Які даход патрабуецца для іпатэкі ў 200 тысяч? Каб атрымаць дазвол на атрыманне іпатэкі ў памеры 200,000 3.5 долараў з мінімальным першапачатковым узносам XNUMX працэнта, вам спатрэбіцца прыблізны даход у памеры $ 62,000 штогод. (Гэта прыблізны прыклад.)
З гэтага, як я магу выплаціць іпатэку ў памеры 250 тысяч за 5 гадоў? Як пагасіць іпатэку за 5 гадоў (ці менш!)
- Стварыце штомесячны бюджэт. …
- Набудзьце дом, які вы можаце сабе дазволіць. …
- Пакласці вялікі першапачатковы ўнёсак. …
- Паменшыць памер да меншага дома. …
- Спачатку аплаціце іншыя даўгі. …
- Жывіце менш, чым зарабляеце (жывіце на 50% даходу) ...
- Вырашыце, ці падыходзіць вам рэфінансаванне.
Ці магу я купіць дом за 30 тысяч у год? Кваліфікацыя на іпатэку, калі вы зарабляеце 20,000 30,000 долараў у год або XNUMX XNUMX долараў у год год цалкам магчыма. У той час як ваш даход гуляе ролю ў канчатковым рашэнні іпатэчнага крэдытора, гэта не адзіны фінансавы фактар, на які звяртае ўвагу крэдытор.
Акрамя таго, ці магу я купіць дом, зарабляючы 40 тысяч у год? Нягледзячы на тое, што пакупнікам усё яшчэ можа спатрэбіцца выплаціць запазычанасць, назапасіць грошы і прэтэндаваць на атрыманне іпатэкі, сутнасць у тым, што купля дома на заробак сярэдняга класа яшчэ можна — месцамі. Ніжэй праверце 15 гарадоў, дзе вы можаце стаць домаўладальнікам, зарабляючы 40,000 XNUMX долараў у год або менш.
Якую іпатэку я магу дазволіць сабе са сваёй зарплатай? Агульнае правіла заключаецца ў тым, што вы можаце дазволіць сабе іпатэку У 2-2.5 разы ваш валавы даход. Агульныя штомесячныя плацяжы па іпатэцы звычайна складаюцца з чатырох кампанентаў: асноўнага доўгу, працэнтаў, падаткаў і страхавання (сумесна вядомыя як PITI).
Ці разумна датэрмінова разлічыцца з жыллём?
Пагасіць іпатэку можна датэрмінова мудры фінансавы рухацца. У вас будзе больш грошай, з якімі можна гуляць кожны месяц, калі вы больш не будзеце рабіць плацяжы, і вы будзеце эканоміць грошы на працэнтах. ... Магчыма, вам лепш засяродзіцца на іншым абавязку або ўкласці грошы.
Ці разумна плаціць свой дом? Датэрміновае пагашэнне іпатэкі вызваляе гэтыя будучыя грошы для іншых мэтаў. Хоць гэта праўда, вы можаце страціць падатковы вылік на працэнты па іпатэцы, вы ўсё роўна можаце зэканоміць значную суму на абслугоўванні доўгу.
Як я магу разлічыцца за дом за 10 гадоў? Парады экспертаў па выплаце іпатэкі за 10 гадоў або менш
- Набудзьце дом, які вы можаце сабе дазволіць. …
- Зразумець і выкарыстоўваць іпатэчныя балы. …
- Храбусцець лічбы. …
- Выплаціце іншыя даўгі. …
- Плаціць дадаткова. …
- Рабіце плацяжы раз у два тыдні. …
- Будзьце ашчаднымі. …
- Датэрмінова ўдарыў дырэктара.
Ці магу я купіць дом, калі зарабляю 25 тысяч у год?
HUD, некамерцыйныя арганізацыі і прыватныя крэдыторы могуць забяспечыць дадатковыя шляхі да ўласнасці жылля для людзей, якія зарабляюць менш за 25,000 XNUMX долараў у год з дапамогай першапачатковых плацяжоў, варыянтаў арэнды ва ўласнасць і варыянтаў пазыкі ўласнасці.
Таксама іпатэка ў 3 разы перавышае ваш заробак? Іпатэка ў 3 разы перавышае вашу зарплату? Не абавязкова. … Большасць крэдытораў прапануюць пазычальнікам, якія маюць права на іпатэку, у залежнасці ад іх даходу ў 3-4.5 разы, але іншыя пры адпаведных абставінах ідуць вышэй, чым гэта. Вы можаце прачытаць больш пра гэта ў нашым даведніку па кратным даходам.
Які сярэдні плацёж па іпатэцы?
Сярэднія плацяжы па іпатэцы па штатах
стан | Сярэдні штомесячны плацёж | Сярэдні іпатэчны баланс |
---|---|---|
Каліфорнія | $2,282 | $371,981 |
Каларада | $1,681 | $273,718 |
Канэктыкут | $2,096 | $224,336 |
Дэлавэр | $1,563 | $190,846 |
• 19 лістапада 2021 г
Ці магу я купіць дом, які зарабляе 25 тысяч у год? HUD, некамерцыйныя арганізацыі і прыватныя крэдыторы могуць забяспечыць дадатковыя шляхі да ўласнасці жылля для людзей, якія зарабляюць менш за 25,000 XNUMX долараў у год з дапамогай першапачатковых плацяжоў, варыянтаў арэнды ва ўласнасць і варыянтаў пазыкі ўласнасці.
Колькі даходу трэба, каб купіць дом?
Гэта ўключае ў сябе асноўную суму, працэнты, падаткі на маёмасць, страхаванне домаўладальнікаў і прыватнае іпатэчнае страхаванне (PMI). Паколькі FHA дазваляе вашай запазычанасці за жыллё складаць толькі 31% вашага даходу, ваш даход да выплаты падаткаў павінен складаць не менш за 7,940 долараў у месяц і $ 95,283 ў год купіць дом за 374,900 XNUMX долараў.
Ці дастаткова 30 тысяч, каб купіць дом?
Дзіўна, ТАК! Гэта будзе блізка, але гэта магчыма з адэкватным даходам і добрай крэдытнай гісторыяй. Нягледзячы на тое, што сярэдняя цана жылля ў раёне заліва складае каля 1 мільёна долараў і часта патрабуецца першапачатковы ўнёсак у 200 тысяч долараў, у Паўднёвай бухце, і асабліва ў Сан-Хасэ, усё яшчэ ёсць шмат добрых дамоў для адной сям'і, якія каштуюць менш за 600 тысяч долараў.
Колькі мне трэба зарабіць, каб атрымаць іпатэку ў 200 000 Вялікабрытаніі? Колькі мне трэба зарабіць, каб атрымаць іпатэчны крэдыт у 200,000 XNUMX фунтаў? У большасці выпадкаў пастаўшчыкі іпатэчных крэдытаў абмяжоўваюць суму, якую яны гатовыя вам пазычыць У 4.5 разы ваш гадавы заробак. У некаторых сітуацыях гэта будзе перавышаць ваш даход у 5 разоў, а ў меншасці - у 6 разоў - у выключных абставінах.
Колькі дома я магу дазволіць сабе з заробкам 70000? Колькі вы павінны выдаткаваць на іпатэку? Па словах Браўна, вы павінны марнаваць ад 28% да 36% вашага даходу на аплату жылля. Калі вы зарабляеце 70,000 4,328 долараў у год, ваша штомесячная заработная плата з улікам падаткаў складзе прыкладна XNUMX долараў.
Колькі мне трэба зарабіць, каб купіць дом коштам 300 тыс.
Гэта азначае, што, каб дазволіць сабе дом за 300,000 XNUMX долараў, вам спатрэбіцца $60,000.
Што адбудзецца, калі я буду плаціць дадатковыя 300 долараў у месяц па сваёй іпатэцы? Дадаючы $300 да штомесячнага плацяжу, вы зэканоміце крыху больш за 64,000 11 долараў на працэнтах і аплаціце свой дом на XNUMX гадоў раней. Разгледзім іншы прыклад. У вас ёсць рэшту ў памеры 350,000 30 долараў на вашым бягучым доме па 1,000-гадовай іпатэцы з фіксаванай стаўкай. Вы вырашылі павялічыць штомесячны плацёж на XNUMX долараў.
Які сярэдні ўзрост, каб атрымаць іпатэку?
У той час як сярэдні ўзрост пазычальнікі разлічваюць пагасіць сваю іпатэку 59, колькасць удзельнікаў апытання, якія не ўяўляюць, калі яны ўвогуле яго аплацяць, склала 16%. У 2019 годзе 9% апытаных не ведалі, а ў 2020 годзе 11% адказалі.
Што адбудзецца, калі я буду плаціць дадатковыя 1000 долараў у месяц па сваёй іпатэцы? Дадатковыя 1,000 долараў у месяц будуць плаціць зэканоміць ўладальніку дома ашаламляльныя 320,000 XNUMX долараў на працэнтах і амаль скараціць тэрмін іпатэкі ўдвая. Калі быць больш дакладным, гэта скараціць тэрмін пазыкі амаль на 12 з паловай гадоў. У выніку дом, які бясплатна і ачышчаецца значна хутчэй, і велізарная эканомія, якую рэдка можна перамагчы.
У якім узросце мой дом павінен быць акуплены?
«Калі вы хочаце здабыць фінансавую свабоду, вам трэба пагасіць усю запазычанасць - і так, гэта ўключае ў сябе іпатэку», - распавядае CNBC Make It аўтар асабістых фінансаў і сувядучы «Shark Tank» на ABC. Вы павінны імкнуцца да таго, каб усё акупілася, ад студэнцкіх пазык да запазычанасці па крэдытнай карце, па ўзросту 45, кажа О'Ліры.
Чаму б вам не разлічыцца за дом раней? Датэрмінова пагасіць іпатэку можа вызваліць грашовы паток і зэканоміць шмат грошай на выплаце працэнтаў. Але інвестары не павінны разглядаць сваю іпатэку ў вакууме. Дадатковыя грошы на іпатэку можна разглядаць як частку агульнага інвестыцыйнага плана.
Ці ўплывае датэрміновае зняцце іпатэкі на выплату крэдытнага бала?
Калі вам цікава, наколькі датэрміновае пагашэнне іпатэкі ўплывае на ваш крэдытны рэйтынг, адказ: не шмат. ... Як толькі ваша іпатэка будзе выплачана ў поўным аб'ёме (віншуем, домаўладальнік!), яна адлюстроўваецца ў вашай крэдытнай справаздачы як закрыты рахунак з добрай рэпутацыяй — пры ўмове, што вы робіце плацяжы своечасова.