Hyvä nyrkkisääntö on, että asuntolainasi kokonaissumman tulee olla enintään 28 % kuukausitulostasi ennen veroja. Saat tämän kertomalla tulosi 28:lla ja jakamalla sen sitten 100:lla.
Tästä, minkä palkan tarvitset ostaaksesi 400 400 talon? Mitä tuloja vaaditaan 400,000 55,600 asuntolainaan? Saadakseen varaa 10 30 dollarin taloon lainanottaja tarvitsee XNUMX XNUMX dollaria käteistä laskeakseen XNUMX prosenttia. XNUMX vuoden asuntolainalla kuukausitulosi pitäisi olla olla vähintään 8200 dollaria ja olemassa olevan velan kuukausimaksusi eivät saa ylittää 981 dollaria. (Tämä on arvioitu esimerkki.)
Kuinka paljon sinun täytyy ansaita vuodessa, jotta sinulla on varaa 500000 500,000 dollarin taloon? Kuinka paljon minun täytyy tienata, jotta minulla olisi varaa 20 30 dollarin taloon? Yleissääntönä on, että asuntolainamaksusi ei saisi ylittää kolmasosaa kuukausituloistasi. Joten jos sinulla on 4 % käsiraha XNUMX vuoden asuntolainasta ja XNUMX % korko, sinun on maksettava vähintään 90,000 XNUMX dollaria vuotta aiemmin verottaa.
Lisäksi kuinka paljon taloa minulla on varaa 40k palkkaan? Kuitenkin, kuinka paljon sinulla on varaa, riippuu luottostasi, käsirahastasi ja muista kuluistasi, kuten veroista ja vakuutuksista.
...
3. 36 %:n sääntö.
Bruttotulot | 28 % kuukausittaisesta bruttotulosta | 36 % kuukausittaisesta bruttotulosta |
---|---|---|
$40,000 | $933 | $1,200 |
$50,000 | $1,167 | $1,500 |
$60,000 | $1,400 | $1,800 |
$80,000 | $1,867 | $2,400 |
• 28
Mihin asuntolainaan minulla on varaa 80 XNUMX palkalla? Kultainen sääntö määritettäessä, kuinka paljon sinulla on varaa kotiin on sinun Asuntolainan kuukausierä ei saa ylittää 28 % kuukausittaisesta bruttotulostasi (tulosi ennen verojen poistamista). Jos esimerkiksi sinun ja puolisosi yhteenlasketut vuotuiset tulot ovat 80,000 1,866 dollaria, asuntolainasi ei saa ylittää XNUMX XNUMX dollaria.
Kuinka paljon taloon minulla on varaa, jos tienaan 36 000 vuodessa?
Jos ansaitset 36,000 XNUMX dollaria vuodessa, sinulla on todennäköisesti varaa sellaiseen kotiin maksaa 144,000 195,000–XNUMX XNUMX dollaria. Tarkka summa, joka sinulla on varaa, riippuu veloistasi, luottopisteistäsi, sijainnistasi, käsirahasta ja muista muuttujista.
Kuinka paljon taloa minulla on varaa 70k palkkaan? Kuinka paljon asuntolainaan pitäisi kuluttaa? Brownin mukaan sinun pitäisi kuluttaa 28–36% kotiottotuloistasi asumismaksusta. Jos ansaitset 70,000 4,328 dollaria vuodessa, kuukausittainen kotiinkorvauksesi, mukaan lukien verovähennykset, on noin XNUMX XNUMX dollaria.
Mihin asuntolainaan minulla on varaa 60 XNUMX palkalla? Tavallinen nyrkkisääntö on, että sinulla on varaa asuntolainaan kaksi - 2.5 kertaa vuositulosi. Se on 120,000 150,000–60,000 XNUMX dollarin asuntolaina XNUMX XNUMX dollarilla.
Millaisen asunnon voin ostaa 70k palkalla?
Kuinka paljon asuntoa minulla on varaa 70 XNUMX dollarilla vuodessa?
Palkkaus | $ 70,000 / vuosi | $ 70,000 / vuosi |
---|---|---|
Ennakkomaksu | $15,000 | $40,000 |
Nykyiset kuukausittaiset velat | $250 | $250 |
Asuntolainan korko | 3.0% | 3.0% |
Asunnon ostobudjetti | $349,200 | $409,200 |
Joulukuu 3, 2021
Myös kuinka paljon taloa minulla on varaa 50k palkkaan? Henkilöllä, joka tienaa 50,000 XNUMX dollaria vuodessa, saattaa olla varaa asuntoon, jonka arvo on missä tahansa 180,000 300,000 dollarista lähes XNUMX XNUMX dollariin. Tämä johtuu siitä, että palkka ei ole ainoa muuttuja, joka määrittää asuntosi budjetin. Sinun on myös otettava huomioon luottotietosi, nykyiset velat, asuntolainojen korot ja monet muut tekijät.
Kuinka paljon minulla on varaa asuntoon, jos tienaan 60000 XNUMX vuodessa?
Yleinen nyrkkisääntö on, että sinulla on varaa asuntolainaan kaksi - 2.5 kertaa vuositulosi. Se on 120,000 150,000–60,000 XNUMX dollarin asuntolaina XNUMX XNUMX dollarilla.
Voinko saada asuntolainaa 20k vuodessa? Asuntolainan edellytykset, kun ansaitset 20,000 XNUMX dollaria vuodessa tai 30,000 XNUMX dollaria vuodessa on täysin mahdollista. Vaikka tulosi vaikuttavat asuntolainanantajan lopulliseen päätökseen, se ei ole ainoa taloudellinen tekijä, jota lainanantaja tarkastelee.
Miten minulla on varaa 300 XNUMX taloon?
Käsiraha: Sinulla tulee olla käsiraha, joka on 20 % kotisi arvosta. Tämä tarkoittaa, että sinulla on varaa 300,000 XNUMX dollarin taloon $60,000. Sulkemiskustannukset: Yleensä maksat noin 3–5 % kodin arvosta sulkemiskuluina. 300,000 9,000 dollarin kodissa tarvitset 15,000 XNUMX - XNUMX XNUMX dollaria.
Kuinka paljon minun pitäisi maksaa 350 000 dollarin talosta?
A 10% -maksu meillä on 350,000 35,000 dollaria koti olisi XNUMX XNUMX dollaria. Kun haet asuntolainaa asunnon ostoa varten, käsiraha on panoksesi ostoon ja edustaa alkuperäistä omistusosuuttasi kodista. Lainanantaja antaa loput rahat kiinteistön ostamiseen.
Voinko ostaa talon luottopisteellä 716? Voinko saada asuntolainaa luottopisteellä 716? Teetä Useimpien tavanomaisten lainanantajien vähimmäisluottopisteet ovat noin 620, joten sinun pitäisi pystyä kelpuuttamaan.
Kuinka paljon sinulla on ansaittava varaa 300000 300,000 dollarin taloon? Tämä tarkoittaa, että sinulla on varaa XNUMX XNUMX dollarin taloon $60,000.
Kuinka paljon minun pitää tienata ostaakseni 300 XNUMX dollarin talon?
Mitä tuloja tarvitaan 300 300 asuntolainaan? + 4.5 30 dollarin asuntolaina, jonka korko 10 % yli XNUMX vuodeksi ja XNUMX XNUMX dollarin ennakkomaksu, vaatii vuositulot 74,581 XNUMX dollaria saadakseen lainan.
Kuinka paljon tuloja tarvitset ostaaksesi 800000 800,000 dollarin talon? DollarTimesin laskin suosittelee, että ostajat tuovat XNUMX XNUMX dollarin koteihin, jotka ovat useimmilla asuntomarkkinoilla keskikorkeaa. 119,371 XNUMX dollaria ennen verojaOlettaen, että laina on 30 vuotta ja korko on 3.25 %. Asuntolainan kuukausierän on arvioitu olevan 2,785 XNUMX dollaria.
Onko minulla varaa 300 XNUMX taloon?
Käsiraha: Sinulla tulee olla käsiraha, joka on 20 % kotisi arvosta. Tämä tarkoittaa, että sinulla on varaa 300,000 XNUMX dollarin taloon $60,000. Sulkemiskustannukset: Yleensä maksat noin 3–5 % kodin arvosta sulkemiskuluina. 300,000 9,000 dollarin kodissa tarvitset 15,000 XNUMX - XNUMX XNUMX dollaria.
Onko 50k vuodessa keskiluokka? Tilastomiehet sanovat, että keskiluokka on kotitalouden tulot 25,000 100,000 - XNUMX XNUMX dollaria vuodessa. Mitä tahansa yli 100,000 XNUMX dollaria pidetään "ylempänä keskiluokkana".
Kuinka paljon tuloja tarvitsen 300 XNUMX asuntolainalle?
Kuinka paljon tuloja tarvitsen 300 XNUMX asuntolainalle? Sinun täytyy tehdä $ 92,287 vuodessa varaa 300 300 asuntolaina. Perustamme tarvitsemasi tulot 24 7,691 asuntolainalle maksulla, joka on XNUMX% kuukausitulostasi. Sinun tapauksessasi kuukausitulosi tulisi olla noin XNUMX XNUMX dollaria.
Mihin asuntolainaan minulla on varaa 75 75,000 palkalla? Tienaan XNUMX XNUMX dollaria vuodessa. Kuinka paljon minulla on varaa asuntoon? Sinulla on varaa on 255,000 XNUMX dollarin talo.
Kuinka paljon minun pitäisi tehdä 300 XNUMX asunnon ostamiseksi?
Tämä tarkoittaa, että sinulla on varaa 300,000 XNUMX dollarin taloon $60,000.
Kuinka paljon minulla on varaa taloon, jos tienaan 70000 XNUMX? Kuinka paljon asuntolainaan pitäisi kuluttaa? Brownin mukaan sinun pitäisi kuluttaa 28–36% kotiottotuloistasi asumismaksusta. Jos ansaitset 70,000 4,328 dollaria vuodessa, kuukausittainen kotiinkorvauksesi, mukaan lukien verovähennykset, on noin XNUMX XNUMX dollaria.
Voinko ostaa talon 25 XNUMX tuloilla?
HUD, voittoa tavoittelemattomat organisaatiot ja yksityiset lainanantajat voivat tarjota lisäreittejä asunnon hankkimiseen ihmisille, jotka tienaavat alle 25,000 XNUMX dollaria vuodessa käsiraha-avun, vuokra-omalle-vaihtoehtojen ja omien lainavaihtoehtojen avulla.
Voinko ostaa talon 30 tuhannella?
Maksimilainasi on 95 % ostohinnasta, joten jos käyttäisit kaiken käteisen käsirahaan, ostaisit 600,000 30,000 dollarin kiinteistön. XNUMX XNUMX dollarin käsirahalla sinulla olisi lainaa $570,000. Korkeatasoisten lainojen korot ovat edelleen erittäin alhaiset (alle 4 %), mutta he odottavat maksavan alennuspisteitä.
Riittääkö 100k asunnon ostamiseen? 100,000 XNUMX dollaria voisi mahdollisesti saada sinut mukaan asunto, jonka hinta on lähes miljoona dollaria jos sinulla on tarpeeksi tuloja pätevöitymiseen. Yllä kuvaamani laina on "ei-laina". Tämä tarkoittaa, että Fannie Mae tai Freddie Mac eivät osta sitä sen koon vuoksi.