Venjuleg þumalfingursregla er að þú hefur efni á veði tvöfalt til 2.5 sinnum árstekjur þínar. Það er $ 120,000 til $ 150,000 veð á $ 60,000.
Á sama hátt, get ég fengið veð 5x launin mín? Get ég fengið húsnæðislán fyrir 5föld laun? Já. Þó að það sé satt að flestir húsnæðislánaveitendur setja hámark á upphæðina sem þú getur tekið að láni miðað við 4.5 sinnum tekjur þínar, þá eru færri húsnæðislánaveitendur þarna úti sem eru tilbúnir að teygja sig upp í fimmföld laun þín.
Hversu mikið þarftu að græða til að hafa efni á $300000 húsi? Þetta þýðir að til að hafa efni á $300,000 hús, þú þarft $60,000.
Hvaða húsnæðislán hef ég efni á á 80k launum? Gullna reglan við að ákvarða hversu mikið heimili þú hefur efni á er að mánaðarleg veðgreiðsla þín ætti ekki að fara yfir 28% af vergum mánaðartekjum þínum (tekjur þínar fyrir skatta eru teknar út). Til dæmis, ef þú og maki þinn ert með samanlagðar árstekjur upp á $80,000, ætti veðgreiðsla þín ekki að fara yfir $1,866.
Í öðru lagi Hversu mikið hús hef ég efni á 50k launum? Einstaklingur sem græðir 50,000 dollara á ári gæti haft efni á húsi sem er þess virði hvar sem er frá $ 180,000 í næstum $ 300,000. Það er vegna þess að laun eru ekki eina breytan sem ákvarðar fjárhagsáætlun þína. Þú verður einnig að íhuga lánshæfiseinkunn þína, núverandi skuldir, vexti og marga aðra þætti.
Getur þú fengið lánað 7 föld launin þín?
HÚSVEITARAR geta taka allt að sjöföld laun sín að láni með nýjum húsnæðislánasamningi. Kaupendur þurfa að íhuga hæfisskilyrðin og hvort það sé besti kosturinn fyrir þá - hér er allt sem þú þarft að vita um veðsamninginn.
þá get ég fengið lánað 5.5 föld launin mín? Get ég fengið húsnæðislán sem er 5.5 föld launin mín? Já, þetta gæti vel verið hægt. Aðeins sumir lánveitendur munu bjóða upp á veð sem er 5.5 laun þín og ákvörðun þeirra mun að miklu leyti ráðast af persónulegum aðstæðum þínum.
Hversu mikið þarf ég að vinna mér inn til að fá 300 veð í Bretlandi? Flestir þjónustuaðilar eru tilbúnir að lána allt að 000 – 4x árstekjur þínar, sem þýðir í þessu tilfelli að þú þarft að koma með a.m.k. 66,667 pund - 75,000 pund á ári (Samanlagðar tekjur verða notaðar ef þú sækir um sameiginlegt veð).
Hversu mikið væri 30 ára húsnæðislán á 200?
Á $200,000, 30 ára húsnæðisláni með 4% föstum vöxtum, myndi mánaðarleg greiðsla þín koma út til $954.83 — án skatta eða tryggingar.
...
Mánaðarlegar greiðslur fyrir $ 200,000 veð.
Vextir | Mánaðarleg greiðsla (15 ár) | Mánaðarleg greiðsla (30 ár) |
---|---|---|
5.00% | $1,581.59 | $1,073.64 |
• 4. janúar 2022
Hversu mikið húsnæðislán get ég fengið með 650 lánstraust? Með lánstraust upp á 650 væru vextir á húsnæðislánum þínum um það bil 3.805%, sem myndi kosta þig um $203,541 í vexti af $300,000, 30 ára láni. Ef þú gætir aukið lánstraustið þitt um jafnvel 30 stig, muntu spara yfir $25,000.
Hversu miklar tekjur þarftu til að kaupa $ 800000 hús?
