લાયક સુધારણા મિલકત છે બિન-રહેણાંક મકાનના આંતરિક ભાગમાં કરદાતા દ્વારા કરવામાં આવેલ સુધારો જો ઈમારતને પ્રથમ સેવામાં મૂકવામાં આવ્યા પછી સુધારણા સેવામાં મૂકવામાં આવે તો. … ક્વોલિફાઇડ ઇમ્પ્રૂવમેન્ટ પ્રોપર્ટીનું સ્ટ્રેટ-લાઇન ડેપ્રિસિયેશન મેથડનો ઉપયોગ કરીને અવમૂલ્યન થાય છે.
તેવી જ રીતે, શું કાર્પેટ બદલવું એ સમારકામ છે કે સુધારો? સમારકામ વિરુદ્ધ સુધારણા
IRS પબ્લિકેશન 527 મુજબ, કોઈપણ ખર્ચ કે જે તમારી મિલકતની ક્ષમતા, શક્તિ અથવા ગુણવત્તામાં વધારો કરે છે તે સુધારો છે. નવી દિવાલ-થી-દિવાલ કાર્પેટિંગ આ શ્રેણી હેઠળ આવે છે. ફક્ત એક જ કાર્પેટને બદલવું જે તેના ઉપયોગી જીવનની શક્યતાથી બહાર છે કપાતપાત્ર સમારકામ.
કઈ સંપત્તિઓ 100% બોનસ અવમૂલ્યન માટે પાત્ર છે? પાત્ર મિલકત - 30, 50 અથવા 100 ટકા બોનસ અવમૂલ્યન માટે લાયક બનવા માટે, મિલકતનો મૂળ ઉપયોગ કરદાતાથી શરૂ થવો જોઈએ અને મિલકત આ હોવી જોઈએ: 1) 20 વર્ષ કે તેથી ઓછા સમયની પુનઃપ્રાપ્તિ અવધિ સાથે MACRS મિલકત, 2) અવમૂલ્યનક્ષમ કમ્પ્યુટર સોફ્ટવેર, 3) વોટર યુટિલિટી પ્રોપર્ટી, અથવા 4) લાયક…
શું તમે ભાડાની મિલકત સુધારણા પર બોનસ અવમૂલ્યન લઈ શકો છો? બોનસ અવમૂલ્યનનો ઉપયોગ 15-વર્ષનો પુનઃપ્રાપ્તિ સમયગાળો ધરાવતા જમીન સુધારણાઓને બાદ કરવા માટે થઈ શકે છે. 2018 થી 2025 દરમિયાન, આ જમીન સુધારણાની કિંમતના 100% બોનસ અવમૂલ્યનનો ઉપયોગ કરીને એક વર્ષમાં બાદ કરી શકાય છે. બોનસ અવમૂલ્યન વૈકલ્પિક છે.
બીજું તમે કેટલું અવમૂલ્યન લખી શકો છો? કલમ 179 કપાત: આ તમને સંપત્તિની સંપૂર્ણ કિંમત તે હસ્તગત કરેલ વર્ષમાં કપાત કરવાની મંજૂરી આપે છે, 25,000 થી શરૂ થતા મહત્તમ $ 2015 સુધી. અવમૂલ્યન એવી વસ્તુ છે જેની ચોક્કસપણે નાના વેપારીઓ દ્વારા પ્રશંસા થવી જોઈએ.
2021 માં કયા ઘર સુધારણા કર કપાતપાત્ર છે?
કર કપાત સાથે તબીબી સંભાળ ઘર સુધારણા:
- પ્રવેશદ્વાર અને બહાર નીકળવાના રસ્તાઓ.
- હૉલવેઝ અને દરવાજા પહોળા કરવા.
- રસોડાના મંત્રીમંડળને ઘટાડવું અથવા બદલવું.
- એક માળેથી બીજા માળે લિફ્ટ ઉમેરવી.
- બાથરૂમમાં સપોર્ટ બાર ઇન્સ્ટોલ કરી રહ્યા છીએ.
- ફાયર એલાર્મ અને સ્મોક ડિટેક્ટરમાં ફેરફાર કરવો.
તો પછી શું ભાડાની મિલકતોનું અવમૂલ્યન થાય છે? ભાડાની મિલકતના માલિકો તમારા ટેક્સ રિટર્નમાંથી ખરીદ કિંમત અને સુધારણા ખર્ચને બાદ કરવા માટે અવમૂલ્યનનો ઉપયોગ કરે છે. ... સંમેલન દ્વારા, મોટાભાગની યુએસ રેસિડેન્શિયલ રેન્ટલ પ્રોપર્ટીનો દરે અવમૂલ્યન થાય છે 3.636 વર્ષ માટે દર વર્ષે 27.5%. માત્ર ઇમારતોના મૂલ્યનું અવમૂલ્યન કરી શકાય છે; તમે જમીનનું અવમૂલ્યન કરી શકતા નથી.
