Tá riail mhaith gur chóir go mbeadh do mhorgáiste iomlán nach mó ná 28% de d’ioncam míosúil réamhchánach. Is féidir leat é seo a fháil trí d’ioncam a iolrú faoi 28, ansin é a roinnt ar 100.
De seo, Cén tuarastal atá ag teastáil chun teach 400k a cheannach? Cén ioncam atá ag teastáil le haghaidh morgáiste 400k? Chun teach $400,000 a thabhairt, teastaíonn $55,600 d'iasachtaithe in airgead tirim chun 10 faoin gcéad a chur síos. Le morgáiste 30 bliain, ba cheart d’ioncam míosúil ar a laghad $8200 agus níor cheart go sáródh d’íocaíochtaí míosúla ar fhiach reatha $981. (Is sampla measta é seo.)
Cé mhéad a chaithfidh tú a dhéanamh in aghaidh na bliana chun teach $500000 a thabhairt? Cé mhéad a chaithfidh mé a dhéanamh chun teach $500,000 a thabhairt? Mar riail ghinearálta, níor cheart go sáródh d’íocaíocht morgáiste aon trian de d’ioncam míosúil. Mar sin le híosíocaíocht 20% ar mhorgáiste 30 bliain agus ráta úis 4%, bheadh ort airgead a dhéanamh. ar a laghad $90,000 sa bhliain roimhe sin cáin.
Ina theannta sin Cé mhéad tí atá in acmhainn tuarastal 40k a thabhairt dom? Mar sin féin, braitheann an méid atá tú in acmhainn ar do chreidmheas, ar íosíocaíocht agus ar chostais eile amhail cánacha agus árachas.
...
3. An Riail 36%.
Ollioncam | 28% den Ollioncam Míosúil | 36% den Ollioncam Míosúil |
---|---|---|
$40,000 | $933 | $1,200 |
$50,000 | $1,167 | $1,500 |
$60,000 | $1,400 | $1,800 |
$80,000 | $1,867 | $2,400 |
• 28 Deireadh Fómhair, 2021
Cén morgáiste is féidir a íoc ar thuarastal 80k? Is í an riail órga maidir le cinneadh a dhéanamh ar an méid tí atá in acmhainn agat níor chóir go mbeadh íocaíocht mhorgáiste mhíosúil níos mó ná 28% d’ollioncam míosúil (d’ioncam sula dtógtar cánacha amach). Mar shampla, má tá ioncam bliantúil comhcheangailte de $ 80,000 agat féin agus ag do chéile, níor chóir go mbeadh d’íocaíocht mhorgáiste níos mó ná $ 1,866.
Cé mhéad teach is féidir a íoc má dhéanaim 36 sa bhliain?
Má dhéanann tú $36,000 in aghaidh na bliana, is dócha go mbeidh tú in ann teach a cheannach cosnaíonn sé idir $144,000 agus $195,000. Braithfidh an méid cruinn a bheidh tú in ann íoc ar do chuid fiacha, scór creidmheasa, suíomh, íocaíocht síos, agus athróga eile.
Cé mhéad tí atá in acmhainn tuarastal 70k a íoc? Cé mhéad ba chóir duit a bheith ag caitheamh ar mhorgáiste? De réir Brown, ba chóir duit a chaitheamh idir 28% agus 36% de d’ioncam beir leat ar d’íocaíocht tithíochta. Má dhéanann tú $ 70,000 sa bhliain, beidh do phá míosúil le tabhairt abhaile, lena n-áirítear asbhaintí cánach, thart ar $ 4,328.
Cén morgáiste is féidir a íoc ar thuarastal 60k? Is é an riail ghinearálta gur féidir leat íoc as morgáiste dhá go 2.5 oiread d’ioncaim bhliantúil. Sin morgáiste $ 120,000 go $ 150,000 ag $ 60,000.
Cén teach is féidir liom a cheannach le tuarastal 70k?
