القاعدة العامة الجيدة هي أن إجمالي الرهن العقاري الخاص بك يجب أن يكون كذلك ما لا يزيد عن 28٪ من دخلك الشهري قبل الضريبة. يمكنك إيجاد ذلك بضرب دخلك في 28 ثم قسمة ذلك على 100.
من هنا ، ما هو الراتب الذي تحتاجه لشراء منزل بـ400 ألف؟ ما هو الدخل المطلوب للحصول على قرض عقاري 400 ألف؟ للحصول على منزل بقيمة 400,000 ألف دولار ، يحتاج المقترضون إلى 55,600 دولار نقدًا لتخفيض 10 في المائة. مع رهن عقاري لمدة 30 عامًا ، يجب أن يكون دخلك الشهري أن يكون على الأقل 8200 دولارات ويجب ألا تتجاوز أقساطك الشهرية للديون الحالية 981 دولارًا. (هذا مثال تقديري.)
كم عليك أن تكسب سنة لشراء منزل بقيمة 500000 دولار؟ ما المبلغ الذي أحتاجه لأدفعه لشراء منزل قيمته 500,000 ألف دولار؟ كقاعدة عامة ، يجب ألا تتجاوز مدفوعات الرهن العقاري ثلث دخلك الشهري. لذا ، فمع دفع 20٪ كدفعة أولى على رهن عقاري لمدة 30 عامًا ومعدل فائدة 4٪ ، ستحتاج إلى السداد ما لا يقل عن 90,000،XNUMX دولار قبل عام ضريبة.
بالإضافة إلى ما هو المنزل الذي يمكنني تحمله براتب 40 ألف؟ ومع ذلك ، فإن المبلغ الذي يمكنك تحمله يعتمد على الائتمان والدفعة الأولى والتكاليف الأخرى مثل الضرائب والتأمين.
...
3. قاعدة 36٪.
الدخل الإجمالي | 28٪ من إجمالي الدخل الشهري | 36٪ من إجمالي الدخل الشهري |
---|---|---|
$40,000 | $933 | $1,200 |
$50,000 | $1,167 | $1,500 |
$60,000 | $1,400 | $1,800 |
$80,000 | $1,867 | $2,400 |
• 28 أكتوبر 2021
ما هو الرهن العقاري الذي يمكنني تحمله براتب 80 ألف؟ القاعدة الذهبية في تحديد مقدار ما يمكنك تحمله من منزل هو ملكك يجب ألا يتجاوز مبلغ الرهن الشهري 28٪ من إجمالي دخلك الشهري (دخلك قبل خصم الضرائب). على سبيل المثال ، إذا كان لديك أنت وزوجك دخلاً سنويًا مجمعًا قدره 80,000 ألف دولار ، فيجب ألا يتجاوز مبلغ الرهن العقاري 1,866 دولارًا.
كم منزل يمكنني تحمله إذا ربح 36 في السنة؟
إذا ربحت 36,000 دولار في السنة ، فمن المحتمل أن تكون قادرًا على شراء منزل تتراوح تكلفتها بين 144,000 دولار و 195,000 دولار. يعتمد المبلغ المحدد الذي ستتمكن من تحمله على ديونك ودرجة الائتمان والموقع والدفعة المقدمة ومتغيرات أخرى.
كم منزل يمكنني تحمل راتبي 70 ألف؟ كم يجب أن تنفق على الرهن العقاري؟ وفقا لبراون ، يجب أن تنفق بين 28٪ إلى 36٪ من دخلك المأخوذ من المنزل على دفع السكن الخاص بك. إذا كنت تربح 70,000 دولار في السنة ، فسيكون راتبك الشهري ، بما في ذلك الخصومات الضريبية ، حوالي 4,328 دولارًا.
ما هو الرهن العقاري الذي يمكنني تحمله براتب 60 ألف؟ القاعدة العامة المعتادة هي أنه يمكنك تحمل قرض عقاري ضعفي إلى 2.5 ضعف دخلك السنوي. هذا هو رهن عقاري يتراوح بين 120,000 ألف دولار و 150,000 ألف دولار بسعر 60,000 ألف دولار.
