যদিও ক্রেতাদের এখনও ঋণ পরিশোধ করতে হবে, নগদ সঞ্চয় করতে হবে এবং বন্ধক রাখার জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে হবে, নীচের লাইন হল একটি বাড়ি কেনা একটি মধ্যবিত্ত বেতন এখনও সম্ভব - কিছু জায়গায়. নীচে, 15টি শহর দেখুন যেখানে আপনি বছরে $40,000 বা তার কম আয় করার সময় বাড়ির মালিক হতে পারেন৷
এখানে, আমি কি বছরে 25 হাজার উপার্জনের একটি বাড়ি কিনতে পারি? HUD এর, অলাভজনক সংস্থা, এবং ব্যক্তিগত ঋণদাতারা এমন লোকেদের জন্য বাড়ির মালিকানার অতিরিক্ত পথ প্রদান করতে পারে যারা প্রতি বছর $25,000 এর কম উপার্জন করে ডাউন পেমেন্ট সহায়তা, ভাড়া থেকে নিজের বিকল্প এবং মালিকানা ঋণের বিকল্পগুলির সাথে।
একটি বাড়ি কেনার জন্য কি 30k যথেষ্ট? আশ্চর্যজনকভাবে, হ্যাঁ! এটা কাছাকাছি হবে, কিন্তু পর্যাপ্ত আয় এবং ভালো ক্রেডিট দিয়ে এটা সম্ভব। যদিও বে এরিয়ার আশেপাশে মাঝারি বাড়ির মূল্য প্রায় $1M এবং প্রায়ই $200K ডাউনপেমেন্টের প্রয়োজন হয়, তবুও দক্ষিণ উপসাগরে এবং বিশেষ করে সান জোসে, $600K এর নিচে প্রচুর ভাল একক পরিবারের বাড়ি রয়েছে।
উপরন্তু কিভাবে মানুষ আরো বাড়ি সামর্থ্য? তাদের যা বলার ছিল তা এখানে।
- প্রথম-সময়ের বাড়ির ক্রেতা বন্ধকের বিকল্পগুলি দেখুন। …
- আপনার ঋণ কম. …
- আপনি সামর্থ্য কি কিনুন. …
- একটি ডাউন পেমেন্ট জন্য আপনার অবসর ব্যবহার করুন. …
- কখন দূরে হাঁটতে হবে তা জানুন। …
- রিবেট কমিশন। …
- একটি ফিক্সার-উপর বিবেচনা করুন। …
- আপনার পছন্দসই অবস্থানের কাছাকাছি যান।
100k ঘর কত? আপনি কতটা বন্ধকী বহন করতে পারেন তা নির্ধারণ করার চেষ্টা করার সময়, একটি সাধারণ নির্দেশিকা হল আপনার সামর্থ্যের সর্বোচ্চ আবাসন মূল্য সম্পর্কে ধারণা পেতে আপনার আয়কে কমপক্ষে 2.5 বা 3 দ্বারা গুণ করা। আপনি যদি আনুমানিক $100,000 উপার্জন করেন, তাহলে আপনি যে সর্বোচ্চ মূল্য বহন করতে সক্ষম হবেন তা হবে মোটামুটি $ 300,000.
একটি 25 বছর বয়সী কত করতে হবে?
25 থেকে 34 বছর বয়সী আমেরিকানদের জন্য, গড় বেতন প্রতি সপ্তাহে $918, বা প্রতি বছর $ 47,736. এটি 20 থেকে 24 বছর বয়সীদের জন্য গড় বেতন থেকে একটি বড় লাফ। একটি সাধারণ নিয়ম হিসাবে, আপনি সিঁড়ি বেয়ে উপরে উঠতে শুরু করার সাথে সাথে আপনার 20 এবং 30 এর দশকে উপার্জন বাড়তে থাকে।
20000 টাকা কি বাড়ি কেনার জন্য যথেষ্ট? ডাউন পেমেন্টের আকার
ঋণদাতারা মোট ঋণের শতাংশ হিসাবে ডাউন পেমেন্ট প্রকাশ করে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি $100,000 মূল্যের একটি বাড়ি কেনেন, ক 20% ডাউন পেমেন্ট সমান $20,000 থেকে … আপনি একটি প্রচলিত ঋণের সাথে 3% কম সহ একটি বন্ধকের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন৷ আপনি যদি একটি FHA ঋণ চয়ন করেন, আপনার প্রয়োজন হবে 3.5%।
আমি কি 30k ডাউন দিয়ে একটি বাড়ি কিনতে পারি? আপনার সর্বাধিক ঋণ ক্রয় মূল্যের 95% হবে, তাই আপনি যদি ডাউন পেমেন্টের জন্য আপনার সমস্ত নগদ ব্যবহার করেন তবে আপনি একটি $600,000 সম্পত্তি কিনবেন। $30,000 এর ডাউন পেমেন্ট সহ, আপনার কাছে একটি ঋণ থাকবে $570,000. উচ্চ-ব্যালেন্স লোনের জন্য রেট এখনও খুব কম (4% এর নিচে), কিন্তু ডিসকাউন্ট পয়েন্ট দেওয়ার আশা করে।
50 30 20 বাজেটের নিয়ম কি?
