Egy jó hüvelykujjszabály, hogy a teljes jelzáloghitelnek kell lennie legfeljebb az adózás előtti havi jövedelmének 28%-a. Ezt úgy kaphatja meg, hogy a jövedelmét megszorozza 28-cal, majd elosztja 100-zal.
Ebből kifolyólag milyen fizetésre van szüksége egy 400 ezer értékű ház megvásárlásához? Milyen jövedelem kell egy 400 ezer forintos jelzáloghitelhez? Ahhoz, hogy megengedhessen magának egy 400,000 55,600 dolláros házat, a hitelfelvevőknek 10 30 dollár készpénzre van szükségük ahhoz, hogy XNUMX százalékot engedjenek le. XNUMX éves jelzáloghitel esetén a havi bevétele kell legalább 8200 dollár legyen és a meglévő adósság havi törlesztőrészlete nem haladhatja meg a 981 USD-t. (Ez egy becsült példa.)
Mennyit kell keresned egy évben, hogy megengedj magadnak egy 500000 500,000 dolláros házat? Mennyit kell keresnem, hogy megengedhessek magamnak egy 20 30 dolláros házat? Általános szabály, hogy a jelzáloghitel törlesztőrészlete nem haladhatja meg havi jövedelmének egyharmadát. Tehát egy 4 éves jelzáloghitel XNUMX%-os előlegével és XNUMX%-os kamattal kell legalább 90,000 XNUMX dollárt egy évvel korábban adó.
Ezen kívül mennyi házat engedhetek meg magamnak 40 ezer fizetést? Az azonban, hogy mennyit engedhet meg magának, a hitelétől, az előlegtől és az egyéb költségektől, például az adóktól és a biztosítástól függ.
...
3. A 36%-os szabály.
Bruttó jövedelem | a havi bruttó jövedelem 28%-a | a havi bruttó jövedelem 36%-a |
---|---|---|
$40,000 | $933 | $1,200 |
$50,000 | $1,167 | $1,500 |
$60,000 | $1,400 | $1,800 |
$80,000 | $1,867 | $2,400 |
• 28. október 2021
Milyen jelzáloghitelt engedhetek meg magamnak 80 ezer fizetéssel? Az aranyszabály annak meghatározásában, hogy mennyi lakást engedhet meg magának, az az, hogy az Öné A havi jelzáloghitel törlesztőrészlet nem haladhatja meg havi bruttó jövedelmének 28%-át (az adózás előtti jövedelmét levonják). Például, ha Ön és házastársa együttes éves jövedelme 80,000 1,866 USD, a jelzáloghitel-fizetés nem haladhatja meg az XNUMX XNUMX USD-t.
Mennyi házat engedhetek meg magamnak, ha évi 36 000-et keresek?
Ha évente 36,000 XNUMX dollárt keres, akkor valószínűleg megengedheti magának egy ilyen otthont 144,000 195,000 és XNUMX XNUMX dollár között mozog. Az Ön által megfizethető pontos összeg az adósságaitól, hitelképességétől, helyétől, előlegétől és egyéb változóktól függ.
Mennyi házat engedhetek meg magamnak 70 ezer fizetést? Mennyit érdemes jelzáloghitelre költeni? Brown szerint költenie kell az otthoni jövedelmének 28–36% -a a lakásfizetéséről. Ha évente 70,000 4,328 dollárt keres, akkor az adólevonásokat is tartalmazó havi házhozszállítási fizetés körülbelül XNUMX XNUMX dollár lesz.
Milyen jelzálogkölcsönt engedhetek meg magamnak 60 ezer fizetéssel? A szokásos ökölszabály az, hogy megengedheti magának a jelzáloghitelt évi jövedelmének 2.5-XNUMX-szerese. Ez egy 120,000 150,000-60,000 XNUMX dolláros jelzáloghitel XNUMX XNUMX dollárnál.
Milyen házat vásárolhatok 70 ezer fizetéssel?
Mennyi házat engedhetek meg magamnak évi 70 XNUMX dollárért?
Fizetés | $ 70,000 / év | $ 70,000 / év |
---|---|---|
Előleg | $15,000 | $40,000 |
Aktuális havi adósságok | $250 | $250 |
Jelzálog kamatláb | 3.0% | 3.0% |
Otthonvásárlási költségvetés | $349,200 | $409,200 |
3. december 2021.
És mennyi házat engedhetek meg magamnak 50 ezer fizetést? Az a személy, aki évente 50,000 XNUMX dollárt keres, megengedhet magának egy házat, amely bárhol megéri 180,000 300,000 dollárról közel XNUMX XNUMX dollárra. Ennek az az oka, hogy nem a fizetés az egyetlen változó, amely meghatározza a lakásvásárlási költségvetését. Ezenkívül figyelembe kell vennie hitelképességét, jelenlegi adósságait, jelzáloghitel-kamatait és sok más tényezőt.
Mennyi házat engedhetek meg magamnak, ha évi 60000 XNUMX-et keresek?
A szokásos ökölszabály az, hogy megengedheti magának a jelzáloghitelt évi jövedelmének 2.5-XNUMX-szerese. Ez egy 120,000 150,000-60,000 XNUMX dolláros jelzáloghitel XNUMX XNUMX dollárnál.
Kaphatok jelzálogkölcsönt évi 20 ezerre? Jelzáloghitelre jogosult, ha évi 20,000 XNUMX dollárt keres, vagy évi 30,000 XNUMX dollár abszolút lehetséges. Míg az Ön jövedelme szerepet játszik a jelzáloghitelező végső döntésében, nem ez az egyetlen pénzügyi tényező, amelyet a hitelező megvizsgál.
Hogyan engedhetek meg magamnak egy 300 ezer házat?
