Які даход патрабуецца для іпатэкі ў 400 тыс. Каб дазволіць сабе дом за 400,000 55,600 долараў, пазычальнікам трэба 10 30 долараў наяўнымі, каб пакласці XNUMX працэнтаў. З XNUMX-гадовай іпатэкай ваш штомесячны даход павінен быць не менш за 8200 долараў і вашы штомесячныя плацяжы па існуючай запазычанасці не павінны перавышаць 981 $. (Гэта прыблізны прыклад.)
Пры гэтым, які дом я магу дазволіць сабе за 70 тысяч у год? Колькі вы павінны выдаткаваць на іпатэку? Па словах Браўна, вы павінны выдаткаваць ад 28% да 36% вашага прыбытку з хаты на аплату жылля. Калі вы зарабляеце 70,000 XNUMX долараў у год, ваша штомесячная заработная плата, уключаючы падатковыя вылікі, складзе прыкладна $ 4,328.
Як атрымаць дазвол на іпатэку ў 500 тысяч? Добрае правіла: максімальны кошт вашага дома павінен быць не больш чым у 2.5-3 разы вашага агульнага гадавога даходу. Гэта азначае, што калі вы хацелі набыць дом за 500 тысяч долараў або прэтэндаваць на іпатэку ў памеры 500 тысяч долараў, ваша мінімальная зарплата павінна быць ад 165 тысяч да 200 тысяч долараў.
Дадаткова Ці магу я дазволіць сабе дом 300 тыс. пры заробку 60 тыс.? Звычайнае правіла: вы можаце сабе дазволіць закласці ў два -2.5 разы гадавы даход. Гэта іпатэка ад 120,000 150,000 да 60,000 28 долараў па XNUMX XNUMX долараў. ... Крэдыторы хочуць, каб ваша асноўная сума доўгу, працэнты, падаткі і страхоўка - гэта называецца PITI - складала XNUMX працэнтаў або менш ад вашага валавога штомесячнага даходу.
Колькі мне трэба зарабіць на іпатэку 750000? Калі вы ці ваша сям'я робіце ад 250,000 300,000 да XNUMX XNUMX долараў, вы знаходзіцеся ў выдатным месцы, каб узяць іпатэчны крэдыт на 750,000 3 долараў. Гэта тлумачыцца тым, што вы не павінны марнаваць больш, чым у 20 разы свой гадавы даход на дом пасля таго, як паменшыце 30%. Гэта маё правіла 30/3/XNUMX для куплі жылля.
Колькі даходу вам трэба для іпатэкі ў 350 000 долараў?
Іпатэка ў памеры 350 тыс. долараў з працэнтнай стаўкай 4.5% на працягу 30 гадоў і першапачатковым узносам у 10 тыс. долараў запатрабуе гадавога даходу ў памеры $86,331 каб прэтэндаваць на атрыманне пазыкі. Вы можаце разлічыць яшчэ больш варыяцый гэтых параметраў з дапамогай нашага калькулятара неабходнага даходу па іпатэцы.
Колькі даходу вам трэба, каб купіць дом за 800000 800,000 $? Для дамоў у дыяпазоне XNUMX XNUMX долараў, што знаходзіцца ў сярэднім і высокім дыяпазоне для большасці рынкаў жылля, калькулятар DollarTimes рэкамендуе пакупнікам прынесці 119,371 XNUMX долараў без падаткаў, прымаючы 30-гадовы крэдыт з працэнтнай стаўкай 3.25%. Штомесячны плацёж па іпатэцы ацэньваецца ў 2,785 долараў.
Колькі дома я магу дазволіць сабе на 80 000 долараў у год? Такім чынам, калі вы зарабляеце 80,000 XNUMX долараў у год, вы павінны глядзець на дамы па цане ад 240,000 320,000 да XNUMX XNUMX долараў. Вы можаце яшчэ больш абмежаваць гэты дыяпазон, вызначыўшы зручны штомесячны плацёж па іпатэцы. Для гэтага вазьміце свой штомесячны даход пасля выплаты падаткаў, адніміце ўсе бягучыя плацяжы па даўгах, а затым памножце гэта лік на 25%.
Якую іпатэку я магу дазволіць сабе са сваёй зарплатай?
Агульнае правіла заключаецца ў тым, што вы можаце дазволіць сабе іпатэку У 2-2.5 разы ваш валавы даход. Агульныя штомесячныя плацяжы па іпатэцы звычайна складаюцца з чатырох кампанентаў: асноўнага доўгу, працэнтаў, падаткаў і страхавання (сумесна вядомыя як PITI).
Таксама Колькі іпатэкі я магу атрымаць з крэдытным балам 650? Пры крэдытным бале 650 ваша працэнтная стаўка па іпатэцы будзе прыблізна 3.805%, што будзе каштаваць вам каля 203,541 300,000 долараў у выглядзе працэнтаў па 30-гадовай пазыцы ў памеры 30 25,000 долараў. Калі б вы маглі павялічыць свой крэдытны бал нават на XNUMX пунктаў, вы зможаце зэканоміць больш за XNUMX XNUMX долараў.
Колькі дома я магу дазволіць сабе з заробкам 120 тысяч?
Калі вы зарабляеце 50,000 14,000 долараў у год, вашы агульныя гадавыя выдаткі на жыллё ў ідэале павінны складаць не больш за 1,167 120,000 долараў або XNUMX XNUMX долараў у месяц. Калі вы зарабляеце XNUMX XNUMX долараў у год, вы можаце пайсці да $33,600 XNUMX у год, або 2,800 долараў у месяц - пакуль іншыя вашыя даўгі не выштурхнуць вас за адзнаку 36 працэнтаў.