50-20-30 নিয়ম হল একটি অর্থ ব্যবস্থাপনা কৌশল যা আপনার পেচেককে তিনটি বিভাগে ভাগ করে: প্রয়োজনীয় জিনিসের জন্য 50%, 20% সঞ্চয়ের জন্য এবং 30% অন্য সব কিছুর জন্য। প্রয়োজনীয় জিনিসের জন্য 50%: ভাড়া এবং অন্যান্য আবাসন খরচ, মুদি, গ্যাস, ইত্যাদি।
এছাড়াও আমার আয় না থাকলে কি আমি একটি বাড়ি কিনতে পারি? যদিও বাড়ি কেনার জন্য কোনো ন্যূনতম আয়ের প্রয়োজন নেই, যারা মধ্য থেকে নিম্ন আয় করেন তাদের জন্য বন্ধক রাখার অনুমোদন পাওয়া এবং একটি বাড়ি কেনা এখনও কঠিন হতে পারে। এটি প্রায়ই বন্ধক ডাউন পেমেন্ট প্রয়োজনীয়তা, ঋণ থেকে আয় অনুপাত (DTI) সীমা এবং ক্রেডিট প্রয়োজনীয়তার কারণে হয়।
রিয়েল এস্টেটের 2% বিধি কী?
2% নিয়ম হল একটি বিধিনিষেধ যা বিনিয়োগকারীরা তাদের ট্রেডিং কার্যক্রমে নির্দিষ্ট ঝুঁকি ব্যবস্থাপনার পরামিতিগুলির মধ্যে থাকার জন্য আরোপ করে. উদাহরণ স্বরূপ, একজন বিনিয়োগকারী যিনি 2% নিয়ম ব্যবহার করেন এবং একটি $100,000 ট্রেডিং অ্যাকাউন্ট আছে, একটি নির্দিষ্ট বিনিয়োগে অ্যাকাউন্টের মূল্যের $2,000–বা 2%-এর বেশি ঝুঁকি নেই৷
কেন সহস্রাব্দরা বাড়িগুলি বহন করতে পারে না? এর বোঝা ছাত্র ঋণ অনেক তরুণ-তরুণীকে ডাউন পেমেন্টের জন্য সঞ্চয় করা থেকে বিরত করছে এবং ক্রয়ক্ষমতার ব্যবধান বাড়ার সাথে সাথে একটি নতুন বাড়ি কেনা কঠিন। কঠোর ঋণের মানদণ্ড যাদের ক্রেডিট ইতিহাস নেই তাদের জন্য বাড়ির মালিকানা অসাধ্য বা কার্যত অসম্ভব করে তুলতে পারে।
ঘরের গরীব হওয়া কি ঠিক হবে?
আপনার গড় পরিবারের আয়ের স্তর নির্বিশেষে আপনি গৃহ দরিদ্র হতে পারেন আপনি যদি আপনার বাড়িতে খুব বেশি খরচ করেন। আপনি একজন গড় জো বা মাল্টিমিলিয়নেয়ার কিনা সেটা কোন ব্যাপার না। যদি আপনার বাড়িতে ব্যয় করা আয়ের শতাংশ খুব বেশি হয়, তবে এটি আপনাকে আপনার দীর্ঘমেয়াদী আর্থিক উদ্দেশ্যগুলি অর্জন করতে বাধা দিতে পারে।
400k বাড়ি কিনতে আপনার কোন বেতন প্রয়োজন?
