Звычайнае эмпірычнае правіла - вы можаце дазволіць сабе іпатэку у два -2.5 разы перавышае ваш гадавы даход. Гэта іпатэка ад 120,000 150,000 да 60,000 XNUMX долараў за XNUMX XNUMX долараў.
Сапраўды гэтак жа, ці магу я атрымаць іпатэку ў 5 разоў большую за сваю зарплату? Ці можна ўзяць іпатэку на 5-кратны заробак? ды. Хоць гэта праўда, што большасць іпатэчных крэдытораў абмяжоўваюць суму, якую вы можаце пазычыць на аснове 4.5-кратнага вашага даходу, ёсць меншая колькасць пастаўшчыкоў іпатэчных крэдытаў, якія гатовыя павялічыць вашу зарплату да пяці разоў.
Колькі вы павінны зарабіць, каб дазволіць сабе дом за 300000 300,000 долараў? Гэта азначае, што, каб дазволіць сабе дом за XNUMX XNUMX долараў, вам спатрэбіцца $60,000.
Якую іпатэку я магу дазволіць сабе на заробак 80 тысяч? Залатое правіла пры вызначэнні таго, колькі жылля вы можаце сабе дазволіць, - гэта штомесячны плацёж па іпатэцы не павінна перавышаць 28% вашага валавога штомесячнага даходу (ваш даход да выплаты падаткаў). Напрыклад, калі ў вас і вашага мужа і жонкі агульны гадавы даход складае 80,000 1,866 долараў, ваш плацёж па іпатэцы не павінен перавышаць XNUMX XNUMX долараў.
Па-другое, колькі дома я магу дазволіць сабе 50 тысяч заробку? Чалавек, які зарабляе 50,000 XNUMX долараў у год, можа дазволіць сабе дом, які каштуе дзе заўгодна ад 180,000 300,000 да амаль XNUMX XNUMX долараў. Гэта таму, што зарплата - не адзіная зменная, якая вызначае ваш бюджэт на куплю дома. Вы таксама павінны ўлічваць свой крэдытны рэйтынг, бягучыя даўгі, іпатэчныя стаўкі і многія іншыя фактары.
Ці можаце вы пазычыць у 7 разоў большую зарплату?
HOUSEHUNTERS можа пазычаць да сямі разоў больш, чым іх зарплата, з новай іпатэчнай здзелкай. Пакупнікі павінны ўлічваць крытэрыі прыдатнасці і тое, ці з'яўляецца гэта лепшым варыянтам для іх - вось усё, што вам трэба ведаць аб іпатэчнай здзелцы.
тады Ці магу я пазычыць у 5.5 раза больш маёй зарплаты? Ці магу я атрымаць іпатэчны крэдыт, які ў 5.5 разоў перавышае мой заробак? ды, гэта цалкам магчыма. Толькі некаторыя крэдыторы прапануюць іпатэку ў памеры 5.5 вашага заробку, і іх рашэнне ў значнай ступені будзе залежаць ад вашых асабістых абставінаў.
Колькі мне трэба зарабіць, каб атрымаць іпатэку ў 300 000 Вялікабрытаніі? Большасць пастаўшчыкоў гатовы пазычыць да 4-4.5x вашага гадавога даходу, што ў дадзеным выпадку азначае, што вам трэба будзе прывезці дадому мінімум 66,667 75,000 фунтаў - XNUMX XNUMX фунтаў у год (сукупны даход будзе выкарыстоўвацца, калі вы падаеце заяўку на сумесную іпатэку).
Колькі каштуе 30-гадовая іпатэка на 200 000?
Пры 200,000-гадовай іпатэцы ў памеры 30 4 долараў з фіксаванай працэнтнай стаўкай XNUMX% ваш штомесячны плацёж будзе складаць $954.83 — без уліку падаткаў і страхавання.
...
Штомесячныя плацяжы за іпатэку ў 200,000 XNUMX долараў.
Працэнтная стаўка | Штомесячны плацёж (15 гадоў) | Штомесячны плацёж (30 гадоў) |
---|---|---|
5.00% | $1,581.59 | $1,073.64 |
• 4 студзеня 2022 г
Колькі іпатэкі я магу атрымаць з крэдытным балам 650? Пры крэдытным бале 650 ваша працэнтная стаўка па іпатэцы будзе прыблізна 3.805%, што будзе каштаваць вам каля 203,541 300,000 долараў у выглядзе працэнтаў па 30-гадовай пазыцы ў памеры 30 25,000 долараў. Калі б вы маглі павялічыць свой крэдытны бал нават на XNUMX пунктаў, вы зможаце зэканоміць больш за XNUMX XNUMX долараў.
Колькі даходу вам трэба, каб купіць дом за 800000 XNUMX $?