ما المنزل الذي يمكنني شراؤه براتب 70 ألف؟
كم منزل يمكنني تحمله على 70 ألف دولار في السنة؟
الراتب | $ 70,000 / سنة | $ 70,000 / سنة |
---|---|---|
دفعة أولى | $15,000 | $40,000 |
الديون الشهرية الحالية | $250 | $250 |
معدل الرهن العقاري | 3.0% | 3.0% |
شراء المنزل الميزانية | $349,200 | $409,200 |
ديسمبر 3،
وكم منزل يمكنني تحمله براتب 50 ألف؟ قد يكون الشخص الذي يكسب 50,000 دولار سنويًا قادرًا على شراء منزل بقيمة في أي مكان من 180,000 ألف دولار إلى 300,000 ألف دولار تقريبًا. ذلك لأن الراتب ليس المتغير الوحيد الذي يحدد ميزانية شراء منزلك. عليك أيضًا مراعاة درجة الائتمان والديون الحالية ومعدلات الرهن العقاري والعديد من العوامل الأخرى.
كم منزل يمكنني تحمله إذا كنت أجني 60000 في السنة؟
القاعدة العامة المعتادة هي أنه يمكنك تحمل الرهن العقاري ضعفي إلى 2.5 ضعف دخلك السنوي. هذا هو رهن عقاري يتراوح بين 120,000 ألف دولار و 150,000 ألف دولار بسعر 60,000 ألف دولار.
هل يمكنني الحصول على قرض عقاري ب 20 ألف في السنة؟ مؤهل للحصول على قرض عقاري عندما تربح 20,000 دولار في السنة أو 30,000 دولار في السنة ممكنة تمامًا. بينما يلعب دخلك دورًا في القرار النهائي لمقرض الرهن العقاري ، فإنه ليس العامل المالي الوحيد الذي ينظر إليه المقرض.
كيف يمكنني شراء منزل 300 ألف؟
دفعة أولى: يجب أن يكون لديك دفعة أولى تساوي 20٪ من قيمة منزلك. هذا يعني أنك بحاجة لشراء منزل بقيمة 300,000 ألف دولار $60,000. تكاليف الإغلاق: عادة ، ستدفع حوالي 3٪ إلى 5٪ من قيمة المنزل في تكاليف الإغلاق. على منزل 300,000 دولار ، ستحتاج إلى 9,000 دولار إلى 15,000 دولار.
كم يجب أن أضع على منزل 350 ألف دولار؟
A 10٪ دفعة مقدمة لدينا منزل 350,000،35,000 دولار سيكون XNUMX دولار. عند التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري لشراء منزل ، فإن الدفعة الأولى هي مساهمتك في الشراء وتمثل حصة ملكيتك الأولية في المنزل. يوفر المُقرض باقي الأموال لشراء العقار.
هل يمكنني شراء منزل بدرجة ائتمانية 716؟ هل يمكنني الحصول على قرض سكني بدرجة ائتمانية 716؟ شاي الحد الأدنى لدرجة الائتمان حوالي 620 بالنسبة لمعظم المقرضين التقليديين، لذلك يجب أن تكون قادرًا على التأهل.
كم عليك أن تكسب لشراء منزل 300000 دولار؟ هذا يعني أنك بحاجة لشراء منزل بقيمة 300,000 ألف دولار $60,000.
ما المبلغ الذي أحتاجه لشراء منزل بقيمة 300 ألف دولار؟
ما هو الدخل المطلوب للحصول على قرض عقاري 300 ألف؟ + رهن عقاري بقيمة 300 ألف دولار مع معدل فائدة 4.5٪ على مدى 30 عامًا ودفعة أولى بقيمة 10 آلاف دولار سيتطلب دخل سنوي قدره 74,581 دولار للتأهل للحصول على القرض.