একটি 400k বন্ধকী জন্য কি আয় প্রয়োজন? একটি $400,000 বাড়ি সামর্থ্যের জন্য, ঋণগ্রহীতাদের নগদ $55,600 প্রয়োজন যাতে 10 শতাংশ কম হয়। একটি 30-বছরের বন্ধকী সহ, আপনার মাসিক আয় করা উচিত কমপক্ষে $8200 হতে হবে এবং বিদ্যমান ঋণের উপর আপনার মাসিক অর্থপ্রদান $981 এর বেশি হওয়া উচিত নয়। (এটি একটি আনুমানিক উদাহরণ।)
আমি কি 1m বাড়ি কিনতে পারি? বিশেষজ্ঞরা পরামর্শ দেন যে আপনার প্রয়োজন হতে পারে $100,000 থেকে $225,000 এর মধ্যে বার্ষিক আয়, আপনার আর্থিক প্রোফাইলের উপর নির্ভর করে, যাতে একটি $1 মিলিয়ন বাড়ি বহন করতে পারে৷ আপনার ঋণ-টু-আয় অনুপাত (DTI), ক্রেডিট স্কোর, ডাউন পেমেন্ট এবং সুদের হার সবই আপনার সামর্থ্যের উপর নির্ভর করে।
আমি বছরে 70 হাজার টাকায় কোন বাড়ি দিতে পারি? আপনি একটি বন্ধকী খরচ করা উচিত কত? ব্রাউনের মতে, আপনার গৃহ নির্মাণে আপনার টেক-হোম আয়ের 28% থেকে 36% খরচ করা উচিত। আপনি যদি বছরে $70,000 উপার্জন করেন, তাহলে আপনার মাসিক টেক-হোম পে, ট্যাক্স কর্তন সহ, হবে আনুমানিক $ 4,328.
আমি 60k বছরে কোন বাড়ি দিতে পারি?
সাধারণ নিয়ম হল যে আপনি একটি বন্ধক বহন করতে পারেন আপনার বার্ষিক আয়ের দুই থেকে 2.5 গুণ। এটি $120,000 এ $150,000 থেকে $60,000 বন্ধকী।
25 বছর বয়সে আমার আর্থিকভাবে কোথায় থাকা উচিত? অনেক বিশেষজ্ঞ সম্মত হন যে তাদের 20 এর মধ্যে বেশিরভাগ তরুণ বয়স্কদের বরাদ্দ করা উচিত তাদের আয়ের 10% সঞ্চয় করতে।
একটি 21 বছর বয়সী জন্য একটি ভাল বেতন কি?
2021 সালে বয়স অনুসারে গড় এবং গড় আয় কত ছিল?
বয়স | 25% | মধ্যমা |
---|---|---|
19 | $3,999.00 | $10,569.00 |
20 | $6,000.00 | $14,087.00 |
21 | $8,000.00 | $17,000.00 |
22 | $10,000.00 | $20,001.00 |
একটি 27 বছর বয়সী কত সংরক্ষণ করা উচিত? দ্রুত উত্তর: থাম্বের একটি সাধারণ নিয়ম আছে 30 বছর বয়সের মধ্যে আপনার আয়ের একগুণ সঞ্চয়, 40 দ্বারা তিন বার, এবং তাই।
25 দ্বারা আমার কত টাকা সঞ্চয় করা উচিত ছিল?
25 বছর বয়সে, আপনার সংরক্ষণ করা উচিত ছিল আপনার বার্ষিক খরচ কমপক্ষে 0.5X. যত বেশি তত ভালো. অন্য কথায়, আপনি যদি বছরে $50,000 খরচ করেন, তাহলে আপনার সঞ্চয় প্রায় $25,000 থাকা উচিত। আপনি যদি বছরে $100,000 খরচ করেন, তাহলে আপনার সঞ্চয় অন্তত $50,000 থাকা উচিত।
একটি বাড়ি কেনার জন্য কি 100k যথেষ্ট? $100,000 অনুমেয়ভাবে আপনি পেতে পারে একটি বাড়ির দাম প্রায় $1 মিলিয়ন যদি আপনার যোগ্যতা অর্জনের জন্য যথেষ্ট আয় থাকে। আমি উপরে যে ঋণটি বর্ণনা করেছি তা হল একটি "অনুযায়ী" ঋণ। এর অর্থ হল ফ্যানি মে বা ফ্রেডি ম্যাক এটির আকারের কারণে এটি কিনবে না।
21 দ্বারা আমার কত টাকা সঞ্চয় করা উচিত ছিল?
সাধারণ নিয়ম হল অবসর, জরুরী অবস্থা এবং দীর্ঘমেয়াদী লক্ষ্যের জন্য আপনার বেতনের 20% সঞ্চয় করা উচিত। 21 বছর বয়সে, ধরে নিবেন যে আপনি এক বছরের সমপরিমাণ মধ্যম বেতন অর্জন করে পুরো সময় কাজ করেছেন, আপনার সঞ্চয় করা উচিত ছিল $ 6,000 এর একটু বেশি.