Որքա՞ն եկամուտ է պետք ինձ 700k հիփոթեքի համար: Դուք պետք է պատրաստեք $ 215,337 տարի թույլ տալ 700 հազար հիփոթեք.
Նմանապես, ի՞նչ հիփոթեք կարող եմ ինձ թույլ տալ 100 հազար աշխատավարձով: Մեկ այլ կանոն, որը պետք է հավատարիմ մնաք, երբ որոշեք, թե որքան տուն կարող եք թույլ տալ, դա ձերն է Հիփոթեքի ամսական վճարումը չպետք է գերազանցի ձեր ամսական եկամտի 28%-ը. Օրինակ, եթե դուք տարեկան վաստակում եք $100,000, ձեր ամսական հիփոթեքային վճարումը չպետք է գերազանցի $2,333-ը:
Ո՞րն է համարվում հարուստ աշխատավարձ: Հետ $ 500,000+ եկամուտ, դու հարուստ ես համարվում, որտեղ էլ որ ապրես։ Համաձայն IRS-ի՝ յուրաքանչյուր տնային տնտեսություն, ով 500,000 թվականին տարեկան վաստակում է ավելի քան 2022 դոլար, համարվում է 1% ամենաբարձր եկամուտ ունեցող: Անշուշտ, երկրի որոշ հատվածներ պահանջում են ավելի բարձր եկամտի մակարդակ՝ 1% եկամուտների մեջ լինելու համար, օրինակ՝ Կոնեկտիկուտը՝ $580,000:
Որքա՞ն հիփոթեք կարող եմ ինձ թույլ տալ 200 հազար աշխատավարձով: 200 հազար աշխատավարձի հիփոթեքը, օգտագործելով 2.5 կանոնը, նշանակում է, որ դուք կարող եք թույլ տալ $500,000 ($200,00 x 2.5). 4.5 տոկոս տոկոսադրույքով և 30 տարի ժամկետով, ձեր ամսական վճարումը կկազմի 2533 ԱՄՆ դոլար, իսկ տոկոսագումարի հաշվին հիփոթեքի ողջ ընթացքում կվճարեք 912,034 դոլար:
Երկրորդը, որքա՞ն պետք է աշխատեմ 450 հազարանոց տուն թույլ տալու համար: Դուք պետք է պատրաստեք $ 138,431 տարի 450 հազար հիփոթեք տրամադրելու համար: Մենք 450k հիփոթեքի հիման վրա ձեզ անհրաժեշտ եկամուտը հիմնավորում ենք ձեր ամսական եկամտի 24% -ի չափով վճարումով: Ձեր դեպքում ձեր ամսական եկամուտը պետք է լինի մոտ $ 11,536: 450 հազար հիփոթեքի ամսական վճարը կազմում է 2,769 դոլար:
Ի՞նչ հիփոթեքի կարող եմ ինձ թույլ տալ 80 հազար աշխատավարձով:
Ոսկե կանոնը որոշելու, թե որքան տուն կարող եք թույլ տալ, դա ձեր ամսական հիփոթեքային վճարումն է չպետք է գերազանցի ձեր ամսական համախառն եկամտի 28%-ը (ձեր եկամուտը մինչև հարկերը հանվում է): Օրինակ, եթե դուք և ձեր ամուսինը տարեկան $80,000 ընդհանուր եկամուտ ունեք, ձեր հիփոթեքի վճարումը չպետք է գերազանցի $1,866-ը:
հետո ի՞նչ հիփոթեք կարող եմ ինձ թույլ տալ 50 հազար աշխատավարձով: Մարդը, ով տարեկան վաստակում է $50,000, կարող է իրեն թույլ տալ ցանկացած տեղ արժե տուն գնել 180,000 դոլարից մինչև գրեթե 300,000 դոլար. Դա պայմանավորված է նրանով, որ աշխատավարձը միակ փոփոխականը չէ, որը որոշում է ձեր տուն գնելու բյուջեն: Դուք նաև պետք է հաշվի առնեք ձեր վարկային հաշիվը, ընթացիկ պարտքերը, հիփոթեքային տոկոսադրույքները և շատ այլ գործոններ:
Որքա՞ն տուն կարող եմ ինձ թույլ տալ 70 հազար աշխատավարձ: Որքա՞ն պետք է ծախսեք հիփոթեքի վրա: Ըստ Բրաունի՝ պետք է ծախսել ձեր տնային եկամուտի 28% -ից 36% -ի միջև ձեր բնակարանային վճարման վերաբերյալ: Եթե դուք տարեկան վաստակում եք $ 70,000, տան ամսական վճարը, ներառյալ հարկային նվազեցումները, կկազմի մոտավորապես $ 4,328:
Ո՞րն է լավ աշխատավարձը մեկ անձի համար:
Կախված նրանից, թե որտեղ եք ապրում Միացյալ Նահանգներում, հարմարավետ ապրելու համար անհրաժեշտ գումարը կարող է շատ տարբեր լինել: Թեև որպես միայնակ կարող եք 22,000 դոլար տարեկան աշխատավարձով ապրել Կենտուկիում կամ Արկանզասում, ձեզ հարկավոր է. առնվազն $30,000 դյույմ Հավայան կղզիներ կամ Մերիլենդ.