Fyrir heimili á $800,000 bilinu, sem er á meðalháu bili fyrir flesta húsnæðismarkaði, mælir reiknivél DollarTimes að kaupendur komi með $119,371 fyrir skatt, miðað við 30 ára lán með 3.25% vöxtum. Mánaðarleg veðgreiðsla er metin á $2,785.
Hvaða hús get ég keypt með 90k laun? Ég græði 90,000 dollara á ári. Hversu mikið hús hef ég efni á? Þú hefur efni á hefur $306,000 hús.
Hversu mikið hús get ég leyft mér 70k laun?
Hversu miklu ættir þú að eyða í húsnæðislán? Samkvæmt Brown ættir þú að eyða á bilinu 28% til 36% af tekjum sem þú tekur heim á húsnæðisgreiðslu þinni. Ef þú græðir $ 70,000 á ári verða mánaðarleg heimalaun þín, að meðtöldum skattafrádrætti, um $ 4,328.
Hvaða veð get ég leyft mér á 75 þúsund launum?
Ég græði $75,000 á ári. Hversu mikið hús hef ég efni á? Þú hefur efni á hefur $255,000 hús.
Hvaða hús hefur þú efni á með 40k laun? 5. Dave Ramsey veð
Vergar tekjur | Mánaðarlega Heimsókn | Hámarks mánaðarleg greiðsla |
---|---|---|
$30,000 | $1,875 | $468 |
$40,000 | $2,500 | $625 |
$50,000 | $3,125 | $781 |
$60,000 | $3,750 | $937 |
Er 50k á ári miðstétt? Tölfræðifræðingar segja að millistétt sé heimilistekjur á milli $25,000 og $100,000 á ári. Allt yfir $100,000 er talið „efri miðstétt“.
Hvaða veð get ég leyft mér á 70 þúsund launum?
Þannig að ef þú þénar $70,000 á ári ættirðu að geta eytt að minnsta kosti $1,692 á mánuði - og allt að $2,391 á mánuði - í formi annaðhvort leigu eða húsnæðislánagreiðslna.
Hvernig get ég fengið lágtekjulán hátt? Hvernig get ég bætt möguleika mína á að fá veð fyrir lágar tekjur?
- Athugaðu lánstraust þitt. Ásamt tekjum þínum munu lánveitendur skoða lánstraust þitt. …
- Náðu tökum á tekjum þínum. …
- Veldu besta tímann. …
- Sýndu verkin þín. …
- Leggðu niður stærri innborgun. …
- Vinna með húsnæðislánamiðlara.
Af hverju get ég aðeins fengið lánað 4föld launin mín?
Venjulega, því meira sem þú vilt taka lán, því meiri innborgun sem krafist er. Þannig að til að fá lánaða veðupphæð sem er háð 4földum launum þarftu stærri innborgun en ef þú velur 3x launaveð.
Getur þú fengið 7x húsnæðislán? Húskaupendur geta núna fá 7FÖLD laun að láni hjá húsnæðislánveitanda Habito… en þeir verða að laga í að minnsta kosti 15 ár. Uppfærsla 26. janúar 2022: Habito hefur nú þegar hækkað hluta af húsnæðislánum sem eru innifalin í þessari grein. … Venjulega leyfa bankar lántöku allt að 4.5 föld samanlögð laun umsækjenda.
Hversu mikið húsnæðislán get ég fengið miðað við laun?
28% reglan segir að þú ættir að eyða 28% eða minna af mánaðarlegum brúttótekjum þínum í greiðslu húsnæðislána (td höfuðstól, vexti, skatta og tryggingar). Til að ákvarða hversu mikið þú hefur efni á að nota þessa reglu, margfaldaðu mánaðarlegar brúttótekjur þínar með 28%.
Munu bankar lána 4.5 föld laun? Flestir lánveitendur munu lána 4.5 föld árslaun hvort sem þú ert starfandi, sjálfstæður, verktaki eða forstjóri hlutafélags.
Geta húsnæðislánamiðlarar veitt þér stærra húsnæðislán?
Að tala við miðlara: Sumir lánveitendur gætu veitt þér stærra veð en aðrir, og miðlarar geta fundið út hverjir eru líklegastir til að lána þér meira.