একটি 200k বন্ধকী জন্য কি আয় প্রয়োজন? ন্যূনতম 200,000 শতাংশ ডাউন পেমেন্ট সহ $3.5 বন্ধকের জন্য অনুমোদিত হতে, আপনার আনুমানিক আয়ের প্রয়োজন হবে বার্ষিক $ 62,000. (এটি একটি আনুমানিক উদাহরণ।)
এখানে, আমি কিভাবে 250 বছরে আমার 5k বন্ধকী পরিশোধ করতে পারি? কিভাবে 5 বছরে আপনার বন্ধকী পরিশোধ করবেন (বা কম!)
- একটি মাসিক বাজেট তৈরি করুন। …
- আপনার সামর্থ্য অনুযায়ী একটি বাড়ি কিনুন। …
- একটি বড় ডাউন পেমেন্ট নিচে রাখুন. …
- একটি ছোট বাড়িতে ছোট করুন. …
- প্রথমে আপনার অন্যান্য ঋণ পরিশোধ করুন। …
- আপনার উপার্জনের চেয়ে কম লাইভ অফ (আয় 50% লাইভ) …
- একটি পুনঃঅর্থায়ন আপনার জন্য সঠিক কিনা সিদ্ধান্ত নিন.
আমি কি বছরে 30k উপার্জনের একটি বাড়ি কিনতে পারি? আপনি যখন বছরে $20,000 বা $30,000 উপার্জন করেন তখন একটি বন্ধকের জন্য যোগ্যতা অর্জন করেন বছর একেবারে সম্ভব. যদিও আপনার আয় একটি বন্ধকী ঋণদাতার চূড়ান্ত সিদ্ধান্তে একটি ভূমিকা পালন করে, এটি একটি ঋণদাতা শুধুমাত্র আর্থিক ফ্যাক্টর নয়।
উপরন্তু আমি কি বছরে 40k উপার্জনের একটি বাড়ি কিনতে পারি? যদিও ক্রেতাদের এখনও ঋণ পরিশোধ করতে হবে, নগদ সঞ্চয় করতে হবে এবং বন্ধক রাখার জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে হবে, নীচের লাইন হল একটি বাড়ি কেনা একটি মধ্যবিত্ত বেতন এখনও সম্ভব - কিছু জায়গায়. নীচে, 15টি শহর দেখুন যেখানে আপনি বছরে $40,000 বা তার কম আয় করার সময় বাড়ির মালিক হতে পারেন৷
আমি আমার বেতনের সাথে কি বন্ধকী রাখতে পারি? সাধারণ নিয়ম হল যে আপনি একটি বন্ধকী বহন করতে পারেন আপনার মোট আয় 2x থেকে 2.5x. মোট মাসিক বন্ধকী অর্থপ্রদান সাধারণত চারটি উপাদান নিয়ে গঠিত: মূল, সুদ, কর এবং বীমা (সম্মিলিতভাবে PITI নামে পরিচিত)।
আপনার বাড়ির তাড়াতাড়ি পরিশোধ করা কি স্মার্ট?
আপনার বন্ধকী তাড়াতাড়ি পরিশোধ করা হতে পারে একটি বিজ্ঞ আর্থিক সরানো একবার আপনি আর অর্থপ্রদান না করলে প্রতি মাসে খেলার জন্য আপনার কাছে আরও নগদ থাকবে এবং আপনি সুদের অর্থ সঞ্চয় করবেন। … আপনি অন্য ঋণের উপর ফোকাস করা বা পরিবর্তে অর্থ বিনিয়োগ করা ভাল হতে পারে।
এটা আপনার ঘর বন্ধ পরিশোধ করা স্মার্ট? আপনার বন্ধকী তাড়াতাড়ি পরিশোধ করা সেই ভবিষ্যত অর্থকে অন্য ব্যবহারের জন্য মুক্ত করে। যদিও এটা সত্য যে আপনি বন্ধকী সুদের উপর ট্যাক্স কর্তন হারাতে পারেন, আপনি এখনও ঋণ পরিসেবা করার জন্য যথেষ্ট পরিমাণ সঞ্চয় করতে পারেন।
আমি কিভাবে 10 বছরে আমার বাড়ির টাকা পরিশোধ করতে পারি? 10 বছর বা তার কম সময়ের মধ্যে আপনার বন্ধকী পেমেন্ট করার জন্য বিশেষজ্ঞ টিপস
- আপনার সামর্থ্য অনুযায়ী একটি বাড়ি কিনুন। …
- মর্টগেজ পয়েন্ট বুঝুন এবং ব্যবহার করুন। …
- সংখ্যা ক্রাঞ্চ. …
- আপনার অন্যান্য ঋণ পরিশোধ করুন. …
- অতিরিক্ত টাকা. …
- দ্বি-সাপ্তাহিক অর্থপ্রদান করুন। …
- মিতব্যয়ী হন। …
- তাড়াতাড়ি প্রিন্সিপাল আঘাত.
