក់កម្ចីរថយន្តរបស់អ្នក (ជំពាក់លើរថយន្តច្រើនជាងតម្លៃរបស់វា)។
តើអ្នកចែកចាយចូលចិត្តការបង់ប្រាក់ច្រើនទេ?
“តាមពិតវាជាការបំបែក ប៉ុន្តែក្នុងករណីភាគច្រើន ឈ្មួញនឹងយកលុយរបស់អ្នកដោយរីករាយ. ដោយមិនបានចូលទៅក្នុងវចនានុក្រមនៅពីក្រោយវា តម្លៃពេលវេលានៃប្រាក់ចែងថា លុយនៅក្នុងដៃឥឡូវនេះមានតម្លៃច្រើនជាងនៅពេលអនាគត ដោយសារអតិផរណា។ ដូច្នេះ ការបង់ប្រាក់ច្រើននឹងធ្វើឱ្យភ្នែកអ្នកលក់ភ្លឺជាធម្មតា។
600$ ព្រោះបង់ច្រើនពេក? តើអ្នកគួរចំណាយលើឡានប៉ុន្មាន? ប្រសិនបើអ្នកកំពុងខ្ចីប្រាក់ផ្ទាល់ខ្លួនដើម្បីបង់ថ្លៃរថយន្តរបស់អ្នក វាជាគំនិតល្អក្នុងការកំណត់ការបង់ប្រាក់រថយន្តរបស់អ្នកឱ្យនៅចន្លោះពី 10% ទៅ 15% នៃប្រាក់ឈ្នួលផ្ទះរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកយកផ្ទះ $4,000 ក្នុងមួយខែ នោះអ្នកចង់អោយការបង់ថ្លៃឡានរបស់អ្នក។ មិនលើសពី ៤០០ ទៅ ៦០០ ដុល្លារ.
តើការបង់ថ្លៃឡាន៥០០ដុល្លារច្រើនពេកឬ?
បង់រំលោះឡាន 500$ អំពីមធ្យមឥឡូវនេះ. គោលគំនិតនៃ "ច្រើនពេក" នឹងអាស្រ័យលើប្រាក់ចំណូល និងការចំណាយរស់នៅរបស់អ្នក ការចំណាយលើការធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នក និងកត្តាថវិកាផ្សេងទៀត។
តើ 700 ច្រើនពេកសម្រាប់ការបង់ប្រាក់រថយន្ត?
បើតាមអ្នកជំនាញការបង់ថ្លៃរថយន្តគឺខ្ពស់ពេកប្រសិនបើការបង់ថ្លៃរថយន្តគឺ ច្រើនជាង 30% នៃប្រាក់ចំណូលសរុបរបស់អ្នក។. … សូមប្រាកដថាការបង់ប្រាក់រថយន្តរបស់អ្នកមិនលើសពី 15%-20% នៃប្រាក់ចំណូលសរុបរបស់អ្នក។ នេះនឹងធានាថាអ្នកមានសាច់ប្រាក់គ្រប់គ្រាន់ក្នុងដៃ ដើម្បីទូទាត់ប្រាក់កម្ចី វិក្កយបត្រប្រើប្រាស់ និងចំណាយផ្សេងៗក្នុងគ្រួសារ។
តើអ្នកមិនគួរនិយាយអ្វីទៅអ្នកលក់រថយន្ត? ១០ យ៉ាងដែលអ្នកមិនគួរនិយាយទៅកាន់អ្នកលក់រថយន្ត
- "ខ្ញុំពិតជាស្រលាញ់ឡាននេះណាស់"...
- “ ខ្ញុំមិនដឹងច្រើនទេអំពីរថយន្ត” …
- “ ពាណិជ្ជកម្មរបស់ខ្ញុំគឺនៅខាងក្រៅ” ...
- “ ខ្ញុំមិនចង់នាំអ្នកសម្អាត” ...
- “ ឥណទានរបស់ខ្ញុំមិនល្អទេ” …
- “ ខ្ញុំកំពុងបង់លុយ” ...
- “ ខ្ញុំត្រូវការទិញឡានថ្ងៃនេះ” …
- “ ខ្ញុំត្រូវការប្រាក់ប្រចាំខែក្រោម ៣៥០ ដុល្លារ”
តើការប្រាក់ 3% លើការបញ្ចាំល្អទេ? អ្វីក៏ដោយដែលមានឬទាបជាង 3% គឺជាអត្រាប្រាក់កម្ចីដ៏ល្អ. ហើយទាបជាងនេះ អត្រាកម្ចីទិញផ្ទះរបស់អ្នក ប្រាក់កាន់តែច្រើនដែលអ្នកអាចសន្សំបានពេញមួយជីវិតនៃប្រាក់កម្ចី។ … ដូចដែលអ្នកអាចមើលឃើញ ត្រឹមតែមួយភាគរយអាចសន្សំប្រាក់អ្នកជិត 50,000 ដុល្លារក្នុងការបង់ការប្រាក់សម្រាប់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់អ្នក។
តើ 2.875 ជាអត្រាល្អទេ?