તમે ભાડાની મિલકતમાં ફ્લોરિંગનું અવમૂલ્યન કેવી રીતે કરશો? તમે ભાડામાં નવા ફ્લોરિંગનું અવમૂલ્યન કરશો 27.5 વર્ષથી વધુ જો તે કાયમી છે અથવા 5 વર્ષ છે જો તેને સરળતાથી દૂર કરવામાં આવે, જેમ કે કાર્પેટિંગ.
શું બોનસ અવમૂલ્યન હજુ પણ 2021 માં ઉપલબ્ધ છે?
100% બોનસ અવમૂલ્યન રકમ અમલમાં રહે છે 27 સપ્ટેમ્બર, 2017 થી 1 જાન્યુઆરી, 2023 સુધી. તે પછી, પ્રથમ વર્ષનું બોનસ અવમૂલ્યન નીચે મુજબ થાય છે: 80 ડિસેમ્બર, 31 પછી અને 2022 જાન્યુઆરી, 1 પહેલાં સેવામાં મૂકવામાં આવેલી મિલકત માટે 2024%.
2020 માટે વિશેષ અવમૂલ્યન ભથ્થું શું છે? ખાસ અવમૂલ્યન ભથ્થું
કપાતમાં ઘટાડો થયો છે 40 જાન્યુઆરી, 1 પહેલાં સેવામાં મૂકવામાં આવેલી મિલકત માટે 2019% અને 30 જાન્યુઆરી, 2 પહેલાં સેવામાં મૂકવામાં આવેલી મિલકત માટે 2020%. વિશેષ અવમૂલ્યન ભથ્થા માટે લાયક બનવા માટે, મિલકત નવી સંપત્તિ હોવી આવશ્યક છે.
તમે જમીન સુધારણાને કેવી રીતે અવમૂલ્યન કરશો?
જો આ સુધારાઓ ઉપયોગી જીવન ધરાવે છે, તો તેનું અવમૂલ્યન થવું જોઈએ. જો ઉપયોગી જીવનનો અંદાજ કાઢવાની કોઈ રીત ન હોય, તો પછી સુધારાઓની કિંમતનું અવમૂલ્યન કરશો નહીં. જો જમીન તેના ઇચ્છિત હેતુ માટે તૈયાર કરવામાં આવી રહી હોય, તો જમીનની સંપત્તિની કિંમતમાં આ ખર્ચનો સમાવેશ કરો. તેઓ છે નથી નાપસંદ
શું છત લાયક સુધારણા મિલકત છે? વધુમાં, TCJA એ લાયક સ્થાવર મિલકતમાં બિન-રહેણાંક સ્થાવર મિલકતમાં નીચેના સુધારાઓ ઉમેર્યા છે: છત; હીટિંગ, વેન્ટિલેશન અને એર કન્ડીશનીંગ પ્રોપર્ટી (HVAC); ફાયર પ્રોટેક્શન અને એલાર્મ સિસ્ટમ્સ; અને
શું ફ્લોરિંગ લાયક સુધારણા મિલકત છે?
સામાન્ય રીતે, બિન-રહેણાંક રિયલ પ્રોપર્ટીના સુધારામાં 39-વર્ષનો અવમૂલ્યન પુનઃપ્રાપ્તિ સમયગાળો હોય છે. … કાયદામાં સમયાંતરે ફેરફાર કરવામાં આવ્યો છે, અને TCJA પહેલા, બોનસ અવમૂલ્યન માટે લાયક ઠરેલા સુધારાના ઉદાહરણોમાં લાઇટિંગ ફિક્સર, ફ્લોરિંગ અને કેટલાક અન્ય આંતરિક બિલ્ડિંગ સુધારાઓનો સમાવેશ થાય છે.
ભાડાની મિલકતમાં કઈ વસ્તુઓનું અવમૂલ્યન થઈ શકે છે?
અવમૂલ્યન એ ઉંમર, ઘસારો અને બગાડને કારણે સમય જતાં મકાનના મૂલ્યમાં થયેલ નુકશાન છે. તમે પણ સામેલ કરી શકો છો તમે કરેલ જમીન સુધારણા અને અંદરની વસ્તુઓ એવી મિલકત કે જે મકાનનો ભાગ નથી જેમ કે ઉપકરણ અને કાર્પેટિંગ.
શું મકાન સુધારણાઓનું અવમૂલ્યન થઈ શકે? ચા IRS માટે તમારે અવમૂલ્યન કરવાની જરૂર છે જે સમયમર્યાદામાં તમે તમારા મકાનનું અવમૂલ્યન કરો છો તે જ સમયમર્યાદામાં મકાન સુધારણા. કોમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ ઇમારતો સામાન્ય રીતે 39-વર્ષનું જીવન ધરાવે છે, તેથી બિલ્ડિંગ સુધારણાના ખર્ચની ભરપાઈ કરવામાં થોડો સમય લાગી શકે છે.
જ્યારે ભાડાની મિલકતનું સંપૂર્ણ અવમૂલ્યન થાય ત્યારે શું થાય છે? તે આધાર રાખે છે પરંતુ આ કિસ્સામાં, રહેણાંક ભાડાની મિલકત 27.5 વર્ષ પછી સંપૂર્ણ અવમૂલ્યન ગણવામાં આવશે. … IRS મુજબ, તમારે રોકવું જ જોઈએ જ્યારે તમારી કુલ વાર્ષિક અવમૂલ્યન કપાત તમારી કિંમત અથવા તમારી મિલકતના અન્ય આધાર સમાન હોય ત્યારે મિલકતનું અવમૂલ્યન.