Előleg: Az előlegnek az otthona értékének 20%-ának kell lennie. Ez azt jelenti, hogy egy 300,000 XNUMX dolláros ház megengedéséhez szüksége van rá $60,000. Bezárási költségek: Általában a lakás értékének körülbelül 3–5%-át kell fizetnie a lezárási költségekben. Egy 300,000 9,000 dolláros otthonhoz 15,000 XNUMX és XNUMX XNUMX dollár között van szüksége.
Mennyit tegyek le egy 350 000 dolláros házra?
A 10% előleg van 350,000 35,000 dollár otthonunk XNUMX XNUMX dollár lenne. Ha jelzáloghitelt igényel egy ház megvásárlására, az előleg az Ön hozzájárulása a vásárláshoz, és az Ön kezdeti tulajdoni hányadát jelenti a lakásban. A hitelező a fennmaradó összeget az ingatlan megvásárlására biztosítja.
Vásárolhatok házat 716-os hitelképességgel? Kaphatok lakáshitelt 716-os hitelképességgel? Tea A legtöbb hagyományos hitelezőnél a minimális hitelpontszám 620 körül van, tehát képesnek kell lennie arra, hogy megfeleljen.
Mennyit kell keresnie ahhoz, hogy megengedje magának egy 300000 300,000 dolláros házat? Ez azt jelenti, hogy egy XNUMX XNUMX dolláros ház megengedéséhez szüksége van rá $60,000.
Mennyit kell keresnem egy 300 XNUMX dolláros ház megvásárlásához?
Milyen bevételre van szükség egy 300 ezer forintos jelzáloghitelhez? + 300 4.5 dolláros jelzáloghitelhez 30%-os kamattal 10 éven keresztül és XNUMX XNUMX dolláros előleggel évi jövedelme 74,581 XNUMX dollár hogy jogosult legyen a kölcsönre.
Mennyi bevételre van szüksége egy 800000 800,000 dolláros ház megvásárlásához? A XNUMX XNUMX dolláros lakások esetében, ami a legtöbb lakáspiacon a közepes-magas tartományban van, a DollarTimes kalkulátora azt javasolja a vásárlóknak, 119,371 XNUMX dollár adózás előtt, 30 éves futamidejű kölcsönt feltételezve 3.25%-os kamattal. A havi jelzálogtörlesztés 2,785 dollárra becsülhető.
Megengedhetek magamnak egy 300 ezer házat?
Előleg: Az előlegnek az otthona értékének 20%-ának kell lennie. Ez azt jelenti, hogy egy 300,000 XNUMX dolláros ház megengedéséhez szüksége van rá $60,000. Bezárási költségek: Általában a lakás értékének körülbelül 3–5%-át kell fizetnie a lezárási költségekben. Egy 300,000 9,000 dolláros otthonhoz 15,000 XNUMX és XNUMX XNUMX dollár között van szüksége.
évi 50k a középosztály? A statisztikusok szerint a középosztály a háztartás jövedelme évi 25,000 100,000 és XNUMX XNUMX dollár között. Minden, ami 100,000 XNUMX dollár felett van, „felső középosztálynak” számít.
Mennyi bevételre van szükségem egy 300 ezer jelzáloghitelhez?
Mennyi jövedelemre van szükségem egy 300 ezer jelzáloghitelhez? El kell készíteni $ 92,287 évente 300 ezer jelzáloghitelt engedhet meg magának. 300 24 jelzáloghitelre alapozzuk meg a szükséges bevételt havi jövedelmének 7,691%-ának megfelelő törlesztőrészletre. Az Ön esetében a havi bevétele körülbelül XNUMX dollár lehet.
Milyen jelzáloghitelt engedhetek meg magamnak 75 ezer fizetéssel? 75,000 XNUMX dollárt keresek évente. Mennyi házat engedhetek meg magamnak? Megengedheti magának 255,000 XNUMX dolláros háza van.
Mennyit kell keresnem, ha 300 ezer házat veszek?
Ez azt jelenti, hogy egy 300,000 XNUMX dolláros ház megengedéséhez szüksége van rá $60,000.
Mennyi házat engedhetek meg magamnak, ha keresek 70000 XNUMX-et? Mennyit érdemes jelzáloghitelre költeni? Brown szerint költenie kell az otthoni jövedelmének 28–36% -a a lakásfizetéséről. Ha évente 70,000 4,328 dollárt keres, akkor az adólevonásokat is tartalmazó havi házhozszállítási fizetés körülbelül XNUMX XNUMX dollár lesz.
Vehetek házat 25 ezer bevétellel?
A HUD, a nonprofit szervezetek és a magánhitelezők további utakat biztosíthatnak a lakástulajdonhoz azoknak az embereknek, akik évi 25,000 XNUMX dollárnál kevesebbet keresnek előleggel, bérbeadási lehetőséggel és saját kölcsön lehetőséggel.
Vehetek házat 30 ezerrel?
A maximális hitel a vételár 95%-a lenne, tehát ha az összes készpénzét felhasználná az előlegre, akkor 600,000 30,000 dolláros ingatlant vásárolna. XNUMX XNUMX dollár előleggel kölcsöne lenne $570,000. A magas egyenlegű hitelek kamatai még mindig nagyon alacsonyak (4% alatt), de várhatóan kedvezményes pontokat kell fizetni.
100k elég egy ház vásárlásához? 100,000 XNUMX dollár is bekerülhet egy közel 1 millió dolláros lakás ha elegendő jövedelme van a jogosultsághoz. A fentebb leírt kölcsön „nem megfelelő” kölcsön. Ez azt jelenti, hogy Fannie Mae vagy Freddie Mac nem fogja megvásárolni a mérete miatt.