Millist sissetulekut on vaja 400 400,000 hüpoteegi jaoks? 55,600 10 dollari suuruse maja ostmiseks vajavad laenuvõtjad 30 XNUMX dollarit sularaha, et vähendada XNUMX protsenti. XNUMX-aastase hüpoteeklaenuga peaks teie igakuine sissetulek olema olema vähemalt 8200 dollarit ja teie igakuised maksed olemasoleva võla pealt ei tohiks ületada 981 dollarit. (See on hinnanguline näide.)
Sellest, millist maja saan endale lubada 70 28 aastas? Kui palju peaksite hüpoteeklaenule kulutama? Browni sõnul peaksite kulutama eluasememaksele 36–70,000% oma kojutulekust. Kui teenite aastas XNUMX XNUMX dollarit, on teie igakuine kojuviimise tasu koos maksude mahaarvamisega umbes $ 4,328.
Kuidas saada 500 XNUMX hüpoteeklaenu heakskiit? Hea rusikareegel on, et teie maja maksimaalne maksumus peaks olema mitte rohkem kui 2.5–3 korda teie aastasest kogusissetulekust. See tähendab, et kui soovite osta 500 500 dollari suuruse kodu või kvalifitseerute 165 200 dollari suuruse hüpoteegi saamiseks, peaks teie miinimumpalk jääma vahemikku XNUMX XNUMX kuni XNUMX XNUMX dollarit.
Lisaks, kas ma saan endale lubada 300 60 maja XNUMX XNUMX palgaga? Tavaline rusikareegel on, et saad endale lubada a hüpoteek kaks kuni 2.5 korda teie aastatulu. See on 120,000 150,000–60,000 28 dollari suurune hüpoteek XNUMX XNUMX dollariga. … Laenuandjad soovivad, et teie põhiosa, intressid, maksud ja kindlustus – edaspidi PITI – moodustaksid XNUMX protsenti või vähem teie brutokuu sissetulekust.
Kui palju ma pean teenima 750000 XNUMX hüpoteeklaenu jaoks? Kui teie või teie leibkond valmistate vahemikus 250,000 300,000–XNUMX XNUMX dollarit, olete heas kohas, et võtta 750,000 3 dollari suurune hüpoteeklaen. Selle põhjuseks on asjaolu, et pärast 20% langust ei tohiks te kulutada kodule rohkem kui 30 korda oma aastasissetulekut. See on minu 30/3/XNUMX kodu ostmise reegel.
Kui palju sissetulekut vajate 350 000 dollari suuruse hüpoteegi jaoks?
350 4.5 dollari suurune hüpoteek 30% intressimääraga 10 aasta jooksul ja XNUMX XNUMX dollari suurune sissemakse nõuab aastast sissetulekut $86,331 laenu saamiseks kvalifitseeruda. Meie hüpoteeklaenu sissetuleku kalkulaatori abil saate arvutada nende parameetrite veelgi rohkemate variatsioonide jaoks.
Kui palju sissetulekut on vaja 800000 800,000 dollari suuruse maja ostmiseks? Kodude puhul, mille vahemik on XNUMX XNUMX dollarit, mis on enamiku eluasemeturgude puhul keskmiselt kõrge, soovitab DollarTimesi kalkulaator ostjatel sisse tuua. 119,371 XNUMX dollarit enne makse, eeldades 30-aastast laenu 3.25% intressimääraga. Hüpoteeklaenu igakuine makse on hinnanguliselt 2,785 dollarit.
Kui palju maja saan endale lubada 80 000 dollari eest aastas? Seega, kui teenite 80,000 XNUMX dollarit aastas, peaksite otsima kodusid hinnaga 240,000 320,000 kuni XNUMX XNUMX dollarit. Saate seda vahemikku veelgi piirata, valides mugava igakuise hüpoteegimakse. Selleks võtke oma igakuine maksujärgne tulu, lahutage kõik jooksvad võlamaksed ja korrutage see arv 25% -ga.
Millist hüpoteeklaenu saan oma palgaga endale lubada?
Üldreegel on see, et saate endale hüpoteeklaenu lubada 2x kuni 2.5x teie brutotulu. Hüpoteeklaenu igakuised kogumaksed koosnevad tavaliselt neljast komponendist: põhiosa, intressid, maksud ja kindlustus (nimetatakse ühiselt PITI-ks).
Samuti kui palju hüpoteeklaenu saan 650 krediidiskooriga? Kui krediidiskoor on 650, oleks teie hüpoteegi intressimäär ligikaudu 3.805%, mis maksaks teile 203,541 300,000 dollari suuruse 30-aastase laenu intressiks umbes 30 25,000 dollarit. Kui suudaksite oma krediidiskoori isegi XNUMX punkti võrra tõsta, säästate üle XNUMX XNUMX dollari.
Kui palju maja saan 120 XNUMX palgaga endale lubada?
Kui teenite aastas 50,000 14,000 dollarit, ei tohiks teie aastased eluasemekulud ideaaljuhul ületada 1,167 120,000 dollarit ehk XNUMX dollarit kuus. Kui teenite XNUMX XNUMX dollarit aastas, võite minna kuni 33,600 XNUMX dollarit aastasehk 2,800 dollarit kuus – seni, kuni teie muud võlad ei lükka teid üle 36 protsendi piiri.
Kui palju peate aastas teenima, et endale lubada 500000 500 dollari suurune maja? 500 4.5 hüpoteeklaenu jaoks vajalik sissetulek? + 30 10 $ hüpoteek XNUMX% intressimääraga XNUMX aastaks ja XNUMX XNUMX $ sissemakse nõuab aastasissetulekut $121,582 laenu saamiseks kvalifitseeruda. Meie hüpoteeklaenu sissetuleku kalkulaatori abil saate arvutada nende parameetrite veelgi rohkemate variatsioonide jaoks.
Millist sissetulekut vajate 800000 XNUMX dollari suuruse hüpoteegi jaoks?
Kodude puhul, mille vahemik on 800,000 XNUMX dollarit, mis on enamiku eluasemeturgude puhul keskmiselt kõrge, soovitab DollarTimesi kalkulaator ostjatel sisse tuua. 119,371 XNUMX dollarit enne makse, eeldades 30-aastast laenu 3.25% intressimääraga. Hüpoteeklaenu igakuine makse on hinnanguliselt 2,785 dollarit.
Kas ma saan osta maja, mis teenib 40 XNUMX aastas?
Kuigi ostjad võivad siiski nõuda võlgade tasumist, sularaha kogumist ja hüpoteegi saamise õigust, on kodu ostmine oluline. keskklassi palgal on endiselt võimalik — mõnel pool. Allpool vaadake 15 linna, kus saate majaomanikuks saada, teenides samal ajal 40,000 XNUMX dollarit aastas või vähem.
Kas ma saan endale lubada 800 800,000 maja? Kodude puhul, mille vahemik on XNUMX XNUMX dollarit, mis on enamiku eluasemeturgude puhul keskmiselt kõrge, soovitab DollarTimesi kalkulaator ostjatel sisse tuua. 119,371 XNUMX dollarit enne makse, eeldades 30-aastast laenu 3.25% intressimääraga. Hüpoteeklaenu igakuine makse on hinnanguliselt 2,785 dollarit.
Kes saab endale lubada 750 5 maja? Ärge kulutage kodule rohkem kui 6–XNUMX korda oma aastasissetulekut. See on lihtsam arvutus, mis ütleb, et vajate aastane sissetulek 125,000 150,000–XNUMX XNUMX dollarit lubada endale 750,000 4 dollari suurune kodu. See arvutus eeldab, et teie hüpoteegi intressimäär on 5–XNUMX%.
Kui palju sissetulekut on vaja 450000 XNUMX dollari suuruse maja ostmiseks?
Kui eeldada parimat stsenaariumi – teil pole võlgu, teil on hea krediidiskoor, 90,000 3.12 dollarit maha panna ja teil on võimalik tagada madal 450,000% intressimäär –, oleks teie 1,903 XNUMX-dollarise kodu kuumakse XNUMX dollarit. See tähendab, et teie aastapalk peaks olema 70,000 dollarit enne maksud.
Millist palka vajan 500 2.5 hüpoteeklaenu jaoks? Hea rusikareegel on see, et teie maja maksimaalne maksumus ei tohiks olla suurem kui 3–500 korda teie aasta kogutulu. See tähendab, et kui soovite osta 500 XNUMX dollari suuruse kodu või kvalifitseerute XNUMX XNUMX dollari suuruse hüpoteegi saamiseks, peaks teie miinimumpalk langema vahemikus 165 200 kuni XNUMX XNUMX dollarit.
Kui palju sissetulekut vajan 1.5 miljonilise maja jaoks?
1.5 miljoni dollari eest. Kodu, ostja(te)l peab olema hea krediit, säästud või vara 300 XNUMX dollarit (pärast võlgu) ja nad peavad teenima umbes 375 XNUMX dollarit aastas brutotulu.
Kuidas ma saan osta miljoni dollari suuruse maja ilma rahata? Kinnisvara ostmine ilma rahata
- Laena raha. Tõenäoliselt lihtsaim viis kinnisvara ostmiseks ilma rahata on laenata sissemakse. …
- Võtke olemasolev hüpoteek. …
- Ostuvõimalusega liising. …
- Müüja finantseerimine. …
- Leppige läbi Sissemakse. …
- Isikliku vara vahetamine. …
- Vahetage oma oskusi. …
- Võtke partner.
Kui suur on 1 miljoni dollari suuruse hüpoteegi kuumakse?
30-aastane 1,000,000 4 XNUMX dollari suurune hüpoteek XNUMX% intressimääraga umbes 4,774 dollarit kuus - ja võite laenu eluea jooksul maksta üle 700,000 XNUMX dollari intressi.
Kas ma saan osta maja, mille aastahind on 40 dollarit? Võtke koduostja, kes teenib 40,000 28 dollarit aastas. Hüpoteegiga seotud igakuiste maksete maksimaalne summa 933% brutotulust on 36 dollarit. … Lisaks ütleb laenuandja, et igakuine võlamaksete kogusumma ei tohiks ületada 1,200%, mis on XNUMX dollarit.
Millist hüpoteeki saan endale lubada 62 XNUMX aastas?
Tavaline rusikareegel on, et saad endale lubada a hüpoteek kaks kuni 2.5 korda teie aastatulu. See on 120,000 150,000 kuni 60,000 XNUMX dollari suurune hüpoteek XNUMX XNUMX dollariga.