કપાત અથવા અવમૂલ્યન કરવું વધુ સારું છે?
સામાન્ય નિયમ તરીકે, અવમૂલ્યન કરતાં વસ્તુનો ખર્ચ કરવો વધુ સારું છે કારણ કે પૈસાનું સમય મૂલ્ય હોય છે. જો તમે આઇટમનો ખર્ચ કરો છો, તો તમને વર્તમાન કર વર્ષમાં કપાત મળે છે, અને તમે ખર્ચમાંથી કપાત કરમાંથી મુક્ત કરેલા નાણાંનો તરત જ ઉપયોગ કરી શકો છો.
હું ઘરના સુધારાઓને કેવી રીતે લખી શકું? જો કે તમે ઘરની સુધારણાઓને બાદ કરી શકતા નથી, તેમ છતાં તેનું અવમૂલ્યન કરવું શક્ય છે. આનો અર્થ એ છે કે તમે કેટલાંક વર્ષોથી ખર્ચ કપાત કરો છો – ગમે ત્યાંથી ત્રણ થી 27.5 વર્ષ. ઘર સુધારણા ખર્ચમાં ઘટાડો કરવા માટે લાયક બનવા માટે, તમારે તમારા ઘરના એક ભાગનો ઉપયોગ વ્યક્તિગત રહેઠાણ તરીકે કરવો જોઈએ.
હું મારા કર પર ઘર સુધારણાનો દાવો કેવી રીતે કરી શકું?
તમે ઘરમાં તમારા કરના આધારમાં મૂડી સુધારણાની કિંમત ઉમેરો.
- તમારા કરનો આધાર એ રકમ છે જે તમે તમારા નફાની રકમ નક્કી કરવા માટે વેચાણ કિંમતમાંથી બાદ કરશો.
- મૂડી સુધારણા એ એવી વસ્તુ છે જે તમારા ઘર માટે મૂલ્ય ઉમેરે છે, તેના જીવનને લંબાવે છે અથવા તેને નવા ઉપયોગો માટે અપનાવે છે.
ઘરના કયા સુધારા કર કપાતપાત્ર છે? આમાં ઘરની પેઇન્ટિંગ અથવા છત અથવા વોટર હીટરનું સમારકામ શામેલ છે. પરંતુ ત્યાં એક કેચ છે, અને તે બધા સમય પર ઉકળે છે. “જો તમારે તમારું ઘર વેચવા માટે ઘર સુધારણા કરવાની જરૂર હોય, તો તમે કરી શકો છો જ્યાં સુધી તે બંધ થયાના 90 દિવસની અંદર કરવામાં આવ્યા હોય ત્યાં સુધી તે ખર્ચને વેચાણ ખર્ચ તરીકે બાદ કરો"ઝિમેલમેન કહે છે.
શું હું 2020 માં ભાડાની ખોટ ઘટાડી શકું?
તમે બિનઉપયોગી ભાડા નુકશાન કપાતનો ઉપયોગ કરી શકો છો ભાવિ ભાડાની આવકને સરભર કરો. ઉદાહરણ તરીકે, જો તમને 2,000માં $2019નું નુકસાન થયું હોય અને તમારી ભાડાની મિલકત 3,000માં $2020નો કરપાત્ર લાભ પેદા કરે, તો તમે તેને ઘટાડવા માટે 2019ના દાવા વગરના નુકસાનનો ઉપયોગ કરી શકો છો. તમારી આવક (MAGI) $150,000 થ્રેશોલ્ડથી નીચે આવે છે.
તમે ભાડાની મિલકતમાં કાર્પેટનું અવમૂલ્યન કેવી રીતે કરશો? જો કાર્પેટને નીચે ઉતારવામાં આવે છે, તો તેને વ્યક્તિગત મિલકત તરીકે વર્ગીકૃત કરવામાં આવે છે અને તેનું અવમૂલ્યન થાય છે પાંચ વર્ષથી વધુ. પરંતુ જો રેસિડેન્શિયલ રેન્ટલ પ્રોપર્ટીમાં કાર્પેટ નીચે ગુંદરવાળું હોય, તો તેને બિલ્ડિંગ સ્ટ્રક્ચરનો ભાગ ગણવામાં આવે છે અને 27.5 વર્ષોમાં તેનું અવમૂલ્યન થવું જોઈએ.
તમે કેટલા સમય સુધી કિચન કેબિનેટ્સનું અવમૂલ્યન કરશો?
તમે તે લિંક પર જોશો કે ઉપકરણો 5-વર્ષના વર્ગમાં આવે છે જ્યારે કેબિનેટ છે 7-વર્ષના વર્ગમાં. તેનો અર્થ એ કે તેઓ જુદા જુદા દરે અવમૂલ્યન થાય છે.