Cé mhéad teach is féidir liom a íoc ar $70K in aghaidh na bliana?
Tuarastal | $ 70,000 / bliain | $ 70,000 / bliain |
---|---|---|
Íocaíocht an Dúin | $15,000 | $40,000 |
Fiacha Míosúla Reatha | $250 | $250 |
Ráta Morgáiste | 3.0% | 3.0% |
Buiséad Ceannaigh Tí | $349,200 | $409,200 |
Nollaig 3, 2021
Chomh maith leis sin Cé mhéad teach is féidir a thabhairt dom tuarastal 50k? D'fhéadfadh go mbeadh duine a dhéanann $50,000 in aghaidh na bliana in ann teach fiúntach a íoc áit ar bith ó $ 180,000 go beagnach $ 300,000. Sin toisc nach é an tuarastal an t-aon athróg a chinneann do bhuiséad ceannaigh tí. Caithfidh tú do scór creidmheasa, fiacha reatha, rátaí morgáiste, agus go leor fachtóirí eile a mheas.
Cé mhéad teach is féidir liom a íoc má dhéanaim 60000 sa bhliain?
Is é an riail is gnách ná gur féidir leat morgáiste a íoc dhá go 2.5 oiread d’ioncaim bhliantúil. Sin morgáiste $ 120,000 go $ 150,000 ag $ 60,000.
An féidir liom morgáiste a fháil ar 20k sa bhliain? Cáilitheach le haghaidh morgáiste nuair a dhéanann tú $20,000 in aghaidh na bliana nó $30,000 in aghaidh na bliana go hiomlán indéanta. Cé go bhfuil ról ag d’ioncam i gcinneadh deiridh an iasachtóra morgáiste, ní hé an t-aon fhachtóir airgeadais a bhreathnaíonn iasachtóir air.
Conas is féidir liom teach 300k a fháil?
A íosíocaíocht: Ba chóir go mbeadh íocaíocht síos agat cothrom le 20% de luach do thí. Ciallaíonn sé seo go mbeadh tú ag teastáil chun teach $300,000 a íoc $60,000. Costais deiridh: Go hiondúil, íocfaidh tú thart ar 3% go 5% de luach tí mar chostais dúnta. Ar theach $300,000, bheadh $9,000 go $15,000 uait.
Cé mhéad ba chóir dom a chur síos ar theach $350?
A 10% síos an íocaíocht tá $350,000 againn sa bhaile bheadh $35,000. Nuair a dhéanann tú iarratas ar mhorgáiste chun teach a cheannach, is í an íosíocaíocht ná do ranníocaíocht i dtreo an cheannaigh agus is ionann é agus do bhun-úinéireacht sa teach. Soláthraíonn an t-iasachtóir an chuid eile den airgead chun an réadmhaoin a cheannach.
An féidir liom teach a cheannach le scór creidmheasa 716? An féidir liom iasacht tí a fháil le scór creidmheasa 716? Tae tá scór íosta creidmheasa thart ar 620 don chuid is mó de ghnáth-iasachtóirí, mar sin ba cheart go mbeifeá in ann cáiliú.
Cé mhéad a chaithfidh tú a dhéanamh chun deis a thabhairt do theach $300000? Ciallaíonn sé seo go mbeadh tú ag teastáil chun teach $300,000 a íoc $60,000.
Cé mhéad is gá dom a dhéanamh chun teach $ 300 K a cheannach?
Cén ioncam atá ag teastáil le haghaidh morgáiste 300k? + Beidh morgáiste ag teastáil ó $300k le ráta úis 4.5% thar 30 bliain agus le híosíocaíocht $10k. ioncam bliantúil de $ 74,581 chun cáiliú don iasacht.
