Dè an teachd a-steach a tha a dhìth airson morgaids 400k? Gus taigh $400,000 a phàigheadh, feumaidh luchd-iasaid $55,600 ann an airgead gus 10 sa cheud a chuir sìos. Le morgaids 30-bliadhna, bu chòir don teachd-a-steach mìosail agad a bhith co-dhiù $8200 agus cha bu chòir do phàighidhean mìosail air fiachan gnàthaichte a bhith nas àirde na $981. (Is e seo eisimpleir tuairmseach.)
An seo, Dè an taigh as urrainn dhomh a phàigheadh air 70k sa bhliadhna? Dè an ìre a bu chòir dhut a bhith a’ cosg air morgaids? A rèir Brown, bu chòir dhut eadar 28% agus 36% den teachd a-steach agad a chosg air do phàigheadh taigheadais. Ma nì thu $70,000 sa bhliadhna, bidh do phàigheadh dachaigh mìosail, a’ toirt a-steach lasachaidhean cìse, timcheall air $ 4,328.
Ciamar a gheibh thu cead airson morgaids 500K? Is e riaghailt òrdail math gum bu chòir a’ chosgais as àirde a bhith aig do thaigh gun a bhith nas motha na 2.5 gu 3 uiread an teachd a-steach bliadhnail iomlan agad. Tha seo a’ ciallachadh ma bha thu airson dachaigh $500K a cheannach no a bhith airidh air morgaids $500K, bu chòir gum biodh an tuarastal as ìsle agad eadar $165K agus $200K.
A bharrachd air an sin An urrainn dhomh taigh 300k a phàigheadh air tuarastal 60k? Is e an riaghailt àbhaisteach gum faod thu pàigheadh a morgaids dà gu 2.5 uair an teachd-a-steach bliadhnail agad. Is e sin morgaids $120,000 gu $150,000 aig $60,000. Tha luchd-iasaid ag iarraidh gum bi do phrionnsapal, riadh, cìsean agus àrachas - ris an canar PITI - 28 sa cheud no nas lugha den teachd-a-steach iomlan mìosail agad.
Dè a dh’ fheumas mi a chosnadh airson morgaids 750000? Ma nì thu fhèin no an teaghlach agad eadar $ 250,000- $ 300,000, tha thu san àite milis airson morgaids $ 750,000 a ghabhail os làimh. Tha seo air sgàth nach bu chòir dhut mòran a bharrachd air 3X do theachd a-steach bliadhnail a chosg air dachaigh às deidh dhut 20% a chuir sìos. Is e seo an riaghailt 30/30/3 agam airson ceannach dachaigh.
Dè an teachd a-steach a dh’ fheumas tu airson morgaids $350?
Feumaidh morgaids $ 350k le ìre rèidh de 4.5% thairis air 30 bliadhna agus ìsleachadh $ 10k teachd-a-steach bliadhnail de $86,331 gus a bhith airidh air an iasad. Faodaidh tu obrachadh a-mach airson eadhon barrachd atharrachaidhean anns na paramadairean sin leis an àireamhair teachd-a-steach riatanach morgaids againn.
Dè an teachd a-steach a dh’ fheumas tu airson taigh $800000 a cheannach? Airson dachaighean anns an raon $800,000, a tha anns an raon meadhanach àrd airson a’ mhòr-chuid de mhargaidhean taigheadais, tha àireamhair DollarTimes a’ moladh gum bi ceannaichean a’ toirt a-steach $119,371 ron chìs, a’ gabhail ris iasad 30-bliadhna le ìre rèidh de 3.25%. Thathas a’ meas gu bheil am pàigheadh morgaids mìosail aig $2,785.
Dè an ìre de thaigh as urrainn dhomh a phàigheadh air $80 sa bhliadhna? Mar sin, ma nì thu $000 sa bhliadhna, bu chòir dhut a bhith a’ coimhead air dachaighean eadar $240,000 agus $320,000. Faodaidh tu an raon seo a chuingealachadh tuilleadh le bhith a ’dearbhadh pàigheadh morgaids mìosail comhfhurtail. Gus seo a dhèanamh, thoir do theachd-a-steach mìosail às deidh cìs, thoir air falbh a h-uile pàigheadh fiachan gnàthach agus an uairsin iomadachadh an àireamh sin le 25%.
Dè am morgaids as urrainn dhomh a phàigheadh le mo thuarastal?
Is e an riaghailt choitcheann gum faod thu morgaids a phàigheadh 2x gu 2.5x an teachd-a-steach iomlan agad. Mar as trice bidh pàighidhean morgaids mìosail iomlan air an dèanamh suas de cheithir phàirtean: prionnsapal, riadh, cìsean, agus àrachas (ris an canar PITI còmhla).
Cuideachd Dè an ìre de mhorgaids a gheibh mi le sgòr creideas 650? Le sgòr creideas de 650, bhiodh an ìre rèidh morgaids agad timcheall air 3.805%, a chosgadh dhut mu $203,541 ann an riadh air iasad $300,000, 30-bliadhna. Nam b’ urrainn dhut do sgòr creideis àrdachadh le eadhon 30 puingean, faodaidh tu còrr air $25,000 a shàbhaladh.
Dè an ìre de thaigh as urrainn dhomh a phàigheadh air tuarastal 120k?
Ma nì thu $50,000 sa bhliadhna, cha bu chòir do chosgaisean taigheadais bliadhnail iomlan a bhith nas motha na $14,000, no $1,167 sa mhìos. Ma nì thu $120,000 sa bhliadhna, faodaidh tu falbh suas ri $ 33,600 gach bliadhna, no $ 2,800 gach mìos - fhad ‘s nach bi na fiachan eile agad gad phutadh seachad air a’ chomharra 36 sa cheud.
Dè a dh’ fheumas tu a dhèanamh sa bhliadhna airson taigh $500000 a chosg? Teachd a-steach a dhìth airson morgaids 500k? + Feumaidh morgaids $ 500k le ìre rèidh 4.5% airson 30 bliadhna agus pàigheadh sìos $10k teachd-a-steach bliadhnail de $121,582 gus a bhith airidh air an iasad. Faodaidh tu obrachadh a-mach airson eadhon barrachd atharrachaidhean anns na paramadairean sin leis an àireamhair teachd-a-steach riatanach morgaids againn.
Dè an teachd-a-steach a dh ’fheumas tu airson morgaids $ 800000?
Airson dachaighean anns an raon $800,000, a tha anns an raon meadhanach àrd airson a’ mhòr-chuid de mhargaidhean taigheadais, tha àireamhair DollarTimes a’ moladh gum bi ceannaichean a’ toirt a-steach $119,371 ron chìs, a’ gabhail ris iasad 30-bliadhna le ìre rèidh de 3.25%. Thathas a’ meas gu bheil am pàigheadh morgaids mìosail aig $2,785.
An urrainn dhomh taigh a cheannach a ’dèanamh 40k sa bhliadhna?
Ged a dh’ fhaodadh gum feum luchd-ceannach fhathast fiachan a phàigheadh, airgead a shàbhaladh agus a bhith airidh air morgaids, is e an loidhne as ìsle a bhith a’ ceannach dachaigh. air tuarastal meadhan-chlas fhathast comasach - ann an cuid de dh'àiteachan. Gu h-ìosal, thoir sùil air bailtean-mòra 15 far am faod thu a bhith nad neach-seilbh dachaigh fhad ‘s a tha thu a’ cosnadh $ 40,000 sa bhliadhna no nas lugha.
An urrainn dhomh taigh 800k a phàigheadh? Airson dachaighean anns an raon $800,000, a tha anns an raon meadhanach àrd airson a’ mhòr-chuid de mhargaidhean taigheadais, tha àireamhair DollarTimes a’ moladh gum bi ceannaichean a’ toirt a-steach $119,371 ron chìs, a’ gabhail ris iasad 30-bliadhna le ìre rèidh de 3.25%. Thathas a’ meas gu bheil am pàigheadh morgaids mìosail aig $2,785.
Cò as urrainn taigh 750k a phàigheadh? Na caith barrachd air 5-6 uiread do theachd a-steach bliadhnail air dachaigh. Is e seo àireamhachadh nas sìmplidh a tha ag ràdh gu bheil feum agad air teachd a-steach bliadhnail de $125,000 gu $150,000 airson dachaigh $750,000 a cheannach. Tha an àireamhachadh seo a’ gabhail ris gur e ìre rèidh do mhorgaids 4-5%.
Dè an teachd-a-steach a dh ’fheumas tu gus taigh $ 450000 a cheannach?
A’ gabhail ris an t-suidheachadh as fheàrr - chan eil fiachan sam bith agad, sgòr creideas math, $90,000 ri chuir sìos agus bidh e comasach dhut ìre rèidh ìosal de 3.12% fhaighinn - bhiodh am pàigheadh mìosail agad airson dachaigh $450,000 aig $1,903. Tha sin a’ ciallachadh gum feumadh an tuarastal bliadhnail agad a bhith $ 70,000 roimhe cìsean.
Dè an tuarastal a dh’ fheumas mi airson morgaids 500K? Is e riaghailt òrdail math nach bu chòir cosgais as àirde an taighe agad a bhith nas fhaide na 2.5 gu 3 uiread an teachd a-steach bliadhnail iomlan agad. Tha seo a’ ciallachadh nam biodh tu airson dachaigh $500K a cheannach no a bhith airidh air morgaids $500K, gum bu chòir do thuarastal as ìsle tuiteam. eadar $ 165K agus $ 200K.
Dè an teachd-a-steach a dh ’fheumas mi airson taigh 1.5 millean?
Airson $1.5M. Dachaigh, dh'fheumadh creideas math, sàbhalaidhean no so-mhaoin de $300K, (às dèidh fiachan) a bhith aig a' cheannaiche/ceannaich agus dh'fheumadh iad a bhith a' dèanamh timcheall air $375K sa bhliadhna teachd a-steach iomlan.
Ciamar a cheannaicheas mi taigh millean dolar gun airgead? A ’ceannach thogalaichean gun airgead sìos
- Faigh an t-airgead air iasad. Is dòcha gur e an dòigh as fhasa air togalach a cheannach gun airgead sìos le bhith a ’faighinn iasad den phàigheadh sìos. …
- Gabh ris a ’mhorgaids a tha ann. …
- Màl le roghainn ceannach. …
- Maoineachadh reiceadair. …
- Co-rèiteachadh an phàigheadh sìos. …
- Malairt seilbh pearsanta. …
- Dèan iomlaid air do sgilean. …
- Gabh air com-pàirtiche.
Dè am pàigheadh mìosail air morgaids $ 1 millean?
Morgaids 30-bliadhna, $1,000,000 le cosgaisean ìre rèidh 4%. timcheall air $ 4,774 gach mìos - agus dh’ fhaodadh tu mu dheireadh còrr air $700,000 a phàigheadh ann an riadh thairis air beatha an iasaid.
Am faod mi taigh a cheannach a chosgas $40 Ka bliadhna? Gabh neach-ceannach dachaigh a nì $40,000 sa bhliadhna. Is e $28 an t-suim as àirde airson pàighidhean mìosail co-cheangailte ri morgaids aig 933% den teachd a-steach iomlan. A bharrachd air an sin, tha an neach-iasaid ag ràdh nach bu chòir na pàighidhean fiachan iomlan gach mìos a bhith nas àirde na 36%, a thig gu $ 1,200.
Dè am morgaids as urrainn dhomh a phàigheadh air 62k sa bhliadhna?
Is e an riaghailt àbhaisteach gum faod thu pàigheadh airson a morgaids dà gu 2.5 uair an teachd-a-steach bliadhnail agad. Is e sin morgaids $ 120,000 gu $ 150,000 aig $ 60,000.