បាទ, 2.875 ភាគរយគឺជាអត្រាប្រាក់កម្ចីដ៏ល្អ. វាគ្រាន់តែជាប្រភាគនៃពិន្ទុភាគរយខ្ពស់ជាងអត្រាកម្ចីទិញផ្ទះទាបបំផុតដែលមិនធ្លាប់មានដែលបានកត់ត្រានៅលើប្រាក់កម្ចីអត្រាថេររយៈពេល 30 ឆ្នាំ។
ហេតុអ្វីបានជាការបញ្ចាំ 30 ឆ្នាំប្រសើរជាង? ព្រោះការបញ្ចាំរយៈពេល៣០ឆ្នាំមានរយៈពេលយូរជាងនេះ។ ការទូទាត់ប្រចាំខែរបស់អ្នកនឹងទាបជាង ហើយអត្រាការប្រាក់របស់អ្នកលើប្រាក់កម្ចីនឹងខ្ពស់ជាង. ដូច្នេះក្នុងរយៈពេល 30 ឆ្នាំ អ្នកនឹងចំណាយប្រាក់តិចជារៀងរាល់ខែ ប៉ុន្តែអ្នកក៏នឹងធ្វើការបង់ប្រាក់ពីរដងផងដែរ ហើយផ្តល់ឱ្យធនាគារនូវការប្រាក់រាប់ពាន់បន្ថែមទៀត។
តើ APR ច្រើនពេកប៉ុន្មាន?
អ្វីទាំងអស់ ទាបជាង ៩៥% មានតម្លៃថោកទាក់ទងទៅនឹងនិន្នាការទីផ្សារ។ អ្វីក៏ដោយដែលលើសពី 20% គឺឆ្ពោះទៅរកផ្នែកដែលមានតម្លៃថ្លៃ។ ប្រសិនបើអ្នកទូទាត់សមតុល្យរបស់អ្នករៀងរាល់ខែ APR នឹងមិនសំខាន់ដូចនោះទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិនបើអ្នកភ្លេចបង់វា ហើយអ្នកកំពុងបង់ APR ខ្ពស់ ការគិតការប្រាក់នឹងកើនឡើង។
តើ 29.99 ជាអត្រាការប្រាក់ល្អទេ? សូមគោរព Vera វាគឺជាការពិតដ៏អកុសលមួយដែលមនុស្សម្នាក់អាចធ្វើការខូចខាតយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរដល់ពិន្ទុឥណទានរបស់បុគ្គលម្នាក់យ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ការបញ្ច្រាសគឺជាការពិតនៅពេលព្យាយាមបង្កើតឥណទានបម្រុងទុក។
តើអត្រា APR អាក្រក់គឺជាអ្វី?
ប័ណ្ណឥណទានល្អ APR ដោយពិន្ទុឥណទាន
ប័ណ្ណឥណទានល្អ APR មានដូចខាងក្រោម | ការវាយតម្លៃឥណទាន | ជួរពិន្ទុ |
---|---|---|
19% | ល្អ | 700-749 |
21% | យុត្តិធម៌/មានកំណត់ | 640-699 |
18% | អាក្រក់ | 300-639 |
ធ្នូ 6, 2021
តើអ្នកគួរដាក់ប្រាក់១០០០០ដុល្លារប៉ុន្មានដែរ ព្រោះ? អ្នកអាចដាក់កាន់តែច្រើន កាន់តែល្អ ហើយវាមិនដែលឈឺចាប់ទេក្នុងការមានឡានចាស់ដើម្បីដោះដូរ។ ឧបមាថាអ្នកកំពុងផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានរថយន្ត 10000 ដុល្លារហើយអ្នកឱ្យខ្ចីកំពុងស្នើសុំ ធ្លាក់ចុះ 10% ការទូទាត់; អ្នកនឹងត្រូវដាក់ប្រាក់ចំនួន $1,000 ជាមុន។ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងជួញដូរ ហើយរថយន្តរបស់អ្នកមានតម្លៃ 500 ដុល្លារ អ្នកនឹងត្រូវបង់ប្រាក់ 500 ដុល្លារ។
តើ ១០០០ ដុល្លារជាការទូទាត់ដ៏ល្អសម្រាប់រថយន្តទេ?
ប្រសិនបើអ្នកចង់ទិញរថយន្តប្រើក្នុងតម្លៃប្រហែល ១០,០០០ ដុល្លារបន្ទាប់មក ១,០០០ ដុល្លារគឺជាការទូទាត់សមរម្យ។ វាត្រូវបានណែនាំយ៉ាងទូលំទូលាយឱ្យដាក់ចុះ យ៉ាងហោចណាស់ ១០% នៃអេ តម្លៃយានយន្តដើម្បីបង្កើនហាងឆេងរបស់អ្នកក្នុងការទទួលបានប្រាក់កម្ចីនិងកាត់បន្ថយការប្រាក់របស់អ្នក។
តើខ្ញុំគួរដាក់ឡាន 60k ប៉ុន្មាន? តាមក្បួនទូទៅអ្នកគួរតែបង់ប្រាក់ 20 ភាគរយនៃតម្លៃ យានជំនិះជាការបង់រំលោះ។