Колькі вы павінны зарабляць у год, каб дазволіць сабе дом за 500000 500 $? Неабходны даход для іпатэкі ў 500 тысяч? + Іпатэка ў 4.5 тыс. долараў з працэнтнай стаўкай 30% на 10 гадоў і першапачатковым узносам у XNUMX тыс. долараў запатрабуе гадавога даходу ў памеры $121,582 каб прэтэндаваць на атрыманне пазыкі. Вы можаце разлічыць яшчэ больш варыяцый гэтых параметраў з дапамогай нашага калькулятара неабходнага даходу па іпатэцы.
Які даход вам патрэбен для іпатэкі ў 800000 XNUMX долараў?
Для дамоў у дыяпазоне 800,000 XNUMX долараў, што знаходзіцца ў сярэднім і высокім дыяпазоне для большасці рынкаў жылля, калькулятар DollarTimes рэкамендуе пакупнікам прынесці 119,371 XNUMX долараў без падаткаў, прымаючы 30-гадовы крэдыт з працэнтнай стаўкай 3.25%. Штомесячны плацёж па іпатэцы ацэньваецца ў 2,785 долараў.
Ці магу я купіць дом, які зарабляе 40 тысяч у год?
Нягледзячы на тое, што пакупнікам, магчыма, усё яшчэ спатрэбіцца выплаціць доўг, назапасіць грашовыя сродкі і прэтэндаваць на іпатэку, сутнасць заключаецца ў тым, што купля дома на заробак сярэдняга класа яшчэ можна — месцамі. Ніжэй праверце 15 гарадоў, дзе вы можаце стаць домаўладальнікам, зарабляючы 40,000 XNUMX долараў у год або менш.
Ці магу я дазволіць сабе дом коштам 800 тысяч? Для дамоў коштам 800,000 XNUMX долараў, што знаходзіцца ў сярэднім і высокім дыяпазоне для большасці рынкаў жылля, калькулятар DollarTimes рэкамендуе пакупнікам прынесці 119,371 XNUMX долараў без падаткаў, прымаючы 30-гадовы крэдыт з працэнтнай стаўкай 3.25%. Штомесячны плацёж па іпатэцы ацэньваецца ў 2,785 долараў.
Хто можа дазволіць сабе дом коштам 750 тысяч? Не марнуйце на дом больш чым у 5-6 разоў гадавога даходу. Гэта больш просты разлік, які кажа, што вам трэба гадавы даход ад 125,000 150,000 да XNUMX XNUMX даляраў каб дазволіць сабе дом за 750,000 4 долараў. Гэты разлік мяркуе, што працэнтная стаўка па іпатэцы складае 5–XNUMX%.
Колькі даходу вам трэба, каб купіць дом за 450000 XNUMX $?
Калі выказаць здагадку, што ў лепшым выпадку - у вас няма запазычанасці, добры крэдытны рэйтынг, 90,000 3.12 долараў, якія трэба адкласці, і вы можаце забяспечыць нізкую працэнтную стаўку ў 450,000% - ваш штомесячны плацёж за дом у 1,903 XNUMX долараў складзе XNUMX XNUMX долара. Гэта азначае, што ваш гадавы заробак павінен быць 70,000 даляры раней падаткі.
Якая зарплата мне патрэбна для іпатэкі ў 500 тысяч? Добрае правіла заключаецца ў тым, што максімальны кошт вашага дома павінен быць не больш чым у 2.5-3 разы вашага агульнага гадавога даходу. Гэта азначае, што калі вы хочаце набыць дом за 500 тысяч долараў або прэтэндаваць на іпатэку ў памеры 500 тысяч долараў, ваша мінімальная зарплата павінна знізіцца ад $ 165 тыс. да $ 200 тыс.
Колькі мне трэба прыбытку для дома за 1.5 мільёна?
За 1.5 мільёна долараў. Дома, пакупнік(і) павінен(-ы) мець добры крэдыт, зберажэнні або актывы ў памеры 300 тыс. долараў (пасля запазычанасці) і зарабляць каля 375 тысяч даляраў валавога даходу ў год.
Як я магу купіць дом за мільён даляраў без грошай? Купля нерухомасці без грошай
- Пазычаць грошы. Напэўна, самы просты спосаб набыць нерухомасць без грошай - гэта пазычыць першапачатковы ўнёсак. …
- Дапусцім існуючую іпатэку. …
- Арэнда з магчымасцю пакупкі. …
- Фінансаванне прадаўца. …
- Дамовіцца аб першапачатковым плаце. …
- Абмен асабістай уласнасці. …
- Абмяняйцеся сваімі навыкамі. …
- Вазьміце партнёра.
Які штомесячны плацёж па іпатэцы $1 млн?
30-гадовая іпатэка 1,000,000 4 XNUMX долараў з працэнтнай стаўкай XNUMX% каштуе каля 4,774 долараў у месяц - і вы можаце ў канчатковым выніку плаціць больш за 700,000 XNUMX долараў у выглядзе працэнтаў на працягу ўсяго тэрміну пазыкі.
Ці магу я купіць дом за 40 тысяч даляраў у год? Возьмем пакупніка жылля, які зарабляе 40,000 28 долараў у год. Максімальная сума штомесячных плацяжоў па іпатэцы ў памеры 933% ад валавога даходу складае 36 даляры. ... Акрамя таго, крэдытор кажа, што агульныя выплаты па доўгу кожны месяц не павінны перавышаць 1,200%, што складае XNUMX долараў.
Якую іпатэку я магу дазволіць сабе на 62 тыс. у год?
Звычайнае эмпірычнае правіла - вы можаце сабе дазволіць закласці ў два -2.5 разы гадавы даход. Гэта іпатэка ад 120,000 150,000 да 60,000 XNUMX долараў за XNUMX XNUMX долараў.