Для дамоў у дыяпазоне 800,000 XNUMX долараў, што знаходзіцца ў сярэднім і высокім дыяпазоне для большасці рынкаў жылля, калькулятар DollarTimes рэкамендуе пакупнікам прынесці 119,371 XNUMX долараў без падаткаў, прымаючы 30-гадовы крэдыт з працэнтнай стаўкай 3.25%. Штомесячны плацёж па іпатэцы ацэньваецца ў 2,785 долараў.
Які дом я магу купіць з заробкам 90 тысяч? Я зарабляю 90,000 XNUMX даляраў у год. Колькі дома я магу сабе дазволіць? Вы можаце сабе дазволіць мае дом за 306,000 XNUMX долараў.
Колькі дома я магу дазволіць сабе заробак 70 тысяч?
Колькі вы павінны выдаткаваць на іпатэку? Па словах Браўна, вы павінны марнаваць ад 28% да 36% вашага даходу на аплату жылля. Калі вы зарабляеце 70,000 4,328 долараў у год, ваша штомесячная заработная плата з улікам падаткаў складзе прыкладна XNUMX долараў.
Якую іпатэку я магу сабе дазволіць на 75 тысяч зарплаты?
Я зарабляю 75,000 XNUMX даляраў у год. Колькі дома я магу сабе дазволіць? Вы можаце сабе дазволіць мае дом за 255,000 XNUMX долараў.
Які дом можна сабе дазволіць з заробкам у 40 тысяч? 5. Іпатэка Дэйва Рэмзі
Валавы прыбытак | Штомесячны вывоз дадому | Максімальны штомесячны плацёж |
---|---|---|
$30,000 | $1,875 | $468 |
$40,000 | $2,500 | $625 |
$50,000 | $3,125 | $781 |
$60,000 | $3,750 | $937 |
50 тысяч у год - сярэдні клас? Статыстыкі кажуць, што сярэдні клас - гэта даход сям'і ад 25,000 100,000 да XNUMX XNUMX даляраў у год. Усё, што перавышае 100,000 XNUMX долараў, лічыцца «вышэйшым сярэднім класам».
Якую іпатэку я магу сабе дазволіць на 70 тысяч зарплаты?
Такім чынам, калі вы зарабляеце 70,000 XNUMX долараў у год, вы павінны быць у стане марнаваць не менш за 1,692 долараў у месяц — і да 2,391 долараў у месяц — у выглядзе арэнды або іпатэчных плацяжоў.
Як я магу атрымаць высокі іпатэчны крэдыт з нізкім даходам? Як я магу павысіць свае шанцы на атрыманне іпатэкі на нізкі даход?
- Праверце свой крэдытны рэйтынг. Разам з вашым даходам крэдыторы будуць глядзець на ваш крэдытны рэйтынг. …
- Разбірайцеся са сваім даходам. …
- Выберыце лепшы час. …
- Пакажыце сваю працу. …
- Пакладзеце большы дэпазіт. …
- Праца з іпатэчным брокерам.
Чаму я магу пазычыць толькі 4-кратны заробак?
Як правіла, чым больш вы хочаце пазычыць, тым большы дэпазіт патрабуецца. Такім чынам, каб пазычыць суму іпатэчнага крэдыту, абмежаваную 4-кратным заробкам, вам спатрэбіцца большы дэпазіт, чым калі б вы выбралі іпатэчны крэдыт у 3 разы.
Ці можаце вы атрымаць іпатэку ў 7 разоў? Цяпер пакупнікі дома могуць пазычыць 7-кратную зарплату ў іпатэчнага крэдытора Habito...але яны павінны выпраўляцца мінімум 15 гадоў. Абнаўленне 26 студзеня 2022 г.: Habito ужо павысіла некаторыя стаўкі па іпатэцы, уключаныя ў гэты артыкул. …Звычайна банкі дазваляюць браць крэдыты ў памеры да 4.5 сумарнага заробку заяўнікаў.
Колькі іпатэкі я магу атрымаць на аснове заробку?
Правіла 28% абвяшчае, што вы павінны марнаваць 28% або менш вашага штомесячнага валавога даходу на плацёж па іпатэцы (напрыклад, асноўную суму, працэнты, падаткі і страхоўку). Каб вызначыць, колькі вы можаце дазволіць сабе выкарыстоўваць гэтае правіла, памножце свой штомесячны валавы даход на 28%.
Ці будуць банкі крэдытаваць 4.5 зарплаты? Большасць крэдытораў пазычаць 4.5 гадавога заробку незалежна ад таго, працуеце вы, фрылансер, падрадчык або дырэктар таварыства з абмежаванай адказнасцю.
Ці могуць іпатэчныя брокеры даць вам большую іпатэку?
Размова з брокерам: Некаторыя крэдыторы могуць даць вам большую іпатэку, чым іншыя, і брокеры могуць высветліць, якія з іх, хутчэй за ўсё, пазычаць вам больш.