Τι εισόδημα απαιτείται για μια υποθήκη 400 χιλιάδων; Για να αντέξουν οικονομικά ένα σπίτι 400,000 δολαρίων, οι δανειολήπτες χρειάζονται 55,600 δολάρια σε μετρητά για να μειώσουν το 10%. Με μια υποθήκη 30 ετών, το μηνιαίο εισόδημά σας θα πρέπει να είναι τουλάχιστον $8200 και οι μηνιαίες πληρωμές σας για το υπάρχον χρέος δεν πρέπει να υπερβαίνουν τα 981 $. (Αυτό είναι ένα εκτιμώμενο παράδειγμα.)
Ως εκ τούτου, τι σπίτι μπορώ να αντέξω οικονομικά με 70 χιλιάδες το χρόνο; Πόσα θα πρέπει να ξοδέψετε σε ένα στεγαστικό δάνειο; Σύμφωνα με τον Μπράουν, θα πρέπει να ξοδεύετε από 28% έως 36% του εισοδήματός σας από το σπίτι για την πληρωμή στέγασης. Εάν βγάζετε 70,000 $ ετησίως, η μηνιαία αμοιβή σας, συμπεριλαμβανομένων των φορολογικών εκπτώσεων, θα είναι περίπου $ 4,328.
Πώς λαμβάνετε έγκριση για μια υποθήκη 500; Ένας καλός εμπειρικός κανόνας είναι ότι το μέγιστο κόστος του σπιτιού σας πρέπει να είναι όχι περισσότερο από 2.5 έως 3 φορές το συνολικό ετήσιο εισόδημά σας. Αυτό σημαίνει ότι εάν θέλατε να αγοράσετε ένα σπίτι 500 $ ή να πληροίτε τις προϋποθέσεις για υποθήκη $500, ο ελάχιστος μισθός σας θα πρέπει να πέσει μεταξύ $165 και $200.
Επιπλέον Μπορώ να αντέξω οικονομικά ένα σπίτι 300 με μισθό 60; Ο συνήθης εμπειρικός κανόνας είναι ότι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά α υποθήκη δύο έως 2.5 φορές το ετήσιο εισόδημά σας. Πρόκειται για υποθήκη 120,000$ έως 150,000$ στα 60,000$. … Οι δανειστές θέλουν το κεφάλαιο, οι τόκοι, οι φόροι και η ασφάλισή σας – που αναφέρονται ως PITI – να είναι το 28 τοις εκατό ή λιγότερο του ακαθάριστου μηνιαίου εισοδήματός σας.
Πόσα πρέπει να κερδίσω για μια υποθήκη 750000; Εάν εσείς ή το νοικοκυριό σας κάνετε μεταξύ $ 250,000-$ 300,000, είστε στο καλό σημείο για να αναλάβετε μια υποθήκη 750,000 δολαρίων. Αυτό συμβαίνει επειδή δεν πρέπει να ξοδεύετε πολύ περισσότερο από το 3πλάσιο του ετήσιου εισοδήματός σας σε ένα σπίτι αφού βάλετε 20% κάτω. Αυτός είναι ο κανόνας μου 30/30/3 για την αγορά σπιτιού.
Πόσο εισόδημα χρειάζεστε για μια υποθήκη 350 $;
Μια υποθήκη $350 με επιτόκιο 4.5% για 30 χρόνια και μια προκαταβολή $10 θα απαιτήσει ένα ετήσιο εισόδημα ύψους $86,331 να πληρούν τις προϋποθέσεις για το δάνειο. Μπορείτε να υπολογίσετε ακόμη περισσότερες παραλλαγές σε αυτές τις παραμέτρους με τον Υπολογιστή Υποθηκών Απαιτούμενου Εισοδήματος.
Πόσο εισόδημα χρειάζεστε για να αγοράσετε ένα σπίτι $800000; Για σπίτια της τάξης των 800,000 δολαρίων, που είναι στο μεσαίο-υψηλό εύρος για τις περισσότερες αγορές κατοικιών, η αριθμομηχανή της DollarTimes συνιστά στους αγοραστές να φέρουν $119,371 προ φόρου, με ανάληψη 30ετούς δανείου με επιτόκιο 3.25%. Η μηνιαία πληρωμή στεγαστικού δανείου εκτιμάται στα 2,785 $.
Πόσο σπίτι μπορώ να αντέξω με 80 $ το χρόνο; Έτσι, εάν βγάζετε 000 δολάρια το χρόνο, θα πρέπει να κοιτάτε τα σπίτια τιμή μεταξύ 240,000 και 320,000 $Το Μπορείτε να περιορίσετε περαιτέρω αυτό το εύρος, υπολογίζοντας μια άνετη μηνιαία πληρωμή υποθήκης. Για να το κάνετε αυτό, πάρτε το μηνιαίο εισόδημά σας μετά τον φόρο, αφαιρέστε όλες τις τρέχουσες πληρωμές χρέους και στη συνέχεια πολλαπλασιάστε αυτόν τον αριθμό κατά 25%.
Τι στεγαστικό δάνειο μπορώ να αντέξω οικονομικά με τον μισθό μου;
Ο γενικός κανόνας είναι ότι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά μια υποθήκη δηλαδή 2 φορές έως 2.5 φορές το ακαθάριστο εισόδημά σας. Οι συνολικές μηνιαίες πληρωμές στεγαστικών δανείων αποτελούνται συνήθως από τέσσερα στοιχεία: κεφάλαιο, τόκοι, φόροι και ασφάλιση (συλλογικά γνωστά ως PITI).
Επίσης, πόση υποθήκη μπορώ να πάρω με ένα πιστωτικό σκορ 650; Με πιστωτικό σκορ 650, το επιτόκιο του στεγαστικού σας δανείου θα είναι περίπου 3.805%, το οποίο θα σας κόστιζε περίπου 203,541 $ σε τόκο για ένα δάνειο 300,000 $ 30 ετών. Εάν μπορούσατε να αυξήσετε το πιστωτικό αποτέλεσμά σας ακόμη και κατά 30 πόντους, θα εξοικονομήσετε περισσότερα από 25,000 $.
Πόσο σπίτι μπορώ να αντέξω με 120 χιλιάδες μισθό;
Εάν βγάζετε 50,000 $ ετησίως, το συνολικό ετήσιο κόστος στέγασης δεν θα πρέπει ιδανικά να υπερβαίνει τα 14,000 $ ή 1,167 $ το μήνα. Εάν βγάζετε 120,000 $ το χρόνο, μπορείτε να πάτε έως και 33,600 δολάρια το χρόνο, ή 2,800 δολάρια το μήνα - αρκεί τα υπόλοιπα χρέη σας να μην σας ξεπεράσουν το 36 %.
Πόσα χρήματα πρέπει να βγάζετε το χρόνο για να αντέξετε οικονομικά ένα σπίτι 500000 δολαρίων; Χρειάζεται εισόδημα για υποθήκη 500 χιλιάδων; + Μια υποθήκη 500 $ με επιτόκιο 4.5% για 30 χρόνια και μια προκαταβολή $10 θα απαιτήσει ετήσιο εισόδημα ύψους $121,582 να πληρούν τις προϋποθέσεις για το δάνειο. Μπορείτε να υπολογίσετε ακόμη περισσότερες παραλλαγές σε αυτές τις παραμέτρους με τον Υπολογιστή Υποθηκών Απαιτούμενου Εισοδήματος.
Τι εισόδημα χρειάζεστε για μια υποθήκη $800000;
Για σπίτια της τάξης των 800,000 δολαρίων, που είναι στο μεσαίο-υψηλό εύρος για τις περισσότερες αγορές κατοικιών, η αριθμομηχανή της DollarTimes συνιστά στους αγοραστές να φέρουν $119,371 προ φόρου, με ανάληψη 30ετούς δανείου με επιτόκιο 3.25%. Η μηνιαία πληρωμή στεγαστικού δανείου εκτιμάται στα 2,785 $.
Μπορώ να αγοράσω ένα σπίτι με 40 χιλιάδες ετησίως;
Ενώ οι αγοραστές μπορεί να χρειαστεί να πληρώσουν το χρέος, να εξοικονομήσουν μετρητά και να πληρούν τις προϋποθέσεις για υποθήκη, η ουσία είναι ότι η αγορά ενός σπιτιού για μισθό της μεσαίας τάξης είναι ακόμα δυνατό - σε μερικά μέρη. Παρακάτω, δείτε 15 πόλεις όπου μπορείτε να γίνετε ιδιοκτήτης σπιτιού κερδίζοντας 40,000 $ το χρόνο ή λιγότερο.
Μπορώ να αντέξω οικονομικά ένα σπίτι 800; Για σπίτια της τάξης των 800,000 δολαρίων, που είναι στο μεσαίο-υψηλό εύρος για τις περισσότερες αγορές κατοικιών, η αριθμομηχανή της DollarTimes συνιστά στους αγοραστές να φέρουν $119,371 προ φόρου, με ανάληψη 30ετούς δανείου με επιτόκιο 3.25%. Η μηνιαία πληρωμή στεγαστικού δανείου εκτιμάται στα 2,785 $.
Ποιος μπορεί να αντέξει οικονομικά ένα σπίτι 750 χιλιάδων; Μην ξοδεύετε περισσότερο από 5-6 φορές το ετήσιο εισόδημά σας σε ένα σπίτι. Αυτός είναι ένας απλούστερος υπολογισμός που λέει ότι χρειάζεστε ετήσιο εισόδημα από 125,000 $ έως 150,000 $ να αντέξει οικονομικά ένα σπίτι 750,000 δολαρίων. Αυτός ο υπολογισμός προϋποθέτει ότι το επιτόκιο του στεγαστικού σας δανείου είναι 4–5%.
Πόσο εισόδημα χρειάζεστε για να αγοράσετε ένα σπίτι $ 450000;
Υποθέτοντας το σενάριο της καλύτερης περίπτωσης - δεν έχετε χρέος, καλή πιστωτική βαθμολογία, 90,000 $ για να καταβάλετε και είστε σε θέση να εξασφαλίσετε χαμηλό επιτόκιο 3.12% - η μηνιαία πληρωμή σας για ένα σπίτι 450,000 $ θα είναι 1,903 $. Αυτό σημαίνει ότι ο ετήσιος μισθός σας θα πρέπει να είναι 70,000 $ πριν φόρους.
Τι μισθό χρειάζομαι για ένα στεγαστικό δάνειο 500 χιλιάδων; Ένας καλός εμπειρικός κανόνας είναι ότι το μέγιστο κόστος του σπιτιού σας δεν πρέπει να είναι περισσότερο από 2.5 έως 3 φορές το συνολικό ετήσιο εισόδημά σας. Αυτό σημαίνει ότι εάν θέλατε να αγοράσετε ένα σπίτι 500 $ ή να πληροίτε τις προϋποθέσεις για μια υποθήκη $500, ο ελάχιστος μισθός σας θα πρέπει να μειωθεί μεταξύ 165 χιλιάδες $ και 200 χιλιάδες $.
Πόσο εισόδημα χρειάζομαι για ένα σπίτι 1.5 εκατομμυρίου;
Για 1.5 εκατομμύρια δολάρια. Σπίτι, οι αγοραστές θα πρέπει να έχουν καλή πίστωση, αποταμιεύσεις ή περιουσιακά στοιχεία 300 $, (μετά από χρέη) και θα πρέπει να κάνουν περίπου 375 $ ετησίως ακαθάριστο εισόδημα.
Πώς μπορώ να αγοράσω σπίτι ενός εκατομμυρίου δολαρίων χωρίς χρήματα; Αγορά ακίνητης περιουσίας χωρίς χρήματα
- Δανειστείτε τα χρήματα. Σως ο ευκολότερος τρόπος για να αγοράσετε ένα ακίνητο χωρίς προκαταβολή είναι να δανειστείτε την προκαταβολή. …
- Υποθέστε το Υπάρχον Στεγαστικό Δάνειο. …
- Μίσθωση με δυνατότητα αγοράς. …
- Χρηματοδότηση πωλητή. …
- Διαπραγματευτείτε την Προκαταβολή. …
- Ανταλλαγή προσωπικής ιδιοκτησίας. …
- Ανταλλάξτε τις ικανότητές σας. …
- Αναλάβετε έναν Συνεργάτη.
Ποια είναι η μηνιαία πληρωμή για στεγαστικό δάνειο 1 εκατομμυρίου δολαρίων;
Μια υποθήκη 30 ετών, 1,000,000 $ με επιτόκιο 4% κόστος περίπου 4,774 $ ανά μήνα — και θα μπορούσατε να καταλήξετε να πληρώσετε πάνω από 700,000 $ σε τόκους κατά τη διάρκεια της ζωής του δανείου.
Μπορώ να αγοράσω ένα σπίτι κερδίζοντας $40 Ka έτος; Πάρτε έναν αγοραστή σπιτιού που βγάζει 40,000 $ το χρόνο. Το μέγιστο ποσό για μηνιαίες πληρωμές που σχετίζονται με στεγαστικά δάνεια στο 28% του ακαθάριστου εισοδήματος είναι 933 $. … Επιπλέον, ο δανειστής λέει ότι οι συνολικές πληρωμές χρέους κάθε μήνα δεν πρέπει να υπερβαίνουν το 36%, το οποίο φτάνει τα 1,200 $.
Τι στεγαστικό δάνειο μπορώ να αντέξω οικονομικά με 62 χιλιάδες το χρόνο;
Ο συνηθισμένος βασικός κανόνας είναι ότι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά ένα υποθήκη δύο έως 2.5 φορές το ετήσιο εισόδημά σαςΤο Αυτό είναι μια υποθήκη 120,000 $ έως 150,000 $ στα 60,000 $.