ገዢዎች አሁንም ዕዳን መክፈል፣ ጥሬ ገንዘብ መቆጠብ እና ለሞርጌጅ ብቁ ሊሆኑ ቢችሉም፣ ዋናው ነገር ቤት መግዛት ነው። በመካከለኛ ደረጃ ደመወዝ አሁንም ይቻላል - በአንዳንድ ቦታዎች. ከዚህ በታች በዓመት 15 ዶላር ወይም ከዚያ በታች በማግኘት የቤት ባለቤት የሚሆኑባቸውን 40,000 ከተሞች ይመልከቱ።
ከዚህ፣ በዓመት 25ሺህ የሚሆን ቤት መግዛት እችላለሁ? HUD, ለትርፍ ያልተቋቋሙ ድርጅቶች እና የግል አበዳሪዎች በዓመት ከ $25,000 በታች ለሚያደርጉ ሰዎች የቤት ባለቤትነት ተጨማሪ መንገዶችን በቅድመ ክፍያ ዕርዳታ ፣ለራሳቸው የሚከራዩ አማራጮችን እና የባለቤትነት ብድር አማራጮችን ሊሰጡ ይችላሉ።
ቤት ለመግዛት 30k በቂ ነው? የሚገርመው አዎ! ቅርብ ይሆናል።ነገር ግን በቂ ገቢ እና ጥሩ ብድር ሲኖር ይቻላል. ምንም እንኳን በቤይ አካባቢ ያለው አማካኝ የቤት ዋጋ 1ሚ ዶላር የሚሆን እና ብዙ ጊዜ 200ሺህ ዶላር ቅናሽ የሚጠይቅ ቢሆንም በደቡብ ቤይ እና በተለይም ሳን ሆሴ ከ600ሺህ ዶላር በታች የሆኑ ብዙ ጥሩ ነጠላ ቤተሰብ ቤቶች አሁንም አሉ።
በተጨማሪም ሰዎች ተጨማሪ ቤቶችን እንዴት መግዛት ይችላሉ? ምን አሉ ለማለት ነው ፡፡
- የመጀመርያ ጊዜ የቤት ገዢ ብድር አማራጮችን ይመልከቱ። …
- ዕዳህን ዝቅ አድርግ። …
- አቅምህን ይግዙ። …
- ጡረታዎን ለዝቅተኛ ክፍያ ይጠቀሙ። …
- መቼ መሄድ እንዳለብዎት ይወቁ። …
- የቅናሽ ኮሚቴ. …
- Fixer-Upperን አስቡበት። …
- ወደሚፈልጉበት ቦታ ይቅረቡ።
100ሺህ ቤት ስንት ነው? ምን ያህል ብድር መስጠት እንደሚችሉ ለመወሰን ሲሞክሩ አጠቃላይ መመሪያ ገቢዎን ቢያንስ በ 2.5 ወይም 3 በማባዛት ከፍተኛውን የመኖሪያ ቤት ዋጋ ለማወቅ. ወደ 100,000 ዶላር የሚጠጋ ገቢ ካገኘህ፣ ልትከፍለው የምትችለው ከፍተኛው ዋጋ ይሆናል። በግምት $ 300,000.
የ 25 ዓመት ልጅ ምን ያህል ማድረግ አለበት?
ከ25 እስከ 34 ዓመት ለሆኑ አሜሪካውያን፣ አማካይ ደመወዝ በሳምንት $918 ነው፣ ወይም በዓመት $ 47,736. ከ20 እስከ 24 አመት ለሆኑ ታዳጊዎች ከመካከለኛው ደሞዝ ትልቅ ዝላይ ነው። እንደአጠቃላይ፣ መሰላሉን መውጣት ሲጀምሩ ገቢዎ በ20ዎቹ እና በ30ዎቹ ውስጥ ይጨምራል።
ቤት ለመግዛት 20000 በቂ ነው? ዝቅተኛ ክፍያ መጠን
አበዳሪዎች የቅድሚያ ክፍያዎችን እንደ አጠቃላይ ብድር መቶኛ ይገልጻሉ። ለምሳሌ፣ 100,000 ዶላር የሚያወጣ ቤት ከገዙ፣ ሀ 20% ቅድመ ክፍያ እኩል ነው። ወደ 20,000 ዶላር. ... በተለመደው ብድር በ 3% ያነሰ በመቀነስ ለሞርጌጅ ብቁ ሊሆኑ ይችላሉ። የFHA ብድር ከመረጡ፣ 3.5% ያስፈልግዎታል።
30k ዝቅ ያለ ቤት መግዛት እችላለሁ? ከፍተኛው ብድርዎ ከግዢው ዋጋ 95% ይሆናል፣ ስለዚህ ሁሉንም ጥሬ ገንዘብ ለቅድመ ክፍያ ከተጠቀሙበት፣ የ$600,000 ንብረት ይገዙ ነበር። በ30,000 ዶላር ቅድመ ክፍያ፣ ብድር ይኖርዎታል $570,000. ለከፍተኛ-ሂሳብ ብድሮች ተመኖች አሁንም በጣም ዝቅተኛ ናቸው (ከ4% በታች)፣ ነገር ግን የቅናሽ ነጥቦችን ለመክፈል ይጠብቁ።
የ 50 30 20 የበጀት ደንብ ምንድን ነው?
የ50-20-30 ህግ የክፍያ ቼክዎን በሶስት ምድቦች የሚከፍል የገንዘብ አያያዝ ዘዴ ነው። 50% ለአስፈላጊ ነገሮች, 20% ለቁጠባ እና 30% ለሁሉም ነገር. 50% ለአስፈላጊ ነገሮች፡ የኪራይ እና ሌሎች የቤት ወጪዎች፣ ሸቀጣ ሸቀጦች፣ ጋዝ፣ ወዘተ.
ገቢ ከሌለኝ ቤት መግዛት እችላለሁን? ምንም እንኳን ቤት ለመግዛት ምንም አነስተኛ የገቢ መስፈርት ባይኖርም።ከመካከለኛ እስከ ዝቅተኛ ገቢ ያገኙ ሰዎች ለሞርጌጅ ፈቃድ ለማግኘት እና ቤት ለመግዛት አሁንም አስቸጋሪ ሊሆን ይችላል። ይህ ብዙውን ጊዜ በብድር ቅድመ ክፍያ መስፈርቶች፣ ከዕዳ-ወደ-ገቢ ጥምርታ (DTI) ገደቦች እና የብድር መስፈርቶች ምክንያት ነው።
በሪል እስቴት ውስጥ 2% ደንብ ምንድነው?
2% ህግ ነው በተወሰኑ የአደጋ አስተዳደር መለኪያዎች ውስጥ ለመቆየት ባለሀብቶች በንግድ ሥራዎቻቸው ላይ የሚጥሉት ገደብ. ለምሳሌ፣ የ2% ህግን የሚጠቀም እና የ100,000 ዶላር የንግድ መለያ ያለው ባለሀብት፣ ከ2,000 ዶላር አይበልጥም–ወይም 2% የመለያው ዋጋ—በአንድ የተወሰነ ኢንቨስትመንት ላይ ያጋልጣል።
ለምን ሚሊኒየም ቤቶችን መግዛት አይችሉም? ሸክሙ የ የተማሪ ብድር ብዙ ወጣቶች ለቅድመ ክፍያ እንዳይቆጥቡ እና አዲስ ቤት እንዳይገዙ እያደረጋቸው ያለው የአቅም ልዩነት እየጨመረ በመምጣቱ ነው። ጥብቅ የአበዳሪ መመዘኛዎች እንዲሁ ብዙ የብድር ታሪክ ለሌላቸው የቤት ባለቤትነትን የማይገዛ ወይም ፈጽሞ የማይቻል ያደርገዋል።
የቤት ድሃ መሆን ምንም ችግር የለውም?
የእርስዎ አማካይ የቤተሰብ የገቢ ደረጃ ምንም ይሁን ምን የቤት ድሆች ሊሆኑ ይችላሉ። ለቤትዎ በጣም ብዙ ወጪ ካወጡ. እርስዎ አማካይ ጆ ወይም ባለ ብዙ ሚሊየነር ቢሆኑም ለውጥ የለውም። በቤትዎ ላይ የሚውለው የገቢ መቶኛ በጣም ከፍተኛ ከሆነ የረጅም ጊዜ የፋይናንስ አላማዎችዎን እንዳያሳኩ ይከለክላል።
400 ሺ ቤት ለመግዛት ምን ደመወዝ ያስፈልግዎታል?
ለ 400k ሞርጌጅ ምን ገቢ ያስፈልጋል? 400,000 ዶላር ቤት ለመግዛት ተበዳሪዎች 55,600 በመቶ ቅናሽ ለማድረግ 10 ዶላር በጥሬ ገንዘብ ያስፈልጋቸዋል። በ 30-አመት ብድር, ወርሃዊ ገቢዎ አለበት ቢያንስ 8200 ዶላር መሆን አለበት። እና አሁን ባለው ዕዳ ላይ ወርሃዊ ክፍያዎችዎ ከ 981 ዶላር መብለጥ የለባቸውም። (ይህ የተገመተ ምሳሌ ነው።)
አንድ ሜትር ቤት መግዛት እችላለሁ? ኤክስፐርቶች እርስዎ ሊያስፈልግዎ እንደሚችሉ ይጠቁማሉ ዓመታዊ ገቢ ከ100,000 እስከ 225,000 ዶላር፣ 1 ሚሊዮን ዶላር ቤት ለመግዛት ፣ በእርስዎ የፋይናንስ መገለጫ ላይ በመመስረት። የእርስዎ ዕዳ ለገቢ ጥምርታ (DTI) ፣ የብድር ውጤት ፣ የቅድሚያ ክፍያ እና የወለድ መጠን ሁሉም እርስዎ በሚችሉት ላይ ያተኩራሉ።
በዓመት በ 70k ምን ቤት ልገዛው እችላለሁ? ለሞርጌጅ ምን ያህል ገንዘብ ማውጣት አለብዎት? እንደ ብራውን ገለጻ፣ ለቤትዎ ክፍያ ከ28 በመቶ እስከ 36 በመቶ የሚሆነውን ገቢዎን ማጥፋት አለብዎት። በዓመት 70,000 ዶላር ካገኘህ፣የታክስ ቅነሳን ጨምሮ የቤትህ ወርሃዊ ክፍያ በግምት $ 4,328.
በዓመት 60k ላይ ምን ቤት መግዛት እችላለሁ?
የተለመደው የደንብ ሕግ ሞርጌጅ መግዛት ይችላሉ ከዓመት ገቢዎ ከሁለት እስከ 2.5 እጥፍ. ያ በ 120,000 ዶላር ከ 150,000 እስከ 60,000 ዶላር ሞርጌጅ ነው።
በ25 ዓመቴ በገንዘብ የት መሆን አለብኝ? በ20ዎቹ ዕድሜ ውስጥ የሚገኙ አብዛኞቹ ወጣቶች መመደብ እንዳለባቸው ብዙ ባለሙያዎች ይስማማሉ። ከገቢያቸው 10%. ወደ ቁጠባዎች.
ለ 21 ዓመት ልጅ ጥሩ ደመወዝ ምንድነው?
በ2021 አማካኝ እና መካከለኛ ገቢ በእድሜ ስንት ነበር?
ዕድሜ | 25% | ሚዲያን |
---|---|---|
19 | $3,999.00 | $10,569.00 |
20 | $6,000.00 | $14,087.00 |
21 | $8,000.00 | $17,000.00 |
22 | $10,000.00 | $20,001.00 |
የ27 አመት ልጅ ምን ያህል መቆጠብ ነበረበት? ፈጣን መልስ፡ አጠቃላይ የጣት ህግ መኖር ነው። ገቢዎ በ 30 ዓመት አንድ ጊዜ ተቀምጧል, ሶስት ጊዜ በ 40 እና ወዘተ.
በ 25 ምን ያህል ገንዘብ መቆጠብ አለብኝ?
በ25 ዓመታችሁ፣ መቆጠብ ነበረባችሁ ዓመታዊ ወጪዎችዎን ቢያንስ 0.5X. የበለጠ የተሻለው. በሌላ አነጋገር በዓመት 50,000 ዶላር የምታወጣ ከሆነ ቁጠባ ወደ 25,000 ዶላር ገደማ ሊኖርህ ይገባል። በዓመት 100,000 ዶላር የምታወጣ ከሆነ ቢያንስ 50,000 ዶላር ቁጠባ ሊኖርህ ይገባል።
ቤት ለመግዛት 100ሺህ በቂ ነው? 100,000 ዶላር ሊገባዎት ይችላል። ዋጋ ወደ 1 ሚሊዮን ዶላር የሚጠጋ ቤት ብቁ ለመሆን በቂ ገቢ ካሎት. ከላይ የገለጽኩት ብድር “የማይስማማ” ብድር ነው። ይህ ማለት ፋኒ ሜ ወይም ፍሬዲ ማክ በትልቅነቱ ምክንያት አይገዙትም ማለት ነው።
በ 21 ምን ያህል ገንዘብ መቆጠብ አለብኝ?
የአጠቃላይ ዋና ህግ ከደሞዝዎ 20% ለጡረታ, ለድንገተኛ አደጋዎች እና ለረጅም ጊዜ ግቦች መቆጠብ አለብዎት. በ21 ዓመታችሁ፣ ለአንድ አመት ያህል አማካኝ ደሞዝ በማግኘት ሙሉ ጊዜ እንደሰራህ በማሰብ፣ መቆጠብ ነበረብህ። ከ6,000 ዶላር ትንሽ በላይ.