Txoj cai zoo ntawm tus ntiv tes xoo yog tias tus nqi siab tshaj ntawm koj lub tsev yuav tsum tsis pub ntau tshaj 2.5 mus rau 3 npaug ntawm koj cov nyiaj tau los txhua xyoo. Qhov no txhais tau tias yog tias koj xav yuav ib lub tsev $ 500K lossis tsim nyog tau txais $ 500K qiv, koj cov nyiaj hli tsawg kawg yuav tsum poob nruab nrab ntawm $ 165K thiab $ 200K.
Ntawm no, Kuv tuaj yeem them lub tsev ntau npaum li cas ntawm 120k nyiaj hli? Yog tias koj khwv tau $ 50,000 ib xyoos, koj cov nqi vaj tse nyob hauv ib xyoos yuav tsum tsis pub tshaj $ 14,000, lossis $ 1,167 ib hlis. Yog tias koj khwv tau $ 120,000 ib xyoos, koj tuaj yeem mus mus txog $33,600 ib xyoos, lossis $ 2,800 ib hlis - tsuav yog koj cov nuj nqis lwm yam tsis thawb koj dhau ntawm 36 feem pua.
Kuv tuaj yeem tau txais qiv nyiaj ntau npaum li cas nrog tus qhab nia 650 credit? Nrog tus qhab nia credit ntawm 650, koj cov paj laum yuav yog kwv yees li 3.805%, uas yuav raug nqi koj li $203,541 hauv paj rau $300,000, 30-xyoo qiv. Yog tias koj tuaj yeem nce koj cov qhab nia credit los ntawm 30 cov ntsiab lus, koj sawv kom txuag tau tshaj $ 25,000.
Tsis tas li ntawd, koj yuav tau nyiaj npaum li cas los yuav tsev $800000? Rau cov tsev nyob hauv $ 800,000 ntau yam, uas yog nyob rau hauv nruab nrab-siab ntau rau feem ntau cov tsev lag luam, DollarTimes lub laij lej pom zoo kom cov neeg yuav khoom nqa. $119,371 ua ntej them se, piv txwv li 30-xyoo qiv nrog 3.25% paj laum. Kev them nqi tsev txhua hli yog kwv yees li ntawm $ 2,785.
Kuv tuaj yeem them tsev ntau npaum li cas yog tias kuv ua tau 60000 ib xyoos? Txoj cai ib txwm ntawm tus ntiv tes xoo yog tias koj tuaj yeem them tus nqi tsev ob txog 2.5 npaug koj cov nyiaj tau los txhua xyoo. Qhov ntawd yog $ 120,000 txog $ 150,000 tsev qiv nyiaj ntawm $ 60,000.
Kuv yuav tau nyiaj ntau npaum li cas los yuav lub tsev 700k?
Kuv Yuav Tsum Tau Nyiaj Ntau Npaum Li Cas rau 700k Cov Nyiaj Yuav Tsev? Koj yuav tsum ua $ 215,337 ib xyoo kom them 700k tsev.
Koj yuav tsum ua li cas thiaj li them tau ib lub tsev 800k? Rau cov tsev nyob hauv $ 800,000 ntau yam, uas yog nyob rau hauv nruab nrab-siab ntau rau feem ntau cov tsev lag luam, DollarTimes lub laij lej pom zoo kom cov neeg yuav khoom nqa. $119,371 ua ntej them se, piv txwv li 30-xyoo qiv nrog 3.25% paj laum.
Kuv puas tuaj yeem them ib lub tsev 450k? Kuv Yuav Tau Txais Cov Nyiaj Tau Los Ntau npaum li cas rau 450k Cov Nyiaj Them Nqi? Koj yuav tsum ua $ 138,431 ib xyoo kom them 450k tsev. … Hauv koj qhov xwm txheej, koj cov nyiaj tau los txhua hli yuav tsum yog $11,536. Cov nyiaj them txhua hli ntawm 450k qiv nyiaj yog $ 2,769.
