Tavaline rusikareegel on see, et saate endale hüpoteeklaenu lubada kaks kuni 2.5 korda suurem kui teie aastane sissetulek. See on 120,000 150,000 kuni 60,000 XNUMX dollari suurune hüpoteek XNUMX XNUMX dollariga.
Samamoodi, kas ma saan oma palgast 5x hüpoteeklaenu? Kas ma saan 5-kordse palga eest hüpoteeklaenu võtta? Jah. Kuigi on tõsi, et enamik hüpoteeklaenuandjaid seab laenatavale summale ülempiiri teie 4.5-kordse sissetuleku alusel, on seal väiksem arv hüpoteeklaenu pakkujaid, kes on nõus maksma teie viiekordse palgani.
Kui palju peate teenima, et endale lubada 300000 300,000 dollari suurune maja? See tähendab, et XNUMX XNUMX dollari suuruse maja lubamiseks on teil vaja $60,000.
Millist hüpoteeki saan endale 80 XNUMX palgaga lubada? Kuldne reegel selle määramisel, kui palju kodu saate endale lubada, on teie igakuine hüpoteegi makse ei tohiks ületada 28% teie kuusissetulekust (teie tulu enne makse võetakse välja). Näiteks kui teie ja teie abikaasa aastasissetulek on kokku 80,000 1,866 dollarit, ei tohiks teie hüpoteeklaenu makse ületada XNUMX dollarit.
Teiseks Kui palju maja saan endale lubada 50 50,000 palka? Inimene, kes teenib XNUMX XNUMX dollarit aastas, võib endale lubada maja, mis on väärt ükskõik kus alates 180,000 300,000 dollarist kuni peaaegu XNUMX XNUMX dollarini. Seda seetõttu, et palk pole ainus muutuja, mis määrab teie kodu ostueelarve. Samuti peate arvestama oma krediidiskoori, praeguste võlgade, hüpoteeklaenude määra ja paljude muude teguritega.
Kas on võimalik laenata oma 7-kordset palka?
MAJAJAHJAD saavad laenata uue hüpoteegilepinguga oma seitsmekordset palka. Ostjad peavad kaaluma sobivuse kriteeriume ja seda, kas see on nende jaoks parim valik – siin on kõik, mida peate hüpoteegitehingu kohta teadma.
siis kas ma saan laenata 5.5-kordset palka? Kas ma saan võtta hüpoteeklaenu, mis on 5.5-kordne palk? Jah, see võib olla võimalik. Ainult mõned laenuandjad pakuvad hüpoteeklaenu, mis on 5.5 teie palgast ja nende otsus sõltub suuresti teie isiklikest asjaoludest.
Kui palju ma pean teenima, et saada 300 000 UK hüpoteegi? Enamik teenusepakkujaid on valmis laenama kuni 4–4.5 korda teie aastasissetulekut, mis antud juhul tähendab, et peate koju tooma minimaalse 66,667 - 75,000 XNUMX naela aastas (ühishüpoteeklaenu taotlemisel kasutatakse kombineeritud tulu).
Kui palju oleks 30-aastane hüpoteek 200 000 pealt?
200,000 30 dollari suuruse 4-aastase hüpoteeklaenu puhul, mille intressimäär on XNUMX% fikseeritud intressimääraga, on teie kuumakse $954.83 — ei sisalda makse ega kindlustust.
...
Igakuised maksed 200,000 XNUMX dollari suuruse hüpoteegi eest.
Intress | Kuumakse (15 aastat) | Kuumakse (30 aastat) |
---|---|---|
5.00% | $1,581.59 | $1,073.64 |
• 4. jaanuar 2022
Kui palju hüpoteeklaenu saan 650 krediidiskooriga? Kui krediidiskoor on 650, oleks teie hüpoteegi intressimäär ligikaudu 3.805%, mis maksaks teile 203,541 300,000 dollari suuruse 30-aastase laenu intressiks umbes 30 25,000 dollarit. Kui suudaksite oma krediidiskoori isegi XNUMX punkti võrra tõsta, säästate üle XNUMX XNUMX dollari.
Kui palju sissetulekut on vaja 800000 XNUMX dollari suuruse maja ostmiseks?
Kodude puhul, mille vahemik on 800,000 XNUMX dollarit, mis on enamiku eluasemeturgude puhul keskmiselt kõrge, soovitab DollarTimesi kalkulaator ostjatel sisse tuua. 119,371 XNUMX dollarit enne makse, eeldades 30-aastast laenu 3.25% intressimääraga. Hüpoteeklaenu igakuine makse on hinnanguliselt 2,785 dollarit.
Millise maja saan 90 90,000 palgaga osta? Ma teenin XNUMX XNUMX dollarit aastas. Kui palju maja saan endale lubada? Saate endale lubada omab 306,000 XNUMX dollari suurust maja.
Kui palju maja saan endale lubada 70 XNUMX palka?
Kui palju peaksite hüpoteeklaenule kulutama? Browni sõnul peaksite kulutama 28–36% teie kojutulekust teie eluasememakse pealt. Kui teenite aastas 70,000 4,328 dollarit, on teie igakuine kojuviimise tasu koos maksude mahaarvamisega ligikaudu XNUMX dollarit.
Millist hüpoteeki saan 75 XNUMX palgaga endale lubada?
Ma teenin 75,000 XNUMX dollarit aastas. Kui palju maja saan endale lubada? Saate endale lubada omab 255,000 XNUMX dollari suurust maja.
Millist maja saate endale 40 5 palgaga lubada? XNUMX. Dave Ramsey hüpoteek
Brutopalk | Igakuine kojuviimine | Maksimaalne kuumakse |
---|---|---|
$30,000 | $1,875 | $468 |
$40,000 | $2,500 | $625 |
$50,000 | $3,125 | $781 |
$60,000 | $3,750 | $937 |
Kas 50k aastas on keskklass? Statistikud ütlevad, et keskklass on leibkonna sissetulek vahemikus 25,000 100,000 kuni XNUMX XNUMX dollarit aastas. Kõik, mis ületab 100,000 XNUMX dollarit, loetakse kõrgemaks keskklassiks.
Millist hüpoteeki saan 70 XNUMX palgaga endale lubada?
Nii et kui teenite 70,000 XNUMX dollarit aastas, peaksite saama kulutada vähemalt 1,692 dollarit kuus - ja kuni 2,391 dollarit kuus - üüri või hüpoteekmaksete kujul.
Kuidas saada madala sissetulekuga hüpoteeklaenu? Kuidas ma saan parandada oma võimalusi saada madala sissetulekuga hüpoteeklaen?
- Kontrollige oma krediidiskoori. Lisaks teie sissetulekule vaatavad laenuandjad teie krediidiskoori. …
- Hakka oma sissetulekuga hakkama saama. …
- Valige parim aeg. …
- Näidake oma tööd. …
- Pange suurem sissemakse. …
- Töötage hüpoteeklaenu maakleriga.
Miks ma saan laenata ainult 4-kordset palka?
Tavaliselt mida rohkem soovite laenata, seda suuremat tagatisraha nõutakse. Nii et neljakordse palga ülemmääraga hüpoteeklaenu laenamiseks vajate suuremat tagatisraha kui siis, kui valisite 4-kordse palgaga hüpoteegi.
Kas saate 7x hüpoteeklaenu? Koduostjad saavad nüüd laena 7 KORDALIST palka hüpoteeklaenuandjalt Habito… aga neid tuleb parandada vähemalt 15 aastat. Värskendus 26. jaanuar 2022: Habito on juba tõstnud mõnda selles artiklis sisalduvat hüpoteegi intressimäära. … Tavaliselt lubavad pangad laenu võtta kuni 4.5-kordses taotleja kogupalga ulatuses.
Kui palju hüpoteeklaenu saan palga alusel?
28% reegel ütleb, et sa peaksid kulutama 28% või vähem oma igakuisest brutosissetulekust oma eluasemelaenu maksetele (nt põhiosa, intressid, maksud ja kindlustus). Et määrata, kui palju saate seda reeglit kasutades endale lubada, korrutage oma igakuine brutotulu 28%.
Kas pangad laenavad 4.5-kordset palka? Enamik laenuandjaid laenab 4.5-kordne aastapalk olenemata sellest, kas olete palgaline, vabakutseline, töövõtja või aktsiaseltsi direktor.
Kas hüpoteeklaenu maaklerid saavad teile suurema hüpoteegi?
Rääkimine maakleriga: Mõned laenuandjad võivad teile anda suurema hüpoteegi kui teised, ja maaklerid saavad välja selgitada, millised neist teile kõige tõenäolisemalt rohkem laenavad.