Եթե դուք կարդաք այս հոդվածը, ապա ձեզ պարզ կլինի այս երկու ֆինանսական պայմանները: Ես նաև ձեզ կտրամադրեմ Flat and Reducing տոկոսադրույքի հաշվիչը Excel-ում:
...
- փոխարժեքը = 0.005:
- nper=60; [nper = ընդհանուր ժամանակաշրջանների թիվը]
- -վարկ = -100,000; [Վարկը բացասական է, քանի որ մենք ցանկանում ենք PMT-ն որպես դրական արժեք]
Այստեղից ի՞նչ է նշանակում նվազեցման դրույքաչափը: Նվազեցնող տոկոսադրույքը (նաև հայտնի է որպես նվազող մնացորդի տոկոսադրույք), ինչպես ենթադրում է տերմինը տոկոսադրույք, որը հաշվարկվում է ամեն ամիս վարկի չմարված գումարի վրա. Ամեն անգամ, երբ դուք կատարում եք վարկի մարում, տոկոսադրույքը կնվազի:
Ինչպե՞ս է հաշվարկվում նվազեցման մնացորդը: Հաշվեկշռի մաշվածության նվազեցման օրինակ
Օգտագործելով մնացորդի նվազեցման մեթոդը, ամորտիզացիոն բազայի 30 տոկոսը (զուտ հաշվեկշռային արժեքը հանած ջարդոնը) հաշվարկվում է նախորդ մաշվածության ժամանակաշրջանի վերջում:
Բացի այդ, Ինչպե՞ս եք հաշվարկում EMI-ն Excel-ում ամսական կրճատվող մնացորդի վրա:
Ինչպե՞ս եք հաշվարկում մնացորդի նվազեցման մեթոդը: Ահա մեր հաշվարկը.
- Արժեք x մաշվածության դրույքաչափ / 12 ամիս x սեփականության ամիս = մաշվածություն: 25000 x 40% / 12 x 9 = 7500: …
- Սկզբնական արժեք – մաշվածություն մինչև օրս = հաշվեկշռային արժեք: 25000 – 7500 = 17500:
- Հաշվեկշռային գումար x մաշվածության դրույքաչափ = մաշվածության ծախս: 17500 x 40% = 7000:
Ո՞րն է տոկոսադրույքի նվազեցման օգուտը:
Այն նվազեցնում է ձեր տոկոսադրույքները, ինչը նշանակում է, որ դուք ավելի քիչ տոկոս եք վճարում: Սա նվազեցնում է ձեր վարկի ընդհանուր արժեքը. Անձնական վարկեր, ավտոմեքենաների վարկեր, բնակարանային վարկեր և այլն: ակնկալվում է էժանանալ՝ պայմանավորված ռեպո տոկոսադրույքի վերջին նվազմամբ։
Ինչ է նվազեցնում հավասարակշռությունը: Նվազեցման մնացորդի մեթոդ. Սահմանում
Նվազեցնող մնացորդի մեթոդով. մաշվածության գումարը հաշվարկվում է ակտիվի հաշվեկշռային արժեքի վրա ֆիքսված տոկոս կիրառելով ամեն տարի.. … Դա պայմանավորված է նրանով, որ ամորտիզացիոն ծախսերը հաշվարկելու համար օգտագործվող հաշվեկշռային արժեքը տարեցտարի շարունակաբար նվազում է:
Ո՞ր վարկն է ավելի լավ էժանացնել, թե՞ բնակարան: Համապատասխան տոկոսադրույքները սովորաբար ավելի ցածր են, քան նվազող մնացորդի տոկոսադրույքը: Համապատասխան տոկոսադրույքի հաշվարկն ավելի հեշտ է համեմատած մնացորդի նվազեցման հետ, որտեղ հաշվարկները բավականին բարդ են: Գործնական առումով, Նվազեցման տոկոսադրույքի մեթոդը ավելի լավ է, քան հարթ դրույքաչափի մեթոդը.
