Milyen jövedelem kell egy 400 ezer forintos jelzáloghitelhez? Ahhoz, hogy megengedhessen magának egy 400,000 55,600 dolláros házat, a hitelfelvevőknek 10 30 dollár készpénzre van szükségük ahhoz, hogy XNUMX százalékot engedjenek le. XNUMX éves jelzáloghitel esetén a havi bevétele kell legalább 8200 dollár legyen és a meglévő adósság havi törlesztőrészlete nem haladhatja meg a 981 USD-t. (Ez egy becsült példa.)
Ebből kifolyólag milyen házat engedhetek meg magamnak évi 70 ezerért? Mennyit érdemes jelzáloghitelre költeni? Brown szerint a házhoz menő jövedelmének 28-36%-át kellene lakhatási kifizetésére fordítania. Ha évi 70,000 XNUMX dollárt keres, a havi házhozszállítási fizetése az adólevonásokkal együtt kb. $ 4,328.
Hogyan kaphat jóváhagyást egy 500 ezer értékű jelzáloghitelhez? Egy jó hüvelykujjszabály, hogy a háza maximális költsége legyen nem több, mint az éves összjövedelem 2.5-3-szorosa. Ez azt jelenti, hogy ha 500 500 USD értékű lakást szeretne vásárolni, vagy 165 200 USD jelzáloghitelre szeretne jogosult, akkor a minimális fizetése XNUMX XNUMX USD és XNUMX XNUMX USD közé essen.
Ezenkívül megengedhetek magamnak egy 300 60 házat XNUMX XNUMX fizetés mellett? A szokásos ökölszabály, hogy megengedheti magának a jelzálogkölcsönt az éves jövedelmének 2.5-XNUMX-szerese. Ez egy 120,000 150,000 és 60,000 28 dollár közötti jelzáloghitel XNUMX XNUMX dollárnál. … A hitelezők azt akarják, hogy a tőke, a kamat, az adó és a biztosítás – a továbbiakban PITI – a bruttó havi jövedelmének XNUMX százaléka vagy kevesebb legyen.
Mennyit kell keresnem egy 750000 XNUMX-es jelzáloghitelhez? Ha Ön vagy háztartása készíti 250,000-300,000 dollár között750,000 3 dolláros jelzálogkölcsönt vesz fel. Ez azért van így, mert 20%-os csökkenés után nem szabad sokkal többet költenie, mint éves bevételének háromszorosát otthonra. Ez az én 30/30/3-as szabályom a lakásvásárlásnál.
Mennyi bevételre van szüksége egy 350 000 dolláros jelzáloghitelhez?
Egy 350 4.5 dolláros jelzáloghitel 30%-os kamattal 10 éven keresztül és XNUMX XNUMX dolláros előleggel éves bevételt igényel. $86,331 hogy jogosult legyen a kölcsönre. A jelzálogkövetelmény-kalkulátorunkkal ezeknek a paramétereknek még több változatát számolhatja ki.
Mennyi bevételre van szüksége egy 800000 800,000 dolláros ház megvásárlásához? A XNUMX XNUMX dolláros lakások esetében, ami a legtöbb lakáspiacon a közepes-magas tartományban van, a DollarTimes kalkulátora azt javasolja a vásárlóknak, 119,371 XNUMX dollár adózás előtt, 30 éves futamidejű kölcsönt feltételezve 3.25%-os kamattal. A havi jelzálogtörlesztés 2,785 dollárra becsülhető.
Mennyi házat engedhetek meg magamnak évi 80 000 dollárért? Tehát, ha évente 80,000 XNUMX dollárt keres, akkor otthonokat kell keresnie ára 240,000 320,000 és XNUMX XNUMX dollár között van. Ezt a tartományt tovább korlátozhatja, ha kitalál egy kényelmes havi jelzáloghitel-részletet. Ehhez vegye ki a havi adózott bevételét, vonja le az összes aktuális adósságfizetést, majd szorozza meg ezt a számot 25%-kal.
Milyen jelzálogkölcsönt engedhetek meg magamnak a fizetésemmel?
Az általános szabály az, hogy megengedhet magának egy jelzáloghitelt 2-2.5-szerese a bruttó bevételének. A teljes havi jelzáloghitel-részlet általában négy összetevőből áll: tőke, kamat, adó és biztosítás (együttesen PITI).
Továbbá mennyi jelzáloghitelt kaphatok 650 hitelpontszámmal? 650-es hitelképességgel a jelzáloghitel kamata hozzávetőlegesen meghaladná 3.805%, ami körülbelül 203,541 300,000 dollár kamatba kerülne egy 30 30 dolláros, 25,000 éves kölcsön után. Ha akár XNUMX ponttal is növelheti hitelképességét, több mint XNUMX XNUMX dollárt takaríthat meg.
Mennyi házat engedhetek meg magamnak 120 ezer fizetésből?
Ha évente 50,000 14,000 dollárt keres, akkor a teljes éves lakhatási költsége ideális esetben nem haladhatja meg a 1,167 120,000 dollárt, vagyis havi XNUMX XNUMX dollárt. Ha évi XNUMX XNUMX dollárt keresel, mehetsz évi 33,600 XNUMX dollárig, vagy havi 2,800 dollár - mindaddig, amíg egyéb tartozásai nem tolják túl a 36 százalékos határt.
