Mitä tuloja vaaditaan 400 400,000 asuntolainaan? Saadakseen varaa 55,600 10 dollarin taloon lainanottaja tarvitsee 30 XNUMX dollaria käteistä laskeakseen XNUMX prosenttia. XNUMX vuoden asuntolainalla kuukausitulosi pitäisi olla olla vähintään 8200 dollaria ja olemassa olevan velan kuukausimaksusi eivät saa ylittää 981 dollaria. (Tämä on arvioitu esimerkki.)
Mihin taloon minulla on varaa 70 28 vuodessa? Kuinka paljon asuntolainaan pitäisi kuluttaa? Brownin mukaan asuntomaksuun tulisi käyttää 36–70,000 prosenttia kotituloistasi. Jos ansaitset XNUMX XNUMX dollaria vuodessa, kuukausipalkkasi, mukaan lukien verovähennykset, on noin $ 4,328.
Kuinka saat hyväksynnän 500 XNUMX asuntolainalle? Hyvä nyrkkisääntö on, että talosi enimmäiskustannusten tulee olla enintään 2.5–3 kertaa vuositulosi. Tämä tarkoittaa, että jos haluat ostaa 500 500 dollarin kodin tai saada 165 200 dollarin asuntolainan, vähimmäispalkkasi pitäisi olla XNUMX XNUMX ja XNUMX XNUMX dollarin välillä.
Lisäksi Onko minulla varaa 300 60 taloon XNUMX XNUMX palkalla? Tavallinen nyrkkisääntö on, että sinulla on varaa a lainaa 2.5–XNUMX kertaa vuositulosi. Se on 120,000 150,000 - 60,000 28 dollarin asuntolaina XNUMX XNUMX dollarilla. … Lainanantajat haluavat, että pääomasi, korot, verot ja vakuutukset – joita kutsutaan PITI:ksi – ovat XNUMX prosenttia tai vähemmän bruttokuukausitulostasi.
Kuinka paljon minun pitää ansaita 750000 XNUMX asuntolainasta? Jos sinä tai perheesi valmistat välillä 250,000 300,000-XNUMX XNUMX dollaria, olet hyvä paikka ottaa 750,000 3 dollarin dollarin asuntolaina. Tämä johtuu siitä, että sinun ei pitäisi kuluttaa enemmän kuin 20 kertaa vuositulojasi kotiin 30 prosentin pudotuksen jälkeen. Tämä on 30/3/XNUMX sääntöni asunnon ostamiselle.
Kuinka paljon tuloja tarvitset 350 000 dollarin asuntolainaan?
350 4.5 dollarin asuntolaina 30 prosentin korolla 10 vuodeksi ja XNUMX XNUMX dollarin käsiraha vaatii vuositulot $86,331 saadakseen lainan. Voit laskea vielä enemmän näiden parametrien vaihteluita asuntolainojen tarvittavien tulojen laskimella.
Kuinka paljon tuloja tarvitset ostaaksesi 800000 800,000 dollarin talon? DollarTimesin laskin suosittelee, että ostajat tuovat XNUMX XNUMX dollarin koteihin, jotka ovat useimmilla asuntomarkkinoilla keskikorkeaa. 119,371 XNUMX dollaria ennen verojaOlettaen, että laina on 30 vuotta ja korko on 3.25 %. Asuntolainan kuukausierän on arvioitu olevan 2,785 XNUMX dollaria.
Kuinka paljon asuntoa minulla on varaa 80 000 dollarilla vuodessa? Joten jos ansaitset 80,000 XNUMX dollaria vuodessa, sinun pitäisi etsiä koteja hinta on 240,000 320,000–XNUMX XNUMX dollaria. Voit rajoittaa tätä aluetta edelleen keksimällä mukavan kuukausittaisen asuntolainan. Voit tehdä tämän ottamalla kuukausittaiset verotulot, vähentämällä kaikki juoksevat velat ja kertomalla tämän luvun 25%: lla.
Mihin asuntolainaan minulla on varaa palkallani?
Yleissääntönä on, että sinulla on varaa asuntolainaan 2x - 2.5x bruttotulosi. Asuntolainan kuukausittaiset kokonaismaksut koostuvat yleensä neljästä osasta: pääoma, korot, verot ja vakuutus (tunnetaan yhteisenä nimellä PITI).
Myös kuinka paljon asuntolainaa voin saada 650 luottopisteellä? Kun luottopistemäärä on 650, asuntolainasi korko olisi noin 3.805%, joka maksaisi sinulle noin 203,541 300,000 dollarin korkoa 30 30 dollarin 25,000 vuoden lainasta. Jos pystyisit korottamaan luottopisteitäsi jopa XNUMX pisteellä, säästät yli XNUMX XNUMX dollaria.
Kuinka paljon asuntoa minulla on varaa 120 XNUMX palkalla?
Jos ansaitset 50,000 14,000 dollaria vuodessa, vuosittaisten asumiskustannusten tulisi olla korkeintaan 1,167 120,000 dollaria tai XNUMX XNUMX dollaria kuukaudessa. Jos tienaat XNUMX XNUMX dollaria vuodessa, voit mennä jopa 33,600 XNUMX dollaria vuodessatai 2,800 dollaria kuukaudessa - niin kauan kuin muut velat eivät ylitä 36 prosentin rajaa.
Kuinka paljon sinun täytyy tienata vuodessa, jotta sinulla on varaa 500000 500 dollarin taloon? Tarvitsetko tuloja 500 4.5 asuntolainaan? + 30 10 dollarin asuntolaina XNUMX prosentin korolla XNUMX vuodeksi ja XNUMX XNUMX dollarin käsiraha vaatii vuosituloa $121,582 saadakseen lainan. Voit laskea vielä enemmän näiden parametrien vaihteluita asuntolainojen tarvittavien tulojen laskimella.
Mitä tuloja tarvitset 800000 XNUMX dollarin asuntolainaan?
DollarTimesin laskin suosittelee, että ostajat tuovat 800,000 XNUMX dollarin kodin, joka on useimmilla asuntomarkkinoilla keskikorkealla alueella. 119,371 XNUMX dollaria ennen verojaOlettaen, että laina on 30 vuotta ja korko on 3.25 %. Asuntolainan kuukausierän on arvioitu olevan 2,785 XNUMX dollaria.
Voinko ostaa talon, joka tuottaa 40 tuhatta vuodessa?
Vaikka ostajat saattavat silti joutua maksamaan velkaa, säästämään käteistä ja hakemaan asuntolainaa, pääasia on, että asunnon ostaminen keskiluokan palkalla on edelleen mahdollista - joissain paikoissa. Katso alta 15 kaupunkia, joissa voit ryhtyä asunnonomistajaksi ansaitsemalla 40,000 XNUMX dollaria vuodessa tai vähemmän.
Onko minulla varaa 800 800,000 taloon? DollarTimesin laskin suosittelee, että ostajat tuovat XNUMX XNUMX dollarin koteihin, jotka ovat useimmilla asuntomarkkinoilla keskikorkeaa. 119,371 XNUMX dollaria ennen verojaOlettaen, että laina on 30 vuotta ja korko on 3.25 %. Asuntolainan kuukausierän on arvioitu olevan 2,785 XNUMX dollaria.
Kenellä on varaa 750 5 taloon? Älä käytä asuntoon yli 6–XNUMX kertaa vuositulosi. Tämä on yksinkertaisempi laskelma, joka sanoo sinun tarvitsevan vuositulot 125,000 150,000–XNUMX XNUMX dollaria varaa 750,000 4 dollarin kotiin. Tässä laskelmassa oletetaan, että asuntolainasi korko on 5–XNUMX %.
Kuinka paljon tuloja tarvitset ostaaksesi 450000 XNUMX dollarin talon?
Olettaen parhaalla mahdollisella skenaariolla – sinulla ei ole velkaa, sinulla on hyvät luottotiedot, 90,000 3.12 dollaria lykättävänä ja voit turvata alhaisen 450,000 prosentin koron – kuukausimaksusi 1,903 XNUMX dollarin kodista olisi XNUMX XNUMX dollaria. Tämä tarkoittaa, että vuosipalkkasi pitäisi olla 70,000 dollaria ennen verot.
Mitä palkkaa tarvitsen 500 2.5 asuntolainasta? Hyvä nyrkkisääntö on, että talosi enimmäiskustannukset eivät saa olla enempää kuin 3-500 kertaa vuositulosi. Tämä tarkoittaa, että jos haluat ostaa 500 XNUMX dollarin asunnon tai saada XNUMX XNUMX dollarin asuntolainan, vähimmäispalkkasi pitäisi laskea 165 200–XNUMX XNUMX dollaria.
Kuinka paljon tuloja tarvitsen 1.5 miljoonan asuntoon?
1.5 miljoonalla dollarilla. Kotiin, ostajalla (ostajalla) tulee olla hyvä luotto, säästöjä tai omaisuutta 300 XNUMX dollaria (velkojen jälkeen) ja heidän on ansaittava noin 375 XNUMX dollaria vuodessa.
Kuinka voin ostaa miljoonan dollarin talon ilman rahaa? Kiinteistön ostaminen ilman rahaa
- Lainaa Rahat. Luultavasti helpoin tapa ostaa kiinteistö ilman rahaa alas on lainata käsiraha. …
- Oletetaan olemassa oleva asuntolaina. …
- Vuokrasopimus ostomahdollisuudella. …
- Myyjän rahoitus. …
- Neuvottele käsiraha. …
- Vaihda henkilökohtainen omaisuus. …
- Vaihda taitojasi. …
- Ota kumppani.
Mikä on 1 miljoonan dollarin asuntolainan kuukausierä?
30 vuoden 1,000,000 4 XNUMX dollarin asuntolaina XNUMX %:n korolla noin 4,774 dollaria kuukaudessa – ja saatat joutua maksamaan yli 700,000 XNUMX dollaria korkoja lainan voimassaoloaikana.
Voinko ostaa talon, jolla on 40 dollaria vuodessa? Otetaan asunnonostaja, joka tienaa 40,000 28 dollaria vuodessa. Asuntolainaan liittyvien kuukausimaksujen enimmäismäärä 933 %:lla bruttotuloista on 36 dollaria. … Lisäksi lainanantaja sanoo, että kuukausittaisten velkojen kokonaismäärä ei saa ylittää 1,200 prosenttia, mikä on XNUMX XNUMX dollaria.
Mihin asuntolainaan minulla on varaa 62 XNUMX vuodessa?
Tavallinen nyrkkisääntö on, että sinulla on varaa a lainaa 2.5–XNUMX kertaa vuositulosi. Se on 120,000 150,000–60,000 XNUMX dollarin asuntolaina XNUMX XNUMX dollarilla.