একটি ভাল নিয়ম হল যে আপনার বাড়ির সর্বোচ্চ খরচ আপনার মোট বার্ষিক আয়ের 2.5 থেকে 3 গুণের বেশি হওয়া উচিত নয়। এর মানে হল যে আপনি যদি $500K একটি বাড়ি কিনতে চান বা $500K বন্ধকের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে চান, তাহলে আপনার ন্যূনতম বেতন কমতে হবে $165K এবং $200K এর মধ্যে.
এখানে, 120k বেতনে আমি কতটা বাড়ি দিতে পারি? আপনি যদি বছরে $50,000 উপার্জন করেন, তাহলে আপনার মোট বার্ষিক আবাসন খরচ আদর্শভাবে $14,000 বা মাসে $1,167 এর বেশি হওয়া উচিত নয়। আপনি যদি বছরে $120,000 উপার্জন করেন, আপনি যেতে পারেন বছরে $ 33,600 পর্যন্ত, বা প্রতি মাসে $2,800—যতক্ষণ না আপনার অন্যান্য ঋণগুলি আপনাকে 36 শতাংশ চিহ্নের বাইরে ঠেলে না দেয়।
650 ক্রেডিট স্কোর দিয়ে আমি কতটা বন্ধক পেতে পারি? 650 এর ক্রেডিট স্কোর সহ, আপনার বন্ধকী সুদের হার প্রায় হবে 3.805%, যার জন্য আপনার $203,541, 300,000-বছরের লোনের সুদে প্রায় $30 খরচ হবে। আপনি যদি আপনার ক্রেডিট স্কোর এমনকি 30 পয়েন্ট বাড়াতে পারেন, তাহলে আপনি $25,000 এর বেশি সাশ্রয় করতে পারবেন।
অতিরিক্তভাবে একটি $800000 বাড়ি কিনতে আপনার কত আয়ের প্রয়োজন? $800,000 রেঞ্জের বাড়ির জন্য, যা বেশিরভাগ হাউজিং মার্কেটের জন্য মাঝারি-উচ্চ পরিসরে, ডলারটাইমসের ক্যালকুলেটর ক্রেতাদের আনার পরামর্শ দেয় ট্যাক্সের আগে $119,371, 30% সুদের হার সহ একটি 3.25-বছরের ঋণ অনুমান করে৷ মাসিক বন্ধকী পেমেন্ট আনুমানিক $2,785.
আমি বছরে 60000 উপার্জন করলে আমি কতটা বাড়ি দিতে পারি? থাম্বের স্বাভাবিক নিয়ম হল যে আপনি একটি বন্ধকী বহন করতে পারেন আপনার বার্ষিক আয়ের দুই থেকে 2.5 গুণ। এটি $120,000 এ $150,000 থেকে $60,000 বন্ধকী।
একটি 700k বাড়ি কিনতে আমার কত আয়ের প্রয়োজন?
700k মর্টগেজের জন্য আমার কত আয়ের প্রয়োজন? আপনাকে তৈরি করতে হবে $ 215,337 একটি বছর একটি 700k বন্ধকী সামর্থ্য.
একটি 800k বাড়ি সামর্থ্যের জন্য আপনার কত টাকা করা উচিত? $800,000 রেঞ্জের বাড়ির জন্য, যা বেশিরভাগ হাউজিং মার্কেটের জন্য মাঝারি-উচ্চ পরিসরে, ডলারটাইমসের ক্যালকুলেটর ক্রেতাদের আনার পরামর্শ দেয় ট্যাক্সের আগে $119,371, 30% সুদের হার সহ একটি 3.25-বছরের ঋণ অনুমান করে৷
আমি কি 450k বাড়ি কিনতে পারি? 450k মর্টগেজের জন্য আমার কত আয়ের প্রয়োজন? আপনাকে তৈরি করতে হবে $ 138,431 একটি বছর একটি 450k বন্ধকী সামর্থ্য. … আপনার ক্ষেত্রে, আপনার মাসিক আয় প্রায় $11,536 হওয়া উচিত। 450k মর্টগেজে মাসিক পেমেন্ট হল $2,769৷
একটি 300 বাড়ি কিনতে আপনার কত আয়ের প্রয়োজন?
এর মানে হল যে একটি $300,000 বাড়ি কিনতে আপনার প্রয়োজন হবে৷ $60,000.
এছাড়াও একটি বাড়ি 2020 কেনার জন্য একটি ভাল ক্রেডিট স্কোর কী? সম্ভাব্য বাড়ির ক্রেতাদের ক্রেডিট স্কোর থাকা উচিত 760 বা আরও বড় বন্ধকীতে সর্বোত্তম সুদের হারের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে। যাইহোক, ন্যূনতম ক্রেডিট স্কোরের প্রয়োজনীয়তাগুলি আপনি যে ধরনের ঋণ গ্রহণ করেন এবং কে ঋণটি বীমা করেন তার উপর ভিত্তি করে পরিবর্তিত হয়।
2021 সালে একটি বাড়ি কিনতে আপনার কি ক্রেডিট স্কোর প্রয়োজন?
ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন বা এফএইচএ-এর ক্রেডিট স্কোর প্রয়োজন অন্তত 500 একটি FHA ঋণ দিয়ে একটি বাড়ি কিনতে। ন্যূনতম 580% ডাউন পেমেন্ট করতে ন্যূনতম 3.5 এর প্রয়োজন। যাইহোক, অনেক ঋণদাতাদের যোগ্যতা অর্জনের জন্য 620 থেকে 640 স্কোর প্রয়োজন।
1.5 মিলিয়ন ডলারের বাড়ি কিনতে আপনার কী বেতন লাগবে? $1.5M এর জন্য। হোম, ক্রেতা(দের) ভাল ক্রেডিট, সঞ্চয় বা $300K এর সম্পদ থাকতে হবে, (ঋণ পরে) এবং করতে হবে প্রায় $375K বছরে মোট আয়.
একটি 1 মিলিয়ন ডলারের বাড়ি পেতে আমার কী বেতন দরকার?
বিশেষজ্ঞরা পরামর্শ দেন যে আপনার বার্ষিক আয়ের প্রয়োজন হতে পারে 100,000 225,000 থেকে $ XNUMX এর মধ্যে, আপনার আর্থিক প্রোফাইলের উপর নির্ভর করে, যাতে একটি $1 মিলিয়ন বাড়ি বহন করতে পারে৷ আপনার ঋণ-টু-আয় অনুপাত (DTI), ক্রেডিট স্কোর, ডাউন পেমেন্ট এবং সুদের হার সবই আপনার সামর্থ্যের উপর নির্ভর করে।
200k বেতনে আমি কতটা বন্ধক রাখতে পারি?
200 নিয়ম ব্যবহার করে 2.5k বেতনে একটি বন্ধকী, মানে আপনি সামর্থ্য করতে পারেন $500,000 ($200,00 x 2.5). 4.5 শতাংশ সুদের হার এবং 30-বছরের মেয়াদের সাথে, আপনার মাসিক অর্থপ্রদান হবে $2533 এবং আপনি সুদের কারণে বন্ধকের জীবনের জন্য $912,034 দিতে হবে।
একটি 400k বাড়ি সামর্থ্যের জন্য আমার কতটা করতে হবে? একটি 400k বন্ধকী জন্য কি আয় প্রয়োজন? একটি $400,000 বাড়ি বহন করার জন্য, ঋণগ্রহীতাদের প্রয়োজন $55,600 নগদ 10 শতাংশ নিচে রাখা. 30-বছরের বন্ধকী সহ, আপনার মাসিক আয় কমপক্ষে $8200 হওয়া উচিত এবং বিদ্যমান ঋণের উপর আপনার মাসিক অর্থপ্রদান $981 এর বেশি হওয়া উচিত নয়।
একটি 300k বাড়ি কিনতে আমার কত উপার্জন করা উচিত? এর মানে হল একটি $300,000 বাড়ি কিনতে আপনার প্রয়োজন হবে৷ $60,000.
80k বেতনে আমি কোন বন্ধক রাখতে পারি?
আপনি কতটা বাড়ি বহন করতে পারবেন তা নির্ধারণের সুবর্ণ নিয়ম হল আপনার মাসিক বন্ধকী অর্থপ্রদান আপনার মোট মাসিক আয়ের 28% এর বেশি হওয়া উচিত নয় (কর নেওয়ার আগে আপনার আয়)। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি এবং আপনার পত্নীর সম্মিলিত বার্ষিক আয় $80,000 হয়, তাহলে আপনার বন্ধকী অর্থপ্রদান $1,866 এর বেশি হওয়া উচিত নয়।
একটি সমৃদ্ধ বেতন বিবেচনা করা হয় কি? সঙ্গে $ 500,000+ আয়আপনি যেখানেই থাকুন না কেন আপনাকে ধনী বলে মনে করা হয়! IRS-এর মতে, যে কোনও পরিবার যে 500,000 সালে বছরে $2022-এর বেশি উপার্জন করে তাকে শীর্ষ 1% আয়কারী হিসাবে বিবেচনা করা হয়। অবশ্যই, দেশের কিছু অংশে শীর্ষ 1% আয়ের জন্য উচ্চ আয়ের স্তর প্রয়োজন, যেমন কানেকটিকাট $580,000।
মানুষ কিভাবে একটি 600k বাড়ি বহন করতে পারে?
একটি 600k বন্ধকী জন্য কি আয় প্রয়োজন? 600,000 শতাংশ ডাউন পেমেন্ট ($20 এর সমান) সহ $120,000 মূল্যের একটি বাড়ি বহন করতে, আপনাকে শুধুমাত্র উপার্জন করতে হবে ট্যাক্সের আগে প্রতি বছর $90,000 এর নিচে. এই পরিস্থিতিতে মাসিক বন্ধকী পেমেন্ট হবে প্রায় $2,089।
100k বেতনের সাথে আমি কোন বন্ধক রাখতে পারি? আপনি কতটা বাড়িতে সামর্থ্য করতে পারেন তা নির্ধারণ করার সময় মেনে চলার আরেকটি নিয়ম হল আপনার মাসিক বন্ধকী পেমেন্ট আপনার মাসিক আয়ের 28% এর বেশি হওয়া উচিত নয়. উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি প্রতি বছর $100,000 করেন, তাহলে আপনার মাসিক বন্ধকী অর্থপ্রদান $2,333 এর বেশি হওয়া উচিত নয়।
1.5 মিলিয়ন বাড়ির জন্য আমার কত আয়ের প্রয়োজন?
$1.5M এর জন্য। হোম, ক্রেতা(দের) ভাল ক্রেডিট, সঞ্চয় বা $300K এর সম্পদ থাকতে হবে, (ঋণ পরে) এবং করতে হবে প্রায় $375K বছরে মোট আয়.
আমি কিভাবে একটি 1.5 মিলিয়ন ডলারের বাড়ি বহন করতে পারি? বিশেষজ্ঞরা পরামর্শ দেন যে আপনার প্রয়োজন হতে পারে $100,000 থেকে $225,000 এর মধ্যে বার্ষিক আয়, আপনার আর্থিক প্রোফাইলের উপর নির্ভর করে, যাতে একটি $1 মিলিয়ন বাড়ি বহন করতে পারে৷ আপনার ঋণ-টু-আয় অনুপাত (DTI), ক্রেডিট স্কোর, ডাউন পেমেন্ট এবং সুদের হার সবই আপনার সামর্থ্যের উপর নির্ভর করে।
2 মিলিয়ন ডলারের একটি বাড়িতে ডাউনপেমেন্ট কত?
অতএব, আপনি যদি 2 মিলিয়ন ডলারের বাড়ি কিনতে চান তবে আপনাকে বছরে কমপক্ষে $667,000 উপার্জন করতে হবে। আপনি একটি জন্য যথেষ্ট থাকা উচিত 20% পেমেন্ট নিচে, অথবা $400,000, প্লাস একটি $100,000 নগদ বাফার যদি আপনি আপনার চাকরি হারান। এই কম সুদের হারের পরিবেশে, আপনি আপনার বার্ষিক মোট আয় 5X পর্যন্ত একটি বাড়ি কিনতে প্রসারিত করতে পারেন।