Koj yuav tau nyiaj npaum li cas los yuav ib lub tsev 300?
Qhov no txhais tau hais tias kom them $ 300,000 lub tsev, koj xav tau $60,000.
Thiab Qhov qhab nia zoo yog dab tsi los yuav tsev 2020? Cov neeg yuav khoom hauv tsev yuav tsum muaj lub hom phiaj kom muaj qhab nia credit 760 lossis ntau dua kom tsim nyog rau cov paj laum zoo tshaj plaws ntawm kev qiv nyiaj. Txawm li cas los xij, qhov tsawg kawg nkaus cov qhab nia yuav tsum sib txawv raws li hom qiv koj rho tawm thiab leej twg lav qhov qiv.
Qhov qhab nia credit twg koj xav tau los yuav tsev hauv 2021?
Tsoom Fwv Teb Chaws Housing Administration, los yog FHA, yuav tsum tau qhab nia credit ntawm tsawg kawg 500 mus yuav tsev nrog FHA qiv. Qhov tsawg kawg nkaus ntawm 580 yuav tsum tau ua kom tsawg kawg nkaus them nqi ntawm 3.5%. Txawm li cas los xij, ntau tus qiv nyiaj yuav tsum tau qhab nia ntawm 620 txog 640 kom tsim nyog.
Koj xav tau nyiaj hli dab tsi los yuav tsev 1.5 lab daus las? Rau $1.5M. Hauv tsev, tus neeg yuav khoom yuav tsum muaj credit zoo, txuag lossis khoom muaj nqis ntawm $ 300K, (tom qab cov nuj nqis) thiab yuav tsum tau ua. kwv yees li $375K ib xyoo cov nyiaj tau los tag nrho.
Kuv yuav tau nyiaj hli dab tsi los them 1 lab daus las tsev?
Cov kws tshaj lij hais tias koj yuav xav tau cov nyiaj tau los txhua xyoo nruab nrab ntawm $ 100,000 txog $ 225,000, nyob ntawm koj qhov profile nyiaj txiag, txhawm rau them $ 1 lab lub tsev. Koj cov nuj nqis-rau-cov nyiaj tau los piv (DTI), cov qhab nia credit, kev them nqi qis thiab cov paj laum tag nrho rau qhov koj tuaj yeem them taus.
Kuv tuaj yeem them nqi tsev ntau npaum li cas ntawm 200k nyiaj hli?
Kev them nqi tsev ntawm 200k cov nyiaj hli, siv txoj cai 2.5, txhais tau tias koj tuaj yeem them taus $500,000 ($200,00 x 2.5). Nrog rau 4.5 feem pua ntawm cov paj laum thiab lub sijhawm 30 xyoo, koj cov nyiaj them txhua hli yuav yog $ 2533 thiab koj yuav tau them $ 912,034 dhau lub neej ntawm cov nqi tsev vim cov paj laum.
Kuv yuav ua li cas thiaj them tau ib lub tsev 400k? Cov nyiaj tau los twg yuav tsum tau them rau 400k? Txhawm rau them $ 400,000 lub tsev, cov neeg qiv nyiaj xav tau $ 55,600 hauv cov nyiaj ntsuab los tso 10 feem pua. Nrog rau 30-xyoo qiv, koj cov nyiaj tau los txhua hli yuav tsum yog tsawg kawg yog $ 8200 thiab koj cov nyiaj them txhua hli ntawm cov nuj nqis uas twb muaj lawm yuav tsum tsis pub tshaj $ 981.
Kuv yuav ua li cas thiaj yuav tau lub tsev 300k? Qhov no txhais tau hais tias kom them tau $ 300,000 lub tsev, koj xav tau $60,000.
Kuv yuav qiv nyiaj qiv dab tsi ntawm 80k cov nyiaj hli?
