یک قانون کلی خوب این است که کل وام مسکن شما باید باشد بیش از 28٪ از درآمد ماهانه قبل از مالیات شما نیست. شما می توانید این را با ضرب درآمد در 28 و سپس تقسیم آن بر 100 بدست آورید.
در اینجا، برای خرید یک خانه 400 هزار تومانی به چه حقوقی نیاز دارید؟ چه درآمدی برای 400 هزار وام مسکن لازم است؟ وام گیرندگان برای استطاعت یک خانه 400,000 دلاری به 55,600 دلار پول نقد نیاز دارند تا 10 درصد آن را کاهش دهند. با وام مسکن 30 ساله، درآمد ماهانه شما باید باشد حداقل 8200 دلار باشد و پرداخت ماهانه شما برای بدهی موجود نباید از 981 دلار تجاوز کند. (این یک مثال تخمینی است.)
چقدر باید در سال درآمد داشته باشید تا بتوانید یک خانه 500000 دلاری بخرید؟ برای خرید خانه 500,000 دلاری چقدر باید درآمد داشته باشم؟ به عنوان یک قاعده کلی، پرداخت وام مسکن شما نباید از یک سوم درآمد ماهانه شما تجاوز کند. بنابراین با پیش پرداخت 20 درصدی وام مسکن 30 ساله و نرخ بهره 4 درصدی، باید پرداخت کنید. حداقل 90,000 دلار در سال قبل مالیات.
علاوه بر این، چقدر خانه می توانم حقوق 40 هزار پرداخت کنم؟ با این حال، میزان پرداختی شما به اعتبار، پیش پرداخت و سایر هزینهها مانند مالیات و بیمه بستگی دارد.
...
3. قانون 36 درصد.
درآمد ناخالص | 28 درصد درآمد ناخالص ماهانه | 36 درصد درآمد ناخالص ماهانه |
---|---|---|
$40,000 | $933 | $1,200 |
$50,000 | $1,167 | $1,500 |
$60,000 | $1,400 | $1,800 |
$80,000 | $1,867 | $2,400 |
• 28 اکتبر 2021
با حقوق 80 هزار تومانی چه وام مسکنی می توانم بپردازم؟ قانون طلایی در تعیین اینکه چقدر خانه می توانید بپردازید، این است که شما پرداخت ماهانه وام مسکن نباید بیش از 28 درصد از درآمد ناخالص ماهانه شما باشد (درآمد شما قبل از کسر مالیات). به عنوان مثال ، اگر درآمد سالانه شما و همسرتان 80,000،1,866 دلار است ، مبلغ وام مسکن شما نباید از XNUMX دلار تجاوز کند.
اگر سالی 36 درآمد داشته باشم چقدر خانه می توانم بخرم؟
اگر سالیانه 36,000 دلار درآمد داشته باشید، احتمالاً می توانید خانه ای را بخرید بین 144,000 تا 195,000 دلار هزینه دارد. مبلغ دقیقی که می توانید بپردازید به بدهی ها، امتیاز اعتباری، موقعیت مکانی، پیش پرداخت و سایر متغیرهای شما بستگی دارد.
چقدر خانه می توانم 70 هزار حقوق بدهم؟ چقدر باید برای وام مسکن خرج کنید؟ به گفته براون، شما باید خرج کنید بین 28 تا 36 درصد از درآمد منزل شما در پرداخت مسکن شما اگر سالانه 70,000،4,328 دلار درآمد دارید ، ماهانه مبلغ خانه با احتساب کسر مالیات تقریباً XNUMX،XNUMX دلار خواهد بود.
با حقوق 60 هزار تومانی چه وام مسکنی می توانم بپردازم؟ قاعده کلی معمول این است که شما می توانید وام مسکن را بپردازید دو تا 2.5 برابر درآمد سالانه شمابه این مبلغ وام مسکن 120,000 تا 150,000 هزار دلار با قیمت 60,000 هزار دلار است.
با 70 هزار حقوق چه خانه ای بخرم؟
با 70 هزار دلار در سال چقدر خانه می توانم بپردازم؟
حقوق | $ 70,000 / سال | $ 70,000 / سال |
---|---|---|
پرداخت اولیه | $15,000 | $40,000 |
بدهی های ماهانه جاری | $250 | $250 |
سود وام مسکن | ٪۱۰۰ | ٪۱۰۰ |
بودجه خرید خانه | $349,200 | $409,200 |
دسامبر 3، 2021
همچنین چقدر خانه می توانم حقوق 50 هزار پرداخت کنم؟ شخصی که 50,000 دلار در سال درآمد دارد، ممکن است بتواند خانه ای با ارزش را در هر جایی بخرد از 180,000،300,000 دلار تا نزدیک به XNUMX،XNUMX دلاربه این به این دلیل است که حقوق تنها متغیری نیست که بودجه خرید خانه شما را تعیین می کند. همچنین باید امتیاز اعتباری ، بدهی های جاری ، نرخ وام مسکن و بسیاری عوامل دیگر را در نظر بگیرید.
اگر سالی 60000 بگیرم چقدر خانه می توانم تهیه کنم؟
قاعده کلی معمول این است که می توانید وام مسکن بپردازید دو تا 2.5 برابر درآمد سالانه شمابه این مبلغ وام مسکن 120,000 تا 150,000 هزار دلار با قیمت 60,000 هزار دلار است.
آیا می توانم سالانه 20 هزار وام مسکن بگیرم؟ واجد شرایط گرفتن وام مسکن زمانی که 20,000 دلار در سال درآمد داشته باشید یا 30,000 دلار در سال کاملا امکان پذیر است. در حالی که درآمد شما در تصمیم نهایی وام دهنده وام مسکن نقش دارد، این تنها عامل مالی نیست که وام دهنده به آن نگاه می کند.
چگونه می توانم یک خانه 300 هزار تومانی بخرم؟
پیش پرداخت: شما باید پیش پرداختی معادل 20 درصد ارزش خانه خود داشته باشید. این بدان معناست که برای استطاعت یک خانه 300,000 دلاری، نیاز دارید $60,000. هزینه های بسته شدن: به طور معمول، شما حدود 3 تا 5 درصد از ارزش خانه را در هزینه های بسته شدن پرداخت می کنید. در یک خانه 300,000 دلاری به 9,000 تا 15,000 دلار نیاز دارید.
برای یک خانه 350 دلاری چقدر باید سرمایه گذاری کنم؟
A 10٪ پرداخت اولیه ما خانه 350,000 دلاری داریم 35,000 دلار خواهد بود. هنگام درخواست وام مسکن برای خرید خانه، پیش پرداخت سهم شما در خرید است و نشان دهنده سهام اولیه مالکیت شما در خانه است. وام دهنده مابقی پول را برای خرید ملک فراهم می کند.
آیا می توانم خانه ای با امتیاز اعتبار 716 بخرم؟ آیا می توانم وام مسکن با امتیاز اعتبار 716 دریافت کنم؟ چای حداقل امتیاز اعتباری برای اکثر وام دهندگان معمولی حدود 620 است، بنابراین باید بتوانید واجد شرایط باشید.
برای خرید یک خانه 300000 دلاری چقدر باید درآمد داشته باشید؟ این به این معنی است که برای خرید یک خانه 300,000 دلاری، نیاز دارید $60,000.
برای خرید یک خانه 300 هزار دلاری چقدر باید درآمد کسب کنم؟
چه درآمدی برای 300 هزار وام مسکن لازم است؟ + وام مسکن 300 هزار دلاری با نرخ بهره 4.5 درصد در طول 30 سال و پیش پرداخت 10 هزار دلاری نیاز به یک درآمد سالانه 74,581،XNUMX دلار واجد شرایط بودن برای دریافت وام
برای خرید یک خانه 800000 دلاری به چه میزان درآمد نیاز دارید؟ برای خانههایی در محدوده 800,000 دلار، که برای اکثر بازارهای مسکن در محدوده متوسط تا زیاد است، ماشینحساب DollarTimes به خریداران توصیه میکند که آن را بیاورند. 119,371 دلار قبل از کسر مالیات، با فرض وام 30 ساله با سود 3.25 درصد. پرداخت ماهانه وام مسکن 2,785 دلار برآورد شده است.
آیا می توانم یک خانه 300 هزار تومانی بخرم؟
پیش پرداخت: شما باید پیش پرداختی معادل 20 درصد ارزش خانه خود داشته باشید. این بدان معناست که برای استطاعت یک خانه 300,000 دلاری، نیاز دارید $60,000. هزینه های بسته شدن: به طور معمول، شما حدود 3 تا 5 درصد از ارزش خانه را در هزینه های بسته شدن پرداخت می کنید. در یک خانه 300,000 دلاری به 9,000 تا 15,000 دلار نیاز دارید.
آیا 50 هزار در سال طبقه متوسط است؟ آماردانان می گویند طبقه متوسط درآمد خانوار است بین 25,000 تا 100,000 دلار در سال. هر چیزی بالاتر از 100,000 دلار "طبقه متوسط رو به بالا" در نظر گرفته می شود.
چقدر درآمد برای وام مسکن 300 هزار نیاز دارم؟
برای وام مسکن 300 هزار دلار چقدر درآمد نیاز دارم؟ شما باید بسازید 92,287 $ در سال برای پرداخت 300 هزار وام مسکن ما درآمد مورد نیاز خود را بر اساس 300 هزار وام مسکن بر اساس پرداختی که 24 درصد از درآمد ماهانه شما است ، قرار می دهیم. در مورد شما ، درآمد ماهانه شما باید حدود 7,691،XNUMX دلار باشد.
با حقوق 75 هزار تومانی چه وام مسکنی می توانم بپردازم؟ من 75,000 دلار در سال درآمد دارم. چقدر خانه می توانم بپردازم؟ شما می توانید هزینه کنید دارای خانه 255,000 دلاری.
برای خرید یک خانه 300 هزار تومانی چقدر باید هزینه کنم؟
این به این معنی است که برای خرید یک خانه 300,000 دلاری، نیاز دارید $60,000.
اگر 70000 بسازم چقدر می توانم از خانه بخرم؟ چقدر باید برای وام مسکن خرج کنید؟ به گفته براون، شما باید خرج کنید بین 28 تا 36 درصد از درآمد منزل شما در پرداخت مسکن شما اگر سالانه 70,000،4,328 دلار درآمد دارید ، ماهانه مبلغ خانه با احتساب کسر مالیات تقریباً XNUMX،XNUMX دلار خواهد بود.
آیا می توانم با 25 هزار درآمد خانه بخرم؟
HUD، سازمانهای غیرانتفاعی و وامدهندگان خصوصی میتوانند با کمک پیش پرداخت، گزینههای اجاره به مالک، و گزینههای وام اختصاصی، راههای بیشتری برای مالکیت خانه برای افرادی که کمتر از ۲۵۰۰۰ دلار در سال درآمد دارند، فراهم کنند.
آیا می توانم خانه ای با 30 هزار تومان پایین بخرم؟
حداکثر وام شما 95 درصد قیمت خرید خواهد بود، بنابراین اگر از تمام پول نقد خود برای پیش پرداخت استفاده کرده باشید، یک ملک 600,000 دلاری خریداری می کنید. با پیش پرداخت 30,000 دلاری، وام خواهید داشت $570,000. نرخهای وامهای با تراز بالا هنوز بسیار پایین است (زیر 4٪)، اما انتظار میرود امتیازهای تخفیف پرداخت شود.
آیا 100 هزار برای خرید خانه کافی است؟ 100,000 دلار میتواند شما را به این کار جذب کند خانه ای نزدیک به 1 میلیون دلار اگر درآمد کافی برای واجد شرایط بودن دارید. وامی که در بالا توضیح دادم یک وام "غیر انطباق" است. این بدان معنی است که Fannie Mae یا Freddie Mac آن را به دلیل اندازه آن خریداری نخواهند کرد.