ما مقدار الدخل الذي تحتاجه لشراء منزل بقيمة 800000 دولار؟ بالنسبة للمنازل في نطاق 800,000 دولار ، والتي تقع في النطاق المتوسط والعالي لمعظم أسواق الإسكان ، توصي حاسبة DollarTimes المشترين بإحضار 119,371 دولارًا قبل الضريبة، بافتراض قرض مدته 30 عامًا بفائدة 3.25٪. تقدر مدفوعات الرهن العقاري الشهرية بمبلغ 2,785 دولارًا.
هل يمكنني شراء منزل 300 ألف؟
دفعة أولى: يجب أن يكون لديك دفعة أولى تساوي 20٪ من قيمة منزلك. هذا يعني أنك بحاجة لشراء منزل بقيمة 300,000 ألف دولار $60,000. تكاليف الإغلاق: عادة ، ستدفع حوالي 3٪ إلى 5٪ من قيمة المنزل في تكاليف الإغلاق. على منزل 300,000 دولار ، ستحتاج إلى 9,000 دولار إلى 15,000 دولار.
هل 50 ألف سنة من الطبقة المتوسطة؟ يقول الإحصائيون إن الطبقة الوسطى هي دخل الأسرة بين 25,000 دولار و 100,000 دولار في السنة. أي شيء يزيد عن 100,000 دولار يعتبر من "الطبقة المتوسطة العليا".
كم أحتاج من الدخل للحصول على قرض عقاري 300 ألف؟
كم أحتاج من الدخل للحصول على قرض عقاري 300 ألف؟ تحتاج إلى جعل 92,287 $ سنويا لتحمل قرض عقاري 300 ألف. نبني الدخل الذي تحتاجه على قرض عقاري بقيمة 300 ألف على دفعة تمثل 24٪ من دخلك الشهري. في حالتك ، يجب أن يكون دخلك الشهري حوالي 7,691،XNUMX دولارًا.
ما هو الرهن العقاري الذي يمكنني تحمله براتب 75 ألف؟ أجني 75,000 دولار في السنة. كم منزل يمكنني تحمله؟ تستطيع تحمله لديه منزل 255,000 دولار.
كم يجب أن أكسب لشراء منزل 300 ألف؟
هذا يعني أنك بحاجة لشراء منزل بقيمة 300,000 ألف دولار $60,000.
ما هو المبلغ الذي يمكنني تحمله من المنزل إذا جمعت 70000؟ كم يجب أن تنفق على الرهن العقاري؟ وفقا لبراون ، يجب أن تنفق بين 28٪ إلى 36٪ من دخلك المأخوذ من المنزل على دفع السكن الخاص بك. إذا كنت تربح 70,000 دولار في السنة ، فسيكون راتبك الشهري ، بما في ذلك الخصومات الضريبية ، حوالي 4,328 دولارًا.
هل يمكنني شراء منزل بدخل 25 ألف؟
يمكن لـ HUD والمنظمات غير الربحية والمقرضين من القطاع الخاص توفير مسارات إضافية لملكية المنازل للأشخاص الذين يكسبون أقل من 25,000 دولار سنويًا بمساعدة الدفعة الأولى وخيارات الإيجار المنتهي بالتملك وخيارات قروض الملكية.
هل يمكنني شراء منزل بخفض 30 ألف؟
سيكون الحد الأقصى لقرضك 95٪ من سعر الشراء ، لذلك إذا استخدمت كل أموالك النقدية للدفعة الأولى ، فستشتري عقارًا بقيمة 600,000 دولار. بدفعة مقدمة قدرها 30,000 ألف دولار ، ستحصل على قرض بقيمة $570,000. لا تزال معدلات القروض عالية الرصيد منخفضة جدًا (أقل من 4٪) ، لكن توقع دفع نقاط خصم.
هل 100 ألف كافي لشراء منزل؟ يمكن أن تحصل على 100,000 دولار على الأرجح منزل سعره يقارب مليون دولار إذا كان لديك دخل كافٍ للتأهل. القرض الذي وصفته أعلاه هو قرض "غير متوافق". هذا يعني أن فاني ماي أو فريدي ماك لن تشتريه بسبب حجمه.