Txoj cai golden hauv kev txiav txim siab ntau npaum li cas tsev koj tuaj yeem them taus yog tias koj cov nyiaj txais qiv nyiaj txhua hli yuav tsum tsis pub tshaj 28% ntawm koj cov nyiaj tau los tag nrho txhua hli (koj cov nyiaj khwv tau los ua ntej cov se tawm). Piv txwv li, yog tias koj thiab koj tus txij nkawm muaj cov nyiaj tau los txhua xyoo ntawm $ 80,000, koj cov nyiaj qiv yuav tsum tsis pub tshaj $ 1,866.
Dab tsi yog qhov nyiaj hli nplua nuj? Nrog ib tug $500,000 + nyiaj tau los, koj raug suav hais tias nplua nuj, nyob qhov twg koj nyob! Raws li IRS, ib tsev neeg uas khwv tau tshaj $ 500,000 ib xyoos twg hauv 2022 yog suav tias yog 1% cov nyiaj tau los. Tau kawg, qee qhov hauv lub tebchaws xav tau cov nyiaj tau los siab dua kom nyob rau hauv cov nyiaj tau los saum toj kawg nkaus 1%, xws li Connecticut ntawm $ 580,000.
Yuav ua li cas cov neeg them ib lub tsev 600k?
Cov nyiaj tau los twg yuav tsum tau them rau 600k? Txhawm rau them ib lub tsev uas raug nqi $ 600,000 nrog 20 feem pua ntawm cov nyiaj them poob haujlwm (sib npaug li $ 120,000), koj yuav tsum tau khwv tau xwb qis dua $90,000 ib xyoos ua ntej them se. Kev them nqi tsev txhua hli yuav yog kwv yees li $ 2,089 hauv qhov xwm txheej no.
Kuv tuaj yeem them nqi tsev twg nrog 100k nyiaj hli? Lwm txoj cai kom ua raws li thaum txiav txim siab npaum li cas tsev koj tuaj yeem them taus yog koj li Kev them nqi tsev txhua hli yuav tsum tsis pub tshaj 28% ntawm koj cov nyiaj tau los txhua hli. Piv txwv li, yog tias koj ua tau $ 100,000 toj ib xyoo, koj cov nyiaj them nqi tsev txhua hli yuav tsum tsis pub tshaj $ 2,333.
Kuv xav tau nyiaj ntau npaum li cas rau lub tsev 1.5 lab?
Rau $1.5M. Hauv tsev, tus neeg yuav khoom yuav tsum muaj credit zoo, txuag lossis khoom muaj nqis ntawm $ 300K, (tom qab cov nuj nqis) thiab yuav tsum tau ua. kwv yees li $375K ib xyoo cov nyiaj tau los tag nrho.
Kuv tuaj yeem them tau 1.5 lab daus las tsev li cas? Cov kws tshaj lij hais tias koj yuav xav tau ib qho cov nyiaj tau los txhua xyoo ntawm $100,000 txog $225,000, nyob ntawm koj qhov profile nyiaj txiag, txhawm rau them $ 1 lab lub tsev. Koj cov nuj nqis-rau-cov nyiaj tau los piv (DTI), cov qhab nia credit, kev them nqi qis thiab cov paj laum tag nrho rau qhov koj tuaj yeem them taus.
Tus nqi qis npaum li cas ntawm lub tsev 2 lab daus las?
Yog li ntawd, yog tias koj xav yuav ib lub tsev $ 2 lab, koj yuav tsum ua kom tsawg kawg yog $ 667,000 ib xyoos. Koj kuj yuav tsum muaj txaus rau ib 20% them nqi, lossis $ 400,000, ntxiv rau $ 100,000 nyiaj ntsuab tsis tuaj yeem yog tias koj poob haujlwm. Nyob rau hauv ib puag ncig tus nqi qis no, koj tuaj yeem ncab mus yuav ib lub tsev mus txog 5X koj cov nyiaj tau los tag nrho txhua xyoo.