Ի՞նչ է ամսական նվազեցվող տոկոսադրույքը:
Նվազեցում/նվազող մնացորդի տոկոսադրույքը, ինչպես ենթադրում է տերմինը, նշանակում է տոկոսադրույք, որը հաշվարկվում է ամեն ամիս վարկի չմարված գումարի վրա. Այս մեթոդով EMI-ն ներառում է տոկոսներ, որոնք վճարվում են վարկի չմարված գումարի համար՝ ի լրումն մայր գումարի մարման:
Ինչ է նաև տոկոսադրույքի նվազեցումը: Նվազող տոկոսադրույքն է որտեղ վճարվելիք տոկոսագումարը հաշվի է առնում կատարված մարումները, ուստի այն հաշվարկվում է վարկի մնացած գումարի կամ չմարված մնացորդի նկատմամբ, այլ ոչ թե սկզբնական մայր գումարի:
Ի՞նչ է EMI բանաձևը:
EMI- ի հաշվարկման մաթեմատիկական բանաձևը հետևյալն է. EMI = P × r × (1 + r)n/((1 + r)n – 1) որտեղ P= Վարկի գումար, r= տոկոսադրույք, n=վարկի ժամկետ ամիսների քանակով: … Որքան բարձր է վարկի գումարը կամ տոկոսադրույքը, այնքան բարձր են EMI վճարումները և հակառակը:
Արդյո՞ք հաստատակա՞ն դրույքաչափը ավելի լավ է, թե՞ նվազեցումը: Համապատասխան տոկոսադրույքները հիմնականում ցածր են, քան նվազեցնելով մնացորդի տոկոսադրույքը. Համապատասխան տոկոսադրույքի հաշվարկն ավելի հեշտ է համեմատած մնացորդի նվազեցման հետ, որտեղ հաշվարկները բավականին բարդ են: Գործնական առումով, նվազեցման տոկոսադրույքի մեթոդը ավելի լավ է, քան հարթ դրույքաչափի մեթոդը:
Ո՞րն է մնացորդի նվազեցման տոկոսադրույքը:
Նվազեցում/նվազող մնացորդի տոկոսադրույքը, ինչպես ենթադրում է տերմինը, նշանակում է տոկոսադրույք, որը հաշվարկվում է ամեն ամիս վարկի չմարված գումարի վրա. Այս մեթոդով EMI-ն ներառում է տոկոսներ, որոնք վճարվում են վարկի չմարված գումարի համար՝ ի լրումն մայր գումարի մարման:
Ինչպե՞ս է աշխատում վարկի մնացորդի նվազեցումը:
Հաշվեկշռի նվազեցման մեթոդով. Վճարվող տոկոսները վերանայվում են ամեն ամիս վարկի չմարված գումարի վրա. Այս մեթոդով EMI-ն ներառում է չմարված վարկի դիմաց վճարման ենթակա տոկոսագումարը, բացի մայր գումարի մարումից:
Ինչպե՞ս եք հաշվարկում Excel-ում մնացորդի մաշվածության նվազեցումը:
Ինչպե՞ս եք հաշվարկում ամսական նվազող մնացորդի մաշվածությունը: Նախ հանեք ակտիվի փրկարար արժեքը դրա ինքնարժեքից, որպեսզի որոշվի այն գումարը, որը կարող է մաշվել:
- Ընդհանուր մաշվածություն = Ծախս – Փրկված արժեք: …
- Տարեկան մաշվածություն = Ընդհանուր մաշվածություն / Օգտակար կյանքի տեւողություն: …
- Ամսական մաշվածություն = Տարեկան մաշվածություն / 12. …
- Ամսական արժեզրկում = ($1,200/5) / 12 = $20:
Որո՞նք են տոկոսադրույքների իջեցման բացասական հետևանքները:
Իջեցում դրույքաչափերը վարկ վերցնելը ավելի էժան է դարձնում. Սա խրախուսում է սպառողների և բիզնեսի ծախսերն ու ներդրումները և կարող է բարձրացնել ակտիվների գները: Դրույքների իջեցումը, սակայն, կարող է նաև հանգեցնել այնպիսի խնդիրների, ինչպիսիք են գնաճը և իրացվելիության թակարդները, որոնք խաթարում են ցածր տոկոսադրույքների արդյունավետությունը:
Ինչու RBI-ն չի նվազեցնում տոկոսադրույքը: Մեկը, մանրածախ գնաճըՍպառողական գների ինդեքսով չափված, հունիսին աճել է մինչև 6.09 տոկոս՝ մարտի 5.84 տոկոսից՝ խախտելով Կենտրոնական բանկի միջնաժամկետ նպատակային միջակայքը՝ 2-6 տոկոս: Թվում է, թե դա եղել է հիմնական կարմիր դրոշը, որը դրդել է MPC-ի միաձայն որոշմանը` ձեռնպահ մնալ քաղաքականության տոկոսադրույքների նվազեցումից:
Ինչու՞ բանկերը չեն նվազեցնում տոկոսադրույքները.
Մեկ այլ պատճառ, որով վարկատուները չեն նվազեցնում իրենց բազային տոկոսադրույքը, դա է նման գործողությունը ազդում է նրանց վարկային պորտֆելի մեծ մասի վրա և, հետևաբար, դրանց հաշվեկշիռը (կարդալ շահույթը): Բանկերի մեծ մասն օգտագործում է միջոցների միջին արժեքը նախորդ եռամսյակի համար՝ որոշելու իրենց հենանիշային դրույքները:
Ինչպե՞ս եք հաշվարկում մնացորդի նվազեցման մեթոդը: Այն հաշվարկվում է ըստ կուտակված (ընդհանուր) մաշվածությունը հանելով հիմնական միջոցի ինքնարժեքից. Զուտ հաշվեկշռային արժեքը ակտիվի զուտ արժեքն է հաշվետու ժամանակաշրջանի սկզբում:
Ի՞նչ է նշանակում օրական նվազեցվող տոկոսադրույքը:
Օրական նվազեցման մեթոդ. Այս համակարգում հիմնական գումարը, որի համար վճարում եք տոկոսներ, նվազեցնում է ձեր EMI վճարման օրվանից. Ամենօրյա կրճատման համակարգում EMI-ն ավելի քիչ է, քան ամսական կրճատման համակարգում, և տարին համարվում է նահանջ կամ ոչ նահանջ տարվանից 365 օր տարբերությամբ:
Ո՞ր տեսակի վարկն է լավագույնը: Լավագույնը ցածր տոկոսադրույքների համար
Ապահովված անձնական վարկեր հաճախ գալիս են ավելի ցածր տոկոսադրույքներով, քան անապահով անձնական վարկերը: Դա պայմանավորված է նրանով, որ վարկատուն կարող է ապահովված վարկը համարել ավելի քիչ ռիսկային. կա ակտիվ, որը ապահովում է ձեր վարկը:
Ինչպե՞ս է հաշվարկվում EMI-ն:
EMI- ի հաշվարկման մաթեմատիկական բանաձևը հետևյալն է. EMI = P × r × (1 + r)n/((1 + r)n – 1) որտեղ P= Վարկի գումար, r= տոկոսադրույք, n=վարկի ժամկետ ամիսների քանակով: