Is e riaghailt òrdail math gum bu chòir do mhorgaids iomlan a bhith gun a bhith nas àirde na 28% den teachd-a-steach mìosail ro-chìs agad. Gheibh thu seo le bhith ag iomadachadh do theachd a-steach le 28, agus an uairsin ga roinn le 100.
An seo, Dè an tuarastal a dh’ fheumas tu airson taigh 400k a cheannach? Dè an teachd a-steach a tha a dhìth airson morgaids 400k? Gus taigh $400,000 a phàigheadh, feumaidh luchd-iasaid $55,600 ann an airgead gus 10 sa cheud a chuir sìos. Le morgaids 30-bliadhna, bu chòir don teachd-a-steach mìosail agad a bhith co-dhiù $8200 agus cha bu chòir do phàighidhean mìosail air fiachan gnàthaichte a bhith nas àirde na $981. (Is e seo eisimpleir tuairmseach.)
Dè a dh’ fheumas tu a dhèanamh sa bhliadhna airson taigh $500000 a phàigheadh? Dè a dh’ fheumas mi a dhèanamh airson taigh $500,000 a phàigheadh? Mar riaghailt choitcheann, cha bu chòir do phàigheadh morgaids a bhith nas àirde na trian den teachd-a-steach mìosail agad. Mar sin le pàigheadh sìos 20% air morgaids 30-bliadhna agus ìre rèidh 4%, dh'fheumadh tu a dhèanamh. co-dhiù $90,000 sa bhliadhna roimhe cìs.
A bharrachd Dè an ìre de thaigh as urrainn dhomh tuarastal 40k a phàigheadh? Ach, bidh an ìre as urrainn dhut a phàigheadh an urra ri do chreideas, pàigheadh sìos agus cosgaisean eile leithid cìsean is àrachas.
...
3. An Riaghailt 36%.
Teachd-a-steach iomlan | 28% den teachd a-steach iomlan mìosail | 36% den teachd a-steach iomlan mìosail |
---|---|---|
$40,000 | $933 | $1,200 |
$50,000 | $1,167 | $1,500 |
$60,000 | $1,400 | $1,800 |
$80,000 | $1,867 | $2,400 |
• 28 Dàmhair, 2021
Dè am morgaids as urrainn dhomh a phàigheadh air tuarastal 80k? Is e an riaghailt òrail ann a bhith a’ dearbhadh dè an ìre de dhachaigh as urrainn dhut a phàigheadh cha bu chòir pàigheadh morgaids mìosail a bhith nas àirde na 28% den teachd-a-steach iomlan mìosail agad (an teachd-a-steach agad mus tèid cìsean a thoirt a-mach). Mar eisimpleir, ma tha teachd-a-steach bliadhnail iomlan de $ 80,000 agad fhèin agus aig do chèile, cha bu chòir do phàigheadh morgaids a bhith nas àirde na $ 1,866.
Dè an ìre de thaigh as urrainn dhomh a phàigheadh ma nì mi 36 sa bhliadhna?
Ma nì thu $36,000 sa bhliadhna, tha coltas ann gum bi e comasach dhut dachaigh a phàigheadh a’ cosg eadar $144,000 agus $195,000. Bidh an dearbh shuim as urrainn dhut a phàigheadh an urra ri na fiachan agad, sgòr creideas, àite, pàigheadh sìos, agus caochladairean eile.
Dè an ìre de thaigh as urrainn dhomh tuarastal 70k a phàigheadh? Dè an ìre a bu chòir dhut a bhith a’ cosg air morgaids? A rèir Brown, bu chòir dhut a chaitheamh eadar 28% gu 36% den teachd-a-steach agad dhachaigh air do phàigheadh taigheadais. Ma nì thu $ 70,000 sa bhliadhna, bidh do phàigheadh mìosail thoir dhachaigh, a ’toirt a-steach lasachaidhean cìse, timcheall air $ 4,328.
Dè am morgaids as urrainn dhomh a phàigheadh air tuarastal 60k? Is e an riaghailt àbhaisteach gum faod thu morgaids a phàigheadh dhà gu 2.5 uair an teachd-a-steach bliadhnail agad. Is e sin morgaids $ 120,000 gu $ 150,000 aig $ 60,000.
Dè an taigh as urrainn dhomh a cheannach le tuarastal 70k?
Dè an ìre de thaigh as urrainn dhomh a phàigheadh air $70K sa bhliadhna?
tuarastal | $ 70,000 / year | $ 70,000 / year |
---|---|---|
Pàigheadh sìos | $15,000 | $40,000 |
Fiachan Mìosail gnàthaichte | $250 | $250 |
Ìre morgaids | 3.0% | 3.0% |
Buidseit Ceannach Dachaigh | $349,200 | $409,200 |
Dec 3, 2021
Cuideachd Dè an ìre de thaigh as urrainn dhomh tuarastal 50k a phàigheadh? Is dòcha gum bi e comasach dha neach a tha a’ dèanamh $50,000 sa bhliadhna luach taigh a phàigheadh an àite sam bith bho $ 180,000 gu faisg air $ 300,000. Tha sin air sgàth nach e tuarastal an aon chaochladh a tha a ’dearbhadh buidseat ceannach dachaigh. Feumaidh tu cuideachd beachdachadh air an sgòr creideis agad, fiachan làithreach, ìrean morgaids, agus mòran fhactaran eile.
Dè an taigh as urrainn dhomh a phàigheadh ma nì mi 60000 sa bhliadhna?
Is e an riaghailt àbhaisteach gum faod thu morgaids a phàigheadh dhà gu 2.5 uair an teachd-a-steach bliadhnail agad. Is e sin morgaids $ 120,000 gu $ 150,000 aig $ 60,000.
Am faigh mi morgaids air 20k sa bhliadhna? A bhith airidh air morgaids nuair a nì thu $20,000 sa bhliadhna no Tha $30,000 sa bhliadhna gu tur comasach. Ged a tha pàirt aig do theachd a-steach ann an co-dhùnadh deireannach neach-iasaid morgaids, chan e seo an aon fheart ionmhasail a bhios neach-iasaid a’ coimhead.
Ciamar a gheibh mi cothrom air taigh 300k?
Pàigheadh sìos: Bu chòir gum biodh pàigheadh sìos agad co-ionann ri 20% de luach an dachaigh agad. Tha seo a’ ciallachadh gum feumadh tu taigh $300,000 a phàigheadh $60,000. Cosgaisean dùnaidh: Mar as trice, pàighidh tu mu 3% gu 5% de luach dachaigh ann an cosgaisean dùnaidh. Air dachaigh $300,000, dh'fheumadh tu $9,000 gu $15,000.
Dè a bu chòir dhomh a chuir sìos air taigh $350?
A 10% sìos am pàigheadh tha $350,000 dachaigh againn bhiodh $35,000. Nuair a chuireas tu a-steach airson morgaids airson taigh a cheannach, is e am pàigheadh sìos an tabhartas agad a dh’ ionnsaigh a ’cheannaich agus tha e a’ riochdachadh a ’chiad ùidh seilbh agad san dachaigh. Bheir an neach-iasaid seachad an còrr den airgead gus an togalach a cheannach.
An urrainn dhomh taigh a cheannach le sgòr creideas 716? Am faigh mi iasad dachaigh le sgòr creideis 716? Tì tha an sgòr creideis as ìsle timcheall air 620 airson a’ mhòr-chuid de luchd-iasaid àbhaisteach, mar sin bu chòir dhut a bhith comasach air teisteanas fhaighinn.
Dè a dh'fheumas tu a dhèanamh airson taigh $300000 a chosg? Tha seo a’ ciallachadh gum feumadh tu taigh $300,000 a phàigheadh $60,000.
Dè a dh'fheumas mi a dhèanamh gus taigh $ 300 K a cheannach?
Dè an teachd a-steach a tha a dhìth airson morgaids 300k? + Feumaidh morgaids $ 300k le ìre rèidh 4.5% thairis air 30 bliadhna agus ìsleachadh $ 10k teachd-a-steach bliadhnail de $ 74,581 gus a bhith airidh air an iasad.
Dè an teachd a-steach a dh’ fheumas tu airson taigh $800000 a cheannach? Airson dachaighean anns an raon $800,000, a tha anns an raon meadhanach àrd airson a’ mhòr-chuid de mhargaidhean taigheadais, tha àireamhair DollarTimes a’ moladh gum bi ceannaichean a’ toirt a-steach $119,371 ron chìs, a’ gabhail ris iasad 30-bliadhna le ìre rèidh de 3.25%. Thathas a’ meas gu bheil am pàigheadh morgaids mìosail aig $2,785.
An urrainn dhomh taigh 300k a phàigheadh?
Pàigheadh sìos: Bu chòir gum biodh pàigheadh sìos agad co-ionann ri 20% de luach an dachaigh agad. Tha seo a’ ciallachadh gum feumadh tu taigh $300,000 a phàigheadh $60,000. Cosgaisean dùnaidh: Mar as trice, pàighidh tu mu 3% gu 5% de luach dachaigh ann an cosgaisean dùnaidh. Air dachaigh $300,000, dh'fheumadh tu $9,000 gu $15,000.
An e 50k sa bhliadhna clas meadhan? Tha luchd-staitistig ag ràdh gur e teachd-a-steach dachaigh a th’ ann an clas meadhan eadar $ 25,000 agus $ 100,000 gach bliadhna. Tha rud sam bith os cionn $100,000 air a mheas mar “chlas meadhan àrd”.
Dè an teachd-a-steach a dh ’fheumas mi airson morgaids 300k?
Dè an teachd-a-steach a dh ’fheumas mi airson morgaids 300k? Feumaidh tu a dhèanamh $ 92,287 gach bliadhna gus morgaids 300k a phàigheadh. Bidh sinn a ’stèidheachadh an teachd-a-steach a dh’ fheumas tu air morgaids 300k air pàigheadh a tha 24% den teachd-a-steach mìosail agad. Anns a ’chùis agad, bu chòir an teachd-a-steach mìosail agad a bhith timcheall air $ 7,691.
Dè am morgaids as urrainn dhomh a phàigheadh air tuarastal 75k? Bidh mi a’ dèanamh $75,000 sa bhliadhna. Dè an ìre taigh as urrainn dhomh a phàigheadh? Faodaidh tu pàigheadh tha taigh $255,000 aige.
Dè a bu chòir dhomh a dhèanamh airson taigh 300k a cheannach?
Tha seo a’ ciallachadh gum feumadh tu taigh $300,000 a phàigheadh $60,000.
Dè an ìre de thaigh as urrainn dhomh a phàigheadh ma nì mi 70000? Dè an ìre a bu chòir dhut a bhith a’ cosg air morgaids? A rèir Brown, bu chòir dhut a chaitheamh eadar 28% gu 36% den teachd-a-steach agad dhachaigh air do phàigheadh taigheadais. Ma nì thu $ 70,000 sa bhliadhna, bidh do phàigheadh mìosail thoir dhachaigh, a ’toirt a-steach lasachaidhean cìse, timcheall air $ 4,328.
An urrainn dhomh taigh a cheannach le teachd-a-steach 25k?
Faodaidh HUD, buidhnean neo-phrothaideach, agus luchd-iasaid prìobhaideach slighean a bharrachd a thoirt gu seilbh dachaigh dha daoine a tha a’ dèanamh nas lugha na $25,000 sa bhliadhna le taic pàighidh sìos, roghainnean màl-gu-seilbh, agus roghainnean iasad seilbhe.
Am faod mi taigh a cheannach le 30k sìos?
Bhiodh an iasad as àirde agad 95% den phrìs ceannach, mar sin nan cleachdadh tu an t-airgead gu lèir agad airson a’ phàigheadh sìos, cheannaicheadh tu togalach $600,000. Le pàigheadh sìos de $30,000, bhiodh iasad agad $570,000. Tha reataichean airson iasadan àrd-chothromachaidh fhathast glè ìosal (fo 4%), ach an dùil puingean lasachaidh a phàigheadh.
A bheil 100k gu leòr airson taigh a cheannach? Dh’ fhaodadh $100,000 do thoirt a-steach dachaigh aig prìs faisg air $1 millean ma tha teachd a-steach gu leòr agad airson a bhith airidh. Tha an iasad a tha mi air a mhìneachadh gu h-àrd na iasad “neo-ghèilleadh”. Tha seo a’ ciallachadh nach ceannaich Fannie Mae no Freddie Mac e air sgàth a mheud.