আমি বছরে 25 হাজার উপার্জন করলে কি আমি একটি বাড়ি কিনতে পারি?
HUD এর, অলাভজনক সংস্থা, এবং ব্যক্তিগত ঋণদাতারা এমন লোকেদের জন্য বাড়ির মালিকানার অতিরিক্ত পথ প্রদান করতে পারে যারা প্রতি বছর $25,000 এর কম উপার্জন করে ডাউন পেমেন্ট সহায়তা, ভাড়া থেকে নিজের বিকল্প এবং মালিকানা ঋণের বিকল্পগুলির সাথে।
এছাড়াও একটি বন্ধকী 3 গুণ আপনার বেতন? একটি বন্ধকী 3 গুণ আপনার বেতন? অগত্যা. … বেশীরভাগ ঋণদাতা তাদের আয়ের 3-4.5 গুণের উপর ভিত্তি করে যোগ্য ঋণগ্রহীতাদের বন্ধক অফার করে, কিন্তু অন্যরা সঠিক পরিস্থিতিতে এর চেয়ে বেশি হয়। আপনি আয় গুণিতক জন্য আমাদের গাইড এ সম্পর্কে আরও পড়তে পারেন.
গড় বন্ধকী পেমেন্ট কি?
স্টেট-বাই-স্টেট গড় মর্টগেজ পেমেন্ট
রাষ্ট্র | মাঝারি মাসিক পেমেন্ট | গড় মর্টগেজ ব্যালেন্স |
---|---|---|
ক্যালিফোর্নিয়া | $2,282 | $371,981 |
কলোরাডো | $1,681 | $273,718 |
কানেকটিকাট | $2,096 | $224,336 |
ডেলাওয়্যার | $1,563 | $190,846 |
• ৮ নভেম্বর, ২০২১
আমি কি বছরে 25k উপার্জনের একটি বাড়ি কিনতে পারি? HUD এর, অলাভজনক সংস্থা, এবং ব্যক্তিগত ঋণদাতারা এমন লোকেদের জন্য বাড়ির মালিকানার অতিরিক্ত পথ প্রদান করতে পারে যারা প্রতি বছর $25,000 এর কম উপার্জন করে ডাউন পেমেন্ট সহায়তা, ভাড়া থেকে নিজের বিকল্প এবং মালিকানা ঋণের বিকল্পগুলির সাথে।
একটি বাড়ি কিনতে কত আয়ের প্রয়োজন?
এর মধ্যে রয়েছে মূল, সুদ, সম্পত্তি কর, বাড়ির মালিকদের বীমা এবং ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা (PMI)। যেহেতু FHA শুধুমাত্র আপনার আয়ের 31% জন্য আপনার আবাসন ঋণের জন্য অনুমতি দেয়, আপনার প্রিটাক্স আয় প্রতি মাসে কমপক্ষে $7,940 হতে হবে এবং প্রতি বছর $ 95,283 একটি $374,900 বাড়ি কিনতে।
একটি বাড়ি কেনার জন্য কি 30k যথেষ্ট?
আশ্চর্যজনকভাবে, হ্যাঁ! এটা কাছাকাছি হবে, কিন্তু পর্যাপ্ত আয় এবং ভালো ক্রেডিট দিয়ে এটা সম্ভব। যদিও বে এরিয়ার আশেপাশে মাঝারি বাড়ির মূল্য প্রায় $1M এবং প্রায়ই $200K ডাউনপেমেন্টের প্রয়োজন হয়, তবুও দক্ষিণ উপসাগরে এবং বিশেষ করে সান জোসে, $600K এর নিচে প্রচুর ভাল একক পরিবারের বাড়ি রয়েছে।
200 ইউকে বন্ধক পেতে আমার কত উপার্জন করতে হবে? একটি £000 বন্ধকী পেতে আমার কত উপার্জন করতে হবে? বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, বন্ধকী প্রদানকারীরা আপনাকে কী ধার দিতে ইচ্ছুক তা নির্ধারণ করে আপনার বার্ষিক বেতন 4.5 গুণ. কিছু পরিস্থিতিতে এটি আপনার আয়ের 5x এবং একটি সংখ্যালঘু 6x অতিক্রম করবে - ব্যতিক্রমী পরিস্থিতিতে।
70000 বেতনে আমি কতটা বাড়ি দিতে পারি? আপনি একটি বন্ধকী খরচ করা উচিত কত? ব্রাউনের মতে, আপনার ব্যয় করা উচিত আপনার টেক-হোম আয়ের 28% থেকে 36% এর মধ্যে আপনার হাউজিং পেমেন্ট উপর. আপনি যদি বছরে $70,000 করেন, তাহলে আপনার মাসিক টেক-হোম পে, ট্যাক্স কর্তন সহ, প্রায় $4,328 হবে।
একটি 300k বাড়ি কিনতে আমার কত টাকা করতে হবে?