Ո՞րն է լավ զուտ արժեքը ըստ տարիքի: ԱՄՆ-ի ընտանիքների միջին զուտ կարողությունը կազմում է $748,800: Միջինը՝ ավելի ներկայացուցչական չափանիշ, կազմում է $121,700:
...
Միջին զուտ արժեքը ըստ տարիքի:
Ընտանիքի ղեկավարի տարիքը | Միջին զուտ արժեքը | Միջին զուտ արժեքը |
---|---|---|
35-44 | $91,300 | $436,200 |
45-54 | $168,600 | $833,200 |
55-64 | $212,500 | $1,175,900 |
65-74 | $266,400 | $1,217,700 |
Ո՞ր աշխատավարձն է համարվում աղքատ:
Աղքատության դաշնային չափման երկու մի փոքր տարբեր տարբերակ կա՝ աղքատության շեմեր և. Աղքատության ուղեցույցներ.
...
2021 ԱՂՔԱՏՈՒԹՅԱՆ ՈՒՂԵՑՈՒՅՑՆԵՐ 48 ՇԱՐՈՒՆԱԿԱԿԱՆ ՆԱՀԱՆԳՆԵՐԻ ԵՎ ԿՈԼՈՒՄԲԻԱՅԻ ՇՐՋԱՆԻ ՀԱՄԱՐ:
Ընտանիքում/տնային ընտանիքում գտնվող անձինք | Աղքատության ուղեցույց |
---|---|
1 | $12,880 |
2 | $17,420 |
3 | $21,960 |
4 | $26,500 |
Կարո՞ղ եմ ինձ թույլ տալ 800 հազար տուն: 800,000 դոլար արժողությամբ տների համար, որը միջինից բարձր միջակայքում է բնակարանային շուկաների մեծ մասի համար, DollarTimes-ի հաշվիչը գնորդներին առաջարկում է $119,371 նախքան հարկումը, ստանձնելով 30 տարի ժամկետով վարկ 3.25% տոկոսադրույքով։ Հիփոթեքի ամսական վճարը գնահատվում է 2,785 դոլար:
Ի՞նչ հիփոթեքի կարող եմ ինձ թույլ տալ 70 հազար աշխատավարձով:
Այսպիսով, եթե դուք տարեկան վաստակում եք $70,000, դուք պետք է կարողանաք ծախսել ամսական առնվազն 1,692 դոլար — և ամսական մինչև 2,391 դոլար — վարձավճարի կամ հիփոթեքային վճարումների տեսքով:
Կարո՞ղ եմ ինձ թույլ տալ 650000 տուն:
Որքա՞ն եկամուտ է պետք ինձ 650k հիփոթեքի համար: Դուք պետք է պատրաստեք $ 199,956 տարի թույլ տալ 650 հազար հիփոթեքային վարկ: … Ձեր դեպքում, ձեր ամսական եկամուտը պետք է լինի մոտ $16,663: 650 հազար հիփոթեքի ամսական վճարը կազմում է 3,999 դոլար:
Որքա՞ն տուն կարող եմ ինձ թույլ տալ 120 հազար աշխատավարձով: Եթե դուք տարեկան վաստակում եք $50,000, ձեր ընդհանուր տարեկան բնակարանային ծախսերը իդեալականորեն պետք է կազմեն ոչ ավելի, քան $14,000 կամ ամսական $1,167: Եթե դուք տարեկան վաստակում եք $120,000, կարող եք գնալ մինչեւ $ 33,600 տարեկանկամ ամսական 2,800 դոլար, քանի դեռ ձեր մյուս պարտքերը ձեզ չեն մղի 36 տոկոսի սահմանից այն կողմ:
Որքա՞ն տուն կարող եմ ինձ թույլ տալ 50 հազար աշխատավարձ: Մարդը, ով տարեկան վաստակում է $50,000, կարող է իրեն թույլ տալ ցանկացած տեղ արժե տուն գնել 180,000 դոլարից մինչև գրեթե 300,000 դոլար. Դա պայմանավորված է նրանով, որ աշխատավարձը միակ փոփոխականը չէ, որը որոշում է ձեր տուն գնելու բյուջեն: Դուք նաև պետք է հաշվի առնեք ձեր վարկային հաշիվը, ընթացիկ պարտքերը, հիփոթեքային տոկոսադրույքները և շատ այլ գործոններ:
Որքա՞ն է միջին հիփոթեքային վճարումը 400 հազար տան համար:
Ամսական վճարումներ $400,000 հիփոթեքի համար
400,000% տարեկան տոկոսադրույքով (APR) 3 ԱՄՆ դոլար հիփոթեքի դեպքում ձեր ամսական վճարումը կլինի. $1,686 30 տարվա վարկի համար և 2,762 դոլար 15 տարվա համար:
Ի՞նչ աշխատավարձ է պետք ինձ 350 հազարանոց տուն գնելու համար: Դուք պետք է պատրաստեք $ 107,668 տարի 350 հազար հիփոթեք տրամադրելու համար: Մենք 350k հիփոթեքի հիման վրա ձեզ անհրաժեշտ եկամուտը հիմնավորում ենք ձեր ամսական եկամտի 24% -ի չափով վճարումով: Ձեր դեպքում ձեր ամսական եկամուտը պետք է լինի մոտ $ 8,972: 350 հազար հիփոթեքի ամսական վճարը կազմում է 2,153 դոլար:
Ի՞նչ տուն կարող եմ գնել 90 հազար աշխատավարձով.
Ես տարեկան 90,000 դոլար եմ աշխատում: Որքա՞ն տուն կարող եմ ինձ թույլ տալ: Դուք կարող եք թույլ տալ ունի $306,000 տուն.
78000-ը լա՞վ աշխատավարձ է։ Ամերիկացիների կողմից տարեկան եկամտի մակարդակն անհրաժեշտ է միջին խավի համար: … Եթե ամուրի եք, մոտ աշխատավարձ $26,000-ից $78,000-ը ձեզ որակում է որպես միջին եկամուտ. 2017 թվականին Չարլզ Շվաբի կողմից անցկացված հարցումը ցույց է տվել, որ ամերիկացիները նույնպես բարձր շեմ ունեն այն բանի համար, թե ինչն է հարուստ դարձնում:
Որքա՞ն տուն կարող եմ ինձ թույլ տալ 40 հազար աշխատավարձով:
Այնուամենայնիվ, որքան կարող եք ձեզ թույլ տալ, կախված է ձեր վարկից, կանխավճարից և այլ ծախսերից, ինչպիսիք են հարկերը և ապահովագրությունը:
...
3. 36% կանոն.
Համախառն եկամուտը | 28% ամսական համախառն եկամտի մաս | Ամսական համախառն եկամտի 36%-ը |
---|---|---|
$40,000 | $933 | $1,200 |
$50,000 | $1,167 | $1,500 |
$60,000 | $1,400 | $1,800 |
$80,000 | $1,867 | $2,400 |
Կարո՞ղ եմ ինձ թույլ տալ 350 հազարանոց տուն: Որքա՞ն եկամուտ է ինձ անհրաժեշտ 350 հազար հիփոթեքի համար: Դուք պետք է պատրաստեք $ 107,668 տարի թույլ տալ 350 հազար հիփոթեքային վարկ: … Ձեր դեպքում, ձեր ամսական եկամուտը պետք է լինի մոտ $8,972: 350 հազար հիփոթեքի ամսական վճարը կազմում է 2,153 դոլար:
Որքա՞ն եկամուտ է անհրաժեշտ $350 հիփոթեքի համար:
350 հազար դոլար հիփոթեքի համար 4.5 տարվա ընթացքում 30 տոկոս տոկոսադրույքով և 10 հազար դոլար կանխավճարով կպահանջվի տարեկան եկամուտ. $86,331 վարկի իրավունք ստանալու համար: Դուք կարող եք հաշվարկել այս պարամետրերի ավելի շատ տատանումները մեր Հիփոթեքային Պահանջվող Եկամուտի Հաշվիչի միջոցով: