Ένας καλός εμπειρικός κανόνας είναι ότι η συνολική υποθήκη σας πρέπει να είναι όχι περισσότερο από το 28% του μηνιαίου εισοδήματός σας προ φόρων. Μπορείτε να το βρείτε πολλαπλασιάζοντας το εισόδημά σας με το 28 και στη συνέχεια διαιρώντας το με το 100.
Από εδώ, Τι μισθό χρειάζεστε για να αγοράσετε ένα σπίτι 400; Τι εισόδημα απαιτείται για μια υποθήκη 400 χιλιάδων; Για να αντέξουν οικονομικά ένα σπίτι 400,000 δολαρίων, οι δανειολήπτες χρειάζονται 55,600 δολάρια σε μετρητά για να μειώσουν το 10%. Με μια υποθήκη 30 ετών, το μηνιαίο εισόδημά σας θα πρέπει να είναι τουλάχιστον $8200 και οι μηνιαίες πληρωμές σας για το υπάρχον χρέος δεν πρέπει να υπερβαίνουν τα 981 $. (Αυτό είναι ένα εκτιμώμενο παράδειγμα.)
Πόσα χρήματα πρέπει να βγάζετε το χρόνο για να αντέξετε οικονομικά ένα σπίτι 500000 δολαρίων; Πόσα πρέπει να κάνω για να αντέξω οικονομικά ένα σπίτι 500,000$; Κατά γενικό κανόνα, η πληρωμή του στεγαστικού σας δανείου δεν πρέπει να υπερβαίνει το ένα τρίτο του μηνιαίου εισοδήματός σας. Έτσι, με προκαταβολή 20% σε στεγαστικό δάνειο 30 ετών και επιτόκιο 4%, θα πρέπει να κάνετε τουλάχιστον 90,000 $ ένα χρόνο πριν φόρος.
Επιπλέον, πόσο σπίτι μπορώ να αντέξω οικονομικά 40 χιλιάδες μισθό; Ωστόσο, το πόσα μπορείτε να αντέξετε οικονομικά εξαρτάται από την πίστωση, την προκαταβολή και άλλα κόστη, όπως φόρους και ασφάλιση.
...
3. Ο κανόνας του 36%.
Ακαθάριστο εισόδημα | 28% του μηνιαίου ακαθάριστου εισοδήματος | 36% του μηνιαίου ακαθάριστου εισοδήματος |
---|---|---|
$40,000 | $933 | $1,200 |
$50,000 | $1,167 | $1,500 |
$60,000 | $1,400 | $1,800 |
$80,000 | $1,867 | $2,400 |
• 28 Οκτωβρίου 2021
Τι στεγαστικό δάνειο μπορώ να αντέξω οικονομικά με μισθό 80 χιλιάδων; Ο χρυσός κανόνας για τον καθορισμό του πόσο σπίτι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά είναι ότι το δικό σας Η μηνιαία πληρωμή στεγαστικού δανείου δεν πρέπει να υπερβαίνει το 28% του ακαθάριστου μηνιαίου εισοδήματός σας (το εισόδημά σας προ φόρων αφαιρούνται). Για παράδειγμα, εάν εσείς και ο σύζυγός σας έχετε συνδυασμένο ετήσιο εισόδημα 80,000 $, η πληρωμή του στεγαστικού σας δανείου δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 1,866 $.
Πόσο σπίτι μπορώ να αντέξω αν βγάζω 36 το χρόνο;
Εάν βγάζετε 36,000 $ ετησίως, πιθανότατα θα είστε σε θέση να αντέξετε οικονομικά ένα σπίτι αυτό κοστίζει μεταξύ 144,000 και 195,000 $. Το ακριβές ποσό που θα μπορείτε να αντέξετε οικονομικά θα εξαρτηθεί από τα χρέη, το πιστωτικό αποτέλεσμα, την τοποθεσία, την προκαταβολή και άλλες μεταβλητές.
Πόσο σπίτι μπορώ να αντέξω 70 χιλιάδες μισθό; Πόσα θα πρέπει να ξοδέψετε σε ένα στεγαστικό δάνειο; Σύμφωνα με τον Μπράουν, πρέπει να ξοδέψετε μεταξύ 28% και 36% του εισοδήματός σας για την πληρωμή της κατοικίας σας. Εάν κάνετε 70,000 $ ετησίως, η μηνιαία αμοιβή για το σπίτι σας, συμπεριλαμβανομένων των φορολογικών εκπτώσεων, θα είναι περίπου 4,328 $.
Τι στεγαστικό δάνειο μπορώ να αντέξω οικονομικά με μισθό 60 χιλιάδων; Ο συνήθης εμπειρικός κανόνας είναι ότι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά μια υποθήκη δύο έως 2.5 φορές το ετήσιο εισόδημά σαςΤο Αυτό είναι μια υποθήκη 120,000 $ έως 150,000 $ στα 60,000 $.
Τι σπίτι μπορώ να αγοράσω με 70 χιλιάδες μισθό;
Πόσο σπίτι μπορώ να αντέξω οικονομικά με 70 $ το χρόνο;
Μισθός | $ 70,000 / έτος | $ 70,000 / έτος |
---|---|---|
Καπάρο | $15,000 | $40,000 |
Τρέχουσες μηνιαίες οφειλές | $250 | $250 |
Επιτόκιο στεγαστικού δανείου | 3.0% | 3.0% |
Προϋπολογισμός αγοράς σπιτιού | $349,200 | $409,200 |
3 Δεκεμβρίου 2021
Επίσης πόσο σπίτι μπορώ να αντέξω 50 χιλιάδες μισθό; Ένα άτομο που βγάζει 50,000 $ το χρόνο μπορεί να είναι σε θέση να αντέξει οικονομικά ένα σπίτι που αξίζει οπουδήποτε από $ 180,000 έως σχεδόν $ 300,000Το Αυτό συμβαίνει επειδή ο μισθός δεν είναι η μόνη μεταβλητή που καθορίζει τον προϋπολογισμό αγοράς σπιτιού σας. Πρέπει επίσης να λάβετε υπόψη το πιστωτικό αποτέλεσμά σας, τα τρέχοντα χρέη, τα επιτόκια υποθηκών και πολλούς άλλους παράγοντες.
Πόσο σπίτι μπορώ να αντέξω αν βγάζω 60000 το χρόνο;
Ο συνηθισμένος βασικός κανόνας είναι ότι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά μια υποθήκη δύο έως 2.5 φορές το ετήσιο εισόδημά σαςΤο Αυτό είναι μια υποθήκη 120,000 $ έως 150,000 $ στα 60,000 $.
Μπορώ να πάρω ένα στεγαστικό δάνειο με 20 χιλιάδες το χρόνο; Να πληροίτε τις προϋποθέσεις για υποθήκη όταν κερδίζετε 20,000 $ το χρόνο ή 30,000 $ το χρόνο είναι απολύτως εφικτό. Ενώ το εισόδημά σας παίζει ρόλο στην τελική απόφαση ενός ενυπόθηκου δανειστή, δεν είναι ο μόνος οικονομικός παράγοντας που εξετάζει ο δανειστής.
Πώς μπορώ να αντέξω οικονομικά ένα σπίτι 300 χιλιάδων;
Προκαταβολή: Θα πρέπει να έχετε προκαταβολή ίση με το 20% της αξίας του σπιτιού σας. Αυτό σημαίνει ότι για να αντέξετε οικονομικά ένα σπίτι 300,000 δολαρίων, θα χρειαστείτε $60,000. Κόστος κλεισίματος: Συνήθως, θα πληρώσετε περίπου το 3% έως 5% της αξίας ενός σπιτιού στο κόστος κλεισίματος. Σε ένα σπίτι 300,000 $, θα χρειαστείτε $9,000 έως $15,000.
Πόσα χρήματα πρέπει να βάλω για ένα σπίτι 350 δολαρίων;
A 10% προκαταβολή έχουμε 350,000 $ σπίτι θα ήταν 35,000 $. Όταν κάνετε αίτηση για υποθήκη για την αγορά ενός σπιτιού, η προκαταβολή είναι η συνεισφορά σας στην αγορά και αντιπροσωπεύει το αρχικό μερίδιο ιδιοκτησίας σας στο σπίτι. Ο δανειστής παρέχει τα υπόλοιπα χρήματα για να αγοράσει το ακίνητο.
Μπορώ να αγοράσω ένα σπίτι με πιστωτικό σκορ 716; Μπορώ να πάρω στεγαστικό δάνειο με πιστωτικό σκορ 716; Τσάι Το ελάχιστο πιστωτικό σκορ είναι περίπου 620 για τους περισσότερους συμβατικούς δανειστές, επομένως θα πρέπει να είστε σε θέση να πληροίτε τις προϋποθέσεις.
Πόσα πρέπει να κάνετε για να αντέξετε οικονομικά ένα σπίτι 300000 δολαρίων; Αυτό σημαίνει ότι για να αντέξετε οικονομικά ένα σπίτι 300,000 δολαρίων, θα χρειαστείτε $60,000.
Πόσα πρέπει να κάνω για να αγοράσω ένα σπίτι 300 $;
Τι εισόδημα χρειάζεται για ένα στεγαστικό δάνειο 300 χιλιάδων; + Μια υποθήκη $300k με επιτόκιο 4.5% για 30 χρόνια και μια προκαταβολή $10k απαιτεί ετήσιο εισόδημα 74,581 $ να πληρούν τις προϋποθέσεις για το δάνειο.
Πόσο εισόδημα χρειάζεστε για να αγοράσετε ένα σπίτι $800000; Για σπίτια της τάξης των 800,000 δολαρίων, που είναι στο μεσαίο-υψηλό εύρος για τις περισσότερες αγορές κατοικιών, η αριθμομηχανή της DollarTimes συνιστά στους αγοραστές να φέρουν $119,371 προ φόρου, με ανάληψη 30ετούς δανείου με επιτόκιο 3.25%. Η μηνιαία πληρωμή στεγαστικού δανείου εκτιμάται στα 2,785 $.
Μπορώ να αντέξω οικονομικά ένα σπίτι 300 χιλιάδων;
Προκαταβολή: Θα πρέπει να έχετε προκαταβολή ίση με το 20% της αξίας του σπιτιού σας. Αυτό σημαίνει ότι για να αντέξετε οικονομικά ένα σπίτι 300,000 δολαρίων, θα χρειαστείτε $60,000. Κόστος κλεισίματος: Συνήθως, θα πληρώσετε περίπου το 3% έως 5% της αξίας ενός σπιτιού στο κόστος κλεισίματος. Σε ένα σπίτι 300,000 $, θα χρειαστείτε $9,000 έως $15,000.
Είναι 50 χιλιάδες το χρόνο μεσαία τάξη; Οι στατιστικολόγοι λένε ότι η μεσαία τάξη είναι ένα εισόδημα του νοικοκυριού μεταξύ 25,000 και 100,000 δολαρίων το χρόνο. Οτιδήποτε πάνω από 100,000 $ θεωρείται «ανώτερη μεσαία τάξη».
Πόσα έσοδα χρειάζομαι για υποθήκη 300 χιλ.
Πόσο εισόδημα χρειάζομαι για μια υποθήκη 300k; Πρέπει να φτιάξετε $ 92,287 το χρόνο να αντεπεξέλθει σε στεγαστικό δάνειο 300 χιλ. Βασίζουμε το εισόδημα που χρειάζεστε σε υποθήκη 300 χιλ. Σε πληρωμή που αντιστοιχεί στο 24% του μηνιαίου εισοδήματός σας. Στην περίπτωσή σας, το μηνιαίο εισόδημά σας πρέπει να είναι περίπου 7,691 $.
Τι στεγαστικό δάνειο μπορώ να αντέξω οικονομικά με μισθό 75 χιλιάδων; Κερδίζω 75,000 $ το χρόνο. Πόσο σπίτι μπορώ να αντέξω οικονομικά; Μπορείτε να αντέξετε οικονομικά έχει σπίτι 255,000 δολαρίων.
Πόσο πρέπει να βγάλω για να αγοράσω ένα σπίτι 300k;
Αυτό σημαίνει ότι για να αντέξετε οικονομικά ένα σπίτι 300,000 δολαρίων, θα χρειαστείτε $60,000.
Πόσο ένα σπίτι μπορώ να αντέξω αν κάνω 70000; Πόσα θα πρέπει να ξοδέψετε σε ένα στεγαστικό δάνειο; Σύμφωνα με τον Μπράουν, πρέπει να ξοδέψετε μεταξύ 28% και 36% του εισοδήματός σας για την πληρωμή της κατοικίας σας. Εάν κάνετε 70,000 $ ετησίως, η μηνιαία αμοιβή για το σπίτι σας, συμπεριλαμβανομένων των φορολογικών εκπτώσεων, θα είναι περίπου 4,328 $.
Μπορώ να αγοράσω σπίτι με 25 χιλιάδες εισόδημα;
Το HUD, οι μη κερδοσκοπικοί οργανισμοί και οι ιδιώτες δανειστές μπορούν να παρέχουν πρόσθετες διαδρομές για την ιδιοκτησία σπιτιού για άτομα που βγάζουν λιγότερα από 25,000 $ ετησίως με βοήθεια προκαταβολής, επιλογές ενοικίασης και επιλογές ιδιόκτητου δανείου.
Μπορώ να αγοράσω ένα σπίτι με 30 χιλιάδες κάτω;
Το μέγιστο δάνειό σας θα ήταν το 95% της τιμής αγοράς, επομένως εάν χρησιμοποιούσατε όλα τα μετρητά σας για την προκαταβολή, θα αγοράζατε ένα ακίνητο 600,000 $. Με προκαταβολή 30,000 $, θα είχατε ένα δάνειο $570,000. Τα επιτόκια για δάνεια υψηλού υπολοίπου εξακολουθούν να είναι πολύ χαμηλά (κάτω από 4%), αλλά αναμένεται να πληρώσετε πόντους έκπτωσης.
Αρκούν 100 χιλιάδες για να αγοράσω ένα σπίτι; 100,000 $ θα μπορούσαν να σας βάλουν ένα σπίτι με τιμή κοντά στο 1 εκατομμύριο δολάρια εάν έχετε αρκετό εισόδημα για να πληροίτε τις προϋποθέσεις. Το δάνειο που περιέγραψα παραπάνω είναι ένα «μη συμμορφούμενο» δάνειο. Αυτό σημαίνει ότι η Fannie Mae ή ο Freddie Mac δεν θα το αγοράσουν λόγω του μεγέθους του.