Mennyit kell keresned egy évben, hogy megengedj magadnak egy 500000 500 dolláros házat? 500 ezer forintos jelzáloghitelhez jövedelem kell? + 4.5 30 dolláros jelzáloghitel, 10%-os kamattal XNUMX évre és XNUMX XNUMX dolláros előleggel, éves bevételt igényel $121,582 hogy jogosult legyen a kölcsönre. A jelzálogkövetelmény-kalkulátorunkkal ezeknek a paramétereknek még több változatát számolhatja ki.
Milyen bevételre van szüksége egy 800000 XNUMX dolláros jelzáloghitelhez?
A 800,000 XNUMX dolláros lakások esetében, ami a legtöbb lakáspiacon a közepes-magas tartományban van, a DollarTimes kalkulátora azt javasolja a vásárlóknak, 119,371 XNUMX dollár adózás előtt, 30 éves futamidejű kölcsönt feltételezve 3.25%-os kamattal. A havi jelzálogtörlesztés 2,785 dollárra becsülhető.
Vásárolhatok házat évi 40 ezerért?
Bár a vevőknek továbbra is adósságot kell fizetniük, készpénzt kell megtakarítaniuk és jelzáloghitelre jogosultak, a lényeg az, hogy lakást vásárolnak. középosztálybeli fizetésen továbbra is lehetséges - néhány helyen. Az alábbiakban nézzen meg 15 várost, ahol lakástulajdonossá válhat, miközben évi 40,000 XNUMX dollárt vagy kevesebbet keres.
Megengedhetek magamnak egy 800 ezer házat? A 800,000 XNUMX dolláros lakások esetében, ami a legtöbb lakáspiacon a közepes-magas tartományban van, a DollarTimes kalkulátora azt javasolja a vásárlóknak, 119,371 XNUMX dollár adózás előtt, 30 éves futamidejű kölcsönt feltételezve 3.25%-os kamattal. A havi jelzálogtörlesztés 2,785 dollárra becsülhető.
Ki engedhet meg magának egy 750 ezer házat? Ne költsön lakásra éves bevételének 5-6-szorosánál többet. Ez egy egyszerűbb számítás, amely szerint szüksége van rá évi 125,000 150,000 és XNUMX XNUMX dollár közötti bevétel hogy megengedjen magának egy 750,000 4 dolláros otthont. Ez a számítás feltételezi, hogy a jelzáloghitel kamata 5-XNUMX%.
Mennyi bevételre van szüksége egy 450000 dolláros ház vásárlásához?
A legjobb forgatókönyvet feltételezve – nincs adóssága, jó a hitelképessége, 90,000 3.12 USD-t kell letennie, és alacsony, 450,000%-os kamatlábat tud biztosítani – a 1,903 XNUMX USD értékű lakás havi fizetése XNUMX USD lenne. Ez azt jelenti, hogy az éves fizetésének meg kell lennie Előtte 70,000 dollár adók.
Mennyi fizetésre van szükségem egy 500 ezer forintos jelzáloghitelhez? Egy jó hüvelykujjszabály, hogy háza maximális költsége nem haladhatja meg a teljes éves bevétel 2.5-3-szorosát. Ez azt jelenti, hogy ha 500 500 dolláros lakást szeretne vásárolni, vagy XNUMX XNUMX dolláros jelzáloghitelre szeretne jogosult, akkor a minimális fizetésének csökkennie kell 165 és 200 XNUMX dollár között.
Mennyi bevételre van szükségem egy 1.5 milliós házhoz?
1.5 millió dollárért. Otthon, a vevő(k)nek jó hitellel, megtakarításokkal vagy 300 XNUMX dolláros vagyonnal kell rendelkeznie (tartozások után), és keresni kell évi 375 XNUMX dollár bruttó bevétel.
Hogyan vehetek egymillió dolláros házat pénz nélkül? Vásároljon ingatlant pénz nélkül
- Kérje kölcsön a pénzt. Valószínűleg a legegyszerűbb módja annak, hogy pénz nélkül vásároljon ingatlant, ha előleget vesz fel. …
- Vegyük fel a meglévő jelzálogkölcsönt. …
- Bérlet vételi lehetőséggel. …
- Eladó finanszírozása. …
- Tárgyaljon az előlegről. …
- Személyes tulajdon cseréje. …
- Cserélje ki képességeit. …
- Vegyünk egy partnert.
Mennyi a havi 1 millió dolláros jelzáloghitel törlesztőrészlete?
30 éves, 1,000,000 4 XNUMX dolláros jelzáloghitel XNUMX%-os kamattal kb. 4,774 USD havonta - és a kölcsön futamideje alatt több mint 700,000 XNUMX dollár kamatot fizethet.
Vásárolhatok házat évi 40 Ka dollárért? Vegyünk egy lakásvásárlót, aki évi 40,000 28 dollárt keres. A havi jelzálogkölcsönhöz kapcsolódó kifizetések maximális összege a bruttó jövedelem 933%-ánál 36 USD. … Továbbá a hitelező azt mondja, hogy a teljes tartozás kifizetése havonta nem haladhatja meg a 1,200%-ot, ami XNUMX dollár.
Milyen jelzáloghitelt engedhetek meg magamnak évi 62 ezerért?
A szokásos ökölszabály, hogy megengedheti magának a jelzálogkölcsönt az éves jövedelmének 2.5-XNUMX-szerese. Ez egy 120,000 150,000-60,000 XNUMX dolláros jelzáloghitel XNUMX XNUMX dollárnál.