এর মানে হল যে একটি $300,000 বাড়ি কিনতে আপনার প্রয়োজন হবে৷ $60,000.
আমি যদি আমার বন্ধকীতে মাসে অতিরিক্ত $300 দিতে পারি তাহলে কি হবে? আপনার মাসিক পেমেন্টে $300 যোগ করে, আপনি সুদের মাত্র $64,000 সঞ্চয় করবেন এবং 11 বছর আগে আপনার বাড়ি পরিশোধ করবেন. আরেকটি উদাহরণ বিবেচনা করুন। আপনার বর্তমান বাড়িতে 350,000-বছরের নির্দিষ্ট হার বন্ধকীতে $30 বাকি আছে। আপনি আপনার মাসিক অর্থপ্রদান $1,000 বৃদ্ধি করার সিদ্ধান্ত নিয়েছেন।
বন্ধকী মুক্ত হতে গড় বয়স কত?
গড় বয়স ঋণগ্রহীতারা তাদের বন্ধকী পরিশোধের আশা করা হয় 59, জরিপ অংশগ্রহণকারীদের সংখ্যা যারা কোন ধারণা নেই যে তারা কখন এটি পরিশোধ করবে 16% এ দাঁড়িয়েছে। 2019 সালে, যাদের জিজ্ঞাসা করা হয়েছিল তাদের 9% জানত না এবং 2020 সালে, 11% এই উত্তর দিয়েছিল।
যদি আমি আমার বন্ধকীতে প্রতি মাসে অতিরিক্ত $1000 প্রদান করি তাহলে কি হবে? প্রতি মাসে অতিরিক্ত $1,000 দিতে হবে একজন বাড়ির মালিককে 320,000 ডলারের সুদ বাঁচান এবং বন্ধকের মেয়াদ প্রায় অর্ধেক কেটে দিন. আরও সুনির্দিষ্টভাবে বলতে গেলে, এটি ঋণের মেয়াদ থেকে প্রায় সাড়ে 12 বছর শেভ করবে। ফলাফল হল একটি বাড়ি যা বিনামূল্যে এবং অনেক দ্রুত পরিষ্কার, এবং অসাধারণ সঞ্চয় যা খুব কমই বীট হতে পারে।
কোন বয়সে আমার ঘর পরিশোধ করা উচিত?
"আপনি যদি আর্থিক স্বাধীনতা খুঁজে পেতে চান তবে আপনাকে সমস্ত ঋণ অবসর নিতে হবে - এবং হ্যাঁ এতে আপনার বন্ধকী অন্তর্ভুক্ত রয়েছে," ব্যক্তিগত অর্থ লেখক এবং ABC এর "শার্ক ট্যাঙ্ক" এর সহ-হোস্ট সিএনবিসি মেক ইটকে বলে৷ ছাত্র ঋণ থেকে ক্রেডিট কার্ড ঋণ সব কিছু পরিশোধ করা আপনার লক্ষ্য করা উচিত, 45 বছর বয়সে, O'Leary বলেছেন.
কেন আপনি আপনার বাড়ির তাড়াতাড়ি পরিশোধ করা উচিত নয়? তাড়াতাড়ি বন্ধক পরিশোধ করা নগদ প্রবাহ মুক্ত করতে পারে এবং সুদের অর্থপ্রদানে প্রচুর অর্থ সঞ্চয় করতে পারে. কিন্তু বিনিয়োগকারীদের তাদের বন্ধকী শূন্যতায় দেখা উচিত নয়। একটি বন্ধকী প্রতি অতিরিক্ত অর্থ রাখা একটি সামগ্রিক বিনিয়োগ পরিকল্পনা অংশ হিসাবে দেখা যেতে পারে.
বন্ধকী ঋণ পরিশোধ করা কি ক্রেডিট স্কোরকে প্রভাবিত করে?
আপনি যদি ভাবছেন যে আপনার বন্ধকী কতটা তাড়াতাড়ি পরিশোধ করা আপনার ক্রেডিট স্কোরকে প্রভাবিত করে, উত্তরটি হল: বেশি না. … একবার আপনার বন্ধকী সম্পূর্ণরূপে পরিশোধ করা হয়ে গেলে (অভিনন্দন, বাড়ির মালিক!), এটি আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে ভাল অবস্থানে একটি বন্ধ অ্যাকাউন্ট হিসাবে প্রদর্শিত হবে- ধরে নিচ্ছি যে আপনি সময়মত অর্থপ্রদান করছেন।