Әдеттегі ереже - сіз ипотеканы төлей аласыз жылдық табысыңыздың екі-2.5 есесі. Бұл 120,000 150,000 доллармен 60,000 XNUMX доллардан XNUMX XNUMX долларға дейінгі ипотека.
Сол сияқты, мен жалақымды 5 есе көп ипотека ала аламын ба? Мен 5 есе жалақыға ипотека ала аламын ба? иә. Ипотекалық несие берушілердің көпшілігі сіздің табысыңыздың 4.5 есесіне несие алуға болатын соманы шектейтіні рас болса да, сіздің жалақыңызды бес есеге дейін көтеруге дайын ипотекалық провайдерлердің саны азырақ.
300000 300,000 доллар тұратын үй алу үшін қанша ақша табу керек? Бұл XNUMX XNUMX доллар тұратын үй алу үшін сізге қажет дегенді білдіреді $60,000.
Мен 80 мың жалақыға қандай ипотека ала аламын? Қанша үй алуға болатынын анықтаудағы алтын ереже - бұл сіздің ай сайынғы ипотекалық төлеміңіз жалпы айлық табысыңыздың 28 пайызынан аспауы керек (салықтарды есептемегенге дейінгі табысыңыз). Мысалы, сіздің және жұбайыңыздың жылдық жиынтық табысы $80,000 1,866 болса, сіздің ипотекалық төлеміңіз $XNUMX аспауы керек.
Екіншіден, мен 50 мың жалақыға қанша үй аламын? Жылына 50,000 XNUMX доллар табатын адам кез келген жерде тұратын үйге қол жеткізе алады 180,000 300,000 доллардан XNUMX XNUMX долларға дейін. Себебі жалақы сіздің үй сатып алу бюджетін анықтайтын жалғыз айнымалы емес. Сіз несиелік баллды, ағымдағы қарызды, ипотекалық мөлшерлемені және басқа да көптеген факторларды ескеруіңіз керек.
Сіз жалақыңыздың 7 есесін несие ала аласыз ба?
ҮЙ АВТОРЛАРЫ болады жаңа ипотекалық мәмілемен жалақысының жеті еселенген мөлшеріне дейін қарыз алады. Сатып алушылар жарамдылық критерийлерін және бұл олар үшін ең жақсы нұсқа екенін ескеруі керек – мұнда ипотекалық мәміле туралы білу керек нәрсенің бәрі бар.
онда мен жалақымның 5.5 есесін қарызға аламын ба? Жалақымнан 5.5 есе көп ипотека ала аламын ба? иә, бұл мүмкін болуы мүмкін. Кейбір несие берушілер ғана сіздің жалақыңыздың 5.5 мөлшерінде ипотека ұсынады және олардың шешімі сіздің жеке жағдайларыңызға байланысты болады.
300 000 британдық ипотеканы алу үшін маған қанша ақша табу керек? Көптеген провайдерлер сіздің жылдық табысыңыздың 4-4.5 есесіне дейін несие беруге дайын, бұл жағдайда сізге ең аз дегенде үйге әкелу керек дегенді білдіреді. Жылына £ 66,667 - £ 75,000 (бірлескен кіріс ортақ ипотекаға өтініш берген жағдайда пайдаланылады).
30 200 000 жылдық ипотека қанша болады?
200,000% тіркелген пайыздық мөлшерлемесі бар 30 4 АҚШ доллары, XNUMX жылдық ипотека бойынша ай сайынғы төлеміңіз келесідей болады: $954.83 — салықтарды немесе сақтандыруды қоспағанда.
...
200,000 XNUMX долларлық ипотека үшін ай сайынғы төлемдер.
Пайыздық мөлшерлеме | Ай сайынғы төлем (15 жыл) | Ай сайынғы төлем (30 жыл) |
---|---|---|
5.00% | $1,581.59 | $1,073.64 |
• 4 қаңтар, 2022 ж
650 несиелік баллмен қанша ипотека алуға болады? Несиелік балл 650 болса, сіздің ипотекалық пайыздық мөлшерлемеңіз шамамен болады 3.805%, бұл сізге 203,541 300,000 АҚШ доллары, 30 жылдық несие бойынша шамамен 30 25,000 долларды құрайтын болады. Егер сіз несиелік ұпайыңызды тіпті XNUMX ұпайға арттыра алсаңыз, сіз XNUMX XNUMX доллардан астам үнемдейсіз.
800000 XNUMX долларлық үй сатып алу үшін сізге қанша табыс қажет?
Көптеген тұрғын үй нарықтары үшін орташа-жоғары диапазондағы 800,000 XNUMX доллар диапазонындағы үйлер үшін DollarTimes калькуляторы сатып алушыларға әкелуді ұсынады. Салық алдындағы $119,371 XNUMX, 30% пайыздық мөлшерлемемен 3.25 жылдық несиені алсақ. Ай сайынғы ипотекалық төлем 2,785 долларға бағаланады.
90 мың жалақыға қандай үй алуға болады? Мен жылына 90,000 XNUMX доллар табамын. Мен қанша үй аламын? Сіз көтере аласыз 306,000 XNUMX доллар тұратын үйі бар.
Мен 70 мың жалақыға қанша үй аламын?
Ипотекаға қанша ақша жұмсау керек? Браунның айтуынша, сіз жұмсауыңыз керек үйге апаратын табысыңыздың 28%-дан 36%-ға дейін тұрғын үй төлемі бойынша. Егер сіз жылына 70,000 4,328 доллар тапсаңыз, ай сайынғы үйге төленетін төлем салық шегерімдерін қосқанда шамамен XNUMX XNUMX долларды құрайды.
75 мың жалақыға қандай ипотека алуға мүмкіндігім бар?
Мен жылына 75,000 XNUMX доллар табамын. Мен қанша үй аламын? Сіз көтере аласыз 255,000 XNUMX доллар тұратын үйі бар.
40 мың жалақыға қандай үй алуға болады? 5. Дэйв Рэмси ипотекасы
Жалпы табыс | Ай сайынғы үйге апару | Ең көп айлық төлем |
---|---|---|
$30,000 | $1,875 | $468 |
$40,000 | $2,500 | $625 |
$50,000 | $3,125 | $781 |
$60,000 | $3,750 | $937 |
Жылына 50 мың орта тап па? Статистиктердің айтуынша, орта тап үй шаруашылығының табысы жылына 25,000 100,000 доллардан XNUMX XNUMX долларға дейін. 100,000 XNUMX доллардан жоғары кез келген нәрсе «жоғарғы орта тап» болып саналады.
70 мың жалақыға қандай ипотека алуға мүмкіндігім бар?
Сондықтан жылына 70,000 XNUMX доллар тапсаңыз, жұмсай алуыңыз керек айына кемінде $1,692 — және айына $2,391 дейін — жалдау немесе ипотекалық төлемдер түрінде.
Төмен табысы жоғары ипотеканы қалай алуға болады? Төмен табысқа ипотека алу мүмкіндігін қалай жақсартуға болады?
- Несие ұпайыңызды тексеріңіз. Кредиторлар сіздің кірісіңізбен қатар сіздің несие ұпайыңызға қарайды. …
- Табысыңызды қадағалаңыз. …
- Ең жақсы уақытты таңдаңыз. …
- Жұмысыңызды көрсетіңіз. …
- Үлкенірек депозит салыңыз. …
- Ипотекалық брокермен жұмыс жасаңыз.
Неліктен мен жалақымның 4 есесін ғана қарызға аламын?
Әдетте, неғұрлым көп қарыз алғыңыз келсе, соғұрлым көп депозит қажет. Осылайша, 4 есе жалақымен шектелген ипотека сомасын қарызға алу үшін сізге 3 есе жалақы ипотекасын таңдағаныңызға қарағанда үлкенірек депозит қажет болады.
Сіз 7x ипотека ала аласыз ба? Енді үй сатып алушылар мүмкін ипотекалық несие беруші Хабитодан 7 есе жалақыны қарызға алыңыз... бірақ олар кем дегенде 15 жыл жөндеуі керек. 26 жылғы 2022 қаңтардағы жаңарту: Habito осы мақалаға енгізілген кейбір ипотекалық мөлшерлемелерді арттырды. … Әдетте банктер өтініш берушілердің жиынтық жалақысынан 4.5 есеге дейін несие алуға рұқсат береді.
Жалақыға байланысты қанша ипотека ала аламын?
28% ережесі ай сайынғы жалпы табысыңыздың 28% немесе одан азын ипотекалық төлемге (мысалы, негізгі борыш, пайыздар, салықтар және сақтандыру) жұмсау керектігін айтады. Осы ережені қаншалықты пайдалана алатыныңызды анықтау үшін, айлық жалпы табысыңызды 28%-ға көбейтіңіз.
Банктер жалақының 4.5 есесін несиелей ме? Несие берушілердің көпшілігі несие береді Жылдық жалақының 4.5 есесі Сіз жұмыс істейтін болсаңыз да, фрилансер, мердігер немесе шектеулі серіктестік директоры болсаңыз да.
Ипотекалық брокерлер сізге үлкенірек ипотека ала ала ма?
Брокермен сөйлесу: Кейбір несие берушілер сізге басқаларға қарағанда үлкенірек ипотека бере алады, және брокерлер қайсысы сізге көбірек несие беретінін анықтай алады.