Cé mhéad ioncaim a theastaíonn chun teach $800000 a cheannach? Maidir le tithe sa raon $800,000, atá sa raon meánach ard don chuid is mó de na margaí tithíochta, molann áireamhán DollarTimes do cheannaitheoirí a thabhairt isteach. $ 119,371 roimh cháin, ag glacadh leis iasacht 30-bliain le ráta úis 3.25%. Meastar gurb é $2,785 an íocaíocht mhorgáiste mhíosúil.
An bhfuil acmhainn agam teach 300k?
A íosíocaíocht: Ba chóir go mbeadh íocaíocht síos agat cothrom le 20% de luach do thí. Ciallaíonn sé seo go mbeadh tú ag teastáil chun teach $300,000 a íoc $60,000. Costais deiridh: Go hiondúil, íocfaidh tú thart ar 3% go 5% de luach tí mar chostais dúnta. Ar theach $300,000, bheadh $9,000 go $15,000 uait.
An meánrang í 50k? Deir staitisteoirí gur ioncam teaghlaigh é meánaicme idir $ 25,000 agus $ 100,000 sa bhliain. Meastar go bhfuil aon rud os cionn $100,000 mar “mheánaicme uachtarach”.
Cé mhéad ioncaim a theastaíonn uaim le haghaidh morgáiste 300k?
Cé mhéid Ioncaim a theastaíonn uaim le haghaidh Morgáiste 300k? Ní mór duit a dhéanamh $ 92,287 in aghaidh na bliana morgáiste 300k a íoc. Bunaímid an t-ioncam atá uait ar mhorgáiste 300k ar íocaíocht atá 24% de d’ioncam míosúil. I do chás, ba chóir go mbeadh d’ioncam míosúil thart ar $ 7,691.
Cén morgáiste is féidir a íoc ar thuarastal 75k? Déanaim $75,000 in aghaidh na bliana. Cé mhéad teach is féidir liom a íoc? Is féidir leat acmhainn Tá $255,000 teach aige.
Cé mhéad ba chóir dom a dhéanamh chun teach 300k a cheannach?
Ciallaíonn sé seo go mbeadh tú ag teastáil chun teach $300,000 a íoc $60,000.
Cé mhéad de theach is féidir a íoc má dhéanaim 70000? Cé mhéad ba chóir duit a bheith ag caitheamh ar mhorgáiste? De réir Brown, ba chóir duit a chaitheamh idir 28% agus 36% de d’ioncam beir leat ar d’íocaíocht tithíochta. Má dhéanann tú $ 70,000 sa bhliain, beidh do phá míosúil le tabhairt abhaile, lena n-áirítear asbhaintí cánach, thart ar $ 4,328.
An féidir liom teach le hioncam 25k a cheannach?
Is féidir le HUD, eagraíochtaí neamhbhrabúis, agus iasachtóirí príobháideacha cosáin bhreise a sholáthar chuig úinéireacht tí do dhaoine a dhéanann níos lú ná $25,000 in aghaidh na bliana le cúnamh íocaíochta síos, roghanna cíosa le duine, agus roghanna iasachta dílsithe.
An féidir liom teach a cheannach le 30k síos?
Bheadh d’uasiasacht cothrom le 95% den phraghas ceannaigh, mar sin dá n-úsáidfeá d’airgead tirim go léir don íocaíocht síos, cheannófá réadmhaoin $600,000. Le híosíocaíocht de $30,000, bheadh iasacht agat $570,000. Tá na rátaí le haghaidh iasachtaí ard-iarmhéid fós an-íseal (faoi 4%), ach bí ag súil le pointí lascaine a íoc.
An leor 100k chun teach a cheannach? D’fhéadfadh $100,000 tú a chur isteach teach ar phraghas gar do $1 milliún má tá go leor ioncaim agat chun cáiliú. Is iasacht “neamhchomhlíontach” í an iasacht a bhfuil cur síos déanta agam uirthi thuas. Ciallaíonn sé seo nach gceannóidh Fannie Mae nó Freddie Mac é